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IMMEUBLE DE RAPPORT 5 lots

Primo Immobilier vous présente une opportunité d'investissement locatif d'exception au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Découvrez cet immeuble de rapport entièrement neuf (construction 2026) de 5 lots, idéalement configuré pour maximiser votre rendement patrimonial ou développer une activité mixte (bureaux et habitations). Édifié sur une parcelle d'environ 655 m², cet ensemble immobilier développe une emprise au sol de 149,25 m² répartie intelligemment sur 3 niveaux en cours de finitions, vous laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails. Une configuration optimale et polyvalente : Rez-de-Chaussée (RDC) : Un vaste sous-sol sécurisé d'environ 130 m² aménagé en 7 places de parking couvertes ou espaces d'entrepôt. Un actif rare et très recherché sur le secteur de Sainte-Maxime. Premier Niveau (R+1) : Deux lots d'environ 60 m² chacun, configurables au choix en appartements résidentiels ou en bureaux professionnels. Chaque lot bénéficie d'un balcon privatif. Deuxième Niveau (R+2) : Deux appartements de type T3 d'environ 60 m² chacun, lumineux, prolongés par d'agréables balcons avec vue dégagée. Extérieurs : Places de stationnement complémentaires sur le terrain privatif. Rentabilité & Flexibilité : Idéal pour de la location meublée à l'année, de la location saisonnière à fort rendement, ou une découpe à la découpe par lots (bureaux/appartements/parkings). Prestations : Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, double vitrage, isolation thermique performante (faibles charges de copropriété à prévoir). Proche des axes stratégiques et bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble en bloc représente un produit financier et patrimonial clé en main d'une grande rareté sur le marché maximois.

Duplex à vendre – 102 m² Loi Carrez – Résidence Royal Cup – Benerville-sur-Mer (14910)

Situé au sein de la résidence Royal Cup à Benerville-sur-Mer, avec piscine, ce magnifique duplex de 102 m² Loi Carrez, en bon état général, saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il dispose de trois chambres, de trois salles de douche, de deux WC ainsi que de deux agréables terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une première chambre de type suite complète ce niveau et bénéficie de son dressing ainsi que de sa salle de douche privative. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un WC indépendant est partagé entre ces deux chambres et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cet étage. Ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence recherchée avec piscine, à quelques minutes des plages et des commodités de Benerville-sur-Mer.

Maison Contemporaine - 109m ²

Située à deux pas du centre-ville d'Artigues, des écoles et des commerces, cette jolie maison contemporaine T5, neuve, frais de notaires offerts, vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dotée d'une surface habitable de 109 m² et d'un garage de 22 m² attenant, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine, ouvrant à l'Est sur la terrasse, d'une chambre, d'un cellier et d'un wc. À l'étage un bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain avec wc. Le chauffage est électrique avec clim réversible dans le séjour. Le terrain, de 404 m² est en pleine propriété. La voirie est gérée par une association syndicale dont la cotisation annuelle s'élève à 240 euros. La taxe foncière sera de 2000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 - BELLE PIÈCE DE VIE & LOGGIA

Découvrez ce beau 4 pièces de 81,73 m² situé au 4e étage, offrant une distribution idéale pour une famille. L'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie de près de 36 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 7,10 m², parfaite pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une entrée de près de 8 m² avec rangement complète l'ensemble. Vous profitez d'une résidence contemporaine en cœur de Villejuif, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec le métro ligne 7 à seulement 5 minutes à pied et la ligne 15 du Grand Paris Express. Les + : Grande pièce de vie o loggia o parking en sous-sol o métro à 5 min à pied. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Pianottoli-Caldarello - Terrain à bâtir avec projet de villa 5 pièces de 150 m² et piscine

Terrain a bâtir en plein coeur du magnifique village de Pianottoli-Caldarello, à proximité immédiate de ses nombreuses commodités ( supermarchés, poste, bars, restaurants, épiceries, services de santé...). Ce terrain bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Est et d'une vue très dégagée sur la plaine et les montages, au calme absolu. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'une surface de 149.5 m² avec 4 Chambres, un garage fermé de 34 m² pouvant accueillir 2 voitures et une piscine. La Villa sera composée au RDC d'un grand espace de vie avec salon et cuisine,d d'une chambre master avec salle de bain, wc et son dressing , d'un WC. A l'étage , de 3 chambres spacieuses avec dressings , d'une salle de bain avec WC et d'un WC independant. Elle Bénéficie également d'une grande terrasse à l'étage ainsi que d'une terrasse avec jardin et piscine en RDC et d'un garage fermé. Surface du terrain : 890 m² Assainissement individuel Situation: A 2 min du centre du village et de ses nombreux commerces A 5-10 min des plages A 25 min de Bonifacio et 30 min de Porto-Vecchio A 10 min de l'aéroport de Figari

HOTEL PARTICULIER - PARIS 16 - FOCH/BOIS DE BOULOGNE - VOIE PRIVÉE - 5/7 CHAMBRES - PISCINE/HAMMAM

PARIS XVIème - VILLA DUPONT - Au calme dans une voie privée de grande renommée, magnifique hôtel particulier familial et de réception des années 1910 développant environ 500 m² environ sur 4 niveaux. A rez-de-chaussée, il comprend un double séjour de 45 m² ouvrant sur un jardin de 90 m² orienté Sud, cuisine avec office, hall d'entrée, escalier et ascenseur desservant les niveaux supérieurs. Au 1er étage, se trouvent une suite avec dressing, un bureau et une salle de bains, de plain pied sur une terrasse de 40 m² environ ; au 2ème étage, trois chambres, salle de bains et salle de douches ; au 3ème étage, superbe pièce-loft sous charpente apparente inondée de soleil. Grand sous-sol avec une piscine avec courant inversé de 2.6 m sur 8 m, buanderie, salle de sport, hammam et garage pour 2 véhicules. Entièrement dans la verdure, rénové avec des matériaux de qualité. Accès immédiat Étoile, La Défense, A14 et bois de Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010€ ~ 5510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVe - Volontaires - étage élevé avec balcons

Au quatrième étage avec ascenseur, appartement de 94 m² traversant avec balcons. Il comprend une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 53 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, puis, sur une cour très dégagée, une suite parentale avec sa propre salle de douche, une autre chambre, une salle de bain avec toilettes et des toilettes séparées. En annexe une grande cave et la possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble au prix additionnel de 25 000 €. Appartement en parfait état, traversant, avec de beaux extérieurs.

Grande villa avec vue mer panoramique dans un domaine fermé à Mougins

Nichée au cœur d'un domaine fermé recherché, en position dominante sur un terrain de 2700m2, cette villa offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et les collines verdoyantes de l'Esterel. La propriété principale, d'une surface généreuse d'environ 240m2 est articulée autour d'un espace de vie spacieux de 80m2, baigné de lumière avec une cuisine ouverte, conçue pour les moments conviviaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la mer, et se prolonge vers une belle piscine chauffée. Aux étages supérieurs, la villa se pare de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, alliant confort et intimité. On trouve également un bureau, astucieusement aménageable en chambre supplémentaire, qui est lui aussi pourvu d'une salle d'eau. Le bien est également doté de trois annexes, s'étendant sur une surface totale d'environ 75 m2, offrant un potentiel incroyable pour des projets de rénovation personnalisés pour divers studios indépendants. Cette propriété, avec ses grands espaces et son potentiel d'aménagement infini, est une invitation à créer un lieu de vie unique. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 627€ et 4 907€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BIEN D EXCEPTION - T3 avec CAVE, PARKING, BALCON

BIEN RARE en ETAGE ELEVE - Idéalement situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires Cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence de standing BBC (Bâtiment Basses Consommation) , se compose d'une entrée dégagée donnant sur un salon / séjour lumineux ,d'une cuisine, d'un balcon, 2 chambres une salle de bain, et 1 WC SEPARE, Le bien est équipé d'une penderie et une buanderie. Possibilité de faire un espace bureau. en plus des deux chambres. 1 cave et une 1 place de parking incluses, Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68

EXCLUSIVITE GRAND STUDIO Vue MER

En nouveauté ! Menton "Terres Chaudes" à deux pas du Centre ville de Menton et du Centre Historique, Spacieux Studio de 35 m2 ouvrant sur une grande terrasse, Vue mer Panoramique, Calme et soleil garanties Cuisine équipée indépendante, PARKING SOUS-SOL et CAVE, Résidence de standing sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VALBONNE - EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique appartement rez de jardin à Valbonne (06560). L'appartement en rez de jardin est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et deux salles de douche. Il est vendu avec un grand jardin clos et une terrasse couverte, l'exposition Sud et Ouest permettra de profiter de cet espace au calme. Place de parking. Le village historique de Valbonne est accessible à pied.

Superbe appartement de caractère entièrement rénové avec 2 c

Lyon 6e, au coeur des Brotteaux, dans un immeuble bourgeois, en étage élevé venez découvrir ce superbe appartement de 100 m2 qui vous séduira par ses volumes, sa lumière et la qualité de sa rénovation. La pièce de réception de 38 m2 est prolongée par une grande alcôve de 12 m2, idéale pour créer un bureau ou une 3e chambre d'appoint. La cuisine SCHMIDT qui s'ouvre sur la pièce est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres sur cour, une salle de douche et un dressing. Une rénovation de qualité qui conjugue avec élégance le caractère de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, ses moulures et cheminées en marbre, et le confort contemporain. Emplacement idéal à toute proximité des métros Masséna et Brotteaux et des commerces. Une cave et un grenier complètent ce bien, et pour plus de confort la copropriété dispose d'un local à vélos. Coproprièté de 8 lots. Charges annuelles de 2000 EUR. DPE: C. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Le quartier des Brotteaux offre un art de vivre particulièrement recherché, entre élégance résidentielle et animation urbaine. À quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, des Halles Paul Bocuse et de nombreuses adresses gastronomiques, le secteur bénéficie également d'une excellente desserte avec les métros Masséna et Brotteaux, ainsi que la gare de la Part-Dieu. Les écoles réputées et les commerces de proximité complètent un environnement particulièrement prisé.

A SAISIR - Beau T2 avec BALCON

Idéalement situé, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, groupes scolaires Cet appartement 2 pièces d'une résidence de standing BBC (Bâtiment Basse Consommation) se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une loggia , 1 chambre, une salle de bain, Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7 au 06 22 05 66 68