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Paris 5eme : studio rénové 2025 avec ascenseur

Engel & Völkers vous propose, au cœur du quartier Saint-Victor, sur la très recherchée rue Monge, un studio entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 6? étage avec ascenseur, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous installer. Idéal en pied-à-terre parisien ou pour un investissement locatif performant. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la Sorbonne et à proximité immédiate du métro Cardinal Lemoine. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 5? arrondissement. DPE : E/519 kWh/m²/an GES : B/15 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 330 € et 490 €. Copropriété de 45 lots dont 12 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 160 €. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du 5e arrondissement, sur la rive gauche, cette adresse séduira les amateurs d'art de vivre parisien, familles exigeantes et investisseurs en quête d'un secteur patrimonial, élégant et animé, à deux pas du Quartier Latin. Le quotidien s'y révèle remarquablement fluide : commerces de bouche, marchés et tables réputées, écoles et grandes institutions à proximité. Les connexions sont excellentes, avec un accès rapide aux principaux pôles : Notre?Dame à env. 12 min à pied, le Jardin du Luxembourg à env. 17 min à pied, Châtelet–Les Halles à env. 10 min en métro, la Gare de Lyon à env. 15 min en métro, et l'aéroport Paris?Orly à env. 35 min en voiture. Côté loisirs, flânez le long de la Seine, explorez musées, librairies et théâtres, ou profitez des jardins et cafés emblématiques du quartier. L'atout rare : une atmosphère historique et intellectuelle, alliée à une accessibilité centrale, dans l'un des périmètres les plus recherchés de Paris. Une localisation signature, pour vivre Paris dans sa version la plus raffinée.

Maison à vendre

44 - Chaumes-en-Retz A 15 km de Pornic et 35 km de Nantes, charmante maison de Maitre du XIXème siècle située au coeur d'un jardin arboré et paysagé de 3200 m2 avec piscine et dépendances. La maison comprend une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. A l'étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres, une salle de bains et un grand dressing. Dans le jardin, une dépendance aménagée en appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bains et une ancienne écurie à aménager. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2450 Euros et 3350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

**RARE Hypercentre GRAND T3 avec BALCON + PARKING à 300m RER**

Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 3 pièces lumineux de 110m² en étage se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur BALCON, 2 grandes chambres, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. - PARKING en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

***Magnifique villa 3 chambres double hauteur sous plafond avec piscine et garage + 2 places de stationnement !!***

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, la double hauteur sous plafond du séjour crée un volume spectaculaire et baigné de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin intimiste avec terrasse, pergola et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, et de panneaux photovoltaïques garantissant un confort idéal toute l'année. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une chambre pratique et polyvalente, idéale pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. Les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un vrai plus pour le quotidien. La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un espace lumineux et modulable : bureau, coin lecture, salle de jeux... à vous d'en faire un lieu sur mesure. Un garage ainsi que 2 places de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Située à seulement 400 mètres du centre-ville d'Artigues-près-Bordeaux, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes. Livrée !!! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Comme une maison avec jardin, à quelques minutes de la mer

À Bénerville-sur-Mer, dans un environnement recherché entre Deauville et les plages, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin aux volumes généreux, pensé comme une véritable maison de vacances. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur confort. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie, avec un agencement pensé pour le quotidien comme pour les séjours en bord de mer. L'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou coin nuit, offrant une grande flexibilité d'usage. Deux salles d'eau viennent renforcer le confort, idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin et la terrasse deviennent de véritables espaces de vie, rares sur le secteur, apportant une sensation de liberté et de bien-être. Situé dans une résidence élégante, à proximité immédiate de la mer et de Deauville, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et dynamisme. Un bien coup de cœur, parfait en résidence secondaire comme en investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, je suis disponible. Photos non contractuelles

SANARY- 4 pièces d'exception dernier étage vue mer

Sanary-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez un cadre de vie rare et privilégié, entre douceur méditerranéenne et panorama maritime d'exception. Dans une résidence confidentielle et élégante qui incarne un projet intimiste composé de seulement 5 appartements haut de gamme avec vues mer spectaculaires, découvrez cet appartement de prestige au 1er et dernier étage ! Vous serez séduits par son architecture contemporaine d'inspiration balnéaire, ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Nichée dans un écrin paysager aux essences méditerranéennes (oliviers, palmiers…), cet appartement T4 d'exception offre un volume de 149 m² ! Pensé comme une véritable œuvre sur-mesure, cet appartement lumineux exposé Sud et traversant s'ouvre largement sur l'extérieur et la mer. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 69 m², et d'une arrière-cuisine de 7 m², le tout prolongé par d'une magnifique terrasse de 36 m² avec cuisine d'été. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau/WC bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif de 48 m² créant une parfaite continuité intérieur/extérieur (emplacement pouvant accueillir un jacuzzi). Cet espace est complété par 2 chambres, une salle d'eau, un wc suspendu séparé et une grande buanderie. Prestations haut de gamme & personnalisation : Grandes terrasses ouvertes sur l'horizon et la mer, Jardin privatif paysager, Carrelage grand format, Salles de bains équipées de mobilier et robinetterie premium, Menuiseries aluminium, Isolation thermique et phonique renforcée, Climatisation et chauffage gainable avec réglage individuel par pièce, possibilité de personnalisation complète des finitions et aménagements. Prix de vente : 1 410 000 Euros hors stationnement, Garage double en sous-sol (allotement obligatoire): 50 000 Euros, Prix total : 1 460 000 Euros. Un bien rare, alliant prestige, confort et vue mer ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 29 200 Euros au lieu de 116 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Une adresse rare au cœur de Deauville, à deux pas de la Place Morny

Idéalement situé en plein centre de Deauville, à quelques mètres de la très recherchée Place Morny, découvrez ce charmant deux pièces offrant un cadre de vie privilégié, au cœur de toutes les commodités. L'appartement propose un séjour avec cuisine aux volumes agréables, parfaitement optimisé pour une vie confortable au quotidien. L'agencement est fluide et fonctionnel, avec une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit. La chambre, au calme, offre un véritable cocon en plein centre-ville, tandis que la salle d'eau moderne complète harmonieusement l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un accès facile et d'une grande praticité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. À l'extérieur, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, plage et gare sont à quelques minutes seulement, offrant une qualité de vie rare et recherchée à Deauville. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de Deauville, sans compromis sur l'emplacement. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, je suis disponible. Photos non contractuelles

Paris 16 - Chaillot - Appartement 2 chambres - Balcons - Vue Tour Eiffel

Idéalement situé entre le Palais Galliera et la Place des Etats-Unis, situation idéale proche du Trocadéro, appartement au 2ème étage d'une belle copropriété des années 80, sécurisée : vidéosurveillance et gardien présent 24/7. Calme et lumineux, l'appartement suit un plan traversant sans perte d'espace sur une surface de 103.90 m² Carrez et se compose comme suit : Entrée, double séjour de près de 40 m², prolongé par un large balcon/terrasse offrant une jolie vue sur la Tour Eiffel. Côté cour arborée se trouvent : une cuisine indépendante, une première chambre donnant sur un balcon, une salle de douche et des toilettes séparées. La chambre principale donne sur le même balcon. Elle dispose d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une grande cave au 1er sous-sol, desservie par l'ascenseur de l'appartement, complète cette offre. Un parking est disponible en option pour 46.000€, au 1er sous-sol, par le même ascenseur. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,133,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,324 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaleureuse maison de village avec jardin et T2 indépendant

Idéalement située, entre Nîmes et Montpellier au coeur du charmant village d'Aigues-Vives, se cache cette charmante maison de village d'environ 245 m2 dont une dépendance de 55 m2. L'entrée de la propriété via un beau patio ouvre la vue vers « la verrière » puis en transparence vers le jardin arboré, à l'abri de tout regard. Accédons à la maison par la cuisine, simple et fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur pour de tranquilles repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée toujours, nous découvrons alors une succession d'espaces de vie tout de pierres, d'authenticité et d'un charme fou jusqu'au salon, une magnifique pièce voûtée largement ouverte par de grandes baies vitrées vers le patio et le jardin. L'ensemble de ces espaces se décline sur près de 80 m2. Poursuivons la découverte des lieux par le jardin intime, joliment arboré et clos de murs de pierres où l'on rêve de se poser rien qu'un instant. L'on imagine aisément un petit bassin minéral s'y installer et agrémenter encore les lieux. Les étages, accessibles de l'intérieur par une volée de marche ou par l'extérieur via la grande coursive, respectent l'esprit général de la maison et proposent les espaces nuit vastes et bien équipés soit trois grandes chambres ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée et bibliothèque. Bénéficiant d'un accès indépendant, un bel appartement 2 pièces (pièce de vie avec cuisine équipée neuve, chambre et salle d'eau) permet d'envisager une activité de location ou d'accueillir famille et amis de manière très confortable. La maison est complétée encore par deux greniers aménageables, et de plain-pied par un atelier d'environ 10 m2. Le bien peut être vendu meublé. Le mobilier de qualité et parfaitement adapté aux lieux permettra de bénéficier d'une habitation fonctionnelle dès l'acquisition. La patine des matériaux anciens restaurés, l'originalité des lieux, le potentiel de la maison avec ce beau jardin et la situation optimale à proximité de toutes les commodités et à 30 mn des plages, représente une opportunité rare à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3016 et 4080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

VILLA PRESTIGE VUE PANORAMIQUE SUR LA MEDITERRANÉE

Nichée sur un terrain clos, cette propriété en restanque offre un cadre de vie paisible face à la mer. Dès l'entrée, un vaste espace de stationnement accueille vos véhicules, tandis qu'un studio indépendant de 31 m2 promet intimité à vos invités ou des opportunités de location. Quelques marches suffisent pour rejoindre la maison principale, où la lumière et l'horizon s'invitent à chaque instant. La pièce de vie de 73 m2, baignée de soleil, s'ouvre largement sur la Méditerranée et prolonge ses volumes vers une terrasse suspendue. La cuisine, tournée vers un jardin verdoyant, invite à la douceur des repas en plein air. La suite parentale de 40 m2, avec grand dressing, salle d'eau et terrasse vue mer, devient un véritable refuge. Et une cuisine d'été, transformable en chambre, complète ce niveau. Un escalier conduit au R-1 à un appartement 3 pièces de 61 m2 : une cuisine, un salon, une salle d'eau, une salle de bain, wc, et deux chambres ouvrant sur un terrasse vue mer. Enfin, une tour accessible par un escalier extérieur, offre un espace inspirant, idéal pour écrire, travailler, créer ou accueillir face à la Méditerranée. Pour parfaire le tout, un escalier privé vous guide jusqu'à la plage de sable en contrebas, où votre plateforme vous attend pour savourer chaque instant au rythme des vagues. Terrasses avec vue, jardin, jacuzzi, terrain de pétanque, accès privé à la plage... Une maison des années 50, pleine de charme, pensée comme un havre de paix où chacun trouve sa place, entre intimité et moments partagés. Prix ferme

L'élégance d'un ancien chai: Volumes cathédrale et bassin romain

Au coeur du village de Saint Dionisy, cet ancien chai de 1800 a vu évoluer sa vocation première vers un lieu de vie de 219m2 privilégiant grand confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un plafond cathédrale culminant à 7,50 mètres. La verrière zénithale au centre apporte clarté et souligne les murs en pierres et les arches toscanes d'origine. C'est un volume qui respire, dont la lumière et l'acoustique invitent aussi bien à créer un atelier, une pièce de vie d'exception ou à y installer un piano à queue... Une large baie vitrée efface la frontière avec l'extérieur vers un patio confidentiel où se niche un bassin romain de 3.9 x2.7 m créant un point de fraîcheur privé pour les journées d'été. Un coin lecture et un bureau offrent des refuges plus feutrés sans cloisonner, l'ensemble développant une pièce de vie de 88 m2. La cuisine, équipée et aménagée, est un espace convivial autour d'un bar en marbre gris. La pièce a conservé le souvenir du lieu en détournant les anciennes mangeoires en table grâce à un plateau de verre et de métal réalisé tout spécialement. L'escalier en colimaçon, véritable création en bois et inox, mène à l'espace nuit. Une coursive dessert trois chambres, dont une suite parentale d'exception avec salle d'eau et une terrasse tropézienne de 20 m² orientée à l'ouest, véritable solarium niché entre les toits pour savourer le soleil en toute discrétion. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. De plus, cette maison est dotée de la climatisation réversible et d'un plancher chauffant dans la pièce de vie, avec chaudière au gaz. Un espace cellier et une buanderie derrière la cuisine ainsi qu'un WC au rez de chaussée facilitent le quotidien. Une jolie cour pavée de 52 m2, un second espace extérieur accessible via élégant un portail en fer forgé, permet de garer jusqu'à deux véhicules ou d'y installer un salon d'été. La situation idéale à deux pas des commerces, de la voie verte et des sentiers de garrigue en font un lieu de vie d'exception. Une rénovation unique à découvrir. ( Les photographies retouchées avec IA vous sont présentées dans cette annonce afin de vous aider à vous projeter si besoin) Contact: Claudine 06 22 17 01 66 CLASSE ENERGIE D (224) / CLASSE CLIMAT D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023: entre 1180 et 1620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Appartement de caractère dans un immeuble de standing en centre ville

Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, cet appartement de 143 m² prend place au deuxième étage d'une copropriété à l'écriture architecturale typique des années 50. L'agencement s'articule autour d'une vaste entrée en étoile distribuant un séjour généreux de 25 m², une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres, dont l'une bénéficie d'un espace de rangement attenant. Cette configuration fluide favorise la circulation entre les différents espaces de vie tout en offrant une agréable sensation de volume et une belle ouverture sur l'extérieur. À gauche de l'entrée, un couloir dessert deux chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bain, composant un espace nuit plus intimiste. Deux toilettes, dont un indépendant, complètent l'ensemble. Les pièces de vie, exposées sud-est, profitent de larges ouvertures garantissant une luminosité constante tout au long de la journée. Côté nuit, la végétation environnante apporte une atmosphère sereine, tout en jouant un rôle naturel de régulation thermique. L'appartement, qui pourra faire l'objet de quelques réinterprétations pour retrouver tout son éclat d'origine, se prête également à un usage professionnel. Il pourrait ainsi accueillir jusqu'à 5-6 bureaux spacieux et/ou une grande salle de réunion ainsi qu'un vaste espace d'accueil. Le Boulevard Gambetta, en plein hypercentre grenoblois, offre un cadre de vie dynamique où commerces, écoles, transports et boutiques de créateurs se rejoignent dans un environnement accessible entièrement à pied. L'appartement entièrement climatisé dispose de deux balcons ainsi que de deux portes palières permettant une possible division du bien. Deux caves viennent également parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre ville. Projections d'aménagement non contractuelles issues de l'IA. Bien soumis au statut de la copropriété - 40 lots dont 36 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 2 134 € - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 3 561 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE entre 2 510 € et 3 410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 40 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

LE MONTEBELLO

Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux, souvent traversants avec double orientation, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains avec vue sur la mer Méditerranée. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Bus à 3 minutes à pied reliant la Promenade des Anglais en 10 minutes, écoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14. *Offre promotionnelle valable du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 2 premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.