Mots-clés : grande annexe

Spéracèdes - Maison au coeur du village vue panoramique

Spéracèdes, nichée au cœur du village, dans un environnement calme, cette maison d'environ 173 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer, les collines, le clocher du village ainsi que le village perché de Cabris. De plain-pied, elle offre une cuisine, une salle à manger et un vaste salon lumineux avec cheminée, l'ensemble ouvert sur une large terrasse baignée de soleil. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, deux superbes chambres chacune avec sa salle de douche et un accès sur la terrasse tropézienne. Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau complète ce niveau. Édifiée sur un terrain d'environ 1 286 m², piscinable et magnifié d'une trentaine d'oliviers. En annexe : un garage et une cave.

Saint-Paul-De -Vence , Charmante Villa, de 250 m2, avec spa, piscine et terrain paysager.

Saint paul de vence, charmante villa au style mediterraneen, de 250 m2 avec piscine spa et terrain paysagé située dans un environnement résidentiel d'une rare quiétude, à proximité immédiate du mythique village de saint-paul de vence, cette somptueuse propriété d'inspiration méditerranéenne incarne l'art de vivre azuréen dans toute son élégance. À l'abri absolu de toute nuisance, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre naturel préservé. Saint-paul de vence, mondialement renommé pour ses galeries d'art, son héritage culturel et son atmosphère intemporelle, confère à cette adresse un caractère véritablement exclusif. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa dévoile en sous-sol des espaces parfaitement aménagés donnant directement sur la piscine, comprenant deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes volumes lumineux, offrant une réception élégante avec un grand séjour, cuisine ouverte et salle à manger dans un ensemble harmonieux. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. Un bureau, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un espace dédié au bien-être accueille une salle de sport avec véranda, profitant d'une belle clarté, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse avec jacuzzi, offrant un aperçu mer, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. La surface totale de la propriété est d'environ 400 m² habitables , incluant les annexes, terrasses et balcons, et offre des volumes et des espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa est sublimée par une maison d'invités indépendante, composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Celle-ci bénéficie également d'un espace bien-être exclusif intégrant spa, hammam, sauna et balnéothérapie, offrant à vos hôtes une expérience sensorielle et relaxante unique. Les extérieurs, véritable écrin de verdure, proposent des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : piscine, jardin méditerranéen soigneusement structuré (eucalyptus, pins, palmiers, arbres fruitiers), aire de jeux, potager avec serre — aisément transformable en terrain de pétanque — ainsi qu'un espace mini-golf. La propriété dispose de deux accès indépendants, de vastes espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un abri dédié aux vélos et motos. l'environnement naturel et préservé, et à la fois à proximité immédiate du bord de mer et de l'aéroport international de nice, renforce le caractère exclusif et confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 2 853 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

BIOT Villa à fort potentiel dans résidence de standing avec parc, piscine et tennis

En EXCLUSIVITE au sein de la très recherchée résidence Les Jardins de Pomone, construite dans les années 70, nichée dans un magnifique parc arboré d'environ 4 hectares, cette villa contemporaine A RENOVER de 166,77 m² (loi Carrez) auxquels s'ajoutent 85 m² de surfaces annexes, offre un potentiel d'aménagement remarquable. La propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 990 m², agrémenté d'une petite piscine privée. La villa propose une distribution généreuse et évolutive: À l'étage principal : entrée, cuisine, vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse de 20 m², deux chambres, salle de bains, salle de douche avec WC. En inter-sol : bureau et espace bibliothèque, créant un lieu de travail ou de détente indépendant. En rez-de-jardin : deux grandes chambres, salle de douche avec WC, buanderie, cave et garage. La résidence offre un cadre de vie privilégié : grande piscine collective, tennis, terrain de pétanque, gardien, parc arboré,... L'ensemble du bien nécessite une RENOVATION INTERIEURE ET EXTERIEURE COMPLETE. Une expertise travaux a déjà été réalisée, permettant d'anticiper précisément le projet de rénovation. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un projet de transformation ambitieux, dans un cadre résidentiel établi, avec un fort potentiel de revalorisation patrimoniale. Copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles d'environ 4252€, procédures en cours. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Information d'affichage énergétique Classe énergie E/268 et classe Climat E/52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contemporaine, domaine privé et sécurisé, mer à pieds - 83320 Carqueiranne

Exclusivité, au cœur du très recherché quartier de Beau Rivage, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de 190 m² à toit plat bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement côtier d'exception, édifiée sur un terrain de 602 m². Développée sur deux niveaux de vie, elle offre un confort moderne particulièrement recherché, avec un espace de vie principal de plain-pied composé d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle, agrémenté d'une cheminée au gaz apportant une ambiance chaleureuse et cosy. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Les pièces, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de très grandes baies vitrées à galandage, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, ouvrant sur un jardin intimiste soigneusement aménagé. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative ainsi que de rangements, et bénéficient toutes deux d'un accès à une superbe terrasse rooftop avec vue mer. Le sous-sol accueille une salle de sport, une buanderie, deux chambres annexes ainsi qu'une salle d'eau, complétant parfaitement l'ensemble. La villa est équipée d'une ventilation double flux, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Climatisation réversible, nombreux rangements intégrés, prestations soignées, ainsi que des panneaux solaires, témoignent d'une attention particulière portée au confort moderne et à la performance énergétique. Un double garage avec borne de recharge électrique ainsi que deux stationnements privatifs supplémentaires viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, ainsi qu'un espace de détente aux airs d'oasis, conférant au lieu une atmosphère de sérénité et de tranquillité, à quelques pas des criques et à proximité immédiate du port et des commodités de Carqueiranne. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Cannet Domaine fermé et privé

Le Cannet - Cougoussoles : Située au coeur d'un domaine privatif, sécurisé et fermé, dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu. D'une superficie de 108 m² Carrez (133 m² habitables), la maison a été entièrement rénovée avec goût, avec des prestations modernes et soignées. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 57 m², exposé plein Sud, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, un ancien placard aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail et un WC indépendant L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse de 40 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. À l'étage : trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes ces chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une belle exposition Sud. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Annexes et stationnement :Un beau garage spacieux, fermé et privatif ainsi qu'une place de parking et pour finir une buanderie/espace de stockage complètent l'ensemble. Un bien clé en main, alliant sécurité, confort, luminosité et tranquillité, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893605956

JUAN LES PINS ANTIBES Spacieux 4 pièces avec grande terrasse plein sud – Proche centre et plages

Spacieux 4 pièces avec grande terrasse plein sud – Proche centre et plages Situé à Juan les Pins , à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 103 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un vaste séjour lumineux, climatisé, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 80 m² exposée plein sud, au calme – un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une également équipée de la climatisation, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. De nombreux rangements complètent ce bien. ?? Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires, l'appartement est en bon état général. ?? Côté annexes : vous bénéficierez d'un parking privatif et d'une cave. En option, possibilité d'acquérir un garage ainsi qu'une seconde cave. ?? Confort : Chauffage individuel électrique Eau chaude et eau froide collectives avec compteurs individuels Climatisation dans le séjour et une chambre ? Les + : grande terrasse plein sud, calme, petite copropriété, beaux volumes, emplacement recherché

Villa Avec Piscine - Cap d'Antibes - Salis plage

Au début du Cap d'Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Salis. Charmante villa très ensoleillée d'environ 190 m², implantée sur un terrain plat exposé plein sud de 1 800 m² avec piscine, à 5 minutes à pied des plages de la Salis et des restaurants. De plain-pied, la villa se compose d'un double séjour, d'une grande cuisine indépendante, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 salles de bains. En annexe : un studio indépendant, un grand garage et un chalet. La propriété est en bon état, avec double vitrage et toiture récemment refaite. Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre un fort potentiel. Honoraires de 129 000 euros à charge acquéreur Prix Net vendeur: 2 161 000 euros Taxe foncière: 3154€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”

Propriété d'exception avec bastide en pierres sur 7,5Ha de parc

Dans le splendide décor de l'Esterel, à proximité des gorges de Pennafort, entourée de vignes et d'une végétation luxuriante, propriété d'exception composée d'une bastide en pierres et de ses dépendances d'une surface habitable de 300m2 au coeur d'un parc de 7,5Ha. Rénovée avec un soin du détail et du raffinement rarement atteint, la bastide offre un vaste séjour lumineux sous verrière, un salon avec cheminée, une cuisine professionnelle, cellier, buanderie, 4 suites luxueuses et un appartement annexe de 3 pièces. Une piscine de forme carrée, de nombreuses terrasses, une grande aire de stationnement, un jacuzzi extérieur et les allées piétonnes qui desservent les multiples zones de la propriété contribuent et accentuent la magie des lieux. Résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes haut de gamme ou organisation d'événements ( mariages, séminaires,...), cet endroit de rêve saura répondre à toutes les exigences.

VILLA 5 PIECES 170 M2 VUE GOLF 3 CHAMBRES 1 BUREAU SAINT RAPHAEL

EXCLUSIVITE .En plein coeur du magnifique domaine des golfs de ST Raphaël, dans un environnement résidentiel de qualité, cette villa vous offre une VUE RARE, ÉPOUSTOUFLANTE, SUR LE GOLF. Son orientation sud-ouest permet de profiter de l'ensoleillement en toute saison. Dotée d'une construction provençale de qualité, d'architecture moderne avec de larges baies vitrées permettant une vraie connexion avec les extérieurs. Ses 170 m2 s'organisent : d'une belle entrée, se prolongeant sur un vaste et confortable séjour / salon avec cheminée de 64 m², d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et d'une grande suite parentale de 38 m2, avec dressing et salle de bain. À l'étage, 2 chambres avec accès sur une spacieuse terrasse dominante, se partagent une salle d'eau. Un bureau ainsi qu'un garage complètent cette distribution. Pour l'aisance, un sous-sol vous permettra de créer des espaces annexes de rangement ou de stockage.

Maison Sanary Sur Mer 126 m2

Nouveauté - exclusivité sanary-sur-mer - limitrophe bandol nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison t6 d'environ 126 m² bénéficie d'un magnifique terrain boisé de 5035 m², véritable écrin de nature offrant intimité et sérénité . Une belle pièce de vie d'environ 38,68 m² donnant l'accés sur une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, dont deux suites parentales, une salle de bains et toilettes indépendants. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des exterieurs, l'une idéale pour les repas en famille, avec une véranda attenante, et l'autre parfaite pour des moments de détente face à la nature . Le parc arboré constitue un atout rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : espace détente, jardin ou tout simplement un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Un bien unique pour les amoureux de la nature et d'espace . En annexe : attenant un atelier d'environ 18 m², une grande cave, un garage . Dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr prix : 615.000 €

Domaine de charme en pierre – Projet familial, gîtes ou investissement

Authentique propriété de caractère située dans un environnement rural paisible, cet ensemble immobilier plein de charme séduit par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son fort potentiel d'exploitation. Implantée au cœur d'un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments offrant une grande flexibilité d'usage. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent de vastes espaces de détente, terrasses, jardins arborés et zones de réception, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble comprend plusieurs habitations indépendantes permettant d'accueillir famille, amis ou activité touristique. Les bâtisses, rénovées dans le respect du caractère ancien, offrent une alliance harmonieuse entre authenticité et confort : murs en pierre apparente, poutres anciennes, volumes lumineux et espaces de vie agréables. Une vaste pièce de réception avec cuisine et beaux volumes complète la propriété, offrant un fort potentiel de transformation en loft ou habitation atypique. Cet espace peut facilement être repensé selon vos envies : logement indépendant, maison d'amis, espace de vie contemporain ou projet locatif complémentaire. Les dépendances, hangar, boxes et espaces annexes renforcent encore les possibilités d'aménagement et d'exploitation. Cette propriété rare s'adresse aussi bien à un projet familial multigénérationnel qu'à un investissement touristique, avec la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueil dans un cadre champêtre recherché. Quelques travaux de modernisation, notamment concernant le système de chauffage, permettront d'optimiser pleinement le confort et le potentiel de cette propriété. Actuellement, l'ensemble est exploité en résidence principale avec activité de gîtes, offrant ainsi un équilibre idéal entre qualité de vie et potentiel de rendement. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder pour laisser place à tous vos projets.

Maison Corniche des oliviers

NICE CORNICHE DES OLIVIERS Havre de Paix sur les Hauteurs de Nice – Un Investissement Rare L'art de vivre entre ciel et collines. Située sur la prestigieuse Corniche des Oliviers, au cœur du secteur résidentiel très prisé de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez une propriété de caractère qui allie sérénité absolue et proximité immédiate du centre-ville. Cette villa individuelle vous offre un panorama apaisant sur les collines niçoises. ? Les Points Forts : Volumes & Potentiel : Une configuration idéale en deux appartements indépendants, parfaite pour accueillir une famille ou envisager un rendement locatif futur. Espaces de Vie : Un séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse invitant à la détente. Annexes Pratiques : Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement. Bonus "Projet" : Un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou de création. ?? Configuration des Lieux : Niveau Principal : Une entrée accueillante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de douches et un WC indépendant. Rez-de-Jardin : Un appartement de type 2 pièces totalement indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle de douches avec WC), idéal pour recevoir ou créer un espace de travail. ?? Opportunité d'Investissement : La Vente à Terme Devenez propriétaire de ce joyau azuréen avec des modalités financières attractives et une gestion simplifiée. Bouquet : 191 300 € Rente mensuelle : 3 963 € (pendant seulement 60 mois / 5 ans) Disponibilité : Jouissance du bien dans 10 ans (Occupation 10 ans) Valaur vénale : 590.000€ Gain immédiat. L'avis de l'expert : Une stratégie patrimoniale intelligente pour acquérir une propriété de prestige à prix réduit, tout en vous garantissant un patrimoine immobilier solide sur les hauteurs de Nice.

Appartement dans maison de charme 1930, 103 m² proche du centre

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une maison de charme des années 1930 développant 103 m² de surface habitable et bénéficiant d'un agréable jardin privatif exposé Sud-Ouest d'environ 80 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle et équilibrée : une entrée, un salon – salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand dégagement avec placard et WC séparé desservant l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 2,80 m confère à l'ensemble de beaux volumes et un charme authentique. En annexes, vous disposerez également d'une chaufferie, d'une cave, d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure pour un véhicule. Un bien alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et du centre historique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC Prix hors honoraires : 574 000 € François BOZO EI - 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479