Mots-clés : grand rue

Faucigny 26

LANCEMENT COMMERCIAL ! Investir ou vivre au coeur du nouvel Annemasse. Une adresse hypercentrale, connectée au Grand Genève, dans une rue entièrement repensée autour du tramway et des mobilités douces. Annemasse poursuit sa transformation avec l'arrivée du tramway 17 reliant directement Genève et un vaste projet de requalification du centre-ville : espaces piétons, végétalisation et nouvelles mobilités redessinent durablement le coeur de ville. Un emplacement stratégique, porté par le dynamisme du marché résidentiel frontalier. Au sein d'un petit immeuble entièrement réhabilité, ce studio situé au 1er étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel en plein centre-ville. Façade, toiture, isolation extérieure et menuiseries ont été entièrement refaites afin d'offrir un confort moderne et durable. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway vers Genève, cette adresse conjugue centralité, mobilité et qualité de vie. Le lot Typologie : Studio Surface : 32,85 m² Étage : 1er étage Charges de copropriété estimées : 750 €/an Prix total : 155 000 € Appartement livré clés en main avec cuisine équipée incluse. Personnalisez votre intérieur parmi 12 ambiances imaginées par notre architecte d'intérieur. Pack mobilier et décoration disponible en option. Pourquoi investir à Annemasse ? Ville dynamique du Grand Genève, Annemasse bénéficie d'une forte demande locative portée par les travailleurs frontaliers, d'un faible taux de vacance et d'une excellente connexion à Genève. Contactez-nous pour recevoir les plans et découvrir les opportunités disponibles au sein de la résidence.

-- Sublime 2 pièces avec vaste terrasse et belle exposition au cœur d'un quartier résidentiel!

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers Sud. À quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au Parc national des Calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de Sormiou, Morgiou et Luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 2? étage à proximité du Roy d'Espagne, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant dans le très recherché 9? arrondissement de Marseille. TEMPS FORT, OFFRES EXCLUSIVES EN COURS! Livraison au 4e Trimestre 2028. Prix : 279 000€ Possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 20 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07

CANNES BANANE APPARTEMENT 56M2 2 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER

Banane - Un appartement de 2 pièces situé en face du Martinez, 100 m de la rue d'Antibes et à 50 mètres de la Croisette. Situation privilégiée dans une résidence très recherchée.? Appartement de 56m2, en étage élevé avec une grande terrasse d'angle de 15m2, refait à neuf avec décoration raffinée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse d'angle, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre, d'une salle de douche et WC indépendant.?A visiter absolument. Chambre et séjour accédant à la terrasse.? Idéal investissement locatif ou un pied à terre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sublime appartement bourgeois de 154m2 avec terrasse et parking

Situé dans le quartier St Genès, à seulement 10 min à pied de la place Pey Berland, cet appartement de 154 m² prend place au sein d'un élégant immeuble en pierre et d'une belle copropriété typique du patrimoine bordelais avec son magnifique jardin partagé. Derrière sa façade de caractère, ce bien immobilier séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa terrasse et son atmosphère chaleureuse, où les éléments anciens dialoguent avec un fort potentiel d'aménagement. L'appartement s'organise autour d'un vaste double séjour de 41m2 baigné de lumière naturelle. Les prestations d'origine participent pleinement à son identité : cheminée en marbre, parquet massif et proportions harmonieuses confèrent à l'ensemble un cachet rare. Une cuisine indépendante de 27m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20m2. La distribution intérieure comprend également deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. Un studio indépendant de 44m2 entièrement aménagé et un garage fermé complètent ce bien. A proximité des commerces, écoles, tram, hôpital CHU. Entre appartement de caractère, bien de charme, ce lieu se distingue par son authenticité, ses volumes, sa luminosité, son studio indépendant, un véritable coup de coeur . Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 PIECES DERNIER ETAGE PALACE MENTON

Splendide 4 pièces en dernier étage d'un majestueux palace Belle Epoque avec grand parc paysager privatif et concierge. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un spacieux salon/salle à manger donnant sur terrasse avec vue mer panoramique, cuisine équipée ouverte, trois chambres en suite, buanderie, plusieurs dressings. Prestations haut de gamme, marbre travertin, parquet naturel, climatisation réversible. Grand garage avec cave à vin aménagée, ainsi qu'une grande cave. Bien exceptionnel à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Appartement à vendre Mérignac

Mérignac Chemin Long T3 duplex évolutif de 92,50 m² avec grande terrasse et parking – Résidence 2022 Vous recherchez un appartement récent, spacieux et idéalement situé à Mérignac ? Découvrez ce superbe T3 en duplex de 92,50 m², au sein d'une résidence sécurisée de 2022, dans le quartier de Chemin Long. Son véritable atout : une grande terrasse d'accueil, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement l'espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. L'appartement dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Atout supplémentaire : une troisième chambre peut facilement être créée au rez-de-chaussée, permettant d'adapter le bien à l'évolution de vos besoins. Une place de stationnement privative complète ce bien. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d'un quotidien facilité, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des principaux axes de circulation. Les + du bien : duplex de 92,50 m², résidence récente de 2022, grande terrasse d'accueil, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée, cellier indépendant, une salle de bains et une salle d'eau, chauffage collectif au gaz avec comptage individualisé, double vitrage, excellent classement énergétique et place de stationnement privative. Informations copropriété : copropriété de 91 lots – charges prévisionnelles d'environ 193 € par mois. Un bien rare et évolutif sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3bis duplex de 97 m²

Appartement T3/4 de 97 m² avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cet appartement T3/4 de 97 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Imaginez-vous dans ce vaste appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue sur la rue. L'appartement T4, 3 chambres spacieuses, vous permettent de créer un intérieur à votre image. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, offrent tout le confort nécessaire. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Cet appartement est une toile blanche, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tandis qu'une école se trouve à seulement 5 minutes de trajet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SERIN Martin 06 99 74 91 36 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sublime appartement de 40m2 avec jardin quartier St Seurin

Situé à deux pas de la place Gambetta , cet appartement récemment rénové de 40 m² déploie une atmosphère singulière, entre charme ancien et lignes contemporaines assumées. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,36m et d'un agencement optimisé, il offre une atmosphère chaleureuse, à deux pas de la place St Seurin, des commerces et des transports. L'entrée ouvre sur une première pièce de vie avec sa bibliothèque sur mesure baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures côté jardin. Le sol en parquet clair, aux teintes douces, contraste élégamment avec les murs en pierre apparente, apportant du relief à l'ensemble. L'espace salon, convivial, jouxte une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec des lignes sobres et fonctionnelles le tout donnant sur son jardin de 20m2 permettant de profiter d'un extérieur au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie complète ce bien. Un grenier ainsi qu'une cave saine complètent cet appartement. L'environnement immédiat regroupe commerces de proximité, cafés de quartier et lieux patrimoniaux, dans une ambiance vivante et authentique. L'immeuble, en pierre bordelaise, s'inscrit dans une architecture typique du centre-ville. Par son cachet, ses matériaux, son emplacement et sa configuration atypique, cet appartement se distingue comme une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un premier investissement de caractère dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Puisserguier Ensemble immobilier avec gîte aux normes ERP

Situé au coeur du village de Puisserguier, dans un environnement calme et facilement accessible, cet ensemble immobilier rare se compose d'une grande maison vigneronne exploitée en gîte, complétée par deux appartements indépendants. Le village offre toutes les commodités de proximité, avec commerces, services, restaurants et supermarché, dans une atmosphère conviviale et dynamique. La partie principale est dédiée au gîte, entièrement conforme aux normes ERP, tourisme et handicap, et pensée pour l'accueil de personnes en situation de handicap. Une place de stationnement PMR est située à l'entrée du bâtiment, et une moitié de rue est privatisée pour le stationnement, facilitant l'accueil des groupes et des visiteurs. Le gîte dispose d'un ascenseur PMR desservant le premier étage. Au rez-de-chaussée, il propose une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée. Une chambre PMR avec salle d'eau et WC adaptés complète ce niveau, ainsi qu'un local technique. Un grand espace extérieur avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, plusieurs espaces nuit sont aménagés pour l'accueil de groupes, comprenant différentes chambres avec salles d'eau, un dortoir composé de deux espaces nuit distincts disposant de deux salles d'eau, une chambre avec kitchenette, ainsi que des espaces dédiés aux activités et au partage. Le dernier niveau accueille un bureau avec terrasse. Le gîte offre une capacité d'accueil allant jusqu'à 29 personnes pour la nuit et 49 personnes en journée, dans le respect des normes en vigueur. Deux appartements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 50 m2. Moderne et atypique, il communique avec le gîte tout en conservant une totale indépendance. Il bénéficie d'une entrée par une rue privée avec stationnements dédiés, dont une place PMR. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'hiver couverte, prolongée par un second espace extérieur exposé plein sud, intégrant une piscine chauffée sous abri. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, avec une excellente gestion thermique. À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains complète. Une buanderie fait le lien avec le gîte, permettant une communication intérieure selon les besoins, tout en restant totalement isolable. Le second appartement, situé au premier étage, développe une surface de 27 m2 et bénéficie d'une terrasse privative de 23 m2. Très lumineux, exposé sud-ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre mansardée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisé et disposant de compteurs indépendants, ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu, assurant un revenu locatif en place. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un porteur de projet touristique qu'à un investisseur ou à une activité d'accueil spécialisée, dans un cadre structuré, aux normes et immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison à vendre Bordeaux

Située dans le quartier de la Bastide , Cette maison lumineuse de 105m2 jouit d'un jardin de 214m2 , idéal pour des moments de détente. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 49m2 baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur son jardin. Une arrière cuisine , une buanderie et wc complètent ce niveau. A l'étage, le coin nuit nous offre 3 chambres avec dressing, une salle de bains et wc. Des combles de 25m2 sont aménagés en bureau et salle de jeu. Stationnement: garage de 10m2 pour vélo et scooter. Vous pourrez profiter de ce magnifique jardin ou même envisager l'installation d'une piscine. Avec son agencement fluide, son charme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports , cette maison conjugue agrément, confort et emplacement de choix. A 2 min à pied: Tram A, Bus 31 direction gare St Jean, Gare Cenon, école Ste Marie, collège Jacques Ellul, Piscine Galin. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme, luminosité et praticité au quotidien. Un vrai coup de coeur...!!! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT AVEC TERRASSE OU JARDIN - JOHN TAYLOR

À Bordeaux, emplacement recherché — à quelques mètres du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame — découvrez un petit ensemble résidentiel alliant architecture soignée et matériaux durables. Appartements T3 et T4 disponibles, du duplex avec terrasse aux logements dotés de loggias ou jardins. Les atouts : * Emplacement idéal : commerces, restaurants, espaces verts et transports à pied. * Qualité architecturale : maçonnerie terre crue ou ossature bois selon les lots, menuiseries bois sur mesure, tuiles Marseille et panneaux photovoltaïques. * Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format type terrazzo, cuisines intégrées sur mesure, menuiseries et agencements bois vernis. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage & rafraîchissement), VMC, brasseurs d'air, stores électriques, pré-équipement fibre. * Extérieur privatif selon lot : jardin, loggia ou vaste terrasse bien orientée, finitions paysagères et pergolas possibles. * Rangements optimisés sur mesure, suites possibles, agencements personnalisables (TMA selon disponibilité). * Immeuble sécurisé et fonctionnel : ascenseur, local vélos, local déchets, accès digicode/interphone/badge. * Livraison courant 2028 Livraison en VEFA — prestations contractuelles décrites dans la notice descriptive annexée à l'acte de vente. Possibilités de personnalisation sur demande. Frais de notaire réduits Pour le dossier complet (plans, surfaces, prix) ou une présentation privée : contactez John Taylor Bordeaux

PARIS 8ème - MADELEINE - GRAND STUDIO - TERRASSE FILANTE

Un grand studio à proximité de la place de la Madeleine. Ce bien, niché au sein d'un très bel immeuble réhabilité en 2005, se trouve au 5eme étage par ascenseur. Sa superficie est de 36.75 m²carrez à laquelle s'ajoute une terrasse de 8.59m² . Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux orienté vers la rue et dispose d'une la vue dégagée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES Saint Honoré Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

ARCHITECTURE INDUSTRIELLE - 2026 - Mars 06

Bègles, à proximité immédiate de la barrière et à l'abri des regards, ce loft unique de 261 m² déploie des volumes spectaculaires dans un esprit résolument contemporain. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier où architecture, lumière et confort dialoguent avec élégance. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une impressionnante pièce de vie de près de 120 m² intégrant une cuisine actuellement en cours d'aménagement. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur les espaces extérieurs, cet espace de réception bénéficie de proportions rares et d'une remarquable fluidité. La charpente apparente en bois, véritable signature du lieu, dialogue harmonieusement avec le parquet en chêne et la généreuse hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse, aérienne et particulièrement raffinée. Pensé comme un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, le loft s'articule autour de plusieurs espaces ouverts qui rythment les volumes et favorisent les apports de lumière naturelle. Un patio végétalisé, un jardin sans vis-à-vis avec piscine ainsi qu'une terrasse participent à cette sensation permanente d'ouverture et de bien-être. Chaque espace profite ainsi d'une relation privilégiée avec l'extérieur, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un cellier ainsi qu'une première chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Ouverte sur la terrasse, elle constitue un espace indépendant particulièrement agréable pour recevoir famille ou invités. À l'étage, accessible par un spectaculaire double escalier qui participe pleinement à l'identité architecturale du lieu, l'espace nuit développe une organisation fonctionnelle et confortable. Une vaste suite parentale dispose de sa salle de bains avec wc, tandis que deux chambres supplémentaires et un bureau bénéficient chacun de leur propre salle d'eau. L'ensemble profite d'une grande terrasse commune, véritable espace extérieur suspendu, insoupçonnable depuis la rue et parfaitement intégré à l'architecture du loft. Les prestations, les matériaux soigneusement sélectionnés et les nombreux rangements intégrés témoignent d'une rénovation pensée dans les moindres détails. Les volumes généreux et les perspectives offertes par les différentes séquences architecturales renforcent la sensation d'espace qui caractérise ce bien hors norme. À l'extérieur, le jardin avec pelouse synthétique et la terrasse avec piscine offrent un cadre de vie privilégié, préservé de tout vis-à-vis et particulièrement calme. Véritable cocon urbain, ce loft permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère confidentielle. Un double garage complète ce bien esthétique, clé en main et résolument familial. À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Bordeaux, il constitue une opportunité rare pour les amateurs de volumes atypiques et d'architecture contemporaine. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)