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Roquefort-les-Pins - Villa contemporaine neuve aux prestations haut de gamme

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe villa contemporaine neuve offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes et la qualité de ses aménagements : une élégante allée dessert de généreux espaces de stationnement ainsi qu'un garage double. Le jardin, entièrement plat et soigneusement paysager, accueille une piscine aux lignes épurées, véritable invitation à la détente. À l'intérieur, les espaces de réception, généreux et baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur une belle terrasse prolongée par une pergola. Cette conception offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie en toute saison. La villa bénéficie de prestations contemporaines de grande qualité, avec notamment une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée aux espaces de vie. Pensée dans les moindres détails, la propriété est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. La partie nuit a été conçue pour offrir intimité et confort. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, dont une élégante suite parentale, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche privative. À l'abri de toute nuisance et des regards, cette propriété confidentielle offre un art de vivre privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, situé à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1 080 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

Maison rénovée proche Biarritz

Sur grande parcelle de 2200 m2 (constructible), belle maison d'habitation atypique composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre, salle à manger -salon avec cheminée, 3 grandes chambres, deux salles d'eau, 2 toilettes, bureau, buanderie, Piscine 11*3, grand garage et une belle terrasse complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES JARDINS DU MOULON

Travaux en cours à gif-sur-yvette / paris saclay ! Devenez proprietaire en residence principale en prix maîtrisé ou investissez grâce au dispositif jeanbrun . Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour découvrir en exclusivité, dans notre bulle de vente, "les jardins du moulon", une résidence élégante de 49 appartements signée greencity immobilier, au cœur du campus paris-saclay. Du t2 au t5, logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs environnement verdoyant face à la ferme du moulon proximité immédiate : grandes écoles (polytechnique, paris-saclay…), entreprises (cea, danone, thales…), rer b, future ligne 18, n118, commerces, écoles et équipements sportifs prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, vastes terrasses bois, ascenseur, parking en sous-sol résidence écoresponsable : re2020 seuil 2025, label biosourcé, nf hqe, qualité de l'air et gestion énergétique optimisée que vous soyez jeune actif, famille, chercheur ou investisseur, c'est une opportunité rare au cœur d'un territoire d'avenir ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Place d'Alleray - 2 pièces avec terrasse et vue dégagée

Paris 15ème quartier Alleray-Convention, dans une résidence services pour seniors, entretenue et sécurisée, l'agence VANEAU vous propose en exclusivité un lumineux appartement ouvrant sur une grande terrasse de 36 m2 situé au 7ème étage avec ascenseurs, comprenant : entrée, grande pièce à vivre de 24 m2, salle à manger cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés. Une cave et possibilité d'un box en sus. Appartement ensoleillé, sans vis-à-vis et très calme. Charges mensuelles de 502 euros (chauffage, eau chaude, ascenseurs, gardien, services, tout est compris) Cette résidence pour seniors offre de nombreux services : accueil de jour, veille de nuit, salle de jeux, salle de lecture, jardin privatif, petite bibliothèque, activités culturelles, sécurité assurée 24h/24.

GREOLIERES 300 m2 de Locaux commerciaux

À vendre à Gréolières les Neiges, un ensemble de locaux commerciaux en construction d'une surface d'environ 300 m², offrant une visibilité optimale dans un environnement de qualité, propice aux loisirs familiaux, aux sports et aux découvertes de la nature. Son architecture originale et contemporaine permet de se démarquer et d'attirer l'attention d'une large clientèle potentielle circulant sur l'axe principal de la station. Ce vaste espace bénéficie de plusieurs entrées indépendantes et de grandes ouvertures offrant une visibilité de qualité et des possibilités d'aménagements ou de découpage en lots très variées. C'est ainsi que le plan modulable de cet ensemble peut permettre de nombreux projets : boutique, showroom, ou encore bureaux, selon vos besoins professionnels. Rapidement localisé sur le boulevard du Grand Pré, il est très accessible et dispose de facilités de parking à proximité. Il s'agit d'une opportunité rare pour créer ou développer votre activité dans l'une des stations de la Côte d'Azur les plus proches du littoral, à l'heure où le réchauffement climatique amène une nouvelle clientèle à s'intéresser aux séjours d'été en montagne. C'est pourquoi, avec l'appui de subventions publiques, la station de Gréolières 1400 est en pleine mutation touristique, s'orientant désormais vers un modèle "quatre saisons", au fort potentiel de développement économique porteur d'emplois. Contactez-nous rapidement pour organiser votre prochaine visite de ce lieu qui ne manquera pas de vous séduire ! Rappel des dispositions légales : Conformément à la règlementation et en particulier à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est devenue obligatoire pour visiter les biens. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou sms : - vos nom, prénom, téléphone, adresse, et email - accompagnés de la copie de votre pièce d'identité (ou son numéro) à produire avant la visite. Merci pour votre compréhension de ces dispositions légales visant à réduire le blanchiment d'argent et les cambriolages. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SURESNES - RAGUIDELLE- HOTEL PARTICULIER

Dans un quartier prisé et calme à proximité des transports (Ligne L et T2), des commerces et des bonnes écoles, ce superbe hôtel particulier de 1880 développe près de 370 m² habitables agrémenté d'une annexe de 60 m² le tout édifié sur un terrain de 1041 m². Un vaste hall dessert les espaces de réception : un trés grand salon (équipé de climatisation) offrant un accès sur une terrasse chauffée, une élégante salle à manger et un petit salon intimiste agrémenté d'une cheminée d'époque en bois sculpté, une très grande cuisine dînatoire équipée d'un ilot central, un vestiaire et deux toilettes invités complètent ce niveau. Ces pièces bénéficient d'une belle luminosité traversante (est -ouest) et d'une trés belle hauteur sous plafond. Un superbe escalier ancien en bois conservé dans son état d'origine avec balustres sculptés nous mène au premier étage qui se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et salle de douche, et d'un grand dressing. Le deuxième étage (équipé de climatisation) ou la suite parentale bénéficie d'une vue dominante sur la tour Eiffel, et se compose d'un dressing et d'une salle de bains/douche avec wc, une seconde chambre avec salle de bain/douche complète ce niveau. Un vaste entresol trés sain, bénéficie aussi d'une belle hauteur sous plafond, et comprend salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins et cellier, et piéce dressing. La maison annexe (60m²) sur deux niveaux propose au rez de chaussée; un salon avec cuisine ouverte,un toilette indépendant, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Un espace particuliérement polyvalent idéal pour recevoir famille ou amis, ou encore pour envisager un espace de télétravail. L'ensemble conserve tous les attributs de son époque, fer forgé d'origine, cheminée en bois sculpté, escalier ancien à balustres et de grand volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Une propriété de caractère rare sur le marché, ou l'élégance classique rencontre le confort d'aujourd'hui. Un grand garage pour trois voitures est complété d'un espace extérieur pour deux autres voitures. Votre contact BARNES Christine PEYROUX 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 8675€ ~ 11737€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Joli 2 pièces dans résidence avec piscine - Menton Gare Routière

** EXCLUSIVITÉ ** 2 pièces traversant de 54 m² (loi carrez) en très bon état situé au deuxième étage d'une superbe résidence avec piscine achevée en 2015, à environ 5 minutes de marche du centre-ville de Menton et à 10 minutes de marche des plages. Il comprend : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée américaine donnant sur un balcon en exposition est, une chambre avec grand placard intégré donnant sur un balcon en exposition ouest, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Climatisation réversible.

DERNIER ETAGE - SPLENDIDE T5 149m² + DEUX TERRASSES AVEC VUE DEGAGEE

DERNIER ETAGE - SPLENDIDE T5 149m² + DEUX TERRASSES AVEC VUE DEGAGEE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé au Tholonet en plein cœur du quartier de Palette, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, dans une résidence unique et intimiste située en amont de la rivière de l’Arc et du parc du Tholonet : Superbe T5 dernier étage de 149 m² offrant une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 mètres. Magnifique pièce de vie de 63m² ouvert sur la première terrasse de 22m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée, cellier, trois belles suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC dont une donnat sur la deuxième terrasse de 19m². Possibilité de créer une quatrième chambre. Prestations de prestige : Plancher chauffant réversible, fenêtres triple vitrage et menuisieries aluminium, carrelage grand format 80x80, salles de bains équipées et résidence sécurisée... Prix : 1 375 000 € Possibilité de deux garages en sous-sol en sus : 56 000€. Remise des clés en mars 2027 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 35 000€ au lieu de 120 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

T1 bis 29,17 m² + Terrasse commune - vue mer - plage 100 m C

Situation : L'appartement est situé à 100 le la mer et de la plage, à 2,7 km du centre de Damgan : un lieu paisible et magique presque les pieds dans l'eau, au calme, à l'extrémité de la Presqu'île. L'appartement : Il est au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, et donne à l'est sur la mer avec une jolie vue au 2ème plan et au sud sur une belle terrasse commune qui permet de profiter d'une vie à l'extérieur. Une grand baie donne d'abord accès à la pièce principale, séjour-cuisine, puis à un dégagement qui dessert la salle d'eau refaite en 2025, le wc indépendant, et la chambre qui donne également sur la terrasse commune. L'appartement est très bien tenu, prévoir un rafraichissement. En conclusion : Une situation vraiment privilégiée, un 2 pièces compact et lumineux dont les surfaces sont bien réparties, pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour investir via la location meublée saisonnière, ou les deux. Surface : 29,17 m² Etage : 1er / 2 sans ascenseur Chambre : 1 Annexes : cave et parking privés + Terrasse et Local vélos communs Charges copropriété : 415€ / an Taxe foncière : 434€ / Taxe habitation 416€ Chauffage : Electrique par convecteurs Location meublée saisonnière ou à l'année possible Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T2/3 très lumineux de 50 m2 - Terrasse spacieuse - Cave de 10 m²

Magnifique vue sur mer et tranquillité absolue pour cet bel appartement traversant de 50 m² avec de beaux volumes, entrée, chambre avec placard, grande cuisine équipée indépendante,(que l'on peut modifier en chambre compte tenu de sa surface de 10 m²) séjour d'environ 20 m² climatisé où une cuisine ouverte serait parfaite ! la terrasse d'environ 15 m² sans vis-à-vis- Parking privatif - Cave - Petite résidence intimiste de standing sécurisée et très bien entretenue . Vous profiterez d'un véritable havre de paix dans un parc aux essences méditerranéennes tout en étant à 10 mn à pieds du coeur du Lavandou. DPE en cours - Un emplacement de parking privatif et une cave d'environ 10 m² vous assure un investissement de qualité à un prix très attractif . (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Le Lavandou en FRONT DE MER et au centre 2 pièce(s) 31 m2

'Tout à pieds' ! Spacieux studio-cabine (pouvant facilement être transformé en T2 situé dans la résidence la plus recherchée du Lavandou par rapport à son emplacement en front de mer et au centre tout en étant au calme, ce studio dispose d'une grande pièce à vivre et d'un espace 'cabine' avec lits superposés (pouvant facilement être redimensionné en vraie chambre parentale) . L'emplacement de parking est privatif et sécurisé . La vue est dégagée sur le parc de la résidence qui dispose de terrains de boules ombragés et de terrains de tennis. DPE en cours - A visiter sans tarder !!! Rare à la vente !! Marlène Ferrari (EI) 06 62 13 05 88 (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison à Laroque des Albères

Maison à vendre à Laroque des Albères Située au coeur du village, à quelques pas de tous les commerces et restaurants de Laroque des Albères, cette maison de village, d'environ 109 m² habitables répartis sur trois niveaux, dispose d'un garage, d'un magnifique jardin et d'une terrasse ! La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un garage d'environ 20 m² pour vélos, motos ou très petit véhicule (non comptabilisé dans la surface habitable) avec coin buanderie, une chambre de plain-pied avec un accès au jardin et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : un espace cuisine/salle à manger d'environ 20 m² avec balcon de ville, un salon avec une cheminée et un accès au jardin. Le jardin constitue une véritable oasis en plein coeur de Laroque des Albères, sans aucun vis-à-vis, avec des parties ensoleillées et ombragées, un lieu unique pour profiter de la qualité de vie du village et du climat méditerranéen ! Au deuxième et dernier étage : une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres dont une avec placard. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir : menuiseries, volets. Maison de village en bon état, idéalement située avec garage, jardin et terrasse ! Rare à Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.