Mots-clés : grand terrain jardin

A vendre - Maison traditionnelle, au coeur du massif de la Montagnette, entre Avignon et Alpilles.

Nichée dans un environnement remarquable, au coeur du massif de la Montagnette, cette maison récente d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle se situe à 5 minutes des villages de Boulbon et Barbentane, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de St-Remy-de-Provence, Avignon centre, Arles et 1h de l'aéroport international de Marseille Provence. La maison se compose d'un grand salon baigné de lumière avec un espace salle à manger convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres en rez-de-jardin, dont deux suites avec salle d'eau et salle de bains, offrant confort et intimité. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres s'ouvrent largement sur une spacieuse terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les déjeuners et moments de détente durant les chaudes journées d'été. À l'étage, une belle pièce de 50 m², à aménager selon vos envies, peut aisément faire office de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Les prestations sont complétées par un garage, un parking visiteurs, ainsi qu'une superbe piscine au sel. Implantée sur un terrain d'environ 1,05 hectare, entourée de nature, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de la Montagnette, offrant calme, sérénité et un cadre de vie privilégié. Un bien rare pour les amoureux de nature, de confort et de tranquillité...

Belle maison familiale sur secteur préservé

Maison de Type 5 de 168m² située sur le secteur préservé de la Perussonne à proximité du centre d'Aubagne. Sans vis-à-vis et au calme absolu, la bâtisse sur 2 niveaux bénéficie d'un grand terrain et d'un cadre naturel remarquable. La maison dispose d'un vaste double séjour avec un salon attenant, 3 grandes chambres avec terrasse privative, une salle de bains, une grande cuisine, 2 WC, un bureau et un garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rdc. Les terrasses sont exposée au Sud-Ouest et ouvrent sur un magnifique jardin planté d'essences méditerranéennes (magnolia, néfliers, oliviers...) La maison est en excellent état (toit entièrement révisé, peintures faites) et une dépendance séparée permet d'aménager un grand studio. L'entrée dans la propriété est aisée avec une large surface aménagée permettant de garer plusieurs véhicules. Le terrain de 2100m² est piscinable, et un détachement de parcelle est possible. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON PROCHE CENTRE - 4 CH - HANGAR 140 m2 - PARCELLE 2500

CAMBLANES-ET-MEYNAC À DEUX PAS DU CENTRE IMMOBILIER RIVA vous propose cette agréable MAISON EN PIERRE d'environ 151 m2 habitables, datant de la fin du XIXe siècle, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m2 avec piscine au sel 9,5 x 4,5 m, le tout à proximité immédiate des commodités de la commune. Ecoles et Arrêts de bus à proximité. Dès l'arrivée, le charme opère : la maison profite d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec un vaste jardin qui se déploie élégamment devant la propriété et offre une belle perspective dégagée sur le parc arboré et la piscine. Une atmosphère paisible et intimiste, rare à quelques pas seulement du centre-bourg. La maison s'ouvre sur une belle entrée lumineuse distribuant un salon spacieux d'environ 38 m2 agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace repas d'environ 25 m2. WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 CHAMBRES, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Le terrain s'étire harmonieusement devant la maison, créant une sensation d'espace particulièrement appréciable et permettant de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement calme et préservé. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances totalisant plus de 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : o Une grande grange d'environ 145 m2 avec très belle hauteur sous plafond, idéale pour atelier, garage, stockage ou projet complémentaire. o Un chai d'environ 56 m2 qui, après rénovation, pourrait accueillir un logement indépendant. o Un jardin d'hiver d'environ 11 m2, idéal pour abriter mobilier extérieur et plantes, venant souligner le charme authentique et le caractère ancien de la propriété. Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie privilégié, à moins de 20 minutes de Bordeaux. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de maître de 1913 avec piscine proche de Dax

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120m2 environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Armand Courau -06 6215 27 85 Plus d'informations sur (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE 110 RÉNOVÉE EN R+1 AVEC GARAGE ET TERRASSE

Située sur le village de Maureilhan, venez découvrir cette maison T4 en trois faces de 110m2 sur un terrain de 570m2 avec un double garage de 102m2 et une terrasse. Au RDC, nous retrouvons un hall d'entrée qui dessert la partie d'habitation à l'étage et le garage, qui est également équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un pallier donne accès à trois belles chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine équipée et un séjour / salle à manger. Une terrasse couverte de 12,40m2 vient compléter ce niveau. Entièrement rénovée, la maison offre des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, isolation du plancher et de la toiture. À l'extérieur, un bel espace permet de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, avec un grand garage et un agréable jardin. Pour plus de renseignements ou pour un rendez vous de visite, contactez Mme BROS Sohane au 06 79 90 10 37 ou l'agence Accord Immobilier l'agence du village au 04 99 43 80 89 !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Belle villa avec grand plat jardin et piscine - Châteauneuf

Une belle villa située sur un grand terrain plat, au cœur d'un environnement verdoyant à Notre-Dame-du-Brusc, à Châteauneuf. La maison dispose de portes-fenêtres ouvrant sur de charmants espaces extérieurs de chaque côté, parfaits pour profiter d'un barbecue, du soleil du matin ou se détendre au bord de la piscine l'après-midi. À l'intérieur, la propriété offre un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent harmonieusement autour d'un espace central. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains. Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue sur les montagnes et d'une intimité totale, sans vis-à-vis.

Ferme landaise authentique XVIIIe — 316 m², piscine, grand terrain

À quelques minutes de Port-de-Lanne et de l'Adour, cette ferme landaise de 1750 incarne l'élégance rurale du Sud-Ouest dans sa plus belle expression. Chaque détail raconte une histoire. 360 m² habitables, 5 642 m² de terrain arboré, piscine, grange, atelier, garage double — une propriété rare, prête à vivre. Au rez-de-chaussée, le caractère s'impose d'emblée : un grand salon-salle à manger de 68 m² avec cheminée, une salle de billard, une cuisine entièrement équipée, un second salon avec cheminée, et une chambre avec salle de douche privative. À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de de bains et un vaste palier aménagé en salle de détente font de cette maison un espace de vie généreux et chaleureux. Les sols en parquet et carrelage, les tuiles canal, le chauffage central au gaz et la pompe à chaleur complètent ce tableau. À l'extérieur, un jardin fleuri et arboré (platanes, tilleuls, magnolias, chênes, arbres fruitiers) encadre une belle piscine 10×5 m avec terrasse récente. Un atelier, une grange et un double garage offrent de multiples possibilités d'usage ou d'extension. La possibilité de louer un ponton sur l'Adour ajoute une dimension rare et séduisante à ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254260). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide provençale de charme avec piscine

Cette magnifique maison de style bastide provençale allie caractère, confort et élégance. D'une surface généreuse de 273 m2, elle séduit par ses volumes harmonieux et sa qualité d'entretien irréprochable. La propriété offre cinq belles chambres et quatre salles d'eau, idéales pour accueillir famille et invités, dont une équipée d'une baignoire pour des moments de détente absolue. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s'ouvrent sur un extérieur soigneusement aménagé. Le terrain de 2 500 m2, véritable écrin de verdure, propose un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, parfaitement entretenu. Au coeur de cet espace, une superbe piscine de 12 x 6 mètres invite à la détente et aux plaisirs estivaux, dans un cadre intime et apaisant. Cette propriété rare conjugue le charme de la Provence avec des prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Proche de toutes les commodités.

VILLA CASTELLARAS

Villa de prestige – domaine sécurisé Située au coeur du très prisé domaine sécurisé de Castellaras, à proximité immédiate de Valbonne et de Mougins, cette propriété d'exception de 587 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis et exposition sud-ouest idéale. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 700 m², la villa séduit dès l'entrée par son hall majestueux et sa belle hauteur sous plafond. Les pièces de vie – séjour, salle à manger et cuisine ouverte – s'ouvrent harmonieusement sur une spacieuse terrasse, la piscine à débordement et le jacuzzi, pour un art de vivre tourné vers l'extérieur. La propriété dispose de 6 chambres, dont 2 belles suites parentales avec salles de bains et dressings, chambre supplémentaire possible. En rez-de-jardin, un espace dédié aux loisirs et au bien-être accueille un home cinéma ou une salle de sport, une cave à vin, une chambre de service et une salle de douche. Un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Accès possible aux équipements du domaine de Castellaras le Vieux (tennis, piscines). Un lieu de vie prestigieux, idéal pour une grande famille ou pour recevoir, au sein d'un environnement sécurisé et paisible. Copropriété de 38 lots dont 34 à usage d'habitation) – aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4198.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

Villa à Plan de la Tour

Sur un terrain de 1100 m², cette villa récente au style contemporain avec une vue exceptionnelle sur les vignes et collines située dans un charmant hameau à proximité du village nous propose une entrée qui mène à un espace de vie combinant séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec accès au jardin. À l'étage, un espace ouvert reliant le dégagement au séjour abrite une chambre en mezzanine, qui donne accès à un dressing et à une salle de douches. Au niveau du rez-de-jardin, un couloir dessert une chambre principale avec un grand dressing, une salle de bains/douches et des toilettes séparées. On y trouve également une troisième chambre avec une mezzanine aménagée en coin nuit, ainsi qu'une salle de douches. La villa est agrémentée d'arbustes décoratifs et dispose d'une terrasse orientée plein sud, bordée par les vignes, ainsi que d'une grande piscine de nage de dimensions 14x3m. Un espace de stationnement pour les voitures ainsi qu'un garage sont également présents. Produit atypique rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Andernos-les-Bains – Villa familiale 220 m² –9 pièces –

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos, cette élégante villa familiale de plus de 220 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage du Bétey et des commerces. Entièrement pensée pour s'adapter à différents projets de vie, cette propriété offre deux espaces distincts pouvant être totalement indépendants : - À l'étage (env. 117 m²) : Entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 44 m² ouverte sur une terrasse exposée Est avec vue sur le jardin et la piscine. Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse. Espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une des chambres est actuellement aménagée en bureau ou atelier créatif. - En rez-de-chaussée : Espace indépendant avec séjour et cuisine ouverte, salle de jeux, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC indépendant et grande buanderie. Les + du bien : ? 6 chambres ? Double espace de vie (idéal famille ou projet mixte) ? Piscine 9 x 4,5 m ? Terrain paysager de plus de 1 200 m² ? Stationnement pour plusieurs véhicules ? Possibilité de garage indépendant ? Environnement calme et recherché Agrandissement possible environ 55 m2 Idéal pour : Résidence principale ou secondaire familiale Accueil d'un parent en toute autonomie Profession libérale Projet locatif ou rendement Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à proximité du Bassin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 810 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain

REF818GG Région Grignan. Belle villa de plain-pied située dans un village recherché avec commodités... Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse climatisée et chauffée avec un poêle à bois pour votre confort. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite indépendante avec salle d'eau et WC, accessible par l'extérieur ( idéal pour recevoir ou pour une activité d'accueil ). Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une vaste terrasse en travertin agrémentée d'une piscine au sel et d'une pergola bioclimatique pour passer d'agréables moments... Le terrain de plus de 1 600 m² est clôturé, arboré et ombragé... Un abri de jardin et un garage de 15 m² complètent l'ensemble.

Magnifique Villa à Blausasc

A Blausasc / Le Collet, dans un écrin de nature à 4 minutes de la Pointe de Contes et de ses commerces, et à un quart d'heure de Nice, nous avons le privilège de vous proposer cette magnifique villa édifiée en 2014 sur environ 1500 m² de terrain. Tout le confort moderne y est disponible, elle est dans un état irréprochable, vous n'aurez qu'à y poser vos affaire pour vous y sentir chez vous! L'intérieur est très bien pensé, avec; de plain pieds, au rez-de-chaussée un immense séjour cuisine de plus de 63m², une chambre parentale et sa salle d'eau, un WC, le tout sur de grandes terrasses donnant accès facilement au jardin et à la belle piscine au sel. Au rez-de-jardin (-1) 3 belles chambres à coucher, 2 salles d'eau et WC, un petit salon et l'accès direct au jardin et à la piscine. On aura également à l'étage (+1) un grand espace aménagé avec ses belles poutres en bois, pouvant faire office, de salon, de bureau ou encore de chambre. Les stationnements y sont nombreux dont 1 couvert à l'extérieur, avec en prime un beau garage fermé qui est aujourd'hui aménagé en atelier. Aucun vis à vis, les vues sont panoramiques sur les collines et la nature environnante, elle ne manque pas de soleil et le calme est permanent. Un bijou à visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur 5% TTC DPE 75 kWhEP/m². an (C), 11 kg CO2/m². an (C) Pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr