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MAISON en DUPLEX et ses 136 M² de JARDIN + TERRASSE – Un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Une maison en DUPEX de type T4 avec sa belle pièce de vie, ses 3 jolies chambres à l'étage et ses deux salles de bain. Vous profiterez d'une TERRASSE de 11 M², facilement aménageable pour vos moments de détente et surtout de son GRAND JARDIN PRIVATIF DE 136 M², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette résidence intimiste de 17 appartements et seulement 4 maisons, bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement située au cœur du village de Mions, à seulement 160m de l'Église et des ses commerces de proximité, ainsi que du Parc Théodor MONOD. Commune en pleine expansion, MIONS offre un cadre de vie particulièrement attractif, à seulement 15 minutes de Lyon, avec un équilibre idéal entre calme et dynamisme. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Cannes Vente 3/4 pièces au calme absolu vue mer

Cannes Californie, dans résidence référence avec piscine, salle de sport et gardien, au calme absolu, magnifique appartement 3/4 pièces d'angle ouvrant sur 50m² de terrasse vue mer, Estérel et jardin de la copropriété. Cuisine indépendante, séjour, clim réversible, eau et chauffage collectifs, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Cave et grand garage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A 20 min d'Ales, mas cévenol en pierres avec vue panoramiqu

Dans la Vallée du Galeyzon mas cévenol en pierres, sans voisinage proche, de 120m2 habitable, dans un environnement calme, avec une belle vue panoramique. La propriété se compose, au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son poêle à bois, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les combles de 73m2 sont aménageables et offrent un beau potentiel. À l'extérieur, le bien dispose d'un abri, d'un garage, d'un atelier, d'une clède et de caves. Plusieurs sources ainsi qu'un forrage complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 14 hectares, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat 3856 VILLA 4 PIECES AU CALME ABSOLU SUR 3300 M² Située dans un secteur résidentiel et recherché, au calme absolu et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, cette maison provençale de 114 m² est édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 3300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte avec espace repas donnant sur une terrasse couverte, un cellier, WC indépendant, une salle de bains, une grande chambre de 16,45 m² avec mezzanine de 13,60 m² (possibilité chambre supplémentaire), une chambre parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative + WC, et au rez de jardin, un séjour salon de 31,80 m² donnant sur une terrasse couverte. Prestations et équipements : huisseries double vitrage bois, volets battants bois, assainissement individuel (non conforme), vue dégagée, Exposition Sud-Est, chauffage électrique + bois. Dépendances : garage de 61,70 m² , cave de 29,60 m², dépendance de 12,40 m² avec toilettes sèches, abri voiture, terrasses couvertes. Commodités à 1,4 km (LIDL, Carrefour, pharmacie, coiffeur, etc..), Ecole primaire M. CAMPAGNO 1km.

AUTHENTIQUE MAS ANCIEN PLEIN DE CHARME

Charme de la pierre et authenticité pour ce Vieux Mas traité avec soin et présentant de superbes matériaux. Cette construction atypique a évolué au cours du temps et s'articule autour d'une double réception aux beaux volumes, elle se poursuit par une cuisine provençale et se complète par trois chambres dont une spectaculaire suite parentale. Le terrain est un ravissement avec un belle atmosphère et s'étend sur une parcelle de 1965 m2 avec piscine, terrasses couvertes, solarium, bassins et grand parking. Très belle offre, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Jolie vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC GARAGE

Situé à proximité du centre ville et des commerces, bel appartement 4 pièces de plus de 100m², entièrement rénové avec goût, aux prestations modernes et raffinées. Cet appartement se compose d'une entrée confortable avec placard, un large séjour avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée, l'ensemble sortant sur une belle terrasse en partie protégée et exposée plein sud, vous aurez un cellier attenant à la cuisine. Coté nuit vous retrouverez 2 chambres dont une avec son dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Les 2 chambres donnent accès à un jardin privatif de plus de 50m², sans vis à vis et au calme. En dépendance vous aurez un grand garage, indispensable sur le secteur. N'hésitez plus venez découvrir ce petit bijou à 5 minutes du coeur de ville de ST Raphael. 04 94 82 48 38

A 5 minutes à pied du Tram et à deux pas du grand large ! Profitez de la TVA réduite !

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 A Décines-Charpieu, à 10 km de la Métropole, la commune profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nouvelles entreprises chaque année. De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Cette résidence neuve - éligible a la TVA réduite 5.5% (sous conditions de ressources) permet d'accéder à la propriété dans les meilleures conditions financières. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des agencements fonctionnels et agréables à vivre, prolongés par des espaces extérieurs, dont de superbes terrasses plein ciel au dernier étage. Garage en supplément à partir de 17.900€ Des offres exceptionnelles jusqu'au 28 Février 2026. Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

Villa vue mer incroyable - 83320 Carqueiranne

Sur les hauteurs de Carqueiranne, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette somptueuse villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un magnifique terrain de plus de 1800 m² à la vue mer époustouflante. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, donnant directement accès à une piscine à débordement, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Sur le même niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, élégamment équipée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, véritable cocon de confort. À l'étage, trois grandes chambres profitent chacune d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, accompagnées de deux salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et raffinement. A ce magnifique bien, viennent s'ajouter un carport 2 places ainsi qu'un garage. Cette villa conjugue élégance, confort et cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer à couper le souffle! Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 . La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

3 pièces 63 m² - Terrasse 45 m² - Rimiez Valrose

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1958 aux lignes sobres, cet appartement de trois pièces s'ouvre sur un extérieur de 45 m², semi-couvert et étanche à l'eau. Une transition douce entre dedans et dehors, où la lumière du matin, portée par l'exposition est, s'installe sans jamais éblouir. La pièce de vie de 32 m² donne le ton. Salon et salle à manger cohabitent dans un même élan, séparés avec justesse de l'espace nuit. L'état est irréprochable, la climatisation gainée assure un confort discret, et de grandes fenêtres équipées de moustiquaires sur mesure encadrent la verdure environnante. On imagine déjà les repas prolongés, la porte s'ouvrir vers la terrasse, le calme du quartier pour seule compagnie. L'espace nuit, préservé du séjour, réunit deux chambres tournées vers la végétation, baignées d'une lumière tamisée par les mêmes ouvertures soignées. La salle d'eau, généreuse, marie baignoire et douche à l'italienne : rare équilibre entre détente et praticité au quotidien. Le bien profite d'équipements complets : double vitrage, fibre optique, volets électriques, distribution TV et vue dégagée. Il est proposé partiellement meublé, prêt à accueillir sa nouvelle vie de famille dès la remise des clés. Avenue Valrose, le secteur de Rimiez conjugue quiétude résidentielle et proximité immédiate. Le tramway et les lignes de bus relient le centre en quelques minutes, tandis que commerces, supermarché et parc structurent le quotidien. L'université toute proche, un collège, un lycée et un hôpital complètent un environnement pensé pour une résidence principale confortable et connectée. Infos pratiques : Prix : 425 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (43 kWh/m²/an) — GES : A (kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 780 € par an (prix indexés 2021). Surface Carrez : 63 m². Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15. Charges annuelles : 108 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

SEIGNOSSE, VILLA AU COEUR DU GOLF

Au coeur du prestigieux golf de Seignosse, cette villa de 150 m² offre un cadre de vie privilégié entre forêt et océan.Lumineuse, elle dispose d'un séjour, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse en bois dominant la piscine et le jardin paysager d'environ 1100 m². La villa comprend 5 chambres dont une suite parentale avec espace bureau, 3 salles de bain, une salle de sport, une buanderie, et un grand garage à double destination Une adresse rare dans un environnement calme.

Propriété contemporaine Arles

SOUS COMPROMIS SIGNE... Superbe bastide contemporaine - Parc arboré, piscine et pool house Située entre les Alpilles et le centre ville d'Arles, au cœur d'un environnement paisible et sans aucune nuisance, Happy Immobilier vous propose cette magnifique bastide de style contemporain , vous serez séduits par son entretien irréprochable et ses prestations de qualité. Édifiée sur un beau terrain plat et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. La propriété dispose de nombreuses chambres, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le vaste pool house, véritable pièce de vie estivale, se distingue par sa belle charpente apparente et son atmosphère chaleureuse. La grande piscine, récemment équipée d'un liner neuf, s'intègre harmonieusement dans le parc verdoyant. Une propriété rare, alliant confort moderne, charme provençal et tranquillité absolue. N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa contemporaine avec piscine à vendre à Saint-Raphaël.

Dans le secteur résidentiel très recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, cette villa moderne à vendre allie lignes contemporaines, prestations actuelles et localisation idéale. Implantée dans un environnement paisible, cette maison terminée en 2025 propose une surface de 290 m2, s'étendant sur un terrain paysager de 1 250 m2. Dès l'entrée, les volumes généreux impressionnent : une pièce à vivre d'environ 90 m2, lumineuse et traversante, accueille un salon confortable et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud, jouxtée par une piscine aux dimensions généreuses. Pensée pour le confort familial ou l'accueil d'invités, la propriété propose 5 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied. Côté détente, une salle de sport et un sauna viennent enrichir les équipements de cette villa. Un garage de 36 m2 ainsi que plusieurs emplacements extérieurs assurent un stationnement aisé. Un bien rare à Boulouris, proche des plages et commodités, pour ceux qui recherchent une villa avec piscine dans un cadre privilégié sur la Côte d'Azur. Ne passez pas à côté de cette villa moderne à vendre à Saint-Raphaël, contactez votre agence immobilière DELUXIA.

Coeur des Chartrons

Au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame, des Halles et de l'église Saint-Louis, au sein d'un très bel immeuble en pierre, appartement lumineux de type 4 au premier étage sur l'arrière comprenant un grand salon ouvrant sur une belle terrasse, trois chambres avec chacune son placard, cuisine indépendante, salle bains, salle d'eau avec toilette et toilette indépendant. Possibilité de parking. Son emplacement, sa terrasse et son calme font de cet appartement un bien rare !!