Mots-clés : grande maison confort

PROPRIETE UNIQUE SUR LA COMMUNE DE GEMENOS, CACHET, MODERNIT

En Exclusivité par Quintessence by CHAIX IMMOBILIER. À Gémenos, dans un environnement privilégié, cette propriété révèle un art de vivre rare, pensé pour partager, recevoir et savourer chaque instant dans un cadre aussi élégant qu'authentique. Entièrement rénovée puis agrandie en 2018, cette maison de caractère séduit immédiatement par l'équilibre offert entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Décorée avec beaucoup de goût et entretenue avec une attention remarquable, elle se présente dans un état irréprochable. Chaque détail semble avoir été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, les volumes et la circulation naturelle des espaces donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec placards, un espace buanderie-cellier fonctionnel ainsi qu'un vaste lieu de vie baigné de lumière composé d'une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine conviviale et d'un salon généreux invitant à la détente. Une chambre avec placards et salle d'eau complète ce niveau et permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un second WC, offrant à chacun son intimité dans une ambiance douce et harmonieuse. À l'extérieur, la propriété prend une dimension exceptionnelle. Les espaces ont été imaginés comme une succession de lieux de vie : terrasse intimiste au plus proche des repas d'été, superbe espace piscine propice aux journées ensoleillées, grand auvent ouvert à la fois sur le bassin et sur un espace réception avec bar et vaste table extérieure. Une grande pièce fermée vient prolonger ces aménagements et ouvre le champ des possibles : salon d'été, espace bien-être, salle de loisirs ou atelier selon les envies. Le terrain de plus de deux hectares continue de dévoiler ses atouts avec un espace dédié aux jeux des enfants, un magnifique terrain de boules et de beaux espaces naturels qui renforcent ce sentiment d'évasion. Il peut aussi tout à fait se prêter à l'hébergement de chevaux sur une partie plate et suffisamment à l'écart de l'habitation. Enfin, au fond de la propriété, véritable signature du lieu : une superbe dépendance d'environ 50 m2 composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux petites chambres. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une totale indépendance ou imaginer un projet complémentaire. L'enduit façon pierre apporte une identité forte à l'ensemble et souligne le caractère singulier de cette propriété. Une maison rare sur Gémenos, où chaque espace raconte une manière de vivre, entre élégance, convivialité et douceur provençale. Nous vous invitons à nous contacter pour plus de renseignements ou consulter nos sites Quintessence ou chaix immobilier.

CLICHY MAIRIE - 4 CHAMBRES - JARDIN - RENOVE PAR ARCHITECTE - LUMIERE - CALME

Niché dans l'hyper centre de Clichy, à quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette élégante maison de ville offre une harmonie rare entre l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne et le confort d'une rénovation réfléchie. Située au sein d'une ancienne bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière généreuse, tandis que les chambres jouissent d'une situation au calme — configuration idéale pour allier clarté et tranquillité. Cet ensemble de 179 m² complété par un extérieur de plus de 70 m² entièrement aménagé et végétalisé s'articule comme suit : - Au rez-de-jardin, une généreuse pièce de vie accueille un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière et bordant directement le jardin paysagé. Une cuisine attenante, actuellement à aménager, qu'il vous sera possible de composer entièrement — une opportunité rare de sélectionner matériaux et teintes selon votre signature personnelle. Cet espace de vie s'ouvre sur plus de 70 m² de jardin entièrement aménagé et végétalisé, offrant calme et verdure. - Au premier étage, un bureau, deux chambres d'enfant avec espace de jeu en mezzanine, une salle de bains, des toilettes et une salle de douche complètent cet étage. - En basement, bordant une cour anglaise végétalisée, se déploie une somptueuse master bedroom avec dressing et salle de bains privative dotée d'une double douche, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes — un véritable sanctuaire d'intimité et de bien-être. Entièrement rénové par un architecte, cette maison de ville se distingue par une sélection pointilleuse de matériaux et de finitions — parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme. L'expositions et les grandes ouvertures rendent ce bien particulièrement lumineux et accueillant. Ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À quelques pas, la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy à 300 m²) et la gare de CLichy Levallois ( Ligne L-J) offre une connectivité directe vers les grands axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,385 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2210€ ~ 3050€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Rare à la vente - Bâtisse du XVIIIème avec terrasse de 160m2

Net Patrimoine vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle de 279 m² avec très grande terrasse extérieure au dernière étage, deux garages et un studio indépendant de plus de 60 m2. En sus, un deuxième studio indépendant de 25m2 est disponible pour 80 000€. Nichée dans un environnement calme, au coeur du centre du village de Jouques, cette demeure offre des prestations rares et un potentiel remarquable pour une résidence principale et une maison familiale avec un potentiel locatif pour les deux studios indépendants. Ce bien unique se compose : - D'espaces de vie spacieux et lumineux sur plusieurs étages, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. - D'un studio indépendant parfait pour du rendement locatif, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle. - D'une immense terrasse de 160 m², idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou aménager un espace détente avec vue dégagée. - De deux garages fermés, offrant un confort de stationnement et de rangement rare dans le secteur. La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Elle combine volumes généreux, modularité des espaces, et beaux extérieurs, répondant aux attentes des familles. Surface totale : 304 m² Terrasse : 160 m² Garages :2 Studio indépendant + studio à la vente pour 80 000 € supplémentaires Prix de vente (hors deuxième studio) : 680 000 € (frais d'agence inclus) EDF : 173.90€/mois Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mougins - Propriété comprenant deux Villas avec Piscine

Dans un secteur très recherché de Mougins, splendide bastide de caractère comprenant une maison principale indépendante d'environ 200m², ainsi qu'une maison invités indépendante de 90m² et un garage pour 6 voitures d'environ 80m2. La propriété s'étend sur un peu plus de 5000m2 . Elle est entièrement arborée d'oliviers, de végétations méditerranéennes, ainsi que d'autres plantes exotiques . Une piscine dessinée par le célèbre Jean Mus vient agrémenter ce somptueux jardin où vous trouverez également un bassin avec fontaine. RARE ! Fort potentiel d'agrandissement ! La maison principale de 7 pièces se compose d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine buanderie, de deux suites donnant sur deux grandes terrasses, d'un dressing, d'une chambre sous les toits, d'un bureau, et d'une salle d'eau et WC. La seconde bâtisse se compose d'une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger, cuisine ainsi que de deux suites. Pour votre confort vous trouverez également une dépendance de 20m2 pour stockage ainsi qu'une cave à vin. N'attendez plus pour venir succomber au charme de la nature luxuriante de cette propriété. Pour plus d'informations, contactez nous.

Viager occupé sur deux têtes - Maison familiale à Carpentras

Située dans un environnement calme et recherché de Carpentras, cette charmante maison individuelle d'environ 110m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, idéal pour recevoir, une cuisine récente entièrement refaite, fonctionnelle et moderne, donnant sur une grande arrière-cuisine et une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec point d'eau et douche, parfaite pour un couchage d'appoint ou une suite parentale et un WC indépendants viennent compléter le confort de cette maison À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle d'eau moderne et WC indépendants. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un jardin clos et paysagé sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conditions du viager : Type : Viager occupé sur deux têtes Âge des vendeurs : 75 ans et 87 ans Bouquet : 80000€ Rente mensuelle : 493€ Valeur vénale estimée : 270000 € Occupation : à vie par les vendeurs Ce viager constitue un investissement patrimonial sûr et solidaire, combinant placement à long terme et fiscalité avantageuse, tout en permettant aux vendeurs de continuer à profiter de leur logement. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (22.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EDEN CHIC - Maison T6 de 132m2 - Terrain de 2840 m2 - Piscine - Garage - NORD LUBERON - 84570 BLAUVAC

Llinares Immobilier vous propose à la vente EDEN CHIC Une maison T6 de 132m², entièrement rénovée, mêlant cachet de l'ancien et prestations actuelles, au cœur du Parc naturel régional du Mont Ventoux, dans le Nord Luberon. Elle se situe à proximité des villages préservés de Villes-sur-Auzon, Blauvac et Mormoiron, ainsi qu'à 25 km de Sault et Carpentras. Au calme absolu, ce petit bijou, édifié sur un terrain de 2 840m², bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, tranquillité et sentiers de randonnée, au cœur des vignobles, villages prisés et marchés provençaux, avec des points de vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux. Pleine de charme, elle dévoile une décoration soignée, subtil mélange de sols en travertin, poutres apparentes, murs en pierre et mobilier sur mesure. Les pièces de vie s'organisent autour d'un élégant séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté de poutres et d'un poêle à bois, complété par une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. Un second salon traversant s'ouvre, d'un côté, grâce à une grande baie vitrée, sur le jardin et la piscine, et de l'autre, sur une petite cour intérieure. Un bureau aux murs et voûtes en pierre, ainsi qu'une chambre avec grand dressing, complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent une seconde chambre avec terrasse et vue sur le Mont Ventoux, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées. Idéale pour recevoir, une troisième chambre avec salle de douche et WC bénéficie d'un accès indépendant. À l'extérieur, le grand jardin entièrement clôturé offre un cadre enchanteur, entre murets en pierres sèches locales (lauze), borie, cour ombragée et végétation méditerranéenne. Une grande piscine de 12x4 m, en pierre de Bali, équipée d'un rideau de protection, ainsi que ses larges terrasses, viennent parfaire le confort du lieu. Un garage de 30m², plusieurs places de stationnement au sein de la propriété et un grand abri de jardin avec poulailler complètent les prestations. Cadre enchanteur et charme sublimé sont les atouts majeurs de ce bien de caractère, également idéal pour un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1548€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 2300€ et 3160€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 132m2 + Garage + Piscine + Terrain de 2840m2 - 84570 BLAUVAC - NORD LUBERON

Maison contemporaine à Vieille Chapelle, Marseille 8ème

Idéalement située dans le quartier prisé de Vieille Chapelle à Marseille 8ème, cette ravissante maison de ville de 134,8 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne. L'espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, s'ouvre sur une terrasse verdoyante de 50m² parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 pièces dont un vaste séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée, buanderie et grand placard. A l'étage, trois chambres avec de larges ouvertures, salle de bain et salle d'eau. Les finitions soignées et les matériaux et menuiseries en aluminium , assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique. Vous serez séduits par l'agencement contemporain et la luminosité, en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des plages. Avec le concours d'un agent commercial

Belle maison lauragaise de 165m2

Maison T5 entièrement rénovée sur parcelle arborée de 1200m2 Ce bien offre le charme de l'ancien et le cachet de la région, allié au confort moderne La maison s'ouvre sur un bel espace entrée avec WC Une cuisine dinatoire sur mesure équipée avec sa grande buanderie aménagée Ce lieu de vie est ouvert sur un espace dinatoire extérieur 3 belles chambres de 18 et 17 et 15m2 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau + WC Un grand salon avec une cheminée fonctionnelle et de belles ouvertures qui donnent accès au jardin et une vue pleine nature Parcelle cloturée,arborée et fleurie Toiture récente, VMC double flux Portail électrique, parcelle arborée et entièrement grillagée Projet de piscine inclus dans le prix, à définir selon les besoins et envie des futurs propriétaires Possibilité de créer un garage ou carport Potentiel d'aménagement des combles pour une surface supplémentaire de 80m2 habitables (attentes eau et électricité) Venez découvrir ce bien unique situé sur la commune de Rebigue dans un environnement calme et verdoyant !

Maison Agde 2 pièce(s) 55.85 m2

COUP DE COEUR ! Appartement rez de chaussee d'une villa cosy avec grande terrasse + place de parking Ce bien immobilier est actuellement louer pour 600€ mensuel dont 20€ de chatges pour une durée de bail de trois ans debutant le 04 septembre 2025 Entrée dans un séjour chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien rempli ou partager un dîner convivial en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une belle chambre confortables avec placards, ainsi qu'un cellier Vous allez adorer sa terrasse de 45 m² environ, idéales pour prendre le café au matin, profiter d'un moment de calme ou d'un apéritif sous les étoiles. La cuisine aménagée et équipée, les menuiseries double vitrage apportent confort et modernité, Des places de parking viennent compléter ce cocon rare, située dans une petite au bout d'une impasse, au calme et proche de toutes les commodités. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Vue mer panoramique & potentiel rare

Villa en copropriété au calme offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur le Rocher, le port de Monaco, le Trophée d'Auguste et jusqu'à la côte italienne. Située à proximité immédiate du village, des commerces et des accès. Bien rare, alliant les avantages d'un appartement (gestion simplifiée, cadre sécurisé) tout en offrant le confort et l'indépendance d'une villa privée. La surface habitable d'environ 165 m² est répartie sur 3 niveaux. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le niveau rez-de-jardin se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec accès extérieur. Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 436 m², avec accès au village par escalier, et présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un toit-terrasse avec jacuzzi ainsi qu'une piscine privative dans le jardin. Résidence avec piscine, environnement résidentiel recherché, à proximité du golf, des commerces et des axes autoroutiers. Monaco est à quelques minutes, la gare, les plages et l'aéroport international de Nice sont facilement accessibles. Diagnostic de performance énergétique : 109 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1390-1940 euros. Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3152 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Maison de 241m² au calme avec piscine sur un terrain de 1100m²

Dans un environnement calme et recherché, hors lotissement, découvrez cette belle maison traditionnelle de 168 m² + 77m² de surface exploitable, idéale pour une grande famille. Elle se compose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied et 3 à l'étage, d'une cuisine indépendante de style provençal, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte. Le terrain de 1100 m², entièrement clôturé et arboré, offre un agréable jardin, une grande piscine de 11 x 5 m, un abri de jardin et un abri bois. La maison dispose également d'un double garage avec portes automatiques, d'un portail électrique, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires générant environ 2 000 € par an. Un forage alimente la piscine, l'arrosage automatique ainsi qu'une partie de la maison, offrant un vrai confort au quotidien. Maison en excellent état, avec cave enterrée, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un bien rare à découvrir rapidement. Votre contacte pour ce bien Mme Pagador au 06 67 37 26 63

MAISON 5 PIÈCES - BORDEAUX CAUDÉRAN

BORDEAUX CAUDÉRAN - PROCHE MONDÉSIR Venez découvrir cette maison de 150 m² habitables, dont la base ancienne est en pierre , ayant bénéficié d'une rénovation intérieure soignée et l'installation d'une climatisation complète. Au calme du quartier de Bordeaux Caudéran, cette maison saura vous charmer par ses volumes, et son joli jardin (piscinable !). Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec de multiples placards. Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce à vivre de presque 40m². Ce confortable espace, baigné de lumière, donne sur le jardin. Du côté de l'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau avec douche ET baignoire, et WC séparés. À l'étage, deux autres grandes chambres, une salle de bain, WC séparés, et un bel espace de quasiment 25 m² à aménager à votre guise (espace détente, salle de jeux, bureau). Secteur idéal, paisible, et proche de toutes les commodités nécessaires.

La vie de château réinventée au coeur d'un village perché.

Perché sur les hauteurs du Vieux Village, dominant de toute sa superbe la plaine de Valence et la confluence du Rhône et de la Drôme, ce domaine d'exception se révèle comme un voyage hors du temps. Érigé à la fin du XIe siècle par les évêques de Valence avant d'être réinterprété au XVIIe siècle, cet ensemble architectural unique combine magistralement la noblesse de ses origines médiévales et l'audace d'une rénovation contemporaine soignée. Le domaine se déploie sur 870 m² habitables au coeur d'un grand parc arboré de près de 8 000 m², entièrement clos pour préserver l'intimité absolue des lieux. La bâtisse principale affiche une superbe façade en pierre et chaux, flanquée d'une tour carrée et d'une tour ronde au toit en poivrière. et totalise à elle seule environ 620 m² habitables. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait théâtrale: le rez-de-chaussée accueille quatre pièces majeures classées au titre des Monuments Historiques pour leurs somptueuses peintures murales d'époque, réalisées aux pigments minéraux. Ces décors d'exception dialoguent avec des volumes spectaculaires, des plafonds à la française en bois massif et des cheminées anciennes. Les étages supérieurs, rénovés dans un style affirmé, abritent de lumineux salons en enfilade ainsi que de vastes espaces de nuit au confort feutré. Les suites de caractère y associent parquets en point de Hongrie, boiseries patinées et salles de bains au design épuré. En s'aventurant dans les recoins secrets du château, la magie continue d'opérer et nous propulse dans le temps. Au fil d'une volée de marches, on découvre ici un antique potager en pierre, là une monumentale cheminée qui a sans doute vu défiler, en d'autres temps, moult rôtis de cerf et autres viandes embrochées pour les banquets seigneuriaux. Le domaine s'enrichit également de dépendances d'exception qui subliment l'art de vivre extérieur. Une ancienne orangerie s'est ainsi métamorphosée en une suite indépendante avec salle d'eau et jacuzzi privatif. Une charmante petite chapelle apporte un supplément d'âme historique à la propriété, tandis qu'un long bassin de nage s'intègre avec une élégance rare dans le parc pour les douces journées d'été. Totalement indépendante mais parfaitement intégrée à l'ensemble, une seconde maison de 250m² habitables sur deux niveaux complète idéalement la propriété. Entièrement rénovée dans un style contemporain affirmé, elle bénéficie d'une entrée indépendante et d'un grand garage double donnant directement sur la rue. À l'intérieur, cette habitation moderne dévoile entre autres une vaste pièce de vie, baignée par la lumière d'un puits de jour et réchauffée par une cheminée centrale suspendue, une cuisine moderne avec bar central, ainsi qu'une superbe chambre nichée sous une voûte maçonnée d'origine. Que ce soit pour un projet familial intergénérationnel, une activité d'accueil haut de gamme ou un espace de création pure, ce lieu d'expression absolu saura séduire les esthètes en quête de singularité, d'histoire et de grands espaces. DPE en cours - Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.