Mots-clés : grande terrasse vue mer lavandou

EXCLUSIVITE - LE LAVANDOU SAINT CLAIR Maison de charme avec VUE MER et COLLINES, à deux pas de la plage Dans le quartier très recherché et authentique de Saint Clair, au pied des collines et à proximité de la cascade, découvrez cette maison pleine de charme offrant une agréable vue sur la mer et les collines. Élevée sur 3 niveaux pour une superficie de 64 m², elle a bénéficié de modernisations récentes (fenêtres double vitrage, isolation des murs, sols refaits) tout en conservant son cachet d'origine. Rez-de-chaussée : terrasse ombragée, entrée, grande cuisine aménagée et équipée, WC avec douche. 1er étage : salon/séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux. 2ème étage : deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, la parcelle, bien que discrète, permet de stationner deux véhicules. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes à pied de la plage de Saint Clair. Un bien rare, alliant authenticité et confort moderne, à visiter sans attendre avec votre agence Century 21 Net-Immo Agency au Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sonia ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 008296340)

Mourillon - Maison de Maître à rénover - Vue mer

À quelques pas des plages du Mourillon, des commerces et à proximité du centre-ville de Toulon, cette maison de maître de 1935 domine la mer avec discrétion et authenticité. Édifiée sur un terrain de 603 m², elle s'élève sur quatre niveaux desservis par un ascenseur. Aujourd'hui vide, la maison d'environ 380 m², attend un nouveau regard pour lui redonner vie et révéler toute la beauté de son architecture d'époque. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, se compose de plusieurs pièces, dont des chambres, salles d'eau et espaces techniques. Cet ensemble, à repenser entièrement, pourrait accueillir également un espace professionnel. Le premier étage, baigné de lumière et ouvert vers la mer, abrite de vastes pièces de réception. Les volumes y sont amples, avec cette hauteur sous plafond et ces proportions harmonieuses caractéristiques des maisons de maître du début du siècle. Le deuxième étage dédié à l'espace nuit, avec d'anciennes chambres donnant sur une terrasse bénéficie lui aussi d'une très belle vue mer. Au dernier niveau, quatre chambres supplémentaires et une grande terrasse surplombant la baie complètent l'ensemble. Témoin d'une époque où les élégantes maisons du Mourillon bordaient la promenade, cette propriété possède une âme et un cachet rares. Sa rénovation offrira l'opportunité de conjuguer confort contemporain et charme de l'ancien, pour redonner tout son éclat à cette demeure familiale tournée vers la mer. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5160€ ~ 6990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE DANS LES HAUTEURS DU LAVAN

Découvrez cette charmante propriété située dans un environnement calme et verdoyant au Lavandou, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Un véritable cocon de bien-être où confort, lumière et détente s'harmonisent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie principal composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux prolongé par une grande terrasse idéale pour recevoir ou profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau offre également une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et accès direct à la terrasse et au jacuzzi. Une pièce supplémentaire de 19 m2, baignée de lumière et offrant une vue sur la piscine, vient compléter le niveau inférieur. Elle pourra aisément être aménagée en bureau, salle de sport, chambre d'amis ou espace détente selon vos envies. L'espace mezzanine apporte un volume supplémentaire, parfait pour un coin lecture, un espace télé ou un bureau intimiste. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses et d'une magnifique piscine avec coin plage, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure offrant un stationnement pratique et sécurisé. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de menuiseries double vitrage à isolation renforcée et d'une isolation récente. Aucun amiante ni termites ne sont présents, et les diagnostics sont conformes. Le tout sur une parcelle agréable, dans un secteur résidentiel paisible, à proximité du centre-ville et du bord de mer. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité -- idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. À visiter sans tarder !

Le Lavandou, vue mer panoramique d'exception

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Lavandou, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine édifiée en 2015. Un bien rare qui conjugue modernité, élégance et confort absolu, avec une performance énergétique remarquable (classe A). Implantée sur un terrain paysager de 1 254 m2, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle embrassant le port du Lavandou, les plages, Bormes, le Gaou et jusqu'au Cap Bénat. La villa développe 202 m2 habitables et offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une large terrasse où se niche une piscine chauffée au sel. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial tourné vers la Méditerranée. Côté nuit, vous trouverez trois superbes suites avec vue mer, chacune disposant de sa terrasse privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un accès direct à la piscine. Prestations haut de gamme : Piscine chauffée au sel - Climatisation réversible - Domotique complète, volets roulants électriques - Sécurité renforcée : visiophone, interphone - Jardin paysager facile d'entretien - Grand garage de 90 m2. Un bien clé en main, parfaitement entretenue, cette villa contemporaine ne nécessite aucun travaux et séduit par ses lignes modernes et ses finitions raffinées. Pour découvrir ce nouveau bien exceptionnel contactez moi au 07 50 63 85 16 ou . Georges MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971. In one of the most sought-after neighborhoods of Le Lavandou, just a 15-minute walk from the town center and the beaches, discover this stunning contemporary villa built in 2015. A rare property that combines modernity, elegance, and absolute comfort, with outstanding energy performance (Class A). Set on a landscaped plot of 1,254 m2, the property enjoys an exceptional panoramic sea view stretching over the port of Le Lavandou, the beaches, Bormes, Gaou, and as far as Cap Bénat. The villa offers 202 m2 of living space and features a spacious, light-filled living area extended by a large terrace where a heated saltwater pool is nestled. The fully equipped open-plan kitchen blends seamlessly into this convivial space oriented towards the Mediterranean. On the night side, you will find three magnificent suites with sea views, each with its own private terrace. The master suite also benefits from direct access to the pool. High-en amenities : Heated saltwater pool, Reversible air conditioning, Full home automation, electric shutters, Enhanced security: videophone, intercom, Low-maintenance landscaped garden, Large 90 m2 garage. A turnkey property, perfectly maintained, this contemporary villa requires no renovation and impresses with its modern lines and refined finishes. To discover this exceptional new property, contact me at +33 7 50 63 85 16 or . Georges MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

Juste Magique ! Somptueuse Villa Pieds dans l'eau accès mer au LAVANDOU

Cette villa contemporaine avec le charme authentique d'une provençale ( pierres sèches. tuiles romanes...). située au bord de l'eau à Saint-Clair. vous offre une expérience inoubliable. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre. prolongeant l'espace de vie vers la piscine chauffée. miroir et à débordement. Si vous êtes en quête de couleurs. de luminosité. de nature. et amoureux de la méditerranée. cette propriété est faîte pour vous. Les quatre chambres en suite. décorées avec goût. sont autant d'invitations à la relaxation. Chaque soir. vous pourrez admirer le coucher de soleil depuis les différents espaces de vie ou même depuis votre ponton immergé dans une eau cristalline. Pour les adeptes du bateau. depuis votre terrain. vous naviguerez vers les différentes criques de notre beau littoral varois. ou vous vous échapperez sur les îles d'or en face ( à moins de 30 minutes). Cette villa aux prestations luxueuses est un véritable écrin de bien-être. Les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère sereine et raffinée. Cela en fait une pépite. un refuge idéal pour se ressourcer. un joyau niché à proximité de la plage de Saint-Clair. offrant des vues extraordinaires sur la mer. la plage . les îles et le Cap Bénat. Le jardin est aménagé avec goût: nombreux espaces complantés de sujets méditerranéens. cèdre du Liban. pins parasols. figuiers. palmiers. cactées et agrumes... Il est baigné de soleil ( Exposition Sud . Sud-ouest) mais bénéficie de nombreux lieux de repos ou de convivialité. naturellement ombragés. Il est entièrement clos et sécurisé. et vous offre une aire de baignade privilégiée et à l'abri des regards. À quelques pas de la villa. vous trouverez les commerces. les restaurants et les plages de Saint-Clair ou de la Fossette. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. contact: 06 77 91 11 29 Luxe. prestige. dégradé de bleus. rareté. exclusivité Calme. sérénité. détente Vue mer. pieds dans l'eau. grande bleue. cote d'azur Piscine à débordement. terrasses ombragées Chambres en suite. nature. soleil.

* VILLA T5 DE PERSTIGE AVEC PISCINE ET POOL HOUSE AU LAVANDOU

Contact : Aziza BINET au 06 23 36 34 66 Superbe Maison d'Architecte Type 5 avec Vue Mer, Piscine et Proche Plage Venez découvrir cette splendide villa d'architecte de 170 m², nichée dans un domaine fermé et sécurisé, à deux pas des plages et offrant une vue mer. Ce bien unique, au design moderne et élégant, propose des prestations haut de gamme pour un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie majestueuse de 75 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Le séjour donne sur une vaste terrasse de 85 m², idéale pour des moments de détente ou de réception avec vue sur une grande piscine où profiter des journées ensoleillées. La maison de type 5 offre quatre magnifiques suites parentales, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité, avec chacune salle d'eau et rangements intégrés. Le pool house vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur lors des repas en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix dans un cadre privilégié, alliant modernité, confort et proximité immédiate de la plage. Ne manquez pas cette rare opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. Date de livraison : 4e trimestre 2025 Son prix : 1 995 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Aziza BINET au 06 23 36 34 66

PERLE RARE. Vue mer imprenable pour cet appartement en toit terrasse au Lavandou. Au cinquième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand Penthouse de 5 pièces est composé de : une entrée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante et un séjour. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur les terrasses de plus de 100 m², qui profitent des 4 expositions offrant une vue dégagée sur le port, la baie du Lavandou, les Iles d'Or et la colline. Ce bien EXCEPTIONNEL, à rénover, est situé à moins de 5 mn à pied du coeur du Lavandou, de ses commerces, de sa grand plage et de son port. Vendu avec un garage. A visiter rapidement avec votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2655.0 € et 3593.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sonia ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 008296340)

T3 EN DUPLEX ET 2 TERRASSES

Exclusivité Arthurimmo Le Lavandou - Saint Clair : T3 en duplex vendu meublé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à moins de 500 m de la plage. Cet appartement comprend une entrée avec coin nuit, séjour cuisine donnant sur terrasse avec aperçu mer, salle d'eau avec toilette. A l'étage une belle chambre mansardée avec salle d'eau et toilette donnant sur grand terrasse sans vis à vis et vue dégagée colline et mer. Place de parking privative dans résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Charme à Aiguebelle – Vue Mer & Plage à Pied

Idéalement située à Aiguebelle, au Lavandou, à seulement quelques pas de la plage, cette villa pleine de charme offre un cadre de vie rare et recherché, alliant confort, vue mer et accès direct à la Méditerranée. Entièrement rénovée, cette propriété d'environ 120 m² s'étend sur un superbe terrain paysager de près de 1 500 m², agrémenté de jardins soignés et d'arbres fruitiers. Son architecture provençale, subtilement revisitée par des touches contemporaines, ses finitions élégantes et ses généreux espaces extérieurs lui confèrent un caractère unique. La villa se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand espace de rangement complètent l'intérieur. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, au cœur de jardins méditerranéens. Un garage vient parfaire l'ensemble. Un bien rare, à deux pas de l'une des plus belles plages du Lavandou.

Villa d'architecte avec vue mer - domaine sécurisé - Le Lavandou

Villa à l'architecture remarquable, bâtie sur un terrain de plus de 1700m2, en limite de zone naturelle inconstructible entretenue par le conservatoire du littoral. Cette propriété exposée Sud, à 20 minutes à pieds de la plage, bénéficie d'une vue mer enlacée par une nature protégée, sans aucun vis-à-vis, dans un domaine privé, sécurisé et recherché. De construction en béton et pierres traditionnelles (pierre de Bormes et pierre bleue), la villa présente un grand séjour cathédrale où la lumière enrobe les pierres et leur confère des reflets uniques à chaque coucher de soleil. 4 chambres et 3 salle de douches dont 1 avec baignoire permettent d'accueillir des convives qui auront chacun leur espace et intimité. L'architecture unique leur crée de petits espaces confidentiels comme un patio en atrium, une charmante terrasse, un salon de lecture, mettant ainsi en avant la douceur de la pierre naturelle. La piscine offre une vue mer imprenable et sa large terrasse (en partie couverte) se baigne de soleil tout en offrant la fraicheur d'une ombre apaisante. Une cuisine/bar d'été complète cet espace à l'abris des regards. Beaux volumes, exposition parfaite, localisation très recherchée, une propriété saine sans humidités et sans surprise, à rafraîchir, mettre au gout du jour et donc à sublimer. Garage fermé, tout à l'égout, éclairage extérieur, pompe à chaleur, fire optique.

Cavalaire - Bonporteau - Vue mer panoramique - Piscine

Bénéficiant d'une vue époustouflante du Cap Lardier à la pointe du Dattier, aux îles du Levant et de Port-Cros, la propriété sise sur un terrain paysagé de 1905 m² est située sur les hauteurs de Cavalaire dans un secteur recherché. Proche de la plage de Bonporteau et du centre-ville, au calme, la maison construite en 1989 par l'actuel propriétaire, s'étage sur plusieurs niveaux. Elle est composée de 2 ailes séparées par une entrée ayant une saisissante vue mer. La première aile dédiée aux pièces de vie, est constituée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine d'un petit bureau-chambre, donnant sur une très grande terrasse avec piscine. A l'étage inférieur, une salle d'eau et un grand bureau pouvant se transformer en chambre donne sur une grande terrasse. La seconde, dédiée à l'espace nuit est composée de deux chambres, une salle de bain, un dressing et à l'étage inférieur, un cellier ainsi qu'un studio donnant sur une terrasse elle aussi. La vue mer panoramique est omniprésente depuis toutes les pièces. Un espace piscine, un potager, des ateliers et un garage complètent l'ensemble. Nichée entre les collines verdoyantes des Maures et la Méditerranée, Cavalaire est dotée d'une grande plage de sable fin s'étendant tout au long de la baie sur 4 km, de criques, de sites de plongée remarquables et de sentiers de randonnée à travers les collines offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux T3 avec Vue mer en exclusivité

Vue mer Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, comprenant au total 48 logements (12 par immeuble), une piscine en copropriété, un boulodrome, et un parc de plus de 2 hectares; ceci, situé à environ 1,2 kilomètres des plages (Lavandou ou Bormes les Mimosas) et des commerces de la Favière (port de Bormes), soit environ 15 minutes à pieds. ( Bien recherché pour rapport locatif) Cette résidence est donc spacieuse, facile d'accès en véhicule (portail automatique, route large et nombreux parkings) en bout d'impasse. L'appartement se compose : - d'une entrée (5,23m²), d'un dégagement (3,48m²), d'une cuisine indépendante (7,88m²), d'un séjour (19,73 m²), d'un couloir de distribution (2,79 m²), d'une chambre au Nord ( 8,51m²), d'une salle d'eau avec douche (3,82 m²), d'un wc ( 1,40 m²), d'une chambre côté Est( 10,08 m²), et d'une loggia ( terrasse couverte et fermée, 9,00 m²). Très belle vue mer depuis le séjour, la loggia et la plus grande chambre. La surface habitable de l'appartement s'établit donc à plus de 65 m² avec les placards. De plus, le logement bénéficie d'une cave ( 10 m²) en sous-sol du bâtiment. Places de parking libres au sein de la copropriété( sécurisée). L'appartement est chauffé par de la climatisation réversible ( 1 séjour – 1 couloir menant aux chambres), et de petits radiateurs électriques. • Copropriété spacieuse, verdoyante, sécurisée, avec piscine, et aisément accessible, nombreux stationnements. 48 appartements pour 2 ha, c'est confortable ! • Très belle vue mer depuis l'appartement • Appartement avec belle surface habitable, cave, parking.

Magnifique Hôtel 4* de charme 30 chambres, avec jardin et grande piscine chauffée

Situé à moins 2 minutes à pieds d'une superbe plage ( passage sécurisé ), hôtel entièrement rénové en 2019, spacieux, charmant et aux prestations raffinées, comprenant 30 chambres climatisées avec pour chacune un extérieur, 2 bars ( 1 extérieurs / 1 intérieur avec licence IV), de grandes terrasses, une magnifique et grande piscine chauffée, parc de 3534 m² avec végétation luxuriante et boulodrome, ascenseur, grand garage, 2 cuisines ( 1 extérieure / 1 intérieure), espaces de rangements, etc. Il s'agit d'une vente Murs et Fonds ( régime actuel SAS). Total Bâti de 1037 m². Effectif à reprendre : Zéro / Personnel saisonnier pour faire fonctionner l'établissement: entre 15 et 25 pers. Potentiel de constructibilité pour réaliser d'autres chambres indépendantes dans le parc. Fort potentiel d'augmentation du CA, car endroit unique au Lavandou. CA actuel env. 1100 000 € EBE : plus de 300 000 €. A venir visiter et à étudier pour une réouverture prévue Avril 2025. Un cadre idyllique: Située à quelques kilomètres du centre-ville, Aiguebelle vous offre un environnement paisible et préservé. Son sable fin et doré, ses eaux cristallines et ses petites criques discrètes en font un lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil. Une plage familiale particulièrement appréciée des familles grâce à ses eaux peu profondes et à son ambiance conviviale. De nombreux restaurants de plage vous accueillent dès le matin pour un petit-déjeuner face au lever du soleil. Des activités pour tous: En plus de la baignade et du farniente, vous pourrez pratiquer de nombreuses activités nautiques comme le paddle, le kayak ou la plongée. Les amateurs de randonnée pourront également explorer les sentiers côtiers environnants. Un accès facile: La plage est facilement accessible en voiture et dispose d'un parking. Des navettes régulières relient également la plage au centre-ville. En résumé, la plage d'Aiguebelle est une destination incontournable si vous séjournez au Lavandou. Que vous soyez en quête de détente, de sensations fortes ou simplement d'un moment de partage en famille, vous trouverez votre bonheur.