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Maison familiale de 194 m2 exposée sud-ouest proche du Golf

L'agence Agence Cap vous propose à la vente cette maison familiale située à La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et recherché à proximité du Golf d'Arcachon. Construite en 1978 et développant environ 194 m2 habitables sur deux niveaux, la maison offre des volumes confortables avec sept pièces principales, dont six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager différents aménagements selon les besoins. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse vient également compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du cadre paisible. La maison dispose par ailleurs d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un chauffage au gaz. Un garage d'environ 32 m2 complète l'ensemble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins SOUS COMPROMIS DE VENTE - Proche écoles internationales

SOUS COMPROMIS DE VENTE Dans le quartier résidentiel de l'Étang, cette élégante villa en pierre de taille, conçue par le renommé architecte Gridaine, s'étend sur environ 300 m² et repose sur un terrain de 1 746 m² agrémenté d'une piscine. Elle se distingue par ses volumes généreux et bien agencés. Au niveau jardin, face à la piscine, se trouvent un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine américaine moderne, un coin TV, ainsi qu'une suite parentale. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une arrière-cuisine et une buanderie, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres spacieuses, et deux salles de bains. La propriété offre aussi deux abris pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et inclut un studio indépendant de 28 m², idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de vie supplémentaire.

Appartement avec magnifique vue sur la mer

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable et non loin du centre-ville, cet appartement en étage élevé comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, et une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² a un accès à un balcon, tout comme la deuxième, plus petite chambre. L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes, et des placards intégrés. La terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d'un espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est située en face des plages et des établissements balnéaires, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d'un supermarché. L'emplacement de cet immeuble permet également d'utiliser la piste cyclable pour rejoindre le centre-ville ou la frontière italienne. L'appartement est complété par une cave et un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581-785 € Copropriété de 171 lots, charges annuelles moyennes : 4020€ (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

LE CANNET RÉSIDENTIEL - TERRAIN AVEC PERMIS ACCORDÉ ET PURGÉ

Le Cannet: Terrain d'environ 1 200 m² situé dans un quartier recherché avec permis de construire purgé de tout recours pour une villa moderne d'environ 250 m² Le projet prévoit au rez-de-chaussée 4 chambres en suite et en rez de jardin une grande pièce de vie avec cuisine ouverte une suite parentale, une terrasse couverte et une cuisine d'été Piscine incluse dans le projet dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC

Splendide 3 pièces en dernier étage avec terrasse, garage - Roquebrune Bord de mer

Dans une résidence de standing avec piscine et concierge, face à la mer et proche de la plage du Solenzara, magnifique 3 pièces rénové avec vue panoramique mer en dernier étage. Cet appartement traversant comprend, côté mer, un séjour et une chambre ouvrant sur la terrasse; une salle d'eau avec wc, wc indépendant; et côté montagnes, une grande cuisine équipée et une chambre donnant sur la loggia. Il offre de belles prestations avec climatisation réversible, domotique, double vitrage, stores électriques. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.

Appartement lumineux avec grande terrasse plein sud

À quelques minutes seulement des remparts d'Avignon, dans un environnement calme et agréable, cet appartement d'environ 80 m² propose un cadre de vie lumineux et chaleureux. Situé au dernier étage, il offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Deux chambres viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain et un rangement fonctionnel. En mezzanine, un espace de 20 m² surplombe le séjour : idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un coin lecture. L'appartement est équipé d'un système de climatisation gainable ainsi qu'un garage et une place de parking un vrai plus pour le confort. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, laissant toute liberté d'imaginer un intérieur à son image. Un lieu plein de charme, baigné de lumière, avec une atmosphère unique et beaucoup de potentiel. Une belle opportunité pour qui souhaite créer un espace de vie à la fois doux, inspirant et à son goût. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON AVEC VUE MER

À proximité immédiate de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé à Grimaud, cette charmante maison provençale d'environ 200 m², en parfait état, est implantée sur un terrain de 2 500 m². Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une magnifique vue panoramique dominante sur la mer et le village de Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte ainsi qu'un salon très lumineux ouvrant sur l'extérieur. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une belle terrasse avec vue mer et de sa salle de bains. Deux autres chambres en suite, également avec vue mer, viennent parfaire l'espace nuit. Face à la mer, le jardin accueille une piscine chauffée, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses propices à la détente. Un garage fermé pour deux voitures, une buanderie et une cave complètent les prestations de cette propriété. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles.

Exceptionnelle Maison de village au cœur de Saint-Paul de Vence

Située en plein cœur du village historique, cette magnifique maison de village vous séduira par son charme authentique et son histoire riche. Cette propriété aux volumes généreux dispose d'un patio avec piscine/jacuzzi et d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Avec une superficie d'environ 338 m² répartie sur 5 niveaux, cette demeure unique offre des espaces de vie spacieux. Une cour privative vous accueille et donne accès à l'entrée principale de la maison ainsi qu'à un local commercial. La maison est composée : d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée, donnant accès sur une grande terrasse semi couverte où vous pourrez contempler la vue imprenable sur la mer et les montagnes ; d'un salon / boudoir, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, de trois salle de douche, d'une pièce de musique aux volumes majestueux, de nombreux espaces de rangement et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il est également possible de créer un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à cette propriété. Cette maison unique et rare, située au cœur de Saint-Paul-de-Vence, vous garantira un coup de cœur assuré grâce à son charme inégalé et son calme absolu. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 993 € et 5 403 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3993€ ~ 5403€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Menton Secteur Riviera - Spacieux 2 pièces 90 m² avec balcon et Cave

Votre agence vous propose à la vente, à Menton au sein du Riviera Palace, splendide résidence de grand standing avec gardien et magnifique jardin arboré, un spacieux appartement de type 2 pièces de 89,62 m² en étage élevé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, spacieux séjour, cuisine indépendante, majestueuse chambre avec dressing, salle de bains et WC indépendant. Un balcon de 10 m² au droit de toutes les pièces, offre une vue à couper le souffle sur la verdure et sur la mer. Appartement au calme, idéalement exposé : Sud-Ouest, appartement très lumineux, dans un ancien palace de grand standing. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Un garage dans une résidence voisine est également proposé au prix de 34.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de prestige à vendre à Valcros Vue mer panoramique,

Nichée dans le cadre privilégié du domaine privé et sécurisé de Valcros, à La Londe-les-Maures, cette villa de prestige offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, à seulement quelques minutes du golf de Valcros, des plages, du port de Hyères, des commerces et de l'aéroport. Une villa de charme avec vue mer et prestations haut de gamme Cette propriété d'exception, exposée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles d'Hyères. Implantée sur un grand terrain arboré de 1 985 m2, cette maison familiale d'environ 195 m2 habitables se distingue par son style provençal élégant, ses volumes généreux et sa luminosité. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage fermé, buanderie, toilettes séparées et salle de bain Deux chambres, dont une avec vue mer, prolongées par un espace végétalisé type serre, apportant lumière naturelle et fraîcheur Salon-séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec cheminée et vue mer panoramique Cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par une véranda orientée plein sud, idéale pour les repas en toute saison Mezzanine avec chambre supplémentaire, idéale pour bureau ou coin lecture Rez-de-jardin (idéal pour appartement indépendant, espace invités ou location saisonnière) : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Cuisine avec coin repas, ouvrant sur une terrasse plein sud Extérieurs paysagers et espaces détente : Superbe piscine de 10 x 5 mètres, avec terrasse couverte pour vos moments de détente Jardin méditerranéen paysager, sans vis-à-vis Terrain de pétanque Abri voiture, abri de jardin, plusieurs places de stationnement Portail motorisé, volets roulants électriques, climatisation Un bien rare dans un environnement sécurisé et recherché Cette villa de caractère, avec ses 5 chambres, ses 7 pièces, sa vue mer imprenable, et son proche accès au golf de Valcros, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles propriétés en Provence, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 00 99 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, pisci

EXCLUSIVITE : Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, piscine, calme absolu QUEL COUP DE COEUR : Valescure, quartier des Golfs, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de caractère de 1964, au charme fou, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur 1 000 m2 de jardin paysager. Une adresse exceptionnelle parmi les plus prisées de Saint-Raphaël. D'une superficie d'environ 200 m2 habitables, la villa offre un séjour cathédrale lumineux ouvert sur ses terrasses et sa piscine exposée plein sud. Cuisine entièrement équipée attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en famille. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, avec salles d'eau et de bains attenantes de 50m2. À l'étage : un espace mezzanine bibliothèque, un grenier de rangement et une 6ème chambre aménagée pour les enfants ou petits-enfants. 9Les prestations complètent le confort : Chauffage moderne, double vitrage, grand garage 39m2, cave, buanderie, et jusqu'à 4 stationnements dans la propriété. Absolument aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un calme absolu. Bien unique sur le secteur à visiter sans tarder.

Saint Raphael à deux pas des commerces dans un domaine de prestige

SOUS OFFRE , Dans un très beau domaine privé magnifique villa de 6 pièces sur un terrain de 1280 M2 entièrement clos avec piscine. Cette maison comprend un grand living avec une magnifique cuisine ouverte une grande suite principale avec dressing et salle de bains wc. 2 belles chambres à l'értage avec salle d'eau. Un grand garage et de nombreuses dépendance , emplacement exeptionnel au coeur des golfs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale Pyla sur Mer.

Découvrez cette maison familiale. Construite en 1982 sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 234 m2 et un terrain de 922 m2. Vous profiterez de quatre chambres spacieuses, d'un grand sous-sol et d'un vaste garage. En position dominante, la maison bénéficie de superbes vues sur la canopée environnante. Proche des commodités, elle représente une opportunité rare dans ce quartier du Pyla Sur Mer.