Mots-clés : grande terrasse et garage

PROGRAMME DE STANDING

LES AGENCES DU SUD vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente dans le secteur de BOULOURIS avenue des mésanges, RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin se situe dans une résidence idéalement située. D'une surface habitable de 50. 13m2 est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 21. 42m2 donnent sur un extérieur clos de 204. 94m2 sud / sud-est. un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA .

FONTENAY-LE-FLEURY (78) – MAISON FAMILIALE DE 200 M² À RÉINVENTER, AUX PORTES DE SAINT-CYR-L'ÉCOLE

À vingt minutes de Paris, dans une commune résidentielle des Yvelines réputée pour son calme et ses équipements scolaires, vous présente une maison individuelle, non mitoyenne, d'environ 200 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de 550 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon qui donne à la maison toute son ampleur, une salle à manger, une cuisine dînatoire ouverte sur un jardin aménagé, et un bureau indépendant — pièce précieuse pour le télétravail à deux. Le premier étage dessert quatre chambres, dont une avec balcon et une avec petite terrasse, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le second étage s'organise autour d'un vaste espace central, idéal en coin télévision ou en salle de jeux pour les enfants, encadré de deux chambres supplémentaires — soit six chambres au total. S'y ajoutent deux WC séparés, une belle cave à vin, un garage fermé et un stationnement extérieur pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires — une rareté à cette adresse. Le bien appelle une rénovation complète : sols, revêtements muraux, menuiseries, électricité, cuisine et pièces d'eau. La structure, elle, est saine et généreuse : une maison à réinventer entièrement selon vos envies, sans contrainte de distribution ni de style. Emplacement privilégié : gare de Fontenay-le-Fleury à quelques minutes (ligne N, Paris-Montparnasse en 32 minutes, un train tous les quarts d'heure aux heures de pointe), gare de Saint-Cyr voisine desservie par le RER C et les lignes N et U vers La Défense, lignes de bus et 6243 ainsi que le Noctilien N160, accès immédiat à la N12 et à l'A12 et Paris à 20-25 minutes en voiture. Toutes les écoles maternelles et élémentaires de la commune, publiques comme privées, le collège Descartes et le lycée Jules Hardouin-Mansart à Saint-Cyr-l'École se rejoignent à pied ou en quelques minutes. Une adresse pensée pour une famille nombreuse, deux bureaux à domicile et un projet de rénovation ambitieux, à un prix rarement observé pour une telle surface aux portes de la capitale. 440 000 € honoraires inclus (20 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € net vendeur). DPE E Visites et dossier complet sur demande

ST RAPHAEL

Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une belle résidence récente 'Kaufman', découvrez cet appartement en rez-de-jardin. Dès l'entrée, un espace pratique avec WC invités. Le séjour-cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 20m² et se prolonge par un jardin de 40 m², exposé sud. La partie nuit offre deux chambres et une salle de douches avec WC. L'appartement dispose de nombreux placards, et de belles prestations. Un garage double complète ce bien. La résidence propose une belle piscine plein ciel. Calme et parfait état pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TERRASSES DE BOULOURIS

LES AGENCES DU SUD vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente dans le secteur de BOULOURIS avenue des mésanges, appartement de type 4 vendu avec un garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement en duplex de type 4 pièces en dernier étage avec ascenseur se situe dans une résidence ldélament située. D'une surface de 114. 53M2 est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 16. 94m2 sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA.

Puget-sur-Argens - Villa moderne

A 15 minutes des plages et à 10 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute), à 1h de Cannes, dans un environnement verdoyant, villa de 215 m2 habitables sur un terrain paysager de 4033 m². L'habitation principale propose en rez-de-chaussée, dans un esprit loft ouvert et très lumineux, une entrée, une vaste pièce à vivre de 85 m², une cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse d'été, un cellier communiquant avec le garage de 36 m², une suite parentale et une chambre utilisée en bureau. L'étage accueille un espace donnant sur le séjour, deux chambres ouvertes sur une grande terrasse et une salle d'eau. Un appartement indépendant offre une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative. Dans le jardin, une piscine en pierre de Bali entourée d'une vaste terrasse de 100 m². Le terrain aux arbres centenaires permet d'en profiter tout en restant totalement à l'abri des regards.

GRAND T4 avec belle TERRASSE DE 23 m2 ! Pied TRAMWAY T6 et Proche METRO D !!!

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Ce magnifique projet, idéallement situé à Lyon 8eme à 50 mètres du tramway T6 et du Métro D ! Proche de toutes les commodités dans une résidence neuve de seulement 40 logements, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces (3 chambres), idéallement situé: - Proche des commerces, supermarchées, pharmacies, établissements scolaires... - Tram T6 à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 500 mètres du métro D ! - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Idéal primo-accédant, ce grand 4 pièces s'ouvre sur une confortable pièce de vie prolongé d'une TRES GRANDE TERRASSE DE 23 m2 !!! Trois belles chambres, dont une TRES GRANDE SUITE PARENTALE de PLUS DE 15 m2 avec sa salle d'eau privative ! Salle de bain et WC séparés. Garage Fermé en sous-sol en supplément: 25 000€ (TVA réduite 5.5%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

LES TERRASSES DE BOULOURIS

LES AGENCES DU SUD vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE dans le secteur de BOULOURIS av des mésanges, appartement T3 avec un garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement en duplex de type 3 pièces en dernier étage, d'une surface de 66.30 M2, est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 20. 14m2 exposée sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA.

BIARRITZ HYPER-CENTRE - RÉSIDENCE DE STANDING - TERRASSE - GARAGE

Idéalement situé au coeur de Biarritz, dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied des Halles, découvrez ce bel appartement T3 lumineux et fonctionnel de 80,61 m² aux volumes généreux, niché au sein d'une résidence de standing des années 90 très bien entretenue. L'entrée dessert une agréable pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage de 19 m², permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un cellier de 5 m², viennent compléter les prestations de ce bien. A noter : un rafraîchissement est à prévoir. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, permettant de profiter à pied des Halles, des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. Les atouts : Hyper-centre de Biarritz Résidence de standing Environnement calme Belle terrasse Volumes généreux Cuisine ouvrable sur le séjour Grand garage de 19 m² Cellier de 5 m² À deux pas des Halles et des plages Un bien rare sur le marché, alliant confort de vie, emplacement d'exception et prestations recherchées. Contactez Cécile , conseillère en immobilier au 06 88 33 78 37 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

vente immeuble 23 Pièce(s)

Exclusivite vente immeuble monopropriete la napoule village appartements + murs commerciaux loues + garage produit unique au centre du village I- appartements soit 326.86m² etage 1 1 appartement 58.95m² à rénover actuellement loué (loyer 601€ / mois) dpe : d 1 appartement 69.19m² à rénover 100% dpe : d 1 appartement 79.31m² à rénover 100% + terrasse de 7.75m² exempté dpe (*) 1 appartement 25.85m² rénovation en cours dpe : c (terrasse toiture accessible 2° bâtiment de 142m² - p/mémoire) etage 2 - vue mer 1 appartement 93.56m² à rénover 100% dpe : d terrasse de 32.50m² + balcon 2mm² II- murs commerciaux loues soit 240.71m² (non soumis dpe) rdc bas murs commerciaux bar tabac 145.57m² (bail 3/6/9 - echéance 07/28) murs commerciaux fruits & legumes 76.39m² (bail 3/6/9 echéance 07/23 reconduit, soit + de 12 ans, déplafonnement possible) murs commerciaux annexe boulangerie 18.75m² (bail 3/6/9 echéance 01/2034) iii- surfaces annexes (non soumises dpe) 41.80m² (paliers/couloirs/communs) iv- rdc haut 4 caves (5/6/7/8) + 1 garage (non soumises dpe) 75.15m² 4 caves (12.44m², 16.47m², 16.54m², 14.06m²) 1 garage (15.64m²) soit m² (caves + garage) soit I+ii+iii+iv : 684.52m² surface louée = 299.66m² surface vide à rénover = 267.91m² + garage + 4 caves opportunité unique d'investir dans un immeuble en monopropriété au centre du village de la napoule, lieu très prisé et très apprécié par de nombreux touristes dont un grand nombre d'étrangers qui y investissent et s'y installent pour sa qualité de vie, sa sécurité, ses plages à pied, ses commerces, son port de plaisance, ses golfs... Tout se fait à pied, école, pharmacie, boulangeries, boucher, caviste, supermarché, fruits & légumes, bars, restaurants, bus, gare ferroviaire (cannes à 5mn en train), plages ... Très fort potentiel. Bien unique au centre du village !!! Foncier immeuble : 5347€ (récupération de 1798€ sur commerces) tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Il sera demandé le mode de financement ainsi que l'origine des fonds à toute personne susceptible de se positionner pour l'achat de cet immeuble. Surfaces exemptées de dpe : un bâtiment à rénover qui ne dispose ni de système de chauffage fixe ni de climatisation est totalement exempté de l'obligation de dpe. l'évaluation énergétique y est considérée comme impossible et non pertinente par la loi française article r-126-15 & r-134-1 du code de la construction et de l'habitation. Le dpe affiché sur la commercialisation est celui du seul appartement occupé en location. Me contacter uniquement au 0660812280 ou pour tous renseignements complémentaires ou fixer un rdv de visite. Aucune visite sans coordonnées complètes et copie de pièce identité valide pour chacun des visiteurs

Appartement Morzine 6 pièce(s) 165m2

Exclusivité VIAGIMMO Thonon vous propose une vente en Nue-Propriété au profit d'un couple de 79 ans sur la commune de MORZINE (74110). Dans le cadre de cet investissement, le vendeur conserve l'Usufruit du bien = il peut occuper ou louer le bien toute sa vie durant. Il continue de payer la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. Aux pieds des pistes de ski, un appartement d'environ 165m² au sein d'un charmant chalet de montagne. Ancien orphelinat, iI est composé au RDC d'un garage et d'un local à ski. Au R+1 une grande salle de billard avec terrasse, pouvant faire office de second salon/séjour. Une salle d'eau avec wc et une chambre. Au R+2, une charmante entrée, un grand et lumineux salon séjour avec cheminée et accès balcon avec vue sur toute la vallée qui l'entoure ainsi que les télécabines de Super Morzine. Une cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains d'environ 20m² avec trois baignoires et trois douches. Au R+3, un wc. VALEUR DU BIEN SUR LE MARCHE LIBRE : 900 000 euros PRIX DU BIEN (compte tenu de la réserve de l'Usufruit au profit des vendeurs) : 598 000 euros Gain immédiat d'environ 300 000 euros ! Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 41 500 EUROS au lieu de 63 600 euros REF : 18NP155 / DPE : G GES : G Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 10 490€ et 14 250€ CONTACT VIAGIMMO THONON LES BAINS 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -

Appartement - St Julien en Genevois

À vendre – Appartement T4 à Saint-Julien-en-Genevois 74160– Résidence Les Cyclades III Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 127 m², proposant 3 chambres, situé au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Julien-en-Genevois, appréciée pour la qualité de ses prestations, son environnement calme et verdoyant, ainsi que sa proximité immédiate avec la douane de Perly. Le centre-ville, les lignes TPG et les pistes cyclables permettant de rejoindre facilement Genève, sont accessibles en quelques minutes. Ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations en font un bien rare. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence. La cuisine, indépendante, est élégamment mise en valeur par une verrière de style atelier qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, séduit par son parc arboré et sa piscine privée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les atouts : belle terrasse, grand garage, ascenseur, piscine privée, résidence de standing, DPE : classe C. Un appartement alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal pour les familles en quête d'un environnement privilégié. CLASSE ENERGIE : C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

CHALET SKI IN & OUT FACE AU MONT BLANC

CHALET SKI IN & OUT – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC Saint-Nicolas-de-Véroce – Saint-Gervais-les-Bains Ski aux pieds, calme absolu et panorama à couper le souffle sur le Mont-Blanc : ce chalet d'exception réunit tous les atouts pour les amoureux de montagne et de modernité. Situé à 1 200 m d'altitude, dans le secteur très prisé du hameau de Saint-Nicolas, ce chalet de 340 m² aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Chaque espace, baigné de lumière, a été pensé pour inviter à la contemplation. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² séduit par son incroyable vue sur la chaîne du Mont-Blanc et son accès direct aux terrasses et au jardin. Un salon avec cheminée contemporaine et larges baies vitrées crée une atmosphère douce et chaleureuse. Côté nuit : 2 chambres en suites, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et un grand dortoir familial. Un appartement T3 indépendant vient compléter l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs attractifs. Annexes pratiques : grand garage, local à skis, buanderie, cave, cellier et carport de 35 m². Pré étude pour un ascenseur possible. Construit récemment, le chalet allie confort moderne et respect de l'environnement grâce à des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée performante. Sa très bonne performance énergétique en fait un bien aussi élégant qu'écologique. Un chalet rare, lumineux et spacieux, pensé pour des instants uniques face au Mont-Blanc, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-de-Véroce et avec un accès direct à pied aux pistes de ski ou aux sentiers de randonnée. L'alliance parfaite entre design contemporain et chaleur du bois, tissus raffinés et jeux de lumière, offrant confort, bien-être et immersion dans la nature.

Saint Raphael denier étage sans vis à vis

Dans le secteur prisé de Saint Raphael Valescure, appartement 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, chambre possibilité d'une deuxième, salles dde bains, un WC indépendant. très belle terrasse plein sud sans vis à vis , piscine, grand garage vendu avec cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr