Mots-clés : grande remise

Rare - Superbe Propriété, Drôme provençale dans 23has de terrain , 2 piscines, VUE!

Pour amoureux de la nature! Aux portes de la Drôme provençale, au Sud de Montélimar et en pleine nature, vous apprécierez cette adresse confidentielle. Niché et protégé par ses 23has de terrain en grande partie boisé, très beau Mas en pierres apparentes en 'L' de 400m². Il s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasse dallée et superbe tonnelle végétale ainsi qu'une piscine et là.....l'incroyable vue sur les monts de l'Ardèche et la nature à ses pieds. En rez-de-jardin de l'habitation principale: entrée, petit salon avec cheminée, cuisine équipée avec travertin au sol, arrière cuisine/buanderie, WC invités, salle à manger, salon vouté avec cheminée en pierre, bureau et, la chambre parentale avec salle de bains complète. Cette chambre profite d'une véranda/jardin d'hiver. Caves, chaufferie. Sauf dans la cuisine et l'arrière cuisine, de partout au sol, de la terre cuite. A l'étage, 2 chambres se partagent une salle de bains, WC sur le pallier, 1 suite avec salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre pour accéder au terrain boisé. Indépendant, l'appartement de 65m²: 2 chambres, 2 salle de bains, WC, kitchenette et petit salon. Cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'où l'on profite aussi de la vue! Sur le terrain, une piscine de 7x3m (traitement au chlore), une dépendance de 50m² (construction moellons et murs enduits) idéale comme atelier, un hangar de 100m² (manège à chevaux possible), une dépendance fermée (garage) de 100m². L'ancienne piscine et sa plage dallée. Elle n'est plus utilisée aujourd'hui mais pourrait être remise en état. Complètement habitable, quelques travaux pour le remettre au goût du jour seront à prévoir. La maison est alimentée en eau de source (forage à 100m). Fosse septique. Huisseries alu/bois et PVC double vitrage. Toitures refaites il y a 30 ans. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison de pierre, des volumes et une douceur de vivre au

Située en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et intimiste, cette maison de caractère se découvre discrètement en seconde ligne, accessible par un petit porche qui lui confère charme et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements accueille et annonce de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre ouvrant sur une petite terrasse, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une pièce aveugle complète ce niveau et peut aisément être aménagée en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins. Dans son prolongement, une grande buanderie puis un cellier donnent accès à une seconde petite cour sans vis-à-vis, véritable puits de lumière apportant clarté et respiration à l'ensemble. Au premier étage, la maison révèle toute son âme avec un superbe séjour en pierre, sublimé par un plafond en bois et une cheminée, aujourd'hui non utilisée mais pouvant être remise en fonctionnement, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, séparée, entièrement équipée et aménagée, offre de beaux volumes et s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Des toilettes avec lave-mains et des rangements complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et accueille deux grandes chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison met en valeur le charme de la pierre et du bois, tout en offrant un confort de vie moderne. D'une superficie d'environ 150 m2, avec de généreux volumes dans chaque pièce et un chauffage central au gaz de ville, elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, authentique et prêt à vivre.

T3 en duplex 74m2, terrasse, garage - Saint Cyr sur mer

SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m2, situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Traversant Sud/Ouest Nord/Est, il bénéficie d'une belle luminosité, de terrasses agréables et d'un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m2, ouverte sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 21 m2. Une mezzanine climatisée de 16,6 m2 loi Carrez (36 m2 au sol), idéale en chambre ou espace bureau. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord/Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud/Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.

Opportunité exceptionnelle à Fontaine de Vaucluse

EXCLUSIVITE au coeur d'un 'Grand site de France', cette demeure bourgeoise à rénover vous permettra de développer près de 240m2 habitable. Le parc d'environ 6000m2 est superbe et complanté d'arbres séculaires. 2 anciens bassins en pierres, réhabilitables en piscines ou simplement en agréments dans le parc... Activité d'accueil, maison de famille, les idées sont variées... A 5mn de L'isle sur Sorgue, la vue sur la Sorgue, la vue sur les falaises...un ensemble qui ne demande qu'à être remis en valeur. Eau par forage, tout à l'égout, électricité. Une habitation voisine, mais sans vis-à-vis, sans nuisances. Un beau chemin d'accès privé pour la bâtisse, avec une belle partie boisée. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO de Bedoin au 0490650573, rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement 2 Pièce(s)

À La Londe?les?Maures ? AGV Immobilier ? Hyères Vous présente ce 2 pièces de 40,44 ?m² au rez de chaussée avec loggia plein sud. Idéalement situé, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, services, écoles et à seulement 7 minutes à vélo des plages. L'appartement est vendu avec deux places de parking es sous sol et l'appartement est climatisé. Points forts : Entrée avec placard aménagé, séjour lumineux avec grandes baies ouvrant sur une loggia Chambre cosy, salle d'eau fonctionnelle, chauffage par pompe à chaleur Terrasse carrelée de 8 m² exposée plein sud, parfait pour petit déjeuner ou repas en extérieur Stationnement privé en sous?sol, local à vélos, et prise pour véhicule électrique?immobilier. Cadre paisible, coeur d'îlot arboré, pinède, jardin partagé Proximité immédiate des commodités : commerces, supermarchés, gare TGV, services médicaux Accès direct aux plages, sentiers de randonnée et îles d'Or (Porquerolles, Port?Cros?)? Parfait pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, agencement malin, prestations soignées ? tout est pensé pour allier confort et sérénité au quotidien. Nous vous accompagnons de la visite à la remise des clés, avec un suivi personnalisé. Pour toute demande de visite, contacter Valérie au 06 15 78 11 72 Les frais de notaire sont réduits. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Six-Fours les Plages, maison en viager sans rente, proche Sanary-sur-Mer

Six-Fours les Plages, La Calade, à proximité immédiate des commerces et commodités, à 5 mn en voiture de Sanary-sur-Mer. Viager sans rente : devenez propriétaire d'une maison d'une valeur de 500 000 € pour seulement 354 816 € par un versement unique. Le concept : investissement en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour un homme de 80 ans (horizon estimé à +/-10 ans), et bénéficiez d'une remise immédiate de 145 000 €. Le bien : une maison de 149 m² habitables, dont 26 m² de studio indépendant + 61 m² de garage, sur un terrain piscinable, clos et arboré de 600 m². Inversée car on vit à l'étage, elle dispose d'une véranda faisant office de pièce d'entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin, la dépendance et une pièce agrémentée d'un jacuzzi. La sécurité : maîtrise totale des coûts, 0 € de taxe foncière, 0 € de charges et 0 € si travaux. En cas de départ anticipé du retraité, vous récupérez la jouissance du bien contre une mensualité de 450 €. Un placement immobilier serein, performant et sans surprise sur la Côte Varoise. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Exclusivité, maison de 272 m² à Saint Nom La Bretèche, terrain de 1187 m², coeur de village

Située à St Nom la Bretèche, au cœur du village, cette maison de charme très lumineuse de 272 m² sur deux niveaux plus deux sous-sols est édifiée sur un terrain de 1187 m². Sa construction date de 1939. Un agrandissement a été réalisé en 2011. Deux garages plus trois places de stationnement complètent ce bien. La maison se compose comme suit: RDC: Deux entrées, deux salons, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une partie parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes. Toilettes invités. Remise avec accès par l'extérieur. Etage: un couloir dessert dans la partie ancienne trois chambres, une salle de bains, des toilettes, deux espaces rangements. La nouvelle partie se compose d'une grande pièce à aménager de 66,98 m² qui peut-être divisée en deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. (arrivées d'eau et d'électricité prévues). Le premier sous-sol se situe sous la partie ancienne, il se divise en une pièce de rangement et une cave à vin. Le second sous-sol composé d'un grand espace de rangement est situé sous la partie récente. Deux garages. Places de parking. Grand jardin arboré entourant la maison incluant deux belles terrasses exposées sud et ouest. Proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus desservant la gare, le Lycée International, St Germain et Versailles. Gare à 5 mn en voiture. Parly 2, Versailles et Saint Germain à 10 mn en voiture. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE AUX 2 APPARTEMENTS

ROYAN CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE AUX 2 APPARTEMENTS - Située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, Home Passion vous propose cette jolie maison de ville présentée en 2 appartements indépendants avec jardin superbement paysager, cour, garage et annexes. Cet ensemble immobilier répartit ses volumes comme suit : le rez-de-chaussée accueille un garage avec porte motorisée, une buanderie, une grande pièce et une petite remise.Le 1er niveau accueille le 1er appartement : son entrée se fait par une lumineuse véranda avec un accès direct sur le jardin et sa terrasse, salon, cuisine indépendante équipée et aménagée,salle d'eau, WC, chambre avec rangements. Le 2ème appartement, communiquant avec le 1er par l'escalier extérieur, occupe le dernier étage avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et un WC. Cet ensemble immobilier est adapté dans le cadre d'un co-toiturage de type famillial par exemple, tout comme investissement locatif. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,65% à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 euros et 2300 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

FERME - 10654

Proche de Grignan, ferme provençale en pierres à rénover, offrant un fort potentiel et de nombreuses dépendances. Une partie habitable de 135 m², une aile de 200 m² à aménager, de grandes remises et un hangar non attenant de 200 m². Implantée sur deux hectares (2 Ha environ), entourée de lavandes, avec une belle vue sur la Lance, un accès à la rivière et une station de pompage, cette propriété se prêtera à tout projet d'envergure. Possibilité d'acquérir 15 ha supplémentaires (vignes, lavandes, truffiers). Ref 10654. Prix : 590 000 € H.A.I honoraires charge vendeur. contact: Isabelle Repellin 06 08 76 61 34

A Carqueiranne. dans un quartier recherché...

Très belle maison entièrement rénovée en 2018 d'une grande superficie sur un terrain de plus de 1700m². Cette maison allie modernité et charme. Elle séduira les grandes familles avec ses 7 chambres. son triple séjour et sa belle terrasse. Elle pourrait parfaitement également convenir en investissement locatif saisonnier. Proche des commerces. elle est idéale en résidence principale comme secondaire. Les matériaux utilisés sont de grande qualité. Plusieurs places de parking. une grande remise et une piscine viennent compléter les prestations grand standing de cette propriété à Carqueiranne. Également idéal pour chambres d hôtes. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier. il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé en zone d'obligations légales de débroussaillement (OLD).

Vente Bédarieux maison 85m², 2ch, 1 bureau, terrasse, jardinet, garage et remises.

A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme à Bédarieux, Mblh-immo vous présente cette maison en R+1 d'environ 85 m² habitables, qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale. Vous profiterez de beaux volumes, d'un grand garage, d'une grande remise, et d'un jardinet. A l'étage la maison se compose de : Une cuisine avec accès sur la terrasse, un salon lumineux, de deux chambres, un bureau, d'un dressing, ainsi que une salle de bain. Investisseurs : le bien est loué 700 € hors charges sous bail meublé, garantissant une rentabilité immédiate. Double vitrage, chauffage fioul. Les atouts : * Secteur calme * 85 m² habitables * 2 chambres + bureau * Dressing * Grande terrasse * Petit jardin * Grand garage * Deux remises * Revenus locatifs en place Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Contactez-nous au 0615204596 ou au 0636486720 Prix 126 000 euros honoraires en charge vendeur. Agence mblh-immo - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 126000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie ¦Agent Commercial¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532 - Annonce rédigée par un agent commercial

Falicon Maison individuelle avec vue dégagée - fort potent

Située à Falicon, au calme absolu et en position dominante, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée plein sud et un aperçu mer. Implantée sur un superbe terrain de 3 600 m2, la propriété développe environ 100 m2 habitables, aujourd'hui divisés en deux appartements indépendants : À l'étage : un 3 pièces de 70 m2, lumineux et bénéficiant d'une belle exposition En rez-de-jardin : un studio d'environ 30 m2, idéal pour recevoir, louer ou pour un espace professionnel La maison dispose également de plusieurs dépendances et extérieurs : Un garage Un bâtiment indépendant cadastré, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau...) Un poulailler/verrière cadastré, pour les amoureux de nature et d'authenticité Deux places de stationnement au niveau de la route, sur la propriété Le terrain, séduira les amateurs de grands espaces (zone verte) Les + : Environnement calme et verdoyant Exposition plein sud Vue dégagée avec aperçu mer Double habitation / potentiel locatif Terrain rare sur le secteur Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme certain.

STUDIO À PARTIR DE 82 000 € — DÉCOTE IMMÉDIATE DE 36 %

Au cœur de Deschamps Belvédère, le nouveau quartier de la rive droite bordelaise, vous propose une sélection de studios neufs en nue-propriété au sein de BORDO NEO, une résidence signée Cogedim et Nexity, deux références de l'immobilier neuf en France. Plusieurs formats disponibles : studios de 18,32 à 19,38 m² à partir de 82 000 €, et grands studios de 22,26 m² à partir de 108 000 € — 20 lots répartis du 1er au 7e étage. L'EMPLACEMENT — À l'embranchement du pont Saint-Jean, face aux quais de Garonne, le quartier conjugue nature et vie citadine : tramway ligne A, gare Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes à pied (Paris en 2h04 par la LGV), parc aux Angéliques, commerces, restaurants et espace culturel au pied de la résidence. LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION — Résidence certifiée NF Habitat – HQE et conforme à la RE2020 : isolation thermique et acoustique renforcée, bâtiment bas carbone, confort d'été optimisé. Studios livrés équipés (kitchenette avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, salle d'eau avec douche et meuble vasque). Espaces communs : coworking, terrasse partagée en cœur d'îlot, laverie, local à vélos. L'INVESTISSEMENT — Achat en nue-propriété avec une décote immédiate de 36 % : usufruit temporaire de 16 ans confié à 3F Résidences (Groupe Action Logement), qui exploite la résidence au profit d'étudiants. Zéro gestion, zéro charge, zéro fiscalité sur les loyers, exonération de taxe foncière, hors assiette IFI. Au terme, vous récupérez la pleine propriété d'un bien remis en état, libre d'occupation, dans un secteur en pleine valorisation. Actabilité immédiate — livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028. Frais de notaire sur la seule nue-propriété.