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Vence - 2 pièces de 69,2 m2, terrasses de 22 m2 - Vue mer

Situé dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine. Vue dégagée nature et mer. Magnifique appartement de 2 pièces de 69,2 m2, terrasses de 22 m2. Séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing et salle de douches, bureau. Cave et garage Charges annuelles : 4.200 euros - Copropriété nombre de lots principaux : 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR CARNOT

NOUVEAUTÉ ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 –

Paris 14 - Alésia - Appartement en duplex avec jardin privatif

RARE. Au sein d'une copropriété de grand standing datant de 2004 entièrement sécurisée, magnifique appartement en duplex bénéficiant d'un vaste jardin privatif de 229 m². Baigné de verdure et au calme absolu, l'appartement d'une surface de 143 m² se compose en rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douche complète, une buanderie, des toilettes invités ; au premier étage, d'une grande suite parentale ouverte sur un balcon de 11 m² avec une salle de bains en suite, un bureau, de nombreux placards sur mesure, des toilettes séparées, une chambre avec sa salle de douche complète et un accès indépendant. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien en très bon état. Plan équilibré et belles prestations (cuisine Boffi, système HIFI intégré etc.). Adresse recherchée au cœur du village Alésia, à deux pas du parc Montsouris, à proximité de tous les commerces, transports et écoles.

WeLive Toulouse

TRAVAUX DÉMARRÉS – Découvrez WeLive Toulouse à Saint-Martin-du-Touch Implantée dans le très recherché quartier de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, la résidence WeLive Toulouse bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate du plus grand pôle aéronautique européen et des principaux sites d'Airbus. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole toulousaine. Parfaitement connectée, la résidence profite d'un accès rapide à la rocade toulousaine ainsi qu'à la future ligne C du métro, facilitant les déplacements vers les grands bassins d'emplois, les pôles universitaires et l'hyper-centre de Toulouse. Un environnement recherché qui conjugue attractivité économique, mobilité et qualité de vie. WeLive Toulouse propose une résidence intimiste de seulement 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux nouveaux usages résidentiels. Les logements, majoritairement traversants, offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels prolongés par de généreuses terrasses privatives. Les prestations modernes et les performances énergétiques conformes aux dernières normes environnementales garantissent un confort durable au quotidien. L'accès aux logements par coursives extérieures permet également de limiter les charges de copropriété tout en favorisant une circulation fluide et conviviale au sein de la résidence. Pensés comme de véritables lieux de vie, les espaces communs mettent l'accent sur le bien-être et la nature avec un aménagement paysager soigné : espaces végétalisés, arbres et arbustes, potager partagé et espace fitness extérieur créent une atmosphère résidentielle agréable et apaisée. Un parking silo vient compléter les prestations pour simplifier le quotidien des résidents. WeLive Toulouse représente une opportunité patrimoniale attractive dans un marché immobilier particulièrement dynamique. Les logements sont éligibles au nouveau PTZ zone A (sous conditions), au dispositif LMNP, au Logement Locatif Intermédiaire (LLI) ainsi qu'au nouveau statut de Bailleur Privé, offrant des solutions adaptées aussi bien aux accédants qu'aux investisseurs. Entre dynamisme économique, qualité résidentielle et accessibilité, WeLive Toulouse s'impose comme une nouvelle adresse de référence à l'ouest toulousain. Plus d'infos :

Villas disponibles sous conditions de ressources et de résidence principale! Maisons situées sur le Nord Toulousain à seulement 12 km de la place du Capitole, Fenouillet commune de plus de 5000 habitants, est une ville dynamique qui conjugue harmonieusement qualité de vie, solidarité et développement économique. La résidence Passerelles se compose de 38 maisons avec garage de typologies T3, T4 et T5. L'architecture du projet allie le respect de l'identité de l'écoquartier et des touches contemporaines, tout en s'intégrant harmonieusement à l'architecture locale. De conception RE 2020 seuil 2025, labelisé NF Habitat HQE et Effinature, le programme vise l'excellence environnementale et place la biodiversité au cœur du projet. Il offre des logements spacieux et lumineux, dont l'orientation a été réfléchie pour garantir une isolation et un confort d'été optimaux. Afin de garder un rapport privilégié à l'extérieur, chaque maison bénéficie d'un patio, d'une grande terrasse et d'un jardin paysager avec coin potager. La résidence est proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

SAUJON PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPEND

SAUJON PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT À DEUX PAS DU CENTRE À quelques minutes à pied du coeur de Saujon et de son port, cette propriété familiale de 251 m2 prend place au fond d'une impasse paisible, à l'abri de toute nuisance et des regards indiscrets. Édifiée sur un terrain arboré de 1 665 m2, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 lui conférant un niveau de confort et de qualité particulièrement appréciable. Parfaitement entretenue, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations actuelles. Les espaces de vie, ouverts sur les terrasses et le jardin, créent une atmosphère chaleureuse propice aux moments de partage. La climatisation réversible, installée dans l'ensemble des pièces, assure un bien-être quotidien quelle que soit la saison. L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence destinée à recevoir. La maison propose cinq chambres, dont une confortable suite parentale en rez-de-chaussée. Un studio indépendant entièrement aménagé complète l'ensemble. Véritable atout, il permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie mais peut également constituer une source de revenus complémentaires grâce à l'activité thermale de Saujon, particulièrement dynamique et recherchée par les curistes. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un environnement verdoyant où la piscine s'intègre naturellement. Les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement de l'exposition et de la quiétude des lieux dans une ambiance résolument tournée vers la convivialité. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard avec notamment une cave à vin climatisée, une aspiration centralisée, un double garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une adresse rare réunissant confort moderne, capacité d'accueil et qualité de vie, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, du port et des services du quotidien. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4,20% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 EUR et 2550 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d'un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d'un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d'emploi majeurs !

EXCLUSIVITE CANNES CROISETTE VUE MER

Quartier du port Canto, dans une résidence de grand standing, gardiennée 24/24h, magnifique appartement de 3 pièces traversant, comprenant : entrée, séjour donnant sur belle terrasse exposée Ouest avec vue sur mer, cuisine équipée indépendante, deux chambres, salle de bains, salle de douche, toilettes invités et balcon Est. En annexes : une cave et emplacement de parking.

VINCI Immobilier et Pierreval vous présentent « ORLY CONFLUENCE » leur nouvelle résidence idéalement située, à seulement 400 mètres de la nouvelle gare Thiais-Orly du métro M14 et du RER C qui vous permet de rejoindre :Maison Blanche en 12 min,Bibliothèque F. Mitterrand en 15 min,Gare de Lyon en 20 min. Au cœur d'un quartier en plein renouveau, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable, parfaitement connecté à Paris et aux communes voisines. La résidence propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Pour la plupart, les logements sont prolongés par de spacieuses loggias, idéales pour profiter d'un extérieur confortable en toutes saisons. Pensé pour simplifier la vie au quotidien, la résidence s'intègre dans un environnement vivant et convivial, avec :un grand parc paysager et des cœurs d'îlots végétalisés, propices aux moments de détente,une crèche située à proximité immédiate,des commerces en pied d'immeubles pour répondre aux besoins du quotidien. Cette nouvelle adresse représente un excellent choix pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservi et tourné vers l'avenir. La résidence bénéficiera des certifications NF Habitat HQE, RE2020 et du label BiodiverCity, gages de confort, de qualité et d'un engagement durable pour l'environnement.

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence !

VINCI Immobilier et Pierreval vous présentent « ORLY CONFLUENCE » leur nouvelle résidence idéalement située, à seulement 400 mètres de la nouvelle gare Thiais-Orly du métro M14 et du RER C qui vous permet de rejoindre :Maison Blanche en 12 min,Bibliothèque F. Mitterrand en 15 min,Gare de Lyon en 20 min. Au cœur d'un quartier en plein renouveau, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable, parfaitement connecté à Paris et aux communes voisines. La résidence propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Pour la plupart, les logements sont prolongés par de spacieuses loggias, idéales pour profiter d'un extérieur confortable en toutes saisons. Pensé pour simplifier la vie au quotidien, la résidence s'intègre dans un environnement vivant et convivial, avec :un grand parc paysager et des cœurs d'îlots végétalisés, propices aux moments de détente,une crèche située à proximité immédiate,des commerces en pied d'immeubles pour répondre aux besoins du quotidien. Cette nouvelle adresse représente un excellent choix pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservi et tourné vers l'avenir. La résidence bénéficiera des certifications NF Habitat HQE, RE2020 et du label BiodiverCity, gages de confort, de qualité et d'un engagement durable pour l'environnement.

Appartements haut de gamme du T2 au T4 à Baillargues

Découvrez ELEA, une résidence intimiste et élégante idéalement située sur la ville de Baillargues. Dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 conçus pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumière méditerranéenne et du paysage environnant. L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes épurées et aux matériaux nobles, s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre une véritable expérience de vie tournée vers le bien-être. Les appartements proposent des prestations de qualité, avec la possibilité d'accéder à une gamme Haute Couture incluant des finitions personnalisables et un accompagnement par une décoratrice d'intérieur. Située à quelques minutes de Montpellier, Baillargues séduit par son équilibre entre vie de village, commerces de proximité, établissements scolaires et accès rapide aux grands axes. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché.

Propriété d'exception au coeur d'un lieu prestigieux de la Croix-Valmer

Au coeur d'un environnement idyllique de la Croix-Valmer, dans un domaine ultra-prestigieux, propriété provençale d'exception clés en main, la plage à 2 minutes à pieds. Au calme absolu, la propriété dispose de grands et lumineux volumes, avec notamment une grande pièce de jour composée d'un salon cathédral et sa cuisine ouverte, une cheminée, ainsi que 5 suites dont une master. Toutes les pièces s'ouvrent harmonieusement sur un jardin plat luxuriant, parfaitement entretenu. Sans aucun vis à vis, la propriété est bâtie sur un terrain entièrement plat d'environ 1700 agrémenté d'une piscine à débordement chauffée 10x5, entourée d'une nature époustouflante. Un coin de paradis clés en main, à l'adresse la plus recherchée de La Croix-Valmer, avec un accès direct à la plage, quasi pied dans l'eau. Garage fermé, climatisation, chauffage au sol, fenêtres à galandage, domotique.