Mots-clés : grand sol

Bel appartement T5 de 87 m² très lumineux au dernier étage avec ascenseur et terrasse orientée Ouest

Nantes entre la place Viarme et la place Edouard Normand, dans un passage privé, bel appartement T5 de 87 m² très lumineux au dernier étage avec ascenseur et terrasse orientée Ouest Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de 27,36 m² exposé Ouest, avec accès direct à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une grande cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé, avec en complément la possibilité de stationner facilement et gratuitement dans le passage privé. Ce bien rare offre tous les atouts recherchés : appartement T5 à Nantes centre, dernier étage avec ascenseur, terrasse exposée Ouest, environnement calme et emplacement prisé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial clé en main – Bd Voltaire (75011)

Emplacement premium au pied du métro, avec fort passage. Surface : 70 m² ? 50 m² de plain-pied + 20 m² en sous-sol exploitable ? Belle hauteur sous plafond, lumineux, traversant ? Grande vitrine + réserve Prestations : Local entièrement rénové avec finitions design (verrière, escalier métal, devanture sur mesure) ? aucun travaux à prévoir Idéal pour : Agence, cabinet, showroom, coworking ou activités de services Conditions : Loyer : 2816,30 HC TTC Droit au bail : à discuter + Les plus : Disponible immédiatement – produit rare sur le secteur

Saint Raphael 3 pièces de grand standing en étage élevé en bord de mer

Appartement tout à pied dans le TRIANGLE D'OR. En étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités et deux pas de la plage du Veillat, du port et de la gare TGV. Nous vous proposons cet appartement en cours de rénovation par une architecte d'intérieur. Il sera vendu meublé, il totalise deux terrasses et se compose d'une spacieuse entrée, d'un wc, d'un salon-salle à manger exposé au sud avec sa terrasse ensoleillée, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec salle d'eau dont une bénéficiant d'un accès à la seconde terrasse. Il est vendu avec sa place de parking et sa cave en sous-sol. Un bien rare à la vente! Vous déposez vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec vaste souplex modulables aux Epinettes

Au fond d'une cour végétalisée, entre la Cité des Fleurs et le Square des Epinettes, se niche ce duplex avec vaste souplex totalisant 190,51 m2 (53,45 m2 Carrez). Il se distingue par son caractère résolument atypique et son atmosphère sereine. Ce lieu de vie se déploie sur trois niveaux conçus pour offrir un bon équilibre entre intimité et espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 23,5 m2 aménagée en salon avec cuisine ouverte. La pièce est dotée de deux grandes fenêtres donnant sur l'agréable cour. Un escalier d'inspiration Roger Tallon conduit à l'étage supérieur composé d'une pièce de 8,5 m2 disposant d'un cabinet de toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, véritable atout de ce bien, s'étend sur 135 m2 et ouvre de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit pour un espace de loisirs, un bureau, ou encore un atelier créatif, destiné à la musique, aux amateurs de son et d'image. Ce vaste volume modulable permet d'adapter le lieu à des projets de vie variés, tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol mène élégamment à une autre partie en rez-de-cour, où se trouvent une chambre de 13 m2 ainsi qu'une salle de d'eau dotée d'une douche à l'italienne. En quête d'un lieu de vie unique, ce bien soumis au régime de copropriété saura séduire les amoureux d'espaces rares et inspirants, offrant une parenthèse de tranquillité et de caractère. Possibilité professions libérales. Métro Brochant ou Guy Moquet (ligne 13) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 98 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3228.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Maison Les Issambres - Vue mer - Piscine

Mer et Prestige Benicimmo vous propose, aux Issambres, une superbe villa d'environ 185 m², idéalement située en position dominante, dans un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue sur la mer, le tout sur un terrain de 4 000 m². La villa se compose d'une véranda ouverte sur la mer, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec vue mer, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, de 3 salles de bains, ainsi que d'un bureau à l'étage. Vous serez séduits par la qualité de l'environnement, sans vis-à-vis, ainsi que par sa belle piscine à débordement récente de 8 x 4 m. La propriété dispose d'un garage pour 2 voitures, d'un grand sous-sol, d'une buanderie et d'un atelier et cave. Plusieurs autres véhicules peuvent également stationner dans l'enceinte de la propriété. La villa est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation, et bénéficie d'une exposition sud / sud-est. Prix de vente: 1 350 000€ honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Référence : 6634-NGU. - Propriété 8 pièces - 325m2 - Piscine chauffée et vue dégagée à deux pas du centre ville historique

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette demeure d'exception, située au 230 Chemin de l'Echelle, dans le quartier très recherché des Pinchinats. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Entourée d'un parc boisé de 3 350 m², cette propriété historique bâtie au XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des commodités (écoles internationales, commerces, marchés), elle profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A51), à la gare d'Aix-en-Provence (30 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (40 minutes). Description intérieure : Cette propriété de 325 m², rénovée et agrandie en 2015 sur un terrain de 3 350 m², allie modernité et confort optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur réversible au sol. Ses matériaux nobles (terrasse en pierre naturelle, menuiseries en chêne massif) et ses finitions soignées en font un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger pour 12 convives, ainsi qu'un grand bureau modulable pouvant se transformer en suite parentale avec salle d'eau privative. Le premier niveau comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une salle d'eau complète cet étage ainsi qu'un salon TV. Partie nuit : 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 4 salles d'eau à l'étage, 1 bureau modulable en espace parental ou suite. Avantages extérieurs : La propriété s'ouvre sur un jardin paysager avec terrasse couverte, cuisine d'été équipée, et un balcon exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une piscine de 17 mètres de long, chauffée et dotée d'un système de filtration moderne, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6634-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement de type T5 Duplex à Morzine

Superbe appartement de type T5 Duplex à Morzine Situé à Morzine, cet emplacement permettra d'allier le calme et une vue montagne à couper le souffle tout en permettant d'accéder à l'ensemble des commodités rapidement et aisément ! L'appartement I001 est situé au premier étage d'un chalet collectif de 6 logements et sera composé de quatre chambres séparées, un séjour/cuisine spacieux de 22m2, trois salles de bains et d'1 WC indépendant pour une superficie totale de 177,87m². La pièce de vie dispose également d'un balcon de 6m², de deux terrasses de 6m² et 14m² et surtout, d'un jardin engazonné privatif de 54m², idéal pour se détendre après des journées sportives. L'appartement de haut standing, bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Cet appartement est doté également d'une place de parking intérieure. Vous pouvez personnaliser votre appartement selon un catalogue de finitions disponible et créer votre appartement selon votre goût. Les caractéristiques comprennent : - Réduction des frais de notaire (2,2%) - Récupération de la TVA (20%) - Chauffage au sol avec pompe à chaleur individuelle - Vendu avec des garanties de construction de dix ans - Isolation thermique et acoustique optimale - Faible consommation d'énergie - Espace de stationnement intérieur Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. La propriété est couverte par le règlement de copropriété. Une opportunité rare d'acheter dans le projet. Veuillez nous contacter avec les détails de vos besoins et nous vous proposerons des appartements correspondant à vos critères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Eze - Appartement 3 P - 70m2 - Vue Mer

// Eze - Vue mer // Situé sur les hauteurs de Eze, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m², entièrement neuf avec des matériaux de grande qualité et un goût du raffinement rare. Il se compose : - D'un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur le village et la mer, idéal pour recevoir. - De 2 chambres en suite avec - salle de bain dont une avec toilettes À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrasse offrant une vue splendide mer, dans un cadre de calme absolu. vendu avec un parking en sous-sol. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre idyllique. livraison 2ème trimestre 2027. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles: Taxe foncière: Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

MAGNIFIQUE 2P DE 45M² AVEC UN GRAND JARDIN DE 80M²

Idéalement située à Marignane, proche du parc Ferrage, dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 2P de 45m² en rez de jardin avec plus de 80m² d'extérieur. Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 26m² donnant sur le jardin, une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, choix des finitions… Prix : 197 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs prévue fin 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE 2P DE 45M² AVEC UNE TERRASSE DE 90M²

Idéalement située à Marignane, proche du parc Ferrage, dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 2P de 45m² en dernier étage avec 87m² de terrasse. Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 26m² donnant sur la terrasse de 87m², une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, choix des finitions… Prix : 229 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs prévue fin 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

vente maison - 8 pièce(s)

Exclusivité CVMI. A 450m du bourg d'Ahetze et à quelques minutes de Guéthary, jolie maison de +250m2 construite en 2021 sur une parcelle de +1400m2. Elle offre 4 chambres et 4 salles d'eau, des dressings, un bureau, et une grande pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant plein sud sur terrasse face à un joli panorama végétalisé. Cellier et buanderie. Un appartement type T2 de 39m2 attenant à la maison et avec entrée et terrasse indépendante. Un grand garage/atelier de 48m2 également attenant à la maison. Piscine plein sud. Volets électriques en domotique. Chauffage au sol. Jardin de 1400m2 avec parcelle constructible et potentiellement détachable. Tout à l'égout. Piste cyclable jusqu'au bourg et ramassage scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ref: M346 Contre Vents e Marées Immobilier 06 49 31 11 24

Duplex traversant au dernier étage avec appartement communiquant

Situés rue Saint-Blaise près de l'église Saint Germain de Charonne, et nichés aux derniers étages de deux immeubles des années 1850, un duplex mansardé sur rue et cour de 118,11m² (88,34m² Carrez) connecté à un appartement deux-pièces de 26,52m² offre l'opportunité d'un usage modulable. Ces deux appartements mitoyens communiquant au moyen d'un passage ouvert entre les deux immeubles peuvent être utilisés au quotidien en un ensemble réuni ou en deux lieux distincts, bénéficiant chacun de sa propre entrée. Au 3ème étage, l'entrée du duplex ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 33 m² sous 4,88 m de hauteur orientée Sud-Ouest. Cet espace est prolongé par une première chambre de 10 m² sur cour, une salle de bain, un wc indépendant et une seconde pièce de vie de 19 m² bénéficiant également d'une hauteur de 4.88 m. En duplex une chambre mansardée de 45 m² au sol (16.48 m² Carrez) surplombe les deux salons. Conçu dans les combles, cet étage atteint une hauteur sous plafond de 2,45 m au faîtage, offrant un espace nuit hors norme. L'appartement mitoyen est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte de 13 m² sous 2.60 m de hauteur, d'une salle de bains avec un wc, ainsi qu'une chambre de 11 m² pouvant être transformée en bureau et bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle. Ce lieu de vie chaleureux aux volumes généreux bénéficie d'une lumière constante grâce à son plan traversant et à ses six fenêtres de toit. Il permet au choix une utilisation en vaste ensemble familial ou en deux lieux autonomes. Une grande cave voutée et saine complète ces deux biens soumis au statut de la copropriété. Possibilité de louer un parking à proximité. Métros : Gambetta, Maraîchers et Alexandre Dumas. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1.770 € et 2.470 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2088.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Appartement 2 pièce(s), PARIS 4E ARRONDISSEMENT

Ile de la Cité, Notre Dame. Deux Pieces de caractère rénové, 34m2, 2èmeE. Vues Quai de Seine et Hotel de Ville - Quartier Notre Dame/ Ile de la Cité, 4ème arrondissement. Dans un immeuble historique du 17ème siècle, érigé sur 6 étages, se situe cet appartement de caractère au 2ème étage, accessible par l'escalier des parties communes. D'une superficie totale au sol de 34,24 m2 (33,63 m2 Loi Carrez) il comprend : une grande pièce de vie avec séjour/ salle à manger et cuisine équipée sur mesure avec placards coulissants, une chambre paisible avec coin bureau, et à tenant, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes. Récemment et entièrement rénové avec une excellente optimisation de l'espace à vivre, ce bien bénéficie également d'une belle luminosité avec ses trois doubles fenêtres, ainsi qu'une grande fenêtre offrant des vues dégagées des Quais de Seine et du remarquable l'Hôtel de ville. Exposition: Nord/Est. Climatisation intégrée. Un Pied à terre exclusif au cœur du Paris historique.