Mots-clés : grand terrain jardin

Maison de caractère à rénover – Polo Beyris, Bayonne

Maison de caractère à rénover – Polo Beyris, Bayonne Au cœur du quartier prisé de Polo Beyris, à Bayonne Découvrez cette authentique maison basque de caractère développant 270 m² sur trois niveaux (90 m² par étage), à rénover selon vos envies. Idéale pour un grand projet familial, une colocation ou une résidence à fort potentiel, elle offre de beaux volumes et une distribution généreuse : Rez-de-chaussée : 90 m² 1er étage : 90 m² 2e étage : 90 m² Soit 9 chambres et 3 salles de bain, de quoi imaginer un aménagement sur-mesure. À l'extérieur, une parcelle de 680 m² offre de multiples possibilités : jardin, terrain piscinable, parking et cave. Atout supplémentaire et rare : possibilité de détacher un terrain de 300 m², pour un projet complémentaire ou une valorisation à la revente. Emplacement idéal : À deux pas des commerces À seulement 10 minutes des plages Une opportunité unique de créer un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bayonne. Travaux de rénovation à prévoir. Contact Vincent SORIANO 06 25 96 07 30 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement à vendre La Balme-de-Sillingy

T4 duplex - La Balme de Sillingy (74330) Magnifique T4 duplex de plus de 97m². Ce vaste appartement est constitué d'une grande pièce de vie avec un coin salon doté de sa cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie accolé à la cuisine et à l'étage de 3 grandes chambres ayant chacune son balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'exposition sud est parfaite et la vue depuis le jardin sur la verdure environnante sont des atouts majeurs, de plus la copropriété bénéficie d'un très grand parc ombragé. Vous aurez également la possibilité de pouvoir faire votre potager dans un terrain de la copropriété qui vous sera affecté. De bien bénéficie de 2 places de parking privatives ainsi que d'une cave. Il est possible de faire également l'acquisition d'un garage. Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure à réinterpréter et son jardin bucolique

Cette propriété singulière de 209 m², érigée sur une parcelle de 1 000 m² à La Murette, s'affirme comme une opportunité rare pour les amateurs de volumes. Issue de la réunion audacieuse d'une maison d'habitation et d'une ancienne grange dans les années 80, elle offre un potentiel de rénovation manifeste a deux pas du bourg. Un hall d'entrée en double hauteur, véritable pivot, distribue l'ensemble des espaces. D'un côté, une vaste salle à manger baignée de lumière, ornée d'une cheminée décorative et de tomettes traditionnelles, communique avec une grande cuisine indépendante et la buanderie. De l'autre, une seconde aile abrite un vaste salon, réchauffé par une cheminée avec insert bois récent. La bâtisse propose, dans les étages, sept chambres spacieuses et trois salles de bain, une configuration idéale pour une vie familiale généreuse ou un projet de division en deux logements distincts avec accès indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la contemplation. Une terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur la campagne environnante, tandis que le terrain en pente douce, agrémenté d'un puits ancien, permet d'envisager un potager, une piscine ou tout autre aménagement paysager. Sa constructibilité constitue un atout supplémentaire précieux. Stuée à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Réaumont (accès rapide Grenoble), la maison bénéficie d'une localisation stratégique. Bien que nécessitant une rénovation énergétique, ce lieu de vie aux volumes hors normes incarne parfaitement l'immobilier familliale de caractère. L'ampleur des espaces et la modularité de cette bâtisse en font un projet passionnant pour les acquéreurs en quête d'un lieu singulier à réinterpréter. Une visite s'impose pour saisir toute la magie et le potentiel de ce bien rare. Taxe foncière : 1662 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370€ et 5920€ Logement à consommation énergétique excessive : La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

A VENDRE - La Tour sur Tinée - Vaste Maison de Maître - Vue panoramique

Maison de maître de 1820 implantée au coeur même de ce village historique situé à 680 m d'altitude. A seulement 45 mn de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8 et à 1h de la station de ski d'Auron au sein des Alpes du sud. Cette bastide d'environ 430 m², entièrement à rénover, vous séduira par son cadre enchanteur privilégié offrant une vue imprenable à 180° sur les montagnes de l'ensemble des pièces, parfaitement au calme, exposée sud-est. Construite sur trois niveaux principaux, vous disposerez de plusieurs pièces de réception ouvertes sur une belle terrasse de 35 m² , de 2 cuisines, et de 13 chambres avec salles d'eau. Cette demeure de charme a conservé entre autres ses plafonds peints, ses sols en tomettes ou pierres cuites ainsi que ses cheminées et même son puits intérieur ! Le soubassement de plain-pied sur le jardin, est occupé par trois vastes caves voutées totalisant une surface de 71 m². En complément, d'anciennes citernes maçonnées de grand volume (66 m²) recueillent les eaux pluviales et le grenier aménageable (130 m²) accessible par un escalier occupe le dernier étage. La propriété, directement accessible en voiture, bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante. Idéal pour un projet touristique (gîte d'étape) dans un cadre verdoyant et culturel (Eglise St Martin XIIème siècle, Chapelle des Pénitents Blancs XVème siècle, Moulin à huile) offrant des activités sportives comme la randonnée, les sports d'eaux vives et les balades à vélo. Le parc attenant (17 480 m² environ) se compose de larges et profondes restanques , adossées à de beaux murs en pierres sèches, et accueillant une oliveraie composée d'arbres séculaires. L'accès aux terrains de jeux pour enfants s'effectue directement du domaine. Accès à l'eau de source pour l'arrosage. La toiture a été récemment refaite. Tout à l'égout. DPE : non soumis (absence de système de chauffage)

Maison d'environ 140 m2 composée de 2 logements sur terrain de

Cette confortable maison individuelle bâtie en 1986 est composée de 2 logements : un T2 d'environ 50 m2 en rez-de-jardin et un T4 d'environ 90 m2 à l'étage. Rénovée récemment, cette demeure d'environ 140 m² est édifiée sur un terrain de 1173 m². Le T2 propose une pièce de vie avec kitchenette équipée, un dégagement avec placard et petit espace buanderie, une chambre avec placard et salle d'eau attenante ainsi que des wc séparés. Climatisation réversible. Terrasse exposée Sud-est avec une partie couverte. Le T4 offre un séjour spacieux et lumineux qui ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine équipée ouverte, un dégagement avec grand placard permet d'accéder à la partie nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau et des wc suspendus. Climatisation réversible gainable dans ce logement. Une piscine de forme libre permet de se rafraîchir en été. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Tarascon Bastide moderne 149 m² 3 chambres jardin Piscine

Aux portes d'Arles et de Saint-Rémy-de-Provence, au coeur d'un quartier particulièrement prisé de Tarascon, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Son terrain arboré, accueille une belle piscine bordée par une terrasse ensoleillée. La maison dévoile au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, complétée par un cellier, des WC et un grand dressing communiquant directement avec le garage. L'étage est quant à lui dédié au confort de la famille avec trois chambres généreuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Pensée pour être facile à vivre, cette demeure ne nécessite pratiquement pas d'entretien et dispose d'un abri de jardin pour les équipements extérieurs. C'est un bien coup de coeur à visiter rapidement.

Superbe villa provençale d'environ 200 m² au sud de Cogolin sur un terrain piscinable et arboré

L'agence Nestenn est ravie de vous présenter cette villa d'environ 200 m² sur 2 niveaux à Cogolin Sud, située dans un environnement arboré au coeur d'un domaine privé et sécurisé, sur une parcelle d'environ 750 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, son architecture provençale de caractère avec ses multiples terrasses et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une configuration modulable : Niveau principal : spacieux 5 pièces d'environ 113 m² avec double séjour lumineux aux multiples accès extérieurs, muni d'un poêle à bois et de la climatisation, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche et WC, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Rez-de-jardin : 3 pièces indépendant d'environ 87 m² comprenant salon climatisé avec accès à la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, 2 chambres, salle de bain et espace de rangement/bureau et un garage. Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une grande villa familiale. Un bien aux multiples usages : Résidence principale, maison familiale, double habitation, investissement locatif ou logement indépendant. Extérieurs et prestations : Jardin privatif, terrasses pour chaque niveau, garage (22 m²), stationnements, portail automatique, panneaux solaires, double vitrage, climatisation réversible, alarme, abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier confort, charme et rentabilité. Contactez Olivier Bourgeois Tél : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

LA CRAU - HYPERCENTRE - MAISON DE CARACTERE - 197M² - POSSIBILITE VENTE A TERME

PROPERTIES Hyères vous présente à la vente au coeur du centre-ville de La Crau, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare accessibles à pied, découvrez cette grande maison de caractère développant environ 197 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate et piscinable d'environ 500 m². Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare en centre-ville : de beaux volumes, un jardin intimiste, un garage, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. La maison se distingue par ses éléments anciens et ses prestations de qualité : murs épais, parquet chevron, marbre, cheminées, ouvertures cintrées, ferronneries et volumes généreux. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une base saine et pleine de possibilités pour un projet familial, patrimonial ou mixte. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 73 m², lumineuse, ouverte sur le jardin, avec cheminée et bel escalier central. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 25 m² avec placards, d'une seconde chambre d'environ 15 m², d'un autre espace nuit comprenant une chambre de près de 20 m², ainsi que de deux salles de bains en marbre et de toilettes indépendantes. Le bien présente également un intérêt particulier pour les acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif : une division intérieure en deux ou trois logements a déjà été étudiée par le propriétaire, avec plans disponibles. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins : habitation principale, maison familiale avec espace indépendant, investissement locatif, ou projet patrimonial en coeur de village. Prix : 575 000 € Vente à terme envisageable En complément d'une vente classique, le propriétaire peut étudier une acquisition en vente à terme, selon des conditions à convenir entre les parties. Le principe proposé serait le suivant : un apport initial à partir de 400 000 €, versé à la signature, puis le règlement du solde sous forme d'échéances mensuelles à définir directement avec le propriétaire. Cette formule peut permettre d'envisager l'acquisition dans un cadre plus souple, avec un paiement progressif et sécurisé par acte notarié. Un bien rare par son emplacement, ses volumes, son terrain plat piscinable et son potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure au coeur de La Crau.

EXCLUSIVITE : Villa contemporaine neuve – Élégance, confort et art de vivre

A valbonne, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles internationales de Valbonne et de Mougins, cette superbe villa neuve d'environ 160 m² séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie aux lignes contemporaines, composé d'un grand séjour ouvert sur une élégante cuisine américaine entièrement intégrée. Les larges baies vitrées offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une agréable vue sur la piscine et le jardin. L'espace nuit propose trois chambres confortables, complétées par un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, fonctionnel et convivial. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 975 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé ainsi que d'une belle piscine, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Une propriété contemporaine alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et qualité de vie, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Propriété de village en pierre avec jardin et cour

Dans un village typique du Gard, proche de Barjac, à 30 minutes de UZES et 20 minutes de Alès, une très belle et imposante maison en pierre. Sur un terrain en faîsses (terrasses) de 4 818 m² non constructible mais piscinable, cet ensemble est constitué de deux corps de bâtiment, séparés par une cour et réunis par une galerie couverte. D'un coté la maison des propriétaires propose au rez de chaussée deux pièces voûtées dont l'une est aménagée en cuisine et une deuxième cave pour le stockage. Au premier étage, un confortable salon avec poêle à bois relié à des radiateurs et au deuxième étage, deux belles chambres en suite. De l'autre côté, la maison d'hôtes propose un salon, une cuisine, une petite chambre en suite de plain-pied, et au 1er étage, une grande chambre en suite et au 2ème étage, la cinquième chambre, en suite. Le terrain, tout en terrasses, offre une belle vue sur la campagne alentour. Un grand jardin de 1 944 m² avec fruitiers, non attenant mais accessible pour parking, complète les surfaces extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Propriété en pierre du 17e siècle avec piscine et vues.

Nichée dans le charmant village de Maubec, au pied du Luberon et entourée d'une campagne vallonnée, cette remarquable propriété provençale datant de 1604 bénéficie de superbes vues panoramiques s'étendant sur les champs de lavande jusqu'aux montagnes du Luberon. Alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne, la propriété comprend deux habitations indépendantes implantées au sein d'un terrain paysager d'environ 7.800 m². Paisible et intime, tout en étant à proximité immédiate de Maubec et des villages prisés du Luberon, elle offre une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale, une activité d'accueil touristique ou un projet de chambres d'hôtes dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. La maison principale s'élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : un vaste séjour avec salle à manger ; une cuisine équipée ; un second salon ; une chambre ; une salle d'eau ; une buanderie. Attenant à la chambre, un atelier indépendant d'environ 15 m², accessible depuis l'extérieur et bénéficiant d'un accès à l'étage. Le premier étage accueille : un grand salon; trois chambres ; trois salles de bains. Une grande terrasse à ce niveau profite d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La seconde maison dispose de ses propres raccordements indépendants et comprend : un vaste espace de vie d'environ 45m² réunissant salon, salle à manger, espace bureau et cuisine ; deux chambres avec salles d'eau privatives ; un dressing. Un garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, complète l'ensemble. Exposée au sud et à l'ouest, cette habitation bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se prête parfaitement à l'accueil d'invités, à une occupation familiale indépendante ou à la location saisonnière. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 7.800 m² est entièrement clos et profite de magnifiques vues sur le Luberon et la campagne environnante. Conçu pour valoriser le cadre paisible de la propriété, le jardin accueille une piscine de 13 m x 4 m, de belles plantations matures ainsi que de nombreux espaces dédiés à la détente. Une élégante cour intérieure crée une séparation naturelle entre les deux habitations, préservant l'intimité de chacune tout en assurant une circulation harmonieuse au sein de la propriété. Celle-ci bénéficie de deux accès distincts, dont l'un est sécurisé par un portail automatique. Les équipements comprennent : poêle à granulés ; climatisation gainable ; chauffe-eau thermodynamique ; double vitrage ; panneaux solaires ; cheminée ; forage privé alimentant l'arrosage du jardin et la piscine ; compteurs et raccordements indépendants pour chaque habitation ; portail automatique ; terrain de pétanque ; abri de jardin ; nombreuses places de stationnement. Chargée d'histoire et entourée de certains des plus beaux paysages du Luberon, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie particulièrement polyvalent. Qu'elle soit destinée à devenir une vaste demeure familiale, une résidence multigénérationnelle, une maison de vacances ou un projet d'accueil déjà établi, elle conjugue authenticité, confort et vues spectaculaires dans un environnement provençal très recherché, à proximité de la gare TGV d'Avignon, de l'aéroport de Marseille ainsi que des célèbres villages, marchés et restaurants de la région. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

FERMETTE de 128 m2 - 3 chambres dont une de plain-pied. Beau

Si votre idéal est de profiter de tous les charmes de la vie à la campagne aux portes de la ville, cette maison est faite pour vous. Située à 10 minutes du Centre Ville des Sables d'Olonne, de tous les grands commerces, cette propriété se situe dans un petit hameau, légèrement à l'écart, sans être isolée pour autant. Vous profiterez vraiment d'un environnement calme, ouvert sur les champs et les forêts. Si la maison est à l'origine une ferme en pierre de 1880, elle a été entièrement rénovée dans les règles de l'art avec de bons matériaux et elle offre de beaux volumes lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Exposée Sua-Sud-Ouest, elle profite donc d'un bon ensoleillement tout au long de la journée jusqu'au soir. L'entrée se fait sur un grand dégagement avec un vestibule et un grand placard. Ce dégagement représente le coin idéal pour en faire un bureau. Le salon-séjour est spacieux et l'ambiance chaleureuse est renforcée par le poêle à granulés aménagé dans le mur, lequel contribue à chauffer toute la maison. Des radiateurs électriques à bain d'inertie de dernière génération complétent le chauttage en appoint. La maison comprend 3 chambres : une chambre parentale de plain-pied comprenant de nombreux placards. A l'étage, deux chambres spacieuses. La maison est bien isolée, comme en témoigne la note C du DPE, déjà par ses murs en pierres de 60 cm d'épaisseur auxquels se rajoute l'isolation intérieure de 10 cm. Toutes les huisseries en rez-de-jardin sont en structure PVC double-vitrage avec volets électriques. Pour améliorer la qualité de l'air et la ventilation de la maison, un tout nouveau système de ventilation à insuflation vient d'être installé. Le grand terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'aucun vis à vis. II est piscinable et offre la possibilité de tout projet d'agrandissement. Tranquillité et sérénité assurées. Il n'y a pas de garage mais il y a une grande facilité d'en construire un et de nombreuses places de stationnement à côté de la maison. Nombreux chemins de promenade dans les champs et les forêts partent de ce petit hameau. A vous la détente et l'évasion, à deux pas de la ville et avec l'accès rapide aux grands axes routiers. Ne manquez pas la visite virtuelle de cette maison et demandez-nous le dossier complet de présentation de la maison. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE - Villa sécurisée sur les hauteurs niçoises avec piscine, cinéma, hammam, salle de sport et spa.

Exclusivité Située sur les collines résidentielles et très recherchées de Nice, au sein d'un domaine sécurisé et privé, cette remarquable villa de 382 m² environ est implantée sur un terrain de 3 500 m² arboré de majestueux oliviers. Exposée Sud-Ouest et en parfait état, elle offre un cadre de vie idyllique avec de beaux volumes, de la lumière et de nombreuses prestations. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec de larges baies vitrées s'ouvrant intégralement sur l'extérieur, d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de deux belles chambres en suite et de toilettes invités. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse aménagée bordant une piscine chauffée. À l'étage, sont présentes une chambre en suite avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une terrasse tropézienne privative offrant une agréable vue mer. En rez-de-jardin, cette villa propose une master suite avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, une salle de douche avec toilettes, un grand dressing indépendant, une salle de cinéma privée et un accès direct et de plain-pied au double garage. Des dépendances et des équipements de loisirs complètent ce bien : studio indépendant, espace bien-être avec hammam, salle de sport et spa, cuisine d'été entièrement équipée dotée d'un four à bois et d'un barbecue, cave pour le stockage du vin ou du bois, double garage fermé, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Bien que préservée dans un écrin de verdure et de tranquillité absolue, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable et reste à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités; transports, commerces, santé, écoles et loisirs notamment. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 400 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 10 OCTOBRE 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.