Mots-clés : grand terrain avec piscine

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Située tout juste à la frontière entre Libourne et Saint-Emilion, dans un environnement sans vis-à-vis, à proximité immédiate du village de Saint-Emilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison de plain-pied très fonctionnelle, offre un cadre de vie particulièrement recherché, au calme, avec un accès rapide à toutes les commodités et transports (Bus scolaire, Calibus, Gare, ....). Construite en 2009 (sur vide sanitaire), elle est en excellent état et habitable immédiatement. Elle offre un potentiel de constructibilité pouvant atteindre 250 m², donc une évolution possible de 150 m². Elle développe une surface de 97,5 m² sur un terrain de 848 m², piscinable. Cette maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine entièrement équipée au mobilier haut de gamme et d'un séjour lumineux. De larges baies vitrées (au nombre de trois) ouvrent les pièces de vie et les chambres sur une belle terrasse, prolongée par le jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : panneaux solaires en autoconsommation, poêle à bois et climatisation réversible, garantissant une consommation maîtrisée (DPE B) de moins de 100€ par mois. Très pratique dans un rayon de 100m, une station de bus scolaire et la ligne 4 du Calibus, arrêt IME - Saint-Emilion. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre - Potentiel de constructibilité de 150 m², piscinable (véritable levier de valorisation) - Trois modes de chauffage : plancher électrique basse tension, poêle à bois, clim réversible - Installation photovoltaïque (2020 – 10 panneaux autorisés) - 4 vraies chambres avec rangements intégrés - Séjour et salle à manger de plus de 40m2 - Construction récente, 2009 sur vide sanitaire - Aménagements de qualité : cuisine équipée, rangements intégrés, finitions soignées. - Absence de passage routier devant la maison - Faible taxe foncière de 1040€ - Toiture et façade en parfait état - Salle de bain en parfait état, avec chauffe serviette - Chalet en bois pratique pour le rangement des outils - Bus de ramassage scolaire, Calibus ligne 4 arrêt IME - Saint-Emilion Situation géographique : - Centre historique de Saint-Émilion : ~3,6 km - Commerces de proximité : ~1 km - Grandes surfaces (Lidl, Carrefour…) : ~1,1 km - Pharmacie de Saint-Émilion : ~1,1 km - Médecins : ~2 à 3 km (5 min) - Gare de Saint-Émilion : ~2,5 km (5 min) - École maternelle : ~1,5 km - École primaire : ~3 km (5 min) - Collège (Libourne) : ~8 km (10 min) - Centre-ville de Libourne : ~8 km (10 min) - Accès A89 : ~12 km (15 min) - Bordeaux : ~35 km (35 min) Un bien complet, parfaitement entretenu, offrant confort, évolutivité et un emplacement premium. À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

villa

Tour Immo vous invite à découvrir, sur La tour de Salvagny, une maison de 148m² sur 2 niveaux comportant 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un grand sous-sol. Le tout sur un terrain de 1168m² avec piscine. Annexe Garage et carport. Rez-de-Jardin, salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparée, accès au jardin et piscine. Au Rez-de-chaussée, couloir, 3 chambres, salle d'eau, accès Jardin et grand garage. Centre du village environ 10min à pied, TCL 5min. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur d'Eygalières, superbe propriété en pierre avec dépen

Propriété en vente classique Nichée en plein centre d'Eygalières, dans un secteur particulièrement paisible, cette magnifique propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son élégance et la qualité de ses prestations. Développant environ 284 m2 de surface totale, elle s'organise autour d'une maison principale de 150 m2 avec 4 chambres, complétée par deux dépendances indépendantes de 40 m2 et 90 m2, offrant respectivement 1 chambre et 2 chambres. Un ensemble idéal pour recevoir confortablement famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil. Le tout s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 1 300 m2, plate et joliment arborée d'oliviers, avec plusieurs terrasses invitant à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une piscine de 12 x 5 m vient parfaire cet ensemble de charme. Prestations Pompe à chaleur et climatisation Cheminée Portail électrique Jardin paysager et terrain plat Multiples terrasses On aime L'emplacement exceptionnel au centre du village Le charme de la pierre Le calme absolu Les dépendances La grande piscine Le jardin planté d'oliviers Taxe foncière : 2500 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 50 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence : 6682-PBA - Maison 270 m2 avec sous sol, dépendance de 40 m2 + garage sur 2300 m2 de terrain

L'Office Immobilier du Rove vous présente à la vente cette propiété de caractère d'envirion 310 m2 sur trois niveaux, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain arboré de 2 290 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs du Rove, à quelques minutes des accès vers Marseille, L'Estaque et les plages de la Côte Bleue. Environnement naturel, calme et facile accès aux commodités et axes routiers. Description intérieure : Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse typique des maisons familiales du Sud. La villa offre de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies en rez de jardin. L'habitation principale au premier étage, se compose d'un double salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et une lingerie. Une grande suite parentale occupe le dernier étage avec combles aménagées permettant de nombreux rangements. Avantages extérieurs : À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : pins méditerranéens, calme absolu, grande piscine et cuisine d'été invitent à la détente. Prestations complémentaires : En rez de chaussée, un vaste espace circulaire aménageable en bureau, salle de sport, de jeux ou salle de cinéma ainsi qu'une buanderie et un appartement indépendant d'environ 40 m², parfaitement rénové. Enfin, un grand garage vient completer ce bien d'exception. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6682-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 7 PIECES BOULOURIS

Située à Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché de Boulouris, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, cette villa de caractère d'environ 196 m2 saura séduire les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 050 m2 piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante avec accès extérieur complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une belle entrée avec rangements, un WC invités, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa offre une agréable suite parentale avec sa salle de douche, son WC, un dressing et un balcon bénéficiant d'un aperçu mer et d'un cadre verdoyant. En rez-de-jardin, accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée indépendante, vous retrouverez un appartement de type 2 pièces avec véranda, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré accueille également un chalet et offre la possibilité de créer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette villa de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire avec rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et fort potentiel.

Agréable à vivre !

En exclusivité sur la commune de Misérieux située à 5 km de la gare de Saint-Germain, offrant une vue dégagée sur la nature, à deux pas des écoles, commerces et arrêt de cars pour collège et lycée, au calme et sans vis-à-vis : Venez découvrir cette fonctionnelle maison de 90 m² + garage et deux places pour se garer, sur une parcelle de 400 m². Le terrain clos et arboré est agrémenté d'une piscine, plage et local technique, de grandes terrasses carrelées, dont une avec auvent. Construite en 2012, mode de chauffage avec pompe à chaleur (chauffage/climatisation réversible / air pulsé + radiateurs), menuiseries PVC, volets motorisés. Elle se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une lumineuse pièce de vie (accès terrasse carrelée et abritée côté Sud) avec cuisine équipée et aménagée (accès terrasse carrelée côté Ouest), ouverte sur salle à manger/ salon, wc indépendant avec lave mains, accès au garage et à la buanderie/ cellier avec douche. A l'étage: 3 chambres avec placard aménagé, une salle des bain et wc indépendant. Pour visiter cette maison bien entretenue et très agréable à vivre : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Dans un secteur calme et privilégié du village, sur plus de 1000 m2 de beau terrain paysagé avec piscine, Villa plain-pied de 206 m2 habitable Elle se compose de 2 logements actuellement: -un T4: séjour et cuisine américaine équipée, dégagement, salle de bains ajourée, wc, 3 chambres avec placard. -un T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, wc, buanderie. Garage et parkings intérieurs (possiblité stationnement camping-car) La villa est climatisée, cheminées insert, double vitrage. Elle pourra correspondre à une grande famille avec ses 5 chambres ou +, 2 familles souhaitant vivre de façon indépendante ou encore pour une habitation + Activité libérale. Les extérieurs sont agréables: piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house, abri pour grand rangement. Village dynamique proche des plages et ports de plaisance. Tous commerces et services. Proximité autoroutes A9 et A75, gare SNCF Béziers, aéroport Béziers-cap d'Agde.

vente maison 5 Pièce(s)

**** CO-EXCLUSIVITE **** Découvrez cette très belle maison individuelle avec piscine et vue sur mer, idéalement située à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime au sein d'un domaine fermé et sécurisé. Construite en 2016 sur un beau terrain quasi plat de 1370 m², cette villa de style moderne vous offrira une surface totale de 550 m², une surface habitable d'environ 250 m² complétée par une surface de garages, cave, atelier et salle de sport de près de 300 m² et 220 m² de terrasses supplémentaires . Erigée sur deux niveaux, mais avec un niveau habitation totalement de plain-pied, elle bénéficie d'une exposition sud qui lui permet d'être baignée de lumière toute l'année. Vous pourrez également apprécier sa jolie vue sur mer, sur collines et sur son superbe jardin planté d'essences méditerranéennes . Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour salon ouvrant sur terrasse, d'une cuisine semi-indépendante toute équipée, de 4 chambres en suite, d'une salle de bain et de trois salles de douche ainsi que de 6 toilettes. Des prestations haut de gamme telles que piscine, alarme, volets électriques, cheminée, chambres de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique, terrain de pétanque s'ajoutent au confort de cette habitation. L'état intérieur est excellent. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est produite électriquement. La maison dispose de 3 terrasses, 4 parkings et 1 cave. La partie sous-sol se composant - d'un hall et une grande buanderie climatisés - d'un grand garage carrelé avec double porte pour 5 voitures . - d'une grande salle / atelier chauffée + une pièce rangement - d'une salle de sport chauffée avec WC. - d'une grande pièce / cave (avec eau + évier).. L'environnement est calme, permettant de profiter pleinement de son cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lien pour Visite Virtuelle 3D sur demande.

VUE MER PANORAMIQUES - VILLA MENTON -

Proche des plages, a 5 minute du centre-ville au calme, cette somptueuse villa de 320 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, sérénité et vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les montagnes et les lumières de la ville. Baignée de lumière, cette propriété aux volumes généreux propose 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, plusieurs salles de bains et toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie de 100 m² avec hauts plafonds, cheminée et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, prolongée par une piscine (10X4X2) chauffée à eau salée — parfaite pour des moments de détente en toute saison. Le niveau inférieur, doté d'une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : appartement pour invités, espace professionnel ou logement de service. Un sous-sol de 65 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir un spa, une salle de sport, un home cinéma ou un atelier. Édifiée sur un terrain paysager de 2 305 m², la villa bénéficie également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un portail électrique, de la climatisation réversible et d'un système domotique. Caractéristiques principales -Localisation privilégiée Environnement résidentiel calme et verdoyant À 5 minutes des plages et du centre-ville À 15–20 minutes en voiture de Monaco -Superficie Villa d'environ 320 m² habitables Terrain de 2 305 m² -Disposition intérieure 6 chambres, dont une suite parentale 3 salles de bains et plusieurs toilettes Séjour cathédrale de 100 m² avec cheminée et cuisine ouverte Grande terrasse avec barbecue Piscine chauffée à eau salée -Espaces complémentaires Niveau inférieur avec entrée indépendante (idéal pour invités ou bureau) Sous-sol aménageable de 65 m² (spa, salle de sport, cinéma, atelier…) -Équipements et confort Garage et parkings Portail électrique Climatisation réversible Domotique -Atouts majeurs Vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville Calme absolu et totale intimité Alliance parfaite entre le charme méditerranéen et le confort contemporain -Honoraires charges vendeur Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1787€ ~ 2417€ - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 819329061

HORIZON - Villa T4 de 171m2 - Terrain 1000m2 - Piscine - Garage 13011

L'Immobilière du Golf vous propose : HORIZON. Découvrez cette magnifique maison T4 d'environ 170m², agrémentée d'une vaste terrasse de 36m², d'une piscine et d'un grand garage de 35m², un véritable atout dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. La terrasse, la piscine et son agréable espace couvert créent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande buanderie avec douche complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche double. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse, les zones de détente et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un environnement calme, offrant une magnifique vue panoramique. Rare sur le secteur, cette propriété allie beaux volumes, prestations modernes et confort de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'une vue exceptionnelle. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3383€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4 de 171 m² - Terrain 1000m² - Annexes - 13011 Marseille

Villa de prestige

Sublime villa de prestige, construite en 2002, au coeur du quartier recherché de Saint-Paul-de-Vence. Nichée sur un terrain de 2500 m², exposée plein sud, cette propriété offre une vue dégagée à couper le souffle. La villa offre de généreux volumes de vie, baignés de lumière, dans un état exceptionnel, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, chaque détail étant entretenu avec le plus grand soin. Un véritable bijou pour les amateurs d'élégance et de confort. A l'intérieur, de grand espace avec un salon, une salle à manger, une cuisine et ses 4 chambres, et plusieurs salles d'eau. A l'extérieur, deux belles terrasses, une magnifique piscine, de nombreuses dépendances, un vaste garage, ainsi qu'un espace pour accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité rare, Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et vivez l'excellence à Saint-Paul-de-Vence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

CALME ABSOLU, VILLA DE 206M² . 5 CHBRES , MEZZANINE. CAVE & GARAGE. TERRAIN 2224M². PISCINE

CHARBONNIERES LES BAINS, COEUR DU VILLAGE : Situation idéale sur les hauteurs, offrant une vue dégagée au calme absolu dans une impasse privée et résidentielle. Les commerces et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes à pied. Véritable maison familiale de 206 m², agrandie et entièrement rénovée en 2013, itres bon état et parfaitement entretenue (toiture neuve, isolation complète). Une atmosphère conviviale et lumineuse s'articule autour d'un superbe espace de vie de 70 m², comprenant une très belle pièce de réception de 40 m² avec grande hauteur sous plafond et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de 30 m², le tout tourné vers le jardin. Conçue pour une grande famille, cette villa comprend 5 chambres, de nombreux rangements et une mezzanine de 15 m² (idéale pour un bureau ou un coin bibliothèque). De plain-pied : une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une autre chambre. À l'étage : 4 chambres supplémentaires, dont une s'ouvrant sur une terrasse tropézienne, et une salle de bains avec WC. Le magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 2200 m² accueille une piscine sécurisée. Côté prestations et dépendances : aspiration centralisée, portail et garage automatisés, chauffage par pompe à chaleur, cellier, cave, garage et carport. A découvrir sans tarder. Réf: 2177 PRIX: 1.150.000 Euros (honoraires charge vendeur). EXCLUSIVITE Votre contact à l`AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

FREJUS - T3 traversant de 78 m² avec grande terrasse, Résidence avec piscine et tennis

Au sein d'une résidence soigneusement arborée, avec piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement traversant de 78 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. La terrasse, au calme absolu, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Raphaël, à seulement 20 minutes à pied des plages et du centre-ville. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .