Mots-clés : grand terrain au calme alpes maritimes

CASTELLAR - villa à 400 mètres de Menton

Idéalement située sur la commune de CASTELLAR mais à 400 mètres de Menton, agréable maison sur deux niveaux à rénover, au calme et bénéficiant d'un bel ensoleillement, jouissant d'une magnifique exposition sud-ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes jusqu'au Cap Martin. La maison se compose actuellement, à l'étage principal, d'un appartement d'environ 80 m² comprenant une entrée, grand séjour d'environ 34 m² avec cheminée ouvrant sur une splendide terrasse ensoleillée avec superbe vue mer et montagnes, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, environ 55 m² supplémentaires actuellement composés de deux belles pièces bénéficiant d'ouvertures extérieures. Fort potentiel de valorisation! Accès carrossable très facile. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur ainsi que dans un garage d'environ 20 m². L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 670 m² avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété verdoyante proche du village

Propriété très bien située à deux pas du village au fond d'une impasse au calme. Sise sur un terrain paysagé de 2538 m², elle se décompose en une villa principale ainsi qu'un chalet studio /salle de sports au fond du jardin. Les chambres disposent toutes de salle de bains et le séjour est de plain- pied avec une terrasse accueillante pour les convives ; l'ensemble surplombant la piscine. Cette dernière est agrémentée d'un pool house et d'un bar. On appréciera le cabanon ancien abritant la cave à vins ainsi que la cabane pour enfants perchée dans un arbre. Le jardin garni d'une grande pelouse et offre des perspectives charmantes, notamment vues de la terrasse du studio de sport. Cette villa est parfaite pour profiter de la Provence et de l'arrière -pays. Les plages de Théoule et de Cannes sont à une demi-heure.Enjoy!

Grasse – Propriété d'exception avec deux villas en pierre, piscines et oliviers centenaires

À Grasse, dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété composée de deux villas individuelles en pierre, pleines de charme et d'authenticité, implantées sur un superbe terrain arboré de 2 572 m² agrémenté d'oliviers centenaires. La première villa, d'environ 143 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine avec cellier, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De belles terrasses, une cuisine d'été, un abri voitures et une piscine complètent ce bien convivial pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La seconde villa indépendante, d'environ 113 m², offre un hall d'entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également de sa propre piscine, garantissant confort et intimité. Cette propriété rare allie cachet de la pierre, environnement privilégié et prestations idéales pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet familial multigénérationnel.

Roquefort-les-Pins - Contemporaine avec vue mer panoramique

Villa contemporaine de prestige de 570 m². Construite en 2018 et située au calme dans le plus beau quartier résidentiel des hauteurs de Roquefort-les-Pins, cette magnifique villa avec une vue mer panoramique est édifiée sur un terrain de 1,6 hectares paysager avec de grands oliviers et figuiers. Elle jouit aussi d'une belle vue sur les forêts de Villeneuve-Loubet. Élégant et moderne, son vaste intérieur vous offre une pièce de vie de 175 m², 4 chambres de 20 m² à 40 m², chacune agencée avec salle de bains ou salle d'eau et terrasse privative. Son majestueux escalier mène également au sous-sol où se trouve une salle de sport ou de cinéma de 100 m². La villa bénéficie d'un appartement indépendant de 65 m² en rez-de-jardin avec une kitchenette, un salon et une chambre, deux salles de bain et sa terrasse privative. À l'extérieur, une piscine à débordement de 13m x 5m, un pool-house avec cuisine d'été, un belvédère, un grand garage double et un espace de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules complètent ce bien. Le confort de la villa est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, et une climatisation canalisée alimentée par une pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisé. L'aéroport de Nice se situe à 20 minutes, Mougins à 20 minutes, Valbonne à 10 minutes et Villeneuve-Loubet à 10 minutes.

Mougins - Domaine sécurisé, magnifique villa provençale moderne rénovée

Au sein d'un prestigieux domaine sécurisé et gardienné 24/7 et entourée d'un grand parc forestier, cette superbe villa de style provençal moderne a été entièrement rénovée par un architecte de renom, elle séduit par ses belles prestations de luxe discret. Au calme, cette propriété d'environ 2790 m² bénéficie d'un jardin joliment paysager et en partie plat. Elle comprend une villa d'environ 425 m² dotée de 4 chambres en suites avec salles de douche ainsi qu'un bureau avec salle de douche pouvant se transformer en une 5ème chambre, et une maison de gardien comprenant une chambre supplémentaire. Jolie cave à vin, piscine 12×7 m, terrain de pétanque et abri de voiture.

Villa avec vue panoramique, au calme et à pied des commerces

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès pédestre aux commerces, cette somptueuse propriété entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée au cœur d'un splendide terrain plat de 2 360 m², cette propriété développe une surface habitable de 313 m² et se distingue par la présence de deux espaces de vie entièrement indépendants, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif. Une configuration rare, offrant une parfaite autonomie à ses occupants, tout en laissant la possibilité de réunir aisément les deux entités pour créer une seule et vaste demeure familiale aux volumes généreux. Le premier espace, de type 4, propose de généreux volumes de réception ainsi que trois superbes chambres en suite, offrant intimité et confort à chacun. Le second espace de vie, également de type 4, comprend trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs, vous profiterez d'une magnifique vue panoramique qui sublime chaque instant de la journée. À l'extérieur, la piscine au sel, parfaitement exposée, bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir et s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement entretenu. La propriété dispose également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules ainsi que d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Les prestations haut de gamme comprennent notamment la climatisation réversible, une cheminée à l'éthanol, une cheminée à bois, un système d'arrosage automatique et des équipements contemporains répondant aux exigences les plus élevées. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet multigénérationnel, offrant un parfait équilibre entre sérénité, proximité des commodités et qualité de vie exceptionnelle.

Mougins - Domaine résidentiel

Située au calme absolu au fond d'une impasse dans le seul domaine fermé surveillé 24h/24h de Mougins cette belle propriété provençale de 250m2 a été édifiée sur un agréable terrain plat de 2 400 m2. Composée de 4 chambres en suite, la villa dispose de larges espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond et notamment d'un bel espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger ainsi qu'un salon cathédrale tourné vers une cheminée, rendant les lieux idéals pour passer des moments entre amis et en famille. Afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur une belle forêt de pins, la villa offre un coin mezzanine/ bibliothèque donnant sur une large fenêtre donnant l'illusion d'un tableau de verdures. La chambre de maitre bénéficie également de sa terrasse privative idéale pour admirer l'écrin de verdure environnant en savourant une tasse de thé ou de café au lever du soleil. Afin de profiter pleinement des douces températures printanières et automnales vous trouverez un bel espace extérieur avec une belle terrasse disposant d'une belle salle à manger extérieure couverte, d'un pool house, le tout s'organisant autour d'une récente piscine aux couleurs pastelles. Enfin, afin d'assurer à ses occupants confort et tranquillité, la propriété bénéficie d'un garage fermé avec un grand espace de rangement, d'une alarme périmétrique et volumétrique. »

BEAUSOLEIL - Belle villa individuelle avec piscine limitroph

Très belle villa individuelle de charme avec vue panoramique sur Monaco À seulement quelques minutes de Monaco et à environ 10 minutes à pied de la Principauté, découvrez cette magnifique villa individuelle de style néo-provençal, nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié sur les hauteurs de Beausoleil. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le Port de Monaco, le Rocher et la Méditerranée, cette propriété séduit par son cadre de vie rare, offrant intimité, sérénité et ensoleillement tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 930 m2 parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres et de nombreuses essences florales, la villa développe environ 175 m2 de surface utile répartis sur plusieurs niveaux. Le niveau principal d'environ 110 m2 accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par les extérieurs. Une cheminée apporte charme et convivialité à cet espace. Vous y trouverez également un toilette invités ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC. Une véranda d'environ 9 m2 ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 16 m2 viennent enrichir les volumes de cette propriété atypique. À l'étage, une chambre avec son espace douche privatif profite d'un cadre intimiste et d'une belle luminosité. Le niveau inférieur d'environ 40 m2 comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Cet espace est actuellement aménagé en salle de sport mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un grand studio indépendant ou d'un espace destiné à recevoir famille et amis. La villa est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant tranquillité absolue, proximité immédiate de Monaco et accès rapide à l'autoroute. Atout supplémentaire : un potentiel de surélévation d'environ 50 m2 pourrait être étudié, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE COLLINES / MONT BORON, Villa individuelle de style niçois d'une superficie de 126 m², répartie sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 172 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine, ainsi qu'un WC invité. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et un dressing. En sous-sol : une grande cave ainsi qu'un vaste atelier pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de loisirs. La villa bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville de Nice. Un garage fermé de plain-pied, directement intégré à la maison, complète ce bien. Excellent état général. Classe énergétique : D Le Mont Boron à Nice est un secteur résidentiel très recherché, réputé pour son calme, ses villas élégantes, son environnement verdoyant et ses panoramas exceptionnels sur la mer et la ville.

Architecture contemporaine & vues panoramiques

Cette villa contemporaine, construite en 2020, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement azuréen préservé, avec des vues dégagées sur la mer, les îles de Lérins et le lac de Saint-Cassien. Pensée dans un esprit intérieur-extérieur, la propriété offre une pièce de vie d'environ 75 m² largement ouverte sur les terrasses, l'atrium et la piscine de 17 mètres. Les volumes, les lignes épurées et les larges ouvertures apportent une belle luminosité et une connexion permanente avec le paysage. La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe chambre de maître à l'étage avec sa terrasse privative de 65 m², un très grand dressing et une vue panoramique exceptionnelle. Les autres chambres, situées en rez-de-jardin, bénéficient chacune d'un accès confortable aux espaces extérieurs. Équipée de solutions modernes et intelligentes, cette propriété offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Implantée sur un terrain de 2 160 m², cette villa allie architecture contemporaine, technologie, intimité et qualité de vie, à quelques minutes des villages de l'arrière-pays. Un bien rare pour les amateurs de design, de calme et de vues exceptionnelles.

MOUGINS - VILLA AVEC VUE DANS DOMAINE SECURISE

Découvrez cette élégante villa de 248 m² située au sein du prestigieux Royal Mougins Golf Club, dans un domaine sécurisé offrant calme et intimité. Édifiée sur un terrain de 1 563 m², elle bénéficie d'une superbe vue panoramique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine américaine moderne, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis avec salle de bains, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale de 40 m² dispose d'un salon privé, d'une terrasse et d'une salle de bains. Quatre chambres supplémentaires et trois salles de douche complètent cet espace nuit. Le rez-de-jardin accueille une buanderie, une salle de douche avec toilettes et un espace polyvalent pouvant servir de salle TV ou de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12 x 5 m, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin facile d'entretien. Le droit de jeu au Royal Mougins Golf Club est inclus. Une propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié et une belle vue dominante.

Appartement 4 pièces, vue mer panoramique, piscine, tennis

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de la Croix des Gardes à Cannes, au calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, parc de 2 hectares et demi, vaste piscine, un terrain de tennis en terre battue et un chemin piéton menant directement à la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Ce grand appartement traversant, avec une vue mer panoramique, dispose de beaux volumes. Les baies vitrées dans toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des terrasses et de la vue mer. C'est l'harmonie parfaite pour un art de vivre, dedans/dehors, profitant pleinement du climat méditerranéen toute l'année. La pièce de vie principale se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, le tout face à la mer. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, un bureau, et des toilettes séparées. Une grande et belle terrasse renforce le confort et l'espace de ce bien d'exception. Un parking et une cave en sous-sol complètent cette propriété en vente confidentielle et exclusivement au sein du groupe international Engel and Völkers. Diagnostic de performance énergétique : 153 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 à 1670 euros. Copropriété de 272 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Villa 5p vue Panoramique et piscine

Située sur les hauteurs de Spéracèdes à l'entrée de Cabris, nous vous proposons cette villa d'environ 220m2 avec piscine sise sur un terrain de 2639m2 offrant une vue Panoramique sur les collines, la mer et le lac. Au calme et sans vis-à-vis ce bien se compose : Au Rdj - Une entrée, un large séjour avec cuisine indépendante, une chambre de Maître avec sa salle de bains, un bureau, des toilettes invités et une lingerie. A l'étage - 2 chambres avec terrasses, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'étage de la piscine - un appartement de type 2p Pool house avec salle de douche et wc. Un grand garage et des places de parking extérieures. Cette villa est à rénover. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr