Mots-clés : grande hauteur sous plafond france

XVIème - Passy - Septième étage. Double séjour, deux chambres et service

XVIème - Passy - Vue ciel - Sectorisation Janson de Sailly Au septième étage d'un bel immeuble de standing en pierre de taille des années 30 de l'avenue Paul Doumer, cet appartement de 73,48m² traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec sa salle de douche, d'une chambre d'enfant, de toilettes séparées et de placards. Cet appartement facile à vivre a conservé le charme de l'ancien avec son parquet en chêne et sa cheminée en marbre et 2,80 m de hauteur sous plafond. Le plan de cet appartement en très bon état général (double vitrage) peut aisément être recomposé pour créer une cuisine ouverte. Une cave en sous-sol. Une jolie chambre de service ensoleillée de 6,2m² carrez offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, avec un point d'eau, au 9ème étage par ascenseur de service en annexe (50 000 €) immeuble sécurisé avec gardienne à demeure. Localisation idéale à proximité des commerces de la rue de Passy, des transports, des écoles et lycées.

Spacieux appartement traversant de 103,72 m² en vente à Montauroux (83440)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Montauroux (83440) Ce spacieux appartement traversant de 103,72 m² Carrez, situé au premier étage d'une maison ancienne en copropriété, au 18 rue Antoine Bonnet à Montauroux. Accessible par un escalier privatif depuis le rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m². Cet espace généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très grande chambre de 22,81 m², ainsi que de deux chambres de 11,67 m² et 8,68 m². Une salle d'eau de 8,75 m² avec douche, baignoire et WC complète l'agencement. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. Le logement bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel associant un poêle à bois Godin et des panneaux rayonnants électriques. Une climatisation chaud/froid est également annoncée dans les différentes pièces. La toiture et la rénovation générale ont été réalisées il y a environ dix ans. Le logement présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Situé à Montauroux, le bien profite de la proximité du village, de ses commerces, de ses écoles et des différents services du Pays de Fayence. Les accès vers l'autoroute A8, Cannes, Grasse et le littoral sont rapidement accessibles en voiture. Les + du bien : - Belle surface de 103,72 m² Carrez - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m² - Trois chambres, dont une de 22,81 m² - Appartement traversant - Belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m - Double vitrage bois - Poêle à bois Godin - Fibre optique - VMC simple flux - DPE classé C - Petite copropriété sans charges annoncées À noter : - Taxe foncière : 760 € par an - Charges courantes annuelles de copropriété : absence de charges annoncée, à confirmer - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 188 € et 1 608 € par an - Chauffage individuel par poêle à bois et panneaux rayonnants électriques - Climatisation chaud/froid annoncée, à confirmer - État du bien : rénové il y a environ dix ans - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Appartement situé au premier étage Consommation conventionnelle : 129 kWhEP/m². an - classe C Estimation des émissions : 4 kg CO2/m². an - classe A Coût annuel de l'énergie minimum / maximum : 1 188 € / 1 608 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 315 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

A vendre - Appartement - 44 m² - Paris - 75007 - Bac / Université

Bac / Université : au coeur du très recherche Carré des Antiquaires, au 2e étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, se dévoile cet appartement de charme et de caractère empreint d'une élégance intemporelle. D'une superficie de 43,91 m² loi Carrez et 46,31 m² au sol, cet élégant appartement agencé en deux-pièces principales se compose d'une entrée, un séjour raffiné, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les beaux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 m, un somptueux parquet Versailles, de grandes fenêtres et de magnifiques poutre apparentes, confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Lumineux et cosy, l'appartement incarne un esprit parisien chic, rare et recherché. Une grande cave de 10,25 m² complète ce bel ensemble. Copropriété de 33 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5116.00 euros.

Charmant appartement familial - Petites Ecuries PARIS X

Situé en plein coeur de la fameuse rue des Petites Ecuries, au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, charmant appartement traversant et vendu meublé d'une surface de 83,35 m² Carrez. Grâce à son exposition Nord-Sud et sa vue sur des cours entièrement dégagées, l'appartement assure calme total et luminosité continue. Récemment rénové par architecte, l'espace de vie se distingue par un double séjour en parquet point de Hongrie de plus de 40 m², largement ouvert sur l'extérieur par deux balcons filants avec vue Tour Eiffel. Il dispose également d'une cuisine équipée, de deux chambres (possible 3), d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les volumes avec 2,80 m de hauteur sous plafond, la climatisation, la cheminée à l'éthanol, et le système son intégré dans toutes les pièces lui confèrent un grand confort. Un bien rare dans un quartier prisé et au coeur de tous les commerces. Une place de parking juste en face de l'appartement est comprise dans le prix.

Vente appartement - Ile Saint-Louis - Paris 4 - 4 pièces - Beaux volumes - Plan modulable - Vue dégagée - Calme - Possibilité acquérir studio dans la copropriété

Sur la prestigieuse Ile Saint-Louis, au sein d'un Hôtel particulier du XVIIème siècle, Barnes vous propose ce bien de 85,12 m² (82,64 m² Loi Carrez) situé au 3ème étage. Cet appartement traversant au plan modulable offre de superbes volumes (3m de hauteur sous plafond) et se compose d'une entrée, de 4 grandes pièces à réagencer, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Résultant de la réunion de deux lots, ce bien dispose de deux entrées distinctes, laissant la possibilité de le diviser de nouveau selon votre projet. Vous serez séduit par son calme, ses éléments anciens (parquet, tomettes, cheminées, poutres ...) et son adresse d'exception (vue sur le presbytère de l'Eglise Saint-Louis-en-l'Ile), au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Possibilité d'acquérir un studio de 18.36m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété, en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave voutée (en espace commun) et d'un espace fermé et sécurisé pour les vélos, un atout rare dans ce secteur prisé. 1,252,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Belle meulière proche de la forêt domaniale

À proximité de Montfort-l'Amaury, au calme et avec une agréable vue sur la campagne, belle maison meulière de caractère située non loin de la forêt. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour avec cheminée et de larges ouvertures sur le jardin, une salle à manger, une grande cuisine avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un petit salon. Le premier étage comprend trois chambres parquetées, dont une suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dressing, une salle de douche et un bureau. Au deuxième étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de douche avec toilettes et une vaste pièce très lumineuse pouvant faire office de salle de jeux, de salon familial ou de grande chambre supplémentaire. Très lumineuse, la maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'un sous-sol total comprenant notamment une chaufferie et une cave. Un carport pour deux voitures complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un beau jardin paysager d'environ 3400 m². Commerces et école primaire dans le village, gare à 8 minutes et accès rapide à la N12 permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes.

Un loft sous les toits, au coeur du Paris historique

À deux pas de la place de la République, cet appartement de 155,66 m² au sol (122,76 m² loi Carrez) occupe le 3e et dernier étage par escaliers d'un immeuble du XVIIIème siècle. Ce bien dévoile une architecture peu commune, marquée par ses volumes et sa charpente apparente. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres donne le ton. La pièce de vie de 57 m² s'organise autour d'un double salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La charpente, omniprésente, confère aux lieux une présence particulière tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Ce même niveau accueille une première chambre de plus de 30 m², pensée comme un véritable espace privatif avec son dressing et sa salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier mène à une vaste mezzanine de 34 m² surplombant la pièce de vie. Cet espace ouvert offre une grande liberté d'usage : second salon, bureau, bibliothèque, espace cinéma ou chambre supplémentaire selon les besoins. Une seconde chambre mansardée de 11 m², accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, complète cet étage. Des combles de 10 m² viennent renforcer les capacités de rangement et le potentiel d'aménagement du bien. Par sa configuration atypique, ses volumes généreux et son architecture sous les toits, cet appartement constitue une véritable page blanche à s'approprier, rare à cette adresse. Un lieu qui se prête à différents projets de vie et permet d'imaginer un intérieur singulier, entre esprit loft et maison parisienne. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : République CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 080€ et 2 800€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2366.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

PARIS 6ème Notre-Dame-des-Champs - Appartement angle rue cal

Appartement d'angle de type haussmannien entièrement refait à neuf par Architecte Décorateur. Prêt à enménager, ce bien de 180,42 m2 situé à l'étage noble avec ascenseur est composé d'une très belle galerie d'entrée ouvrant sur un salon spacieux et lumineux. Celui-ci forme avec sa salle à manger ouverte une belle pièce de 48 m2 avec double exposition. (Nord et Sud Ouest).Une cuisine dinatoire séparée luxueusement équipée, un vaste bureau - bibliothèque ( ou 4ème chambre ), trois grandes chambres avec des rangements intégrés et sur mesure, une salle de bains raffinée, une salle de douche, une salle de douche Hammam, une buanderie et deux toilettes séparés. Les prestations de qualité hotelière sont sublimées par une grande hauteur sous plafond, une belle luminosité, une cheminée fonctionnelle, des moulures préservées,une isolation acoustique et thermique ainsi qu'une optimisation des espaces de rangement. Cave de 12 m2, gardienne . profession libérale possible. Cette annonce vous est proposée par BERTHE DE POMMERY Véronique - EI - NoRSAC: 443 392 774, Enregistré à de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARIS 2ème — STUDIO CŒUR DU QUARTIER MONTORGUEIL/BONNE NOUVELLE

Un emplacement exceptionnel au cœur de Paris, à deux pas de la rue Montorgueil. Dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du 2ème arrondissement, ce studio situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bâtiment bien entretenu sans de travaux à prévoir, bénéficie d'une localisation remarquable, au cœur d'un quartier où tout se fait à pied. D'une superficie de 9,56 m² Carrez et 9,94 m² au sol, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,86 m, permettant une organisation particulièrement optimisée de l'espace. D'une configuration optimisée, ce bien se compose d'un coin salon avec kitchenette, d'un coin salle d'eau avec douche, lavabo et véritable WC, ainsi que d'une mezzanine dédiée au couchage et au rangement. La mezzanine développe 3,37 m² supplémentaires, non compris dans la surface Carrez et non pondérés, avec une hauteur de 0,95 m. Sous la mezzanine, la hauteur est de 1,88 m. Le studio dispose notamment de : - chauffage à accumulation électrique - eau chaude électrique - double fenêtre oscillo-battante - porte d'entrée sécurisée 5 points - kitchenette - plaque vitrocéramique - réfrigérateur top - micro-ondes - lave-linge L'ensemble de l'électroménager reste dans le logement. À deux pas de la rue Montorgueil, vous profitez d'un des environnements les plus emblématiques du Paris central : commerces de bouche, restaurants, cafés, terrasses, boutiques et services du quotidien composent un quartier vivant à toute heure. La localisation permet également de rejoindre facilement le Sentier, les Grands Boulevards, les Halles, Châtelet et l'Opéra, avec une excellente desserte en transports en commun. Le métro se trouve au pied de l'immeuble. Un emplacement particulièrement adapté à un pied-à-terre parisien, mais également recherché pour un investissement locatif dans un secteur où la demande bénéficie d'une localisation centrale exceptionnelle. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL : Prix de vente : 131 800 € HAI — honoraires à la charge du vendeur Sur la base d'un loyer de 420 € HC/mois, correspondant au loyer plafonné retenu pour l'analyse locative (loyer de référence majoré : 42,20m2) - Loyer mensuel HC : 420 € - Loyer annuel HC : 5 040 € - Rentabilité locative brute : 3,82 % - Prix de vente : 131 800 € - Prix au m² Carrez : 13 815 €/m² À titre indicatif, en intégrant environ 7,5 % de frais d'acquisition, le coût total ressortirait autour de 141 685 €, soit une rentabilité brute d'environ 3,56 % acte en main, avant charges, fiscalité et vacance locative. LES POINTS FORTS : • Emplacement exceptionnel — Paris 2ème?• À deux pas de Montorgueil ?• 9,56 m² Carrez / 9,94 m² au sol?• + 3,37 m² de mezzanine non compris dans la surface Carrez? • Belle hauteur sous plafond de 2,86 m? • Couchage et rangement en mezzanine ?• Véritable WC? • Kitchenette équipée? • Électroménager inclus? • Double fenêtre oscillo-battante? • Porte sécurisée 5 points? • 3ème étage sans ascenseur? • 131 800 € HAI, charge vendeur Nombre de lots 45 Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux 34 Un petit format, mais une très grande adresse. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

VERSAILLES Les Prés - Maison familiale avec jardin

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette belle maison de style Art Nouveau du début du XXe en briques et pierre de meulière sur une parcelle de 545 m² située dans la partie la plus recherchée du quartier des Prés, cette maison typique des biens édifiés au tournant des années 1900 a été régulièrement entretenue. D'une surface totale de 320 m², sous-sol aménageable compris, dont 240 m² habitables sur trois niveaux. La maison se compose d'une entrée avec placards, dallée avec de jolis carreaux de ciment teintés, une double réception traversante avec un poêle Prussien en faïence et un grand bow-window, de jolis parquets et une belle hauteur sous plafond, un petit salon (ou bureau), une cuisine meublée et équipée, elle offre un espace repas pour le quotidien et un accès vers une très agréable terrasse extérieure en pierre, enfin des toilettes d'invités. Au 1er étage, accessible par un bel escalier d'époque, nous trouvons un palier qui dessert la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative (avec WC), une chambre d'amis sur balcon, une salle de douche à l'italienne, une chambre enfant, des toilettes. Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains, un dressing, des placards et des toilettes. A l'entresol, avec un accès extérieur, un cellier, une buanderie-lingerie, une chaufferie (gaz de ville), une cave à vin, offrent un beau potentiel d'aménagement en pièces de loisirs ou bureaux. A l'extérieur, un jardin avec arrosage automatique, une jolie gloriette sous un magnifique cèdre centenaire, une rocaille, un accès voiture sur le côté de la maison. La maison a gardé ses éléments de charme ancien tels que parquets massifs en chêne, boiseries et cimaises, moulures, rosace, radiateurs en fonte à motifs fleuris, qui lui donnent un cachet indéniable. Son emplacement est à 7 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (La Défense/Saint- Lazare), temps de trajet identique pour les excellentes écoles du quartier (sectorisation Hoche) et 12 minutes de la grande place du marché réputée pour ses commerces, boutiques et restaurants qui font le charme de ce quartier. Enfin l'accès en voiture à l'A13 et l'A86 est facile.

VERSAILLES Notre Dame - Très bel appartement familial et de réception avec ascenseur, 4 chambres

Exclusivité Daniel Féau - Situé dans un immeuble des années 20 avec ascenseur, un très bel appartement d'une surface de 158 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier des Prés à proximité de la Gare de Versailles Rive Droite et de toutes les commodités. L'appartement comprend une grande entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, un double salon / salle à manger de 47,5 m² avec cheminées (dont une est fonctionnelle) et boiseries, une cuisine meublée et équipée (accès à l'escalier de service), quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. En bel état de présentation, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets en chêne massif, moulures, boiseries). Orienté Est/Ouest, il est très lumineux avec une vue dégagée. Une cave ainsi qu'un local à vélo dans la copropriété complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Versailles Rive Droite (SNCF ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) il est également à quelques minutes à pied de la Place du Marché, de tous les commerces et des bonnes écoles. Sectorisation collège : Hoche.

PARIS 16e - Place de Mexico

Un appartement familial rare avec un véritable atout patrimonial. Au coeur d'un environnement recherché du 16e arrondissement entre la place de Mexico et Trocadéro - rue Longchamp. Découvrez ce superbe appartement de 146 m2 situé dans une copropriété de grand standing avec gardien et ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière avec plus de 3m de hauteur sous plafond, prolongée par une élégante salle à manger. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et offre un excellent niveau de confort avec du double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures. En complément du prix actuel : - Un atout majeur à ne pas laisser passer ! Un studio indépendant (13 m2), situé au 8ème avec asc. Idéal pour loger un membre de la famille, du personnel, accueillir des invités ou générer un revenu locatif. - Pour compléter cet ensemble rare, un box fermé en premier sous-sol d'un immeuble voisin. Nous vous avons le plaisir aujourd'hui de vous présenter une adresse prisée, des prestations de qualité et une configuration particulièrement recherchée, qui font de ce bien une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly Chezy - dernier étage avec 3 terrasses de plain-pied

Situé dans un immeuble semi-récent de bon standing au fond d'une impasse, cet appartement traversant de 164 m², seul sur le palier au dernier étage, est entouré de terrasses de plain-pied avec des vues dégagées. Son plan en étoile se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière avec 2 terrasses de plain-pied (65 m²), d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres dont une avec terrasse, une 4ème chambre (appoint ou bureau), deux salles d'eau dont une avec WC, des toilettes indépendants. Un box en sous-sol complète ce bien (faisant également office de cave). Belle Hauteur Sous Plafond. Très calme. Lumineux et ensoleillé, vues traversantes, environnement verdoyant. Appartement en très bon état général. Quadruple exposition. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse. Atypique et charme, cet appartement se vite comme une maison sur le toit. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. A proximité des écoles privées Sainte-Marie, Sainte Croix et Saint-Dominique et des commerces de la rue de Chézy Bien soumis au régime de la copropriété. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Neuilly. 2,399,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,738 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6100€ ~ 8260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr