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VERSAILLES CHATEAU - Grand studio avec parking

Exclusivité Daniel Féau. À quelques pas de la place d'Armes, au cœur du quartier Notre-Dame, grand studio de 46 m² situé au calme au quatrième étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, au sein d'une résidence gardiennée. En parfait état, il se compose d'une entrée desservant un séjour disposant d'une vue dégagée orientée sud-est avec cuisine ouverte, d'une chambre en verrière et d'une salle de bains avec toilettes. Chauffage au sol. Les grandes fenêtres et son orientation lui confèrent une belle luminosité. Une cave saine et un parking en extérieur accompagnent le bien. Son emplacement exceptionnel et la proximité immédiate du Château font de cette adresse une des plus convoitées du quartier. Situé à quelques minutes de la place du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse, l'appartement est également proche des écoles, de l'entrée du parc du Château, et à moins de 10 minutes des gares Rive Gauche et Rive Droite.

SUPER 3 PIECES NEUF à Béziers – Terrasse + 70 M² de JARDIN !

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du Garissou à Béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité RE2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. Ce super 3 pièces de 62.17 M² offre un agencement optimal et bénéficie d'une belle terrasse de 11.01 M² qui se prolonge d'un remarquable jardin de 70 M² ! Une place de stationnement complète le tout. Exposition : plein Sud Ideal premier achat ou investissement ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

Superbe maison de standing à Saint Augustin

Superbe maison en pierre à Saint Augustin, intégralement rénovée avec quatre chambres, un grand jardin et un garage. Cette belle maison de standing de 148 m² (134 m² Carrez) est composée de : une entrée très fonctionnelle qui dessert le garage de 14 m², des toilettes séparées et le grand séjour avec cuisine ouverte de 53 m². A l'étage, un pallier dessert les 4 chambres spacieuses (surface comprise en 11,5 m² et 19 m²), une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. La grande baie vitrée du séjour exposé sud s'ouvre sur un grand jardin d'environ 150 m² piscinable, ayant très peu de vis à vis, et dans lequel se trouve un atelier de 13 m² environ en fond de parcelle. Cette maison avec une façade en pierre est située sur la commune de Mérignac, à 100 m de la commune de Bordeaux, dans une rue très prisée du quartier Saint Augustin, à moins de 5 minutes à pied de la place Saint Augustin et moins de 10 minutes à pied de l'arrêt du tram A 'Saint Augustin'. Cette maison a été intégralement rénovée avec goût et présente un excellent confort. Une climatisation réversible a été installée dans toute la maison pour optimiser les consommations d'énergie (DPE classe B). L'agencement est optimisé, aucune surface perdue. Le choix des matériaux est très qualitatif, aussi bien sur la nouvelle cuisine, la salle de bain, les huisseries, les isolants, la peinture ou les papiers peints. Bien rare dans le quartier, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS IX - Nouvelle Athènes - Bien d'exception - Duplex unique classé au titre des Monuments Historiques

Exclusivité - Paris 9ème - Nouvelle Athènes. Situé dans une impasse, au calme de la Nouvelle Athènes, apparait une façade monumentale richement sculptée derrière laquelle se cachait l'Hôtel Particulier d'Anna Judic, édifié à sa gloire en 1883 en collaboration avec l'architecte Jacques Drevet. L'appartement, en duplex, offre 159 m² habitables (154.26 m² en loi Carrez) classés depuis 1995 au titre des Monuments Historiques. Ce bien d'exception se compose d'une entrée à l'esprit boudoir, d'un remarquable salon de réception avec cheminée monumentale offrant près de huit mètres de hauteur sous plafond, muni de deux balcons intérieurs dominant l'espace, le tout illuminé par un vitrail monumental signé Charles Champigneulle (maître verrier) et ouvrant sur un balcon extérieur; d'une salle à manger avec un plafond peint par Clairin pour représenter Anna Judic dans ses différents rôles, d'une cuisine contemporaine séparée entièrement équipée donnant sur cour et de toilettes invités. A l'étage supérieur accessible par un remarquable escalier en colimaçon fait de bois sculpté, on découvre une magnifique et grande chambre du propriétaire, une autre chambre, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'obtenir une pièce en RDC de 31 m² habitables environ avec salle d'eau et WC, idéale pour une profession libérale ou un complément. Je me tiens à votre disposition pour faire de vous le nouveau propriétaire de ce lieu unique qui n'a connu que trois propriétaires en presque 150 ans. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 700 000 euros. La date de la vente est prévue le SAMEDI 10 OCTOBRE 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires d'agence inclus.

Maison de plain pied - 140m ²

Agréable villa 5P de plain pied avec très beau jardin et piscine. A moins de 2km du centre de Bargemon (et environ 1 km à pied), une villa en très bon état d'environ 142 m2 (années ‘90), sur très beau terrain de 1800 m2 avec vue panoramique. Orientation Sud-Est. La maison comporte : - un grand salon avec cheminée insert (45 m2), une cuisine ouverte équipée (10.8 m2), WC indépendants, 4 chambres (13.0, 12.6, 10.9 et 10.7m2) et une salle de bains (6.5 m2). En plus des 4 chambres, la maison comporte une pièce complémentaire utilitaire avec WC et douche, avec accès indépendant (qui peut servir d'atelier / bureau / salle de sport ou de musique), de 26 m2. - Equipements : menuiseries double vitrage, radiateurs électriques et PAC air-air réversible avec programmateur pièce par pièce. Cheminée à insert. Panneaux solaires. - Très beau jardin joliment planté avec de nombreuses espèces méditerranéennes et palmiers; terrasse avec barbecue / plan de travail, belle piscine (environ 4 x 8) avec plages. Très belle vue sur Claviers et les montagnes. Pas de vis à vis dans le jardin. Cabanon en pierre. Aucuns travaux à prévoir. Plan disponible sur demande.

BIJOU PLAGE - Studio - Grande terrasse - Sud - Calme - Parking

Exclusif . Au sein d'une petite copropriété de seulement 66 appartements avec terrain de pétanque et un très beau parc arboré, studio en façade SUD au calme absolu. L'appartement bénéficie d'une profonde terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et sans aucun vis à vis. Prestations particulières : volet électriques et climatisation. Les atouts de ce bien : - Son emplacement de 1er choix à deux pas des plages de sable blanc et de tous les commerces. - La qualité de la copropriété - Son exposition SUD - Le calme ambiant Nous proposons une offre complète avec une cave en sous-sol et une place de parking extérieure (ombragée). Beau bien A saisir sans tarder ! Copropriété de 197 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.00 euros.

Dans un écrin de verdure

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée au coeur d'un écrin de verdure, non loin du Centre de Ceyreste, cette magnifique maison d'environ 150 m2 incarnant l'art de vivre provençal où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son jardin paysager aux essences méditerranéennes, un cadre idyllique sublimé par une grande piscine maçonnée et son pool house entièrement équipé, avec four à pizza traditionnel idéal pour recevoir et profiter de la douceur des soirées d'été. À l'intérieur, la maison séduit par l'authenticité de ses matériaux nobles et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour, avec plafond cathédrale et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine provençale, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une salle à manger attenante et d'un cellier/buanderie de 10 m2. Un espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le terrain d'environ 1000 m2 accueille également deux petites dépendances pratiques pour le rangement et l'entretien, ainsi qu'un terrain de boules pour des instants de convivialité inoubliables. Un bien de qualité à découvrir sans tarder.

Référence : 7232-CCH - Propriété avec vue, environnement calme

L'Office Immobilier de Vaugines vous présente à la vente, une maison familiale de 293 m² en très bon état avec vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7232-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à proximité immédiate du centre de Vaugines, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes des commodités du village. La première école se trouve à moins de 10 minutes en voiture, la gare la plus proche à environ 20 minutes et l'aéroport d'Avignon à moins de 50 km. Description intérieure : Avec ses 10 pièces lumineuses réparties sur environ 293 m², cette maison associe volumes généreux et confort moderne. Les pièces de vie offrent des espaces de réception conviviaux, tandis que la cuisine et les espaces annexes profitent d'un agencement fonctionnel. L'état général est très bon, assurant une installation immédiate. Partie nuit : La partie nuit se compose de 7 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Possibilité d'aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail, et de distribuer les espaces selon les besoins. Avantages extérieurs : La propriété est érigée sur un terrain de 7607 m² agrémenté d'un vaste jardin, d'une grande terrasse conviviale et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours au pied du Luberon. Prestations complémentaires : Calme absolu, belles surfaces, prestation de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7232-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* - UNIQUE À PORT-FRÉJUS – T4 ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA

UNIQUE À PORT-FRÉJUS – ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA Découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la Méditerranée. Contact direct : Yann Vanhaecke au 06 77 06 77 57 26 Imaginez un dernier étage rien que pour vous, baigné par la lumière de la Côte d'Azur, dominant les canaux et la marina de Port-Fréjus. Nous vous proposons bien plus qu'un appartement : une véritable Villa sur le Toit, conçue pour ceux qui exigent l'exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes spectaculaires. La pièce de réception de 40m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la marina. Un véritable jardin suspendu où vous pourrez organiser vos réceptions sous les étoiles ou simplement savourer la douceur des soirées varoises face à la mer. Côté Nuit : Trois chambres spacieuses dont 1 chambres parentales ( chambre + salle d'eau et rangement) offrant calme et sérénité avec accès direct à la terrasse. Un grand WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements vous permettront de profiter de chaque espace de ce bien d'exception. L'extérieur se compose d'une première terrasse accessible depuis les différentes pièces, après avoir gravi quelqus marches vous pourrez bénéficier d'une exceptionnel terrasse solarium avec une vue panoramique sur toute la marina. Côté Design : Des matériaux nobles, des finitions 'haute couture' (carreaux grand format, menuiseries aluminium, climatisation intégrée) et une architecture contemporaine. Côté Pratique : Un cellier, de nombreux rangements et un parking sécurisé en sous-sol. Un art de vivre 'tout à pied' Située à quelques pas des terrasses animées du port, des boutiques élégantes et des plages de sable fin, la résidence Marina B vous offre une liberté totale. Ici, tout se fait à pied, de votre café matinal sur le port à votre promenade au bord de l'eau. Rare, confidentiel et prestigieux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre au sommet de la plus belle adresse de Port-Fréjus. SON PRIX : 960 000€ Avec double stationnements Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 !

À 10 min de Mandelieu – Villa d'architecte dans domaine fermé

Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d'exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine équipée d'environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une chambre avec dressing et salle d'eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L'étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d'été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu'un abri permettent d'accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

RARE SPLENDIDE T5 EN DERNIER ETAGE VUE MER AVEC 60M² DE TERRASSE PROCHE MONACO

Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme offrant une vue surplombant Monaco comprenant 28 logements seulement. Dans cet environnement privilégié, constitué de belles résidences haut de gamme et luxueuses, cette résidence saura vous séduire par son cadre et sa position dominante. Emplacement idéal pour rejoindre en moins de 5 min le centre de Monaco, à moins de 2km de la gare de Monaco, à 20 min de l'Italie et proche des axes autoroutiers. Magnifique appartement d'angle 5 pièces de 112m² au dernier étage, il se compose d'un beau séjour/cuisine ouvert sur la belle terrasse de 60m² vue sur mer et monaco, 4 belles chambres dont une master de 17m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux stationnements en sous-sol complètent ce magnifique ensemble. Prix : 1 177 000€ Livraison 1T 2028 Prestations de grand standing : climatisation, carrelage 60x60cm, volets roulants électriques, salles de bain equipées, résidence sécurisée... Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 064 773 29 47

CONFORT ET LUMINOSITE POUR CE T4 AU PRIX D'UN T3 !!

CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 CONFORT ET LUMINOSITE POUR CE T4 AVEC TERRASSE PROCHE DU CENTRE-VILLE Situé au 1er étage d'une résidence agréable, cet appartement T4 de 71 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement dégagé. L'entrée dessert un espace de vie confortable, baigné de lumière grâce à une belle exposition, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, bien distincte de l'espace séjour, permet une organisation pratique et appréciée, tout en conservant une vraie séparation des volumes. L'espace nuit propose trois chambres, dont une chambre spacieuse de 13 m². Un vrai plus : chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée, apportant clarté et sensation d'espace. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le bien. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes routiers, ce bien offre un équilibre idéal entre accessibilité et confort de vie. Prix : 282 000€ stationnement inclus Livraison 2T 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

Mougins - 4 chambres - Appartement indépendant - Piscine

Magnifique villa en parfait état et entièrement meublée, rénovée avec des matériaux de haute qualité et un savoir-faire exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain exposé plein sud de 2 124 m², elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère paisible. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes de la prestigieuse Mougins School et du charmant village de Mougins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un élégant hall qui mène à un superbe espace de vie ouvert avec salle à manger, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine moderne, dotée d'un coin repas convivial, allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Un salon TV séparé ainsi qu'une buanderie bien équipée viennent compléter cet espace. À l'étage, la somptueuse suite parentale dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bains privative luxueuse. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres, chacune avec placards intégrés, partagent une élégante salle de bains familiale, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la villa est entourée d'un splendide jardin paysager agrémenté de plantes méditerranéennes, créant un véritable havre de paix. Une piscine aux formes libres, accompagnée d'un charmant pool house, invite à la détente et aux plaisirs estivaux. La propriété dispose également d'un bureau indépendant, d'un grand garage équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'un vaste espace de stationnement sécurisé. Cette villa d'exception allie élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d'un emplacement privilégié. Au cœur de Mougins, le secteur de la Grande Bastide conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des services. Le groupe scolaire des Cabrières est à quelques minutes, la Mougins British International School à moins de 10 minutes et le technopôle de Sophia Antipolis à environ 12 minutes. Les commerces du quartier de Tournamy, avec supermarché, boutiques, cinéma et salle de sport, se rejoignent en 4 minutes, tandis que le vieux village perché et ses tables gastronomiques sont à 3 minutes. Les golfeurs profitent du Royal Mougins Golf Resort en 6 minutes et du Golf Country Club de Cannes-Mougins en 8 minutes. Le centre de Cannes, la Croisette et la gare SNCF sont à une dizaine de minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199