Mots-clés : grand terrain vannes

ROND POINT DE VANNES - MAISON DE CARACTERE

Idéalement située entre le Rond-Point de Vannes et le parc de Procé cette charmante maison de caractère développe environ 258m² sur trois niveaux. La maison d'origine présente tout le charme architectural des années 1930 : boiseries, mosaïques, moulures et parquets et bénéficie d'une extension plus contemporaine au rez-de-chaussée offrant ainsi un vaste séjour, salle à manger avec cheminée à double foyer ainsi qu'une grande cuisine familiale avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Les deux étages bénéficient de quatre belles chambres et d'un ancien salon avec bow-window typique de l'époque, offrant de multiples possibilités d'exploitation : chambre, petit salon, grand bureau, etc. Un espace bureau en mezzanine. Pour palier aux besoins d'une grande famille, une buanderie ainsi qu'un vaste garage offrent de nombreuses possibilités de stockage. Prévoir un budget rénovation pour les étages. La maison offre également la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures sur son terrain. Une maison présentant de sérieux atouts et d'un emplacement de choix...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon Penestin possibilité chambres d'hôtes

Très belle opportunité, ce pavillon néo Breton situé à penestin dans un secteur calme proche des plages, des chemins de ballades, offre un grand potentiel. Avec sa vie de plain pied, vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle d'eau, possibilité d'une 3ème chambre indépendante. Au premier étage, 2 chambres, un bureau, une pièce pouvant faire office d'un grand dressing. Sur un terrain de 512m2, une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, possibilité d'extension. Ce pavillon offre de grandes opportunités, prévoir le changement des ouvertures (coût estimé environ 18 000 euros), d'où le DPE en G, travaux de décoration dans la salle de bain. Après quelques travaux, vous profiterez d'un havre de paix en bord de mer. Vous pouvez contacter Judith VEGREVILLE au 06 87 21 52 69 pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr, honoraires 9900ttc à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sarl les professionnels.immo, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110EUR et 5600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 510 kWh/m2/an. Classe énergie : 510 G Classe climat : 17 C - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon atypique possibilité gite ou seconde habitation

Venez découvrir ce pavillon à l'architecture originale construction 1999 en briques, panneaux solaires. Une autre dépendance 80m2 pouvant être transformé en deuxième habitation! En entrant, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulés bois. Vous pourrez y partager des repas en famille. À gauche se trouve une cuisine indépendante, très bien équipée. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing est également présente. À droite, un salon magnifique offre une vue à 180o sur le jardin, baigné de lumière naturelle et exposé plein sud. Une deuxième salle d'eau avec une douche originale, une terrasse avec un jacuzzi pour vous détendre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un beau palier dessert deux grandes chambres pouvant être transformées en trois. L'une d'entre elles dispose d'une magnifique terrasse ensoleillée où vous pourrez déguster votre petit déjeuner ou vous prélasser avec un bon livre. Une salle d'eau qui nécessite un léger rafraîchissement complète l'étage. À l'extérieur, un terrain de 3600 m2 très bien entretenu, comprenant un double garage de 80 m2 qui pourrait être transformé en gîte ou en deuxième habitation, ainsi qu'un beau carport. Cette propriété est située à seulement 3 minutes en voiture des plages, dans un secteur calme et à l'abri des regards. À visiter pour un coup de coeur assuré. Vous pouvez contacter Judith VEGREVILLE au 06 87 21 52 69 pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr, honoraires 16710ttc à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sarl les professionnels.immo, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720EUR et 1030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 80 kWh/m2/an. Classe énergie : 80B Classe climat : 2A - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

10 minutes de Vannes, 10 minutes des plages océan, Maison neuve, 1 km des commerces ,frais de notaire réduits.

Proche de Vannes et de la Presqu'ile, maison neuve 5 Pièces 155 m², au calme et sans vis-à-vis. Cette maison neuve, orientée sud, est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard et wc, grand séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, cellier, garage et terrasse abritée. - à l'étage : espace bureau en mezzanine, trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. L'ensemble sur un terrain paysagé et clos de 675 m². Pièce de vie de 60 m², terrain facilement piscinable, frais de notaire réduits. SURZUR, Maison neuve, 1 km des commerces et 10 mn de Vannes, frais de notaire réduits (13500 €) Soit 759 000 € agence et notaire inclus Prix FAI : 739 000 euros dont 4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Longère Pierre Entrée de Vannes

Uniquement à l'agence : Située à 5 minutes de Vannes, cette longère entièrement rénovée en 2012 saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Elle est composée de 4 logements , d'une piscine couverte et d'une salle de réunion. Deux logements sont identiques et composés au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre, une chambre d'enfant/bureau, une SDE et un WC. Le troisième logement dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert, un WC. A l'étage, vous disposerez d'une chambre avec SDE et WC privatifs et une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs. Le quatrième logement de plain pied est composé d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour ouverte sur une terrasse,une chambre avec une SDE et WC. Un bâtiment attenant est composé d'une entrée, une grande buanderie et une piscine chauffée. A l'étage une salle de réunion complète ce bien d'exeption. Le tout sur un terrain arboré de 1850 M2! A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr