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Saint-Cloud - Montretout - Belle demeure - 5 chambres.

Exclusivité. Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, belle demeure de charme datant de 1920, d'environ 270 m² habitables (390 m² au sol dont un studio indépendant de 20 m²), édifiée sur un beau terrain, exposé sud et ouest de 978 m². En parfait état, elle comprend un hall d'entrée desservant un double séjour doté d'une cheminée, d'une salle à manger contiguë à la cuisine dinatoire sous véranda, un office et des toilettes invités. Le premier étage dessert une suite parentale avec chambre, grand dressing, salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage accueille quatre chambres et une salle de bains. En entresol : une buanderie, une cave à vin, plusieurs caves. Possibilité d'aménager une salle de jeux. Un abri pour deux voitures (possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain) ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Situation idéale au calme à proximité de la gare de Saint-Cloud, des écoles et des commerces. Maison libre en février 2027.

La Colle sur Loup - Une maison, 2 espaces de vie et de nombreuses possibilités

Située en retrait de la route de Cagnes, au fond d'une impasse, cette maison discrètement mitoyenne d'un côté offre une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de 135 m² et un studio indépendant de près de 30 m². Édifiée sur une parcelle de 1 017 m², la propriété, sur trois niveaux, développe au total 165 m² habitables (149 m² loi Carrez car les chambres à l'étage sont en partie sous pente). La partie principale se compose d'un séjour de 45 m² prolongé par une grande terrasse et un jardin plat, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'une seconde terrasse de 5 m², de 3 chambres dont une au rez de chaussée, 2 pièces type buanderies ainsi que d'une salle de bain au RDC et une salle d'eau à l'étage. En contrebas, totalement séparé de l'espace de vie principal, on retrouve un studio de 29,5 m² avec son séjour / chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes, une terrasse de 4 m² et un grand jardin. Une configuration idéale pour imaginer plusieurs usages : Grande famille, logement indépendant pour un proche, activité professionnelle à domicile, location étudiante ou investissement locatif complémentaire, tout en conservant une véritable indépendance entre les espaces. La maison nécessite une rénovation mais offre de beaux volumes, plusieurs extérieurs et un réel potentiel d'aménagement. 2 places de parking couvertes complètent le bien. La propriété bénéficie également, notamment depuis l'entrée et l'une des chambres, d'une jolie perspective sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Autres Infos : Climatisation dans la maison principale et le studio, volets roulants électriques dans le studio. Taxe foncière : 2 201 € DPE : C & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

Exclusivité Paris V Maubert : duplex derniers étages, 2 chambres

BARNES Panthéon présente en exclusivité un duplex de caractère offrant de jolies vues sur les toits. Sa surface est de 79,38m² Carrez (surface totale au sol de 94,92m²). Au calme sur cour, l'appartement propose plusieurs expositions et est accessible par le troisième étage par escalier d'un immeuble historique, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame. Après quelques marches comme dans une maison, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon traversant, une cuisine indépendante aménagée séparée réalisée sur mesure, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains complète. Avec son charme, sa luminosité et ses différentes possibilités d'aménagement, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité rare au cœur d'un quartier particulièrement recherché au coeur du Paris historique. Son emplacement, ses vues parisiennes, son calme et son charme en font un bien singulier, à repenser selon ses envies. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3100€ ~ 4250€

Une maison pleine de charme au coeur d'un magnifique écrin de

Siksik Immobilier vous présente ce bien à la vente : Imaginez-vous profiter du calme, entouré de fleurs et d'arbres fruitiers, sur un superbe terrain de 3 000 m2... Cette charmante maison d'environ 80 m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse donnant directement sur le jardin, parfaite pour savourer les beaux jours face à la verdure. Le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnel jardin de 3 000 m2, joliment fleuri et planté de nombreux arbres fruitiers. Un véritable havre de paix offrant espace, tranquillité et dépaysement au quotidien. Un garage fermé et indépendant complète l'ensemble. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, nichée dans le cadre authentique et paisible du village de Guivry. Un bien rare pour celles et ceux qui rêvent de nature, de calme et d'espace. Pour toutes demande d'information ou de visites : 07 46 72 68 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER/ 2 PIÈCES/ GARAGE/ PISCINES

EN EXCLUSIVITÉ – Cagnes-sur-Mer – 2 pièces avec garage, petite terrasse, piscines et tennis. Dans un environnement recherché de Cagnes-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant 2 pièces de 30,32 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle exposition Sud-Ouest. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement propose une pièce de vie d'environ 21 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse au calme absolu, de 2,08 m², idéale pour prendre un café ou profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit indépendant, d'environ 6,05 m², bénéficie d'un grand dressing et d'une configuration parfaitement optimisée, offrant un véritable espace chambre, intimiste et bien distinct de la pièce de vie. La salle d'eau a été entièrement rénovée et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un miroir. Le toilette est indépendant. L'appartement est agrémenté d'un beau parquet, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et de la fibre optique. . Vendu avec son mobilier, il est prêt à vivre : canapé, téléviseur dans le séjour, téléviseur dans la chambre, lit, placard et cuisine équipée. La résidence bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et pataugeoire pour enfants, ainsi que de deux courts de tennis. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Atout supplémentaire : excellente performance énergétique avec un DPE classé B et un GES classé A. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

4 Pièces Cave Garage Cannes

Cannes – Boulevard Carnot À seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, venez découvrir ce spacieux appartement de 86 m². Traversant et lumineux, il dispose de deux balcons, de trois chambres, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Cette dernière peut être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies. L'appartement est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave ainsi qu'un garage fermé sont proposés en supplément à la vente. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Charges collectives 300 / Mois. Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Paris 16 - Auteuil Sud - Maison familiale avec jardin - 3 chambres

Idéalement située dans une voie privée, cette charmante maison familiale se déploie sur trois niveaux incluant le sous-sol et est dotée d'une cour intérieure de 24 m2 environ avec cabanon de jardin et un jardinet avant de 17 m2 donnant sur la voie privée. Un permis de construire incluant une terrasse et un espace de vie supplémentaire a été déposé et purgé (une surélévation de 31m2 comprenant une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse de 10m2 exposée Sud Ouest). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC. Ce « plateau » ouvre sur jardinets. Au premier étage, nous trouvons deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Cette maison est composée au sous-sol d'une grande pièce, une buanderie, une chambre et une salle de bains. Une place de parking à proximité est proposée en supplément au prix de 30 000€. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles prisées du 16ème arrondissement et de Boulogne, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4860€ ~ 6590€

Maison traditionnelle à 10 minutes à pied du centre Uzès

Cette maison traditionnelle des années 1970, située dans un quartier calme, à seulement dix minutes à pied du centre ville d'Uzès , allie charme et praticité. Dès l'entrée, un portail donne accès à une cour spacieuse, une terrasse accueillante et l'entrée principale de la maison. À l'intérieur, un couloir central dessert harmonieusement les différents espaces : le coin nuit, l'espace de vie et une cuisine fermée. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin ombragé par un majestueux pin, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux toilettes, le tout complété par de nombreux rangements intégrés pour un quotidien bien organisé. Enfin, un garage attenant avec mezzanine et cellier complète cet ensemble, tandis que la distribution intelligente des pièces renforce le confort et la fonctionnalité de l'espace. Le bien est équipé de climatisation et d'une chaudière à gaz. Ce bien plein de potentiel demande qu'à être réaménager ou rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Superbe villa moderne avec vues panoramiques et aperçu mer

Située à Valbonne, au cœur d'un environnement privilégié, cette villa contemporaine, orientée plein sud, offre une surface habitable de plus de 300m² et se distingue par son design raffiné et son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain mâture de plus de 1700m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager magnifiquement aménagé, offrant un aperçu mer et une vue panoramique sur la campagne environnante. L'intérieur lumineux et spacieux s'ouvre dès l'entrée sur un grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, créant ainsi un cadre de vie convivial et fluide. L'agencement est optimisé grâce à des portes à galandage qui permettent une transition parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures, idéales pour profiter du climat et des vues exceptionnelles. La villa comprend quatre suites élégantes, dont une suite parentale située à l'étage, bénéficiant d'une terrasse privée orientée sud, parfaite pour des moments de détente. Une buanderie, une salle de cinéma entièrement équipée et une cave à vin viennent compléter cette propriété, ajoutant une touche de confort et de luxe. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 20 mètres de longueur. Le garage offre un espace pour deux véhicules, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour vos invités. Un bien d'exception alliant modernité, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Luxueuse Villa Contemporaine Proche de l'Étang de Font Merle

Exclusivité: Cette somptueuse villa contemporaine neuve, d'une superficie habitable d'environ 417 m², se distingue par des prestations d'exception et un raffinement absolu. Édifiée sur un terrain de 2135 m², cette propriété rare bénéficie de volumes généreux et d'une architecture résolument moderne, mettant en valeur de vastes ouvertures sur un jardin entièrement plat avec piscine à l'abri de tout regard. Les espaces intérieurs, baignant dans une lumière naturelle, accueillent un grand salon, une salle à manger élégante, une cuisine moderne. Les cinq chambres, chacune en suite, offrent une intimité et un confort sans égal. Un espace bibliothèque et une family room complètent l'ensemble. Un 2P totalement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou du personnel. Un garage de 25m2 est relié directement à la villa. Idéalement située dans un quartier très recherché, cette propriété incarne l'art de vivre contemporain dans un cadre idyllique.

BORMES-LES-MIMOSAS DERNIER ÉTAGE TERRASSE SUD-OUEST VU

L'Agence du Lavandin Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de 46,70 m2, situé au 2e et dernier étage d'une résidence à faibles charges, à proximité immédiate des commerces du Pin de Bormes et permettant également de rejoindre facilement le Vieux Village de Bormes-les-Mimosas pour une agréable balade. Seul appartement sur le palier, il bénéficie d'une configuration originale en demi-niveaux, d'une belle luminosité grâce à son caractère traversant et d'une agréable vue dégagée. Le séjour, particulièrement lumineux, ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5 m2, exposée Sud-Ouest et équipée d'un store banne. Malgré ses dimensions contenues, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur et surtout d'une très belle vue dominante sur les collines borméennes. La cuisine, de petite taille mais fonctionnelle, est équipée et bénéficie d'un aménagement optimisé. Un premier demi-niveau dessert une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et fenêtre oscillo-battante, ainsi qu'un WC indépendant disposant également de sa propre fenêtre oscillo-battante. Un second demi-niveau accueille une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en seconde chambre, bureau ou espace détente selon les besoins. Un emplacement de parking attribué à l'appartement ainsi qu'une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence, à faibles charges, a bénéficié d'un ravalement de façade l'an dernier. Un appartement atypique et lumineux réunissant de nombreux atouts : dernier étage, seul sur le palier, traversant, terrasse couverte exposée Sud-Ouest, vue dominante, climatisation, stationnement et grande cave, le tout dans un secteur pratique et recherché de Bormes-les-Mimosas. À découvrir avec l'Agence du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement 5ème étage - 3 chambres

Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement d'angle au 5ème - 3 chambres. Appartement bourgeois d'une superficie de 127 m² (123.27 m² "Carrez") dans immeuble ancien du 19ème. Il comprend une entrée, un double séjour d'angle avec cinq fenêtres (50m2), une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Cet appartement lumineux offre des vues entièrement dégagées sur les toits du quartier, deux cheminées dont une en fonction, des parquets d'origine en point de Hongrie. L'environnement est très calme, les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Saillans, maison au coeur du village

En exclusivité, au centre du village venez découvrir cette maison de village, à rénover, composée d'une cave voutée au RDC, permettant le stationnement de deux roues, et du stockage, d'une grande pièce pouvent faire un agréable séjour,cuisine, au 1er étage,et de chambre, wc, salle de bains au 2ème et dernier étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, de la toiture au RDC. Beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat, ou pour de l'investissement locatif. Prix de vente: 128 00EUR fai, charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter l'Agence AC Immobilier 'Patrimoine et prorpiété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79, ou « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»