Mots-clés : grand terrain nyons

maison 8 pièce(s), SAINT-PANTALÉON-LES-VIGNES

Havre de paix en Drôme Provençale : maison en pierre sans vis-à-vis, vue, piscine et dépendances - Sur les hauteurs d'un village provençal situé entre NYONS et VALREAS, dans un cadre paisible, très belle maison en pierre de 182 m2, fonctionnelle et lumineuse. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne, performance énergétique et vie de plain-pied. Vous serez séduit par son spacieux séjour- cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse ensoleillée avec une très belle vue sur la campagne environnante. En rez inférieur, un appartement T3 indépendant complète ce bien ainsi qu'une grande pièce avec salle d'eau et WC, l'ensemble offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré, d'une piscine avec pool house, d'un garage indépendant, ainsi que d'un charmant atelier et un cabanon. Un véritable havre de paix où charme, intimité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

maison 13 pièce(s), AUBRES

Exceptionnelle propriété avec vue panoramique, 2 habitations indépendantes, 2 piscines et un jardin primé - Sur les hauteurs de AUBRES, Vieux Village à l'abri du mistral, cette villa rare de 298 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de 6 400 m², sans vis-à-vis, allie confort, performance énergétique et potentiel locatif. Cette propriété se compose de deux logements indépendants : une habitation principale et un grand gîte en activité, idéals pour une grande famille, un projet touristique ou un investissement locatif. Elle se distingue par ses équipements modernes très récents. Les amoureux de la nature et des jardins seront conquis par ce lieu d'exception haut de gamme, propice au ressourcement. Entouré d'oliviers et d'abricotiers, le jardin, composé de plantes de garrigue et d'essences méditerranéennes peu gourmandes en eau, offre également une belle opportunité de potager, pour une vie plus saine et autosuffisante au cœur de la nature. Un vrai paradis en Drôme Provençale, à seulement 4 km de NYONS et de toutes les commodités.

maison 7 pièce(s), CONDORCET

Maison d'architecte avec grand séjour lumineux, 4 chambres et garage, sans vis à vis, sur un terrain de 3200m² - Cette maison d'architecte d'environ 195 m² habitable est entourée d'un terrain rural de 3200m² et offre un cadre de vie lumineux, sain et naturel, au cœur de la Drôme Provençale. Elle a été conçue avec des matériaux nobles et écologiques, dans un esprit de respect de l'environnement et de bien-être. Située à moins de 10 minutes de Nyons, réputée pour son art de vivre provençal, ses oliveraies, champs de lavande et vignobles, cette propriété séduit par son emplacement dominant, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. . Hall d'entrée ouvert . Pièce de vie principale de 50 m², à double hauteur sous plafond, incluant salon et salle à manger avec grandes baies vitrées sur deux niveaux et accès direct au jardin . Cuisine ouverte de 10 m², attenante à l'espace repas . Buanderie / lingerie avec chaudière . Garage de 29 m² . 4 chambres lumineuses : 12 m² / 16m² / 21m² / 29m² . Un vaste couloir avec vue plongeante sur le salon et petit balcon côté est.

Nouveau développement de chalets de luxe sur mesure dans le quartier le plus recherché de Morzine.

Nouveau développement de chalets de luxe sur mesure dans le quartier le plus recherché de Morzine. Ce nouveau projet de chalet de luxe est situé dans un quartier calme de Morzine, à seulement 10 minutes à pied du centre. Le chalet surplombera le centre de Morzine avec des vues panoramiques du sud à l'ouest. Avec une vue dégagée sur les pistes de ski du Pléney, le chalet offrira l'un des meilleurs emplacements de la région pour les descentes aux flambeaux et les feux d'artifice pendant la saison d'hiver. Les montagnes de Nyon et du Roc d'enfer sont clairement visibles. Le chalet bénéficiera du soleil du matin jusqu'au coucher du soleil sur le Roc d'enfer à l'ouest. Le terrain est situé dans l'une des dernières zones de Morzine à être constructible. Le chalet est situé sur une route à sens unique, offrant un environnement privé. Il s'agit d'une route sans passage, donc il n'y aura pas de circulation à part vous et votre voisin ! Le chalet est construit par un promoteur exceptionnel avec lequel nous avons déjà travaillé pour d'autres projets récemment terminés. Les photos ci-jointes du chalet vous montrent le savoir-faire du promoteur et les différents type de prestations/finitions. Il s'agit vraiment d'une occasion unique d'acheter l'un des meilleurs chalets de la région. Le chalet sera construit sur 4 niveaux et dispose de terrasses et de balcons privés autour du bâtiment. Les points clé sont les suivants : -6 grandes chambres doubles avec salles de bains attenantes -Une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon de plus de 90 m². La majorité de cet espace a des plafonds voûtés, comme sur les images de leur chalet précédent réalisé. -Une grande terrasse couverte -Terrasse inférieure avec un jacuzzi -Une salle de cinéma/jeux -Espace spa avec sauna et salle de massage -Un garage double -Une salle de ski et de chaussures -Une salle de rangement Les plans restent flexibles afin de répondre aux besoins des clients. Par exemple, une chambre peut être supprimée pour créer un bureau ou une salle de sport. Nous travaillerons avec nos clients pour nous assurer qu'ils obtiennent leur chalet de montagne sur mesure. Pour plus d'informations et de plans, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Nous serons heureux de partager avec vous de plus amples informations sur cet incroyable chalet.

A vendre jolie propriété sur 7 ha de terrain - secteur Nyons

En campagne, sans être isolée, belle ancienne ferme rénovée d'environ 190 m² habitables implantée sur 7 hectares de terrain, avec piscine. La maison offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, un cellier avec buanderie, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud et le jardin. Une vaste suite parentale complète ce niveau avec salle de bains, dressing et WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un grenier de belle surface offrant un potentiel d'agrandissement. Au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires. Côté extérieurs, 2 grandes dépendances se trouvent au nord de la bâtisse. Les 7 hectares de terrain, dont une partie est louée sous bail agricole (vignes, grenadiers, aspergeraie, épeautre), descendent jusqu'à la rivière. Piscine 11 x 5 m. Deux puits dont l'un alimente la piscine et l'autre la maison. Pompe à chaleur et radiateurs électriques. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Drôme provençale - Vente propriété avec salles de réceptions pour événementiel et locations saisonnières, vues panoramiques collines et Mont Ventoux

En Drôme Provençale, dans la campagne de Tulette, face aux collines verdoyantes et au Mont Ventoux, découvrez le cadre idéal pour planter le décor de vos noces, baptêmes, anniversaires et tous autres événements inoubliables.Le domaine s'étend sur 2,7 hectares, dans un environnement champêtre. La nature et le Géant de Provence en toile de fond, le lieu créé récemment est entièrement dédié à l'organisation d'événements avec des espaces multiples de réceptions. L'ensemble se démarque par son grand potentiel pour le développement d'activités événementielles et de locations saisonnières. Avec plus de 900 m² répartis comme suit :Espaces de réception et atmosphère champêtreUne salle de réception de 280 m² aux volumes XXL, entièrement équipée : climatisée, insonorisée, éclairage, sonorisation, une chambre froide de 19 m² avec accès indépendant pour le traiteur. Capacité d'accueil de 280 personnes. Des sanitaires aux normes pour personnes à mobilité réduite. Plusieurs salles de rangement assurant une organisation optimale.Une salle de réception de 92 m²pour des événements plus intimes, aménagée d'un bar et de sanitaires.Une salle de jeux de 82 m²dédiée aux enfants ou à la détente.Des combles aménageables, de 150 m², aux volumes généreux.Un hangar de stockage de 80 m²pour une logistique optimale de vos événements.Une terrasse couverte de 100 m² en forme de Lpour des évènements conviviaux, autour de la fontaine.7 box à aménagerselon vos besoins et projets.Un parking pour 80 places autorisées, entrée sécurisée.Les extérieurs sont spacieux, environ 680 m², parfaits pour l'organisation d'événements en plein air, face à la nature et au Mont Ventoux. Locations saisonnièresUne villa de 280 m², dédiée à l'activité de locations saisonnières ou pour l'hébergement des invités, entièrement équipée pour une capacité d'accueil de 14 personnes. 7 chambres dont 4 avec un accès indépendant en terrasse, une piscine, une terrasse de 250 m², un terrain de boules. Equipements :Eau de ville, fosse septique, forage, PAC, normes ERP, parking. Potentiel de rentabilité certain pour une exploitation de locations saisonnières liée à une exploitation événementielle. Entre Mont Ventoux et Drôme Provençale, lieu idéal pour profiter de sites touristiques, des marchés locaux réputés et de la production des petits producteurs dans les villages de Saintes-Cécile-les-Vignes à 10 km, Vaison-la-Romaine à 12 km, Nyons à 18 km, etc. Avignon gare TGV 45 min - Orange gare 20 min - Valence gare TGV 1h15 - Aéroport Marseille 1h20. Certaines images sont générées par l'intelligence artificielle afin de vous inspirer, de valoriser les espaces et de vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vente Mas 9 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: rare a la vente, propriete a tres fort potentiel, entre vaison la romaine et nyons, venez découvrir ce mas vigneron du 19 -ème en pierres d' une surface habitable de 158 m², des chais, une atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu' un hangar agricole sur un terrain de plus de 6000 m²arbore de chênes truffiers. Un permis valide de changement de destination de plus de 80 m² est accordé, l'habitation principale sur deux niveaux est exposée plein sud avec une très belle vue degagee sur les collines proches. Nombreuses possibilités, a la campagne sans être isolé, ce bien est équipé de la climatisation réversible, d' un poele a bois, pierres apparentes, double vitrage, une fosse septique à mettre aux normes, poutres apparentes, baignoire,travertin dans rez-de-jardin: le salon. Entrée 7m² cuisine semi équipée 12.1 salle à manger 23.5 m² salon 21.5 m² escalier 7 m² etage: salle de bain 5.6 m² 3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m² dressing 2.4 m² salle de sport 22.5 m² avec accès indépendant. Annexes attenantes chais équipés de cuves bétons fonctionnelles atelier 22.4 m² grand garage avec voutains 42 m² atelier 22.4m² hangar agricole 130 m² caveau de dégustation 24 m² remise 24 m² fort potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Villa - 10661

RARE. Proche Nyons, sans voisins et au calme absolu, implantée sur un terrain boisé de 5.8ha avec vue sur les montagnes, maison de plain pied de 117m² + dépendances, superbe piscine de 13x7m et grand pool house. Entièrement rénovée, elle offre un confort optimal avec des équipements neufs et de qualité (menuiseries, isolation, liner, façades, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois et poêle à granulés). Emplacement rare pour amoureux de la nature et de nuits étoilées, environnement préservé, ce havre de paix n'est qu'à dix kilomètres de toutes les commodités. Classe énergie D. réf 10661. Prix 650 000€ H.A.I honoraires charge vendeur. Contact : Isabelle Repellin, tel 06 08 76 61 34

Propriété d'exception avec vue panoramique en Drôme Provençale

REF720TV EXCLUSIVITE;Swixim International vous présente cette superbe maison provençale située, au cœur de la Drôme Provençale, à 10 minutes de Grignan, 15 km de Nyons et 10 km de Dieulefit. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur les collines et paysages provençaux, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques de la propriété :Surface habitable : Spacieuse et modulable, 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative pour un confort optimal. Piscine privée : Piscine extérieure idéale pour se détendre, avec une vue spectaculaire sur la Drôme Provençale. Cuisine d'été : Espace extérieur équipé pour des repas conviviaux, parfait pour profiter du climat provençal. Terrasse : Grande terrasse offrant un cadre idéal pour les repas ou moments de détente face au panorama. Terrain : Environnement naturel et calme, entouré de verdure. Atouts majeurs :Calme absolu : Un havre de paix dans une région touristique prisée, loin de l'agitation. Potentiel locatif : Emplacement stratégique près de Grignan, Nyons et Dieulefit, parfait pour des locations saisonnières grâce à la piscine, la vue et la cuisine d'été. Proximité : À quelques minutes des villages pittoresques, marchés provençaux et sites culturels comme le château de Grignan.

terrain NaN pièce(s), MORZINE

Morzine centre terrain constructible avec une superbe vue sur les montagnes - Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, au cœur du domaine skiable international des Portes du Soleil, ce terrain de 1 698 m² bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Il offre une vue panoramique spectaculaire sur le village, Montriond, les montagnes environnantes, le secteur des Super-Morzine ainsi que la pointe de Nyon. Nichée dans une rue à sens unique, calme et peu passante, la parcelle profite d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée : commerces accessibles à proximité, arrêt de navette en contrebas desservant directement le centre du village et les remontées mécaniques, accès direct à la Route des Grandes Alpes reliant Morzine au lac Léman (40 minutes) et à l'aéroport de Genève (1h15). Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet la réalisation immédiate d'un projet d'environ 310 m² habitables, vous offrant ainsi une opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception.

Villa provençale en position dominante avec Vue sur le Mont-Ventoux

À vendre : Superbe Villa Provençale à 10 minutes de Nyons ! Découvrez cette magnifique villa provençale, construite en 2008, qui se dresse fièrement en position dominante, offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont-Ventoux. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son espace de vie généreux de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées au sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, trois chambres spacieuses, accueilleront votre famille ou vos invités, ainsi qu'une grande salle de bain, alliant confort et fonctionnalité. Le terrain de 1 158 m², entièrement arboré et paysagé, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine de 10 x 4 mètres ajoute une touche de luxe à votre quotidien, vous invitant à la détente et à la baignade. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, idéalement situé en Provence. Ce bien est proposé à la vente par CTI IMMOBILIER, situé au 7 Cours Taulignan à Vaison-La-Romaine 84110