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2 pièces : Vivez à deux pas des Calanques dans un environnement privilégié !

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement privilégié à la lisière des 8? et 9? arrondissements de Marseille, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, sa verdure et sa douceur de vivre. Entre collines et Méditerranée, elle offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité des commodités. À quelques minutes seulement, profitez du Parc Pastré, du massif de Marseilleveyre et du Parc national des Calanques, véritables havres de nature pour les amateurs de randonnées, de loisirs en plein air et de panoramas exceptionnels. Commerces, établissements scolaires et principaux axes de circulation sont également facilement accessibles pour un quotidien pratique. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 1er étage, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant des prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du 9? arrondissement de Marseille. TEMPS FORT, OFFRES EXCLUSIVES EN COURS ! Livraison au 4? trimestre 2028. Prix : 254 000€ Possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 20 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07

UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR de MIONS - Maison en DUPLEX et son JARDIN de 112 M²

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Une maison en DUPEX de type T4 avec sa belle pièce de vie, ses 3 jolies chambres à l'étage et ses deux salles de bain. Vous profiterez d'une TERRASSE de 11 M², facilement aménageable pour vos moments de détente et surtout de son GRAND JARDIN PRIVATIF DE 112 M², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette résidence intimiste de 17 appartements et seulement 4 maisons, bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement située au cœur du village de Mions, à seulement 160m de l'Église et des ses commerces de proximité, ainsi que du Parc Théodor MONOD. Commune en pleine expansion, MIONS offre un cadre de vie particulièrement attractif, à seulement 15 minutes de Lyon, avec un équilibre idéal entre calme et dynamisme. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

AGAY – DOUBLE EXPOSITION SUD/EST & GRANDE TERRASSE– SUPERBE T3 DANS RESIDENCE AVEC PSICINE

PLUS DE 35 M² DE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE PISCINE & CADRE MÉDITERRANÉEN PRIVILÉGIÉ Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À Agay, sur la commune de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 74 m², situé dans une résidence contemporaine nichée dans un environnement paysager entre Méditerranée et massif de l'Estérel. Grâce à sa double exposition Sud et Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans sa généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m², prolongée par un agréable balcon de 14 m², idéal pour installer un espace repas ou un salon extérieur. L'espace nuit accueille deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence profite d'un cadre paysager particulièrement agréable et bénéficie d'une piscine extérieure avec plage aménagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prix appartement : 564 000 € TTC Stationnement en sus Prestations : -Chauffage et climatisation réversible gainable -Carrelage grand format 60x60 -Double vitrage isolant -Volets roulants électriques -Salle de bains équipée -Sèche-serviettes électrique -Ballon d'eau chaude thermodynamique -Fibre optique prévue -Ascenseur jusqu'au sous-sol -Vidéophone -Résidence sécurisée -Piscine extérieure et espaces paysagers Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

FAUCON EXCLUSIVITÉ UN LIEU À PART, ENTRE NATURE ET PANOR

EN EXCLUSIVITÉ - À 10 minutes seulement de Vaison-la-Romaine, découvrez une propriété pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 4800 m2, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, où la vue, le calme et la végétation composent un décor véritablement privilégié. Ici, la propriété se vit autant dedans que dehors. Autour de la maison, oliviers, chênes verts et lauriers accompagnent les différents espaces de détente, les terrasses et la piscine de 8 × 4 m, parfaitement intégrée dans son environnement. L'ensemble se compose d'une habitation principale d'environ 49 m2, chaleureuse et fonctionnelle, comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Mais le charme de cette propriété réside également dans sa magnifique annexe d'été indépendante d'environ 40 m2. Un espace atypique, largement ouvert sur la nature, où le bois occupe une place centrale. Son aménagement, son atmosphère chaleureuse et cet étonnant élément d'arbre brut intégré à la pièce lui donnent un caractère que l'on rencontre rarement. Pensée pour recevoir famille et amis aux beaux jours, elle accueille deux couchages et dispose de sa propre salle d'eau avec douche et de toilettes. Un véritable espace indépendant qui prolonge naturellement la maison et permet de profiter pleinement de la propriété durant la belle saison. Un atelier vient encore compléter l'ensemble. Et puis il y a surtout la vue. Une vue dégagée et spectaculaire sur les reliefs environnants, omniprésente depuis la propriété, qui donne immédiatement le sentiment d'être ailleurs tout en restant à quelques minutes de Vaison-la-Romaine. Cette maison ne s'adresse probablement pas à celui qui recherche simplement le plus grand nombre de mètres carrés pour son budget. Elle séduira plutôt celui qui recherche un lieu, une atmosphère, de l'indépendance pour recevoir, une piscine et un environnement préservé. Un lieu que les photographies racontent déjà... mais qu'il faut venir découvrir pour en ressentir toute la magie. Pour découvrir ce lieu à part et organiser une visite, contactez : Estelle HOLVECK Conseillère en Immobilier - 06 50 15 46 - JURISTIMMO Vaison-la-Romaine Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

NOUVEAU PRIX - ANNEMASSE CENTRE - Grand T3 de 98m2 Réels - R

OPPORTUNITÉ UNIQUE EN CENTRE-VILLE D'ANNEMASSE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce grand T3 d'exception de 98m2 réels, idéalement situé au coeur d'Annemasse à 5 minutes à pied de la gare. Suite à un repositionnement exceptionnel de prix à 299 000 EUR, ce bien représente désormais l'opportunité d'achat la plus attractive du secteur pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de proximité immédiate avec Genève. Un appartement qui surprend par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations rares. Le T3 qui a les volumes d'un T5. LE BIEN EN DÉTAIL : Grand T3 de 98m2 réels (86m2 Loi Carrez + loggia intégrée au séjour) 6ème étage avec ascenseur Construction 1955 - Entièrement rénové avec goût Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bain récente Sols mixtes parquet/carrelage Double vitrage : confort acoustique optimal Grande cave privative 10m2 en sous-sol DPE D/A - Chauffage collectif inclus dans les charges Rooftop 180o résidents : 50EUR/an seulement Exposition Est-Ouest : luminosité toute la journée UN T3 PAS COMME LES AUTRES : Grâce à l'intégration de la loggia au séjour, cet appartement offre 98m2 réels de surface habitable. Un volume exceptionnel pour un T3 en plein centre d'Annemasse. Deux chambres généreuses, un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne et une salle de bain récente. Tout a été rénové avec soin. Vous emménagez et vous profitez. LE ROOFTOP - VOTRE PRIVILÈGE EXCLUSIF : Pour seulement 50EUR/an, accédez à la grande terrasse sur le toit de l'immeuble avec une vue panoramique à 360o sur Annemasse, les Alpes et le Jura. Un espace exclusif réservé aux résidents pour vos soirées estivales, apéritifs entre voisins ou simplement pour vous ressourcer au-dessus de la ville. Un privilège rare et incomparable à ce prix. LA VUE - UN ARGUMENT DEFINITIF : Depuis le 6ème étage, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Aucun vis-à-vis, aucune construction en face. LOCALISATION PREMIUM - LE COEUR D'ANNEMASSE : 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse Léman Express : Genève en 10 minutes depuis la gare 2 minutes du quartier Chablais Parc : restaurants, commerces, vie animée Arrêt de bus à 50 mètres de l'immeuble Tous commerces et services à pied Quartier vivant et recherché POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Vous cherchez un appartement spacieux en plein centre d'Annemasse avec une vraie qualité de vie ? Ce grand T3 de 98m2 réels est fait pour vous. Des volumes généreux pour vous épanouir, un chauffage collectif inclus dans les charges pour maîtriser votre budget, un rooftop 180o pour profiter des beaux jours, et Genève à 10 minutes en train pour les frontaliers. Le tout entièrement rénové, prêt à vivre immédiatement. POUR LES FRONTALIERS : Vivre en France avec la qualité de vie française, un grand appartement de 98m2 réels rénové, et rejoindre Genève en 10 minutes en train depuis la gare à 5 minutes à pied. Le combo parfait pour les travailleurs frontaliers qui veulent de l'espace, du confort et de la praticité au quotidien. LE CHAUFFAGE INCLUS - UN VRAI AVANTAGE : Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. Pas de mauvaise surprise en hiver, un budget maîtrisé toute l'année. Un confort rare et précieux en plein centre-ville. CHARGES ET BUDGET MAÎTRISÉ : Prix : 299 000 EUR soit seulement 3 051 EUR/m2 réel - exceptionnel pour Annemasse centre Charges copropriété : 267 EUR/mois chauffage collectif inclus Taxe foncière : 1 700 EUR/an Rooftop : 50 EUR/an Prix au m2 imbattable dans le centre d'Annemasse pour ce niveau de standing et d'emplacement POURQUOI CE BIEN EST UNIQUE SUR LE MARCHÉ :

GRAND 3 Pièces avec une belle TERRASSE de 14 m² donnant sur JARDIN !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : En plein coeur du village de Craponne et donc à proximité immédiate des commerces. Du T2 au T4 cette résidence dévoile un bâtiment intimiste qui s'élèvent sur quatre niveaux coiffé d'un attique. Le programme s'insert parfaitement dans un cadre naturel. Je vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pièces et sa magnifique terrasse de 14 m² exposé SUD pour un maximum de luminosité. Disposant également d'un très grand salon de 35 m² !!! Il est composé de deux grandes chambres avec placards + Salle de bains et WC séparés. Prix du Garage en sous sol en sus : 20 000 euros . Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Appartement Saint-Germain-en-Laye, 4 pièces, ascenseur et parking

Dans un environnement scolaire apprécié et au cœur d'une copropriété sécurisée au standing soigné, découvrez cet appartement de 4 pièces, offrant 112 m² biens agencés. À 10 minutes à pied du RER A et des commerces, il profite d'une situation pratique. L'entrée s'ouvre sur un double séjour orienté Sud, prolongé par un balcon de 15 m² qui offre une vue dégagée. La salle à manger peut aisément être une troisième chambre, une salle de douche étant attenante. La cuisine indépendante est de belle taille et aménagée. Deux chambres et une salle de bains composent le coté nuit. Toilettes séparées. En complément, une cave ainsi qu'un stationnement extérieur. Un grand box peut également être acquis en option.

Six-Fours les Plages, propriété avec piscine, vue mer, double garage

Six-Fours les Plages, en position dominante, niché dans un bel environnement naturel, à 3 mn en voiture des plages et moins de 5 mn à pied des commerces. De beaux volumes et une vue dégagée jusqu'à la mer pour cette propriété comprenant une villa de 220 m² avec piscine de 10 m x 5 m, sur un terrain arboré de 3 330 m². Avec un espace de vie majoritairement de plain-pied, elle dispose d'un hall d'entrée, un salon-séjour de 62 m², une cuisine avec arrière cuisine, 2 chambres, un bureau (ou 3ème chambre), une salle d'eau et un wc. A l'étage : une grande chambre de 25 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et wc ainsi qu'un dortoir aménagé dans les combles. Au sous-sol, 170 m² dont un double garage, un atelier, une buanderie avec wc et une pièce pouvant accueillir une salle de sport ou autre à votre convenance. Côté prestations : climatisation réversible, stores bannes, pergola bioclimatique.. Une mise au goût du jour est à prévoir mais les volumes, le calme et l'impression d'espace qui caractérisent cette propriété ne vous laisseront pas indifférent. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'AGAVE' - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT de 78,80 m² - BALCONS - GARAGE EN SUS - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'AGAVE' - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT de 78,80 m² - BALCONS - GARAGE EN SUS - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE Nous vous présentons le bien 'AGAVE' : un grand appartement T3 traversant de 78,80 m², niché au 6ème et dernier étage d'une copropriété livrée en 2018. Alliant modernité et luminosité, ce bien aura vous séduire par ses prestations et sa vue imprenable sur les Montagnes. L'appartement se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour/cuisine spacieux et traversant de 40m2, offrant un accès à un joli balcon pour profiter d'une très belle vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit dispose de : - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une seconde chambre sur parquet avec placards intégrés et son propre balcon privé. - Une deuxième salle d'eau et des WC séparés. * Les atouts majeurs : - À proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier (Péages Annecy Centre et Annecy Nord à 4 min). - Une pièce de vie baignée de lumière de 40 m², idéale pour recevoir. - Résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue. - Un garage privatif spacieux de 19 m². (garage + renfoncement pour stockage) est en supplément * Une vie de quartier facilitée : - Carrefour City à seulement 280 m. - Arrêt de bus SIBRA (Ligne 5) à 400 m. - École élémentaire des Romains à 3 min. Le bien 'Agave' est le compromis parfait pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la sécurité d'un dernier étage et la proximité des axes urbains. Un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 101 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1484.00 euros.

DÉMÉNAGER CETTE ANNÉE suite à UN RETOUR A LA VENTE dans ce GRAND TYPE 3 proche T9

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE, Livré très RAPIDEMENT !!! Dans un nouveau quartier à proximité du futur TRAMWAY T9 qui offrira dès 2026 une connexion en moins de 15 min avec le pôle d'échanges multimodal de Vaulx-en-Velin – La Soie où vous attendent T3, T7, métro A et Rhônexpress, ainsi que le centre commercial Carré de la Soie. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine LIVREE PROCHAINEMENT! GRAND 3 pièces (2 chambres) de 65m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26 m² ouvrant sur UNE GRANDE TERRASSE de 13 m2 !!! Deux chambres avec placards, une salle de bain tout équipée et WC séparé. Un PARKING vient compléter ce bien. Sous réserve de votre éligibilité à la T.V.A à 5.5% Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Nice Wilson - Vaste 4 pièces 98 m2

Nice Wilson - Dans un très bel immeuble bourgeois de standing, découvrez ce vaste appartement de 4 pièces de 98 mètres carrés, idéal pour une profession libérale. L'appartement, spacieux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre ou un grand bureau), d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres calmes, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le bien est à rénover, idéal pour personnaliser l'espace selon vos goûts ou vos envies. L'emplacement au cœur de la ville est stratégique : commerces et transports (bus et tramway) à proximité. La coulée verte à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche.

A vendre Nantes Zola T3 80m2 balcons, parking, cave, grenier

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre quartier Zola, en impasse et au calme, grand T3 de 80m2 avec triple balcons, parking en sous-sol, cave et grenier. Niché au 3ème étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété entretenue, découvrez un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière. Rénové en 2021, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un espace de vie de 32m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur 2 balcons avec vue dégagée et verdoyante, une arrière cuisine fonctionnelle avec rangements. Un WC indépendant. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, 2 vastes chambres de chacune 16 et 12m2 dont une avec penderie/dressing et balcon. Une salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement est traversant et très lumineux. Vue dégagée et sans vis à vis de chaque côté. DPE C, sans travaux à prévoir. L'ensemble est complété d'une place de parking en sous sol sécurisé, un grenier, une cave. Jardin de copropriété arboré. Résidence calme et entretenue. Place Zola à quelques minutes à vélo, transport au bout de l'impasse. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419.12 euros.

Duplex T4 à St-Jorioz proche du centre ville avec garage

En exclusivité ! DUPLEX T4 - 81.13m² CARREZ - 91.64m² AU SOL - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - 1 CAVE 10. 40m2 - 1 GARAGE 18. 25m2 Situé à St-Jorioz, au 1er et dernier étage d'une résidence édifiée en 1995, proche du centre ville au calme, vous serez séduits par ce magnifique duplex type 4 de 81.13m² Loi Carrez et 91.64m² au sol. Il comprend au 1er niveau : une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial donne accès à un grand balcon de 11,60 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard et accès au balcon et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès à un balcon de 6,20 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier équipé d'un placard. En annexes, 1 grande cave de 10.40m² et un garage de 18. 25m2 complètent ce bien. De plus la Résidence bénéficie d'un local à vélos sécurisé et d'un grand parking extérieur réservé aux résidents. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le montant des charges. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre ville et toutes ses commodités à 2min à pieds, la piste cyclable à 600 mètres et un arrêt de bus à 300 mètres qui vous permettra de rejoindre Annecy en moins de 30 minutes. Enfin, les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Laudon, dont les berges offrent de jolies promenades et un agréable coin de fraîcheur durant la période estivale. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE : C