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Saint-Cézaire-sur-Siagne - Charmante bastide

Saint-Cézaire-sur-Siagne, charmante bastide d'une surface de 173 m², bâtie sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1 366 m². Elle se compose, de plain-pied, d'un agréable séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier. À l'étage se trouvent trois chambres et une grande salle d'eau. À l'extérieur, la tour en pierres sèches apporte un caractère unique et authentique à cette propriété. Pensée pour recevoir et profiter des extérieurs, elle offre une piscine chauffée, un terrain de boules, une pergola avec espace détente et barbecue. Un portail automatique et un abri voiture viennent compléter ce bien. À proximité du village provençal de Saint-Cézaire, cette bastide pleine de charme offre un cadre de vie idéal, alliant confort et authenticité. Une propriété à découvrir sans attendre

Girolle à Grand Piquey

Le charme intemporel de la Girolle, une maison de plain-pied, le Bassin à quelques pas, la proximité des commerces de Grand Piquey ouverts à l'année, tous ces atouts font de ce bien une réelle opportunité! Le portail électrique refermé, vous voilà au coeur d'une parcelle arborée de plus de 900m². Tout en conservant l'esprit, une extension réalisée en 2010, porte la surface habitable à 115 m², permettant ainsi d'accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous êtes attirés par cette luminosité diffusée par la façade entièrement vitrée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse en bois. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et deux WC indépendants. Un garage attenant de 26 m², potentiellement transformable en habitable, complète ce bien. Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sur la parcelle. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de caractère au calme proche des golfs et les plages

EXCLUSIVITE - Située au bout d'une impasse dans le quartier résidentiel très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, vous trouverez cette villa provençale exceptionnelle. Avec une surface habitable d'environ 275 m² et un terrain spacieux de 1 850 m², la villa offre espace, tranquillité et intimité. Vous pourrez également profiter d'une vue sur le Golfe d'Estérel. Au début de ce siècle, la villa a été agrandie et entièrement rénovée sous la direction de l'architecte Frank Debard, ce qui lui a donné son aspect élégant. La rénovation a été réalisée avec soin et souci du détail, avec un aménagement sur mesure, ce qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De grandes fenêtres et des baies vitrées coulissantes assurent une connexion naturelle avec l'environnement verdoyant et la belle vue. La villa est en très bon état. À l'intérieur, vous trouverez des pièces à vivre lumineuses, dont un salon spacieux avec une cheminée insert et une cuisine agréable, également équipée d'une cheminée insert et de tous les appareils nécessaires. La villa dispose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, dont la suite parentale. Cette dernière, avec salle de bains, dressing et kitchenette, se trouve dans une aile séparée. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau, une grande buanderie et un pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, chacune avec une salle de bains attenante, une toilette et une magnifique bibliothèque. Celle-ci peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. L'espace extérieur respire le style de vie provençal : une cuisine d`été (avec douche et toilette), un beau jardin paysager avec des plantes matures, des terrasses accueillantes à différents endroits autour de la maison et une grande piscine. Vous pourrez y profiter de longues journées d'été, entrecoupées, avec un déjeuner dans la cuisine extérieure ou d'une partie de pétanque au soleil couchant. L'emplacement est idéal : calme, sécurisé et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes, vous rejoindrez le centre de Saint-Raphaël, avec son ambiance animée toute l'année et toutes les commodités d'une ville de taille moyenne. Les plages d'Agay, l'impressionnant massif de l'Esterel avec ses possibilités infinies de randonnées, et le patrimoine romain de la ville de Fréjus sont à deux pas. Cette villa allie charme, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur de la Côte d'Azur !

Cereste en Luberon - Mas avec vue

Au calme, dans un environnement champêtre de plus de 3ha et à proximité immédiate du pittoresque village de Céreste en Luberon, cette ancienne bergerie restaurée avec goût séduit par son authenticité, ses prestations de qualité et son cadre idyllique. La propriété développe plus de 280 m² de surface bâtie, incluant la maison principale et ses dépendances : un pool house, une cuisine d'été, une cour intérieure avec sa fontaine et un espace piscine avec bassin chauffé de 10 x 5 mètres, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, le charme opère grâce à des matériaux nobles et authentiques : poutres anciennes apparentes, cheminées en pierre, et de beaux volumes. La maison dispose d'un beau séjour de 36 m² ainsi que de 6 chambres en suite, dont 2 dans les dépendances, offrant confort et intimité à chacun. La grande terrasse, le jardin paysager et les espaces de détente font de cette propriété un lieu rare où règnent tranquillité et convivialité. Un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Une jolie adresse à découvrir pour les amateurs d'authenticité et de nature.

Nîmes magnifique villa avec dépendance de 35m2 double garage

Perle rare ! A Nîmes, dans un environnement très calme, magnifique villa de plain pied avec sa dépendance d'une surface totale de 240 m2 habitable sur une très belle parcelle arborée de 3 700 m2 avec pisicne et double garage. Véritable réussite, avec une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres la villa vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m2 avec sa cuisine sur mesure ouverte, de superbes ouvertures largement orientées sur les extérieurs paysagés. Toutes les ouvertures sont à galandages pour une maison indoor-outdoor. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et sa vaste salle de bain avec douche et baignoir. Une chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres avec une salle de bain. Les espaces extérieurs avec ses terrasses et sa pisicne 14x3 vous invite à des moments de détente comme à des moments conviviaux. La dépendance, une grande pièce avec cuisine et une salle d'eau avec wc. Beaucoup de goût et de superberbes prestations, avec des agencements sur mesures, menuiseries Tecknal, portes de 2m40 de haut, robinetterire.... Tout y est,nous sommes tout simplement conquis !

MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE A VENDRE FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE

MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE AU BAS DE LA GRAND RUE JEAN MOULIN A VENDRE FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE AU FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT IDEALEMENT IMPLANTE DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE MONTPELLIER PROCHE DU BOULEVARD DU JEU DE PAUME Ce salon d'une surface de 25 m2 environ dispose de 2 fauteuils, d'un emplacement stratégique dans une rue très passante, d'un aménagement professionnel et d'une clientèle locale fidélisée Tramway a proximité immédiate Prix de vente : 45 780 € honoraires d'agence charge acquéreur 9 % inclus (42 000 € hors honoraires) Bail : loyer annuel actuel : 7164 € HT + provison pour charges annuelles : 540 € - (Bail coiffure mixte, esthétique accessoires fantaisie beauté, galerie d'art) DPE non requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à rénover au pied du Vercors

Située à Saint-Jean-en-Royans, cette maison familiale de 162,84 m² habitables (292 m² au sol) se distingue par son charme, son indépendance totale et son vaste terrain de 1 096 m² exposé plein sud. Construite en 1969, elle offre un cadre idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien avec jardin au coeur d'un environnement naturel recherché et à proximité immédiate des services. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante propose 7 pièces dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un projet de résidence secondaire ou à une installation proche du Parc Naturel Régional du Vercors. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un espace bureau ou chambre en fonction des besoins, la buanderie chaufferie ainsi que le garage et un atelier. L'accès à la cave se trouve également à ce niveau. Au premier niveau, une cuisine équipée indépendante permet une organisation fonctionnelle ou un futur projet d'ouverture vers le séjour. Le salon, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un insert tubé, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en hiver et d'une salle à manger avec une vaste terrasse. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Au dernier étage, deux autres chambres ainsi qu'une pièce avec un point d'eau et une salle d'eau se partagent l'espace avec deux pièces de rangement. L'équipement de la maison constitue un véritable atout pour les acheteurs attentifs à la performance énergétique : la chaudière à granulés récente assure un chauffage individuel efficace et économique. Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants PVC contribuent également à une bonne isolation. Cependant, les murs et la toiture sont peu isolés. À l'extérieur, le grand jardin arboré constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Grâce à son exposition sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les futurs propriétaires pourront y imaginer différents aménagements : espace détente, potager, coin repas, terrain de jeux ou projet de piscine. Le terrain se prête parfaitement à une vie en plein air, à des repas d'été, ou à des moments tranquilles en famille. Un léger vis-à-vis existe, mais l'organisation du jardin permet de conserver une belle intimité. Cette maison à vendre à Saint-Jean-en-Royans bénéficie également d'un emplacement stratégique : un secteur résidentiel calme, tout en restant proche du centre-bourg. Les écoles, commerces, services et équipements essentiels sont accessibles rapidement, offrant un confort de vie appréciable. Pour les amoureux de nature, les activités du Vercors sont à portée de main : randonnées, vélo, baignades en rivière, balades familiales... L'environnement séduira autant les familles que les amateurs de plein air. Avec sa surface habitable généreuse, son grand terrain, sa luminosité, son volet technique solide et son fort potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Royans. Elle plaira aux acquéreurs souhaitant s'installer dans une maison familiale avec jardin en Drôme, comme à ceux recherchant un bien à personnaliser dans un cadre naturel exceptionnel. Cette maison indépendante, saine et chaleureuse, n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour les futurs acheteurs en quête d'un véritable coup de coeur immobilier au pied du Vercors. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

VILLA BELLE EPOQUE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans le quartier privilégié du Parc de Royan, située à environ 250 m de la plage de la Grande Conche et à 150 m des commerces de proximité, une VILLA Belle Époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m2 et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m2 comprenant : Le rez-de-chaussée comprend Hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse , cellier, WC avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier, WC, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards. Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, WC. Au sous-sol: chaufferie, débarras. Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Villa T3 de plain-pied à vendre à Agde !

Découvrez cette villa de plain-pied, nichée au calme d'une impasse dans un quartier pavillonnaire agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement, idéal pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. Edifiée sur une parcelle de terrain d'environ 340 m2, cette maison de type 3 vous offre environ 85 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, un dégagement de 10 m2 vous guide vers un séjour spacieux de 32 m2 avec un espace salle à manger. La cuisine, de 9 m2, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres vous attendent, dont une grande de 18 m2 équipée d'un dressing, parfait pour organiser vos affaires en toute simplicité. La seconde chambre, de 10,5 m2, sera idéale pour les enfants, un bureau ou même une chambre d'amis. Une salle d'eau de 4,5 m2 et un WC indépendant viennent compléter l'habitation. Vous apprécierez également la buanderie de 5 m2, pratique pour les tâches du quotidien, ainsi qu'un atelier de 10 m2, parfait pour vos projets créatifs ou vos besoins de stockage. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

BELLE MAISON DE L'ARCHITECTE DUPONT 1935 TOTALEMENT RESTAUREE - BEARN

Au coeur du Béarn en la cité fortifiée de Navarrenx sur le chemin de Compostelle, belle propriété sise sur un parc de 3 100 m2 arboré. Toutes les commodités à proximité pour une qualité de vie agréable. Une entrée spacieuse qui ouvre sur un bel espace lumineux. Une salle à manger qui ouvre sur une terrasse. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing. 4 chambres à l'étage. Double carport, atelier et garage. Maison intégralement rénovée. Beaux éléments de style moderne et matériaux de grande qualité. Une propriété d'excellence à découvrir rapidement. Surface habitable 207 m2. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 euros et 5 580 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON NEUVE - A VENDRE - PISCINE - JARDIN - CLAOUEY

A vendre - Emplacement idéal au coeur de Claouey, calme, forêt, plage et commerces à pied pour cette superbe maison neuve de style local qui allie parfaitement confort moderne et charme du bassin d'Arcachon. Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis et face à la forêt domaniale, elle bénéficie d'un cadre naturel rare à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. D'une surface habitable généreuse, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux et entièrement ouvert sur l'extérieur, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains élégantes et fonctionnelles et une cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée. Un Jardin paysager soigneusement pensé, avec piscine privée complètent ce lieu unique. La propriété permet 2 places de stationnement privatives Les matériaux sont de grande qualité et les finitions soignées Frais de notaire réduits (maison neuve)

Propriété première ligne - A vendre - vue mer - cap ferret

A vendre - Adresse d'exception sur la presqu'île du Cap Ferret pour cette propriété emblématique située en première ligne face au Bassin d'Arcachon avec vue imprenable sur l'Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat. Empruntant les codes de l'architecture moderne des années 1970, cette maison au design minimaliste propose une conception largement ouverte sur l'extérieur. Ainsi, la maison intègre le paysage dans son architecture, et favorise une circulation fluide de la lumière naturelle entre les volumes intérieurs et extérieurs. D'une surface d'environ 250 m² habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée ouvert sur une grande terrasse panoramique, une cuisine indépendante, de six chambres dont une suite parentale, de trois salles d'eau, A noter une possibilité d'agrandissent de 110 m² et la présence d'un garage de 70 m² . Un lieu unique et une opportunité rare au coeur de la presqu'île.

Située dans un Domaine fermé, la villa, dont la construction débute au mois Mai 2025 offre une surface habitable de 207 m² sur un terrain plat de 1476m². Elle dispose de 5 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. Un garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour les véhicules et du rangement supplémentaire. La villa est équipée de 4 salles de bains, assurant un confort moderne et pratique. Vous pourrez également profiter d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter. Située entre Mouans-Sartoux et Plascassier, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous types de commerces tout en étant au calme. Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée, elle offre un environnement serein et agréable. Construite avec des matériaux haut de gamme, la villa allie élégance et durabilité. Les espaces de séjour sont conçus pour être spacieux et baigné de lumière, favorisant une atmosphère accueillante et conviviale. Chaque chambre est aménagée avec une salle de bain privative ainsi que des dressings ou placards, offrant un confort optimal. La villa est conçue pour être lumineuse, avec une attention particulière portée à l'éclairage naturel. Cette villa neuve combine modernité, confort et sécurité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le luxe. La propriété bénéficie également d'un système de sécurité actif 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.