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ARCHITECTURE INSOLITE - 2012 - Bureaux avec jardin

Bordeaux aux Bassins à flots, issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt des années 60, ce lieu unique transformé en bureaux d'architecte développe plus de 200 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 134 m², accueille un vaste espace lumineux et traversant ouvert sur un jardin agréable de 75 m², offrant un cadre de travail rare et inspirant. Le sol en béton, la climatisation et la présence d'un poêle soulignent le caractère brut et authentique du bien. Une grande cuisine séparée, une salle technique et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. A l'arrière, deux bureaux vitrés fondus dans leur environnement en rez-de-jardin. Un vaste open space de 50 m² à l'étage propose un espace modulable, parfaitement adapté à une activité professionnelle, créative ou libérale. Un bien singulier, mêlant esprit industriel et volumes généreux, idéal pour des bureaux ou un atelier. Possibilité d'acquérir en sus un appartement de 98 m² avec terrasse de 25 m² . (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nice Fabron – Appartement 2 pièces 43 m² - Vue mer

Nice Fabron – Appartement 2 pièces 43 m² – Étage élevé – Terrasse vue mer panoramique – Résidence avec piscine et tennis. En exclusivité, dans le quartier recherché de Fabron à Nice, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement 2 pièces de 43 m² en étage élevé offre un cadre de vie privilégié. La résidence, sécurisée et réputée pour son environnement verdoyant, propose piscine, courts de tennis, jardins paysagers et portail électrique, garantissant confort et qualité de vie à ses résidents. L'appartement, en parfait état et très bien agencé avec une cuisine équipée, un grand séjour lumineux et une terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue mer panoramique. L'espace nuit comprend une chambre avec accès à un second balcon à l'arrière de l'appartement, prolongé par une petite loggia, idéale pour du rangement ou un espace buanderie. Vous trouverez aussi une salle d'eau indépendante avec WC. Les prestations incluent : Climatisation réversible Terrasse avec vue mer panoramique Double espace extérieur (terrasse + balcon/loggia) Résidence sécurisée avec piscine et tennis Cave Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, dans l'une des résidences les plus prisées du secteur. A découvrir avec Boris MICHAUD.

EXCLUSIF DERNIER ETAGE VUE IMPRENABLE

Appartement de 5 pièces aux prestations actuelles idéalement situé proche des commerces sans aucun mis à vis grand living lumineux avec baies panoramiques donnant sur une belle terrasse exposée au sud et a l'ouest 3 chambres en suites dont une master, grand bureau climatisation réversible garage double 2 parkings résidence avec piscine quartier résidentiel Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - PLACE ARISTIDE BRIAND

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT DE 200 M² Découvrez ce véritable coup de coeur proposé par l'Agence Laurence Beliard. Situé en étage élevé, avec une vue dégagée sur la place et le Radisson, cet appartement d'environ 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Tous les éléments anciens ont été soigneusement conservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées… Vous apprécierez ses très beaux volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. L'appartement offre quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). Au-delà de son emplacement extrêmement prisé à Nantes, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour sa situation en coeur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare, destiné aux amateurs d'appartements de caractère. En complément, une cave et un grenier. Pour obtenir un dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Vidéo du bien : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863.00 et 5227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPER 3 PIECES LUMINEUX AVEC 75M² DE JARDIN FACE AU GOLF

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 3 pieces en rez de jardin composé de la maniere suivante: piece de vie d'angle ultra lumineuse exposée SUD-OUEST donnant sur un exterieur et jardin de 75m² , toilette séparé, salle de bain, buanderie, deux chambres donnant aussi sur le jardin PRIX: 405 000 EUROS Stationnement en sus Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

Paris XVIIe - Place du Maréchal Juin. Plein ciel.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille donnant sur la place du Maréchal Juin, ce majestueux et lumineux appartement d'angle de 148 m² Carrez - 151 m² au sol - profite d'une triple exposition, d'un plan traversant, de jolis volumes, d'un grand balcon filant et de vues entièrement dégagées et arborées. Intégralement rénové, il se compose d'une lumineuse entrée, d'un superbe espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles de douche avec toilettes, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. En annexe, une chambre de service - astucieusement accessible par un escalier déroulant - et une cave.

Studio Le Riam

A visiter sans plus tarder ! Ce studio de 28.12m² situé au coeur de la station de ski de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 100m ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied-à-terre dans les Alpes ou comme investissement locatif (gestion possible au sein de notre agence). La résidence est très appréciée car elle dispose d'une piscine couverte chauffée. Ce studio a été aménagé avec goût et de manière optimale afin que chaque partie soit utilisée, et ce qui laisse place à de nombreux rangements. Il dispose d'un large balcon couvert exposé Sud depuis lequel vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, et d'une cave privative. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec lits superposés et des rangements -Une salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo et fenêtre -Une pièce de vie avec coin kitchenette équipée, ouvert sur la partie séjour avec un canapé lit, de nombreux placards de rangement et un coin repas ; le tout ouvert sur le balcon couvert exposé Sud EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres do...

Grand T3/4 en duplex en dernier étage

SFC vous propose à la vente ce superbe grand T3/4 en duplex en dernier étage traversant avec balcon et une vue degagée. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour cathédrale donnant une sensation d'espace que l'on ne trouve pas dans les appartements standards, ouvrant droit à une belle terrasse, d'une grande cuisine séparée et toute équipée de qualité, de deux chambres + une mezzanine ( permettant de créer une 3e chammbre en duplex) , d'une salle de douche, d'un WC séparé. Le bien est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, climatisé dans le séjour de nombreux placards de rangement. dans un quartier pratique , proche des commodites et des acces, tout en restant légèrement en retrait de l'agitation immédiate de bord de mer. Possibilité d'un garage fermé en sus.

EXCLUSIVITE - Appartement familial avec terrasse

Boulogne – secteur Silly / Gallieni Au sein d'un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 100 m² traversant de 5 pièces situé au 7ème étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres au calme avec rangements, dont deux avec accès à un balcon exposé Est, deux salles d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol et un grand box complètent ce bien. Lumineux, calme et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses volumes, ses vues dégagées et sa proximité immédiate des commerces. Une quatrième chambre peut être facilement créée selon vos besoins.

Appartement T3 proche du port et de la Grande Plage

Bel environnement proche du port et de la Grande plage, au sein d'une remarquable maison d'armateur, appartement de charme de 85 m² magnifiquement rénové à partir de matériaux soignés et de qualité, situé au 1er étage. Entrée sur un salon-séjour spacieux , cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées. Cave.

Le Californie – Loft 3 pièces rénové avec vue mer

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie, au sein d'une résidence bourgeoise de grand standing avec gardien et courts de tennis, ce superbe appartement de 63 m² offre un cadre de vie à la fois élégant et contemporain. Entièrement repensé et rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il allie avec subtilité le charme de l'ancien au confort du moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour avec salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. L'ensemble est sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,20 m et de larges ouvertures sur le jardin, offrant une agréable vue sur la mer. L'appartement propose une première chambre de plain-pied avec sa salle de douche privative. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'une seconde chambre, également dotée de sa propre salle de douche. Un toilette invité vient compléter ce bien. Idéal en pied-à-terre, en résidence principale pleine de charme ou pour un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement séduira les amateurs de lieux de vie élégants et parfaitement optimisés.

2 pièces plein centre ville

Plein centre ville de Menton et à quelques mètres des plages, bel appartement de type 2 pièces principales d'environ 45 m², au 3ème étage d'un charmant immeuble ancien avec ascenseur, appartement rénové comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Chauffage et eau chaude individuels. Appartement calme et lumineux, exposition sud avec de grandes fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement vue mer 3 Pieces Parc Imperial

Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, cet agréable appartement de 53 m² se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec places de parking. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La grande chambre parentale dispose de rangements et donne côté cour, offrant calme et tranquillité. Une deuxième chambre avec accès au balcon complète ce bien. Une cave vient également compléter l'appartement. Proche des commerces, transports et commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. +33666996302