Mots-clés : grande villa

Nice – Élégante villa des années 1930, à quelques pas de la mer

Exclusivité: À seulement cinq minutes à pied de la Méditerranée et des commodités, la Villa Le Cottage incarne le charme intemporel des demeures niçoises du début du XXième siècle. Nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété rare bénéficie d'un environnement d'une grande intimité, où agrumes et végétation méditerranéenne composent un jardin paisible en pleine ville. Édifiée dans les années 1930, la villa séduit par son architecture élégante et son atmosphère chaleureuse, témoignage d'une époque où l'on prenait le temps de vivre et de recevoir. Parfaitement entretenue au fil des années, elle conserve toute l'authenticité de son caractère, offrant aujourd'hui un cadre idéal à sublimer selon vos inspirations. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Les espaces de réception s'articulent harmonieusement autour d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur la verdure, prolongés par une véranda lumineuse invitant à profiter du jardin en toute saison. Un bureau, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse ombragée, ainsi qu'une buanderie avec espace douche, idéal au retour de la plage, complètent ce niveau. L'étage, accessible par un magnifique escalier d'époque, accueille quatre belles chambres aux volumes généreux, sublimées par de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière méditerranéenne. À l'extérieur, le jardin clos, ponctué d'agrumes et de végétation luxuriante, offre une atmosphère douce et confidentielle, rare en cœur de ville. Plusieurs espaces de stationnement extérieurs viennent compléter la propriété. Un garage indépendant avec studio à l'étage ajoute un potentiel supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage indépendant. Entre mer et ville, la Villa Le Cottage incarne l'art de vivre méditerranéen. Rare sur le marché, cette demeure des années 1930 offre tout le potentiel d'un écrin de charme, prêt à écrire une nouvelle histoire au cœur de la douceur niçoise. DPE en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Élégante maison de maître de 1913 avec piscine proche de Dax

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120m2 environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Armand Courau -06 6215 27 85 Plus d'informations sur (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biarritz – Maison récente avec terrasse et jardinet, à quelques minutes du centre

Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à proximité immédiate du centre de Biarritz, cette maison mitoyenne d'environ 80 m² séduit par son excellent état et sa luminosité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, prêt à être habité. La pièce de vie principale, d'environ 35 m², bénéficie de beaux volumes et d'une belle clarté tout au long de la journée. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un agréable jardinet, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité. L'étage accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse ensoleillée une grande partie de la journée, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le marché biarrot, offrant un équilibre recherché entre vie au calme et proximité du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640254228). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON TRADITIONNELLE DE 214 M2 SUR 5253 M2 - POSS. 5 CH

HAUT LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison traditionnelle de 214 m2 dominant son PARC CLOS de 5253 m2 comportant un grand séjour de 63 m2, cuisine séparée, 3 chambres (poss. 5) réparties sur les 2 niveaux (surf moyenne : 21 m2), 3 salles d'eau, 3 wc. Double garage en sous-sol d'environ 74 m2. Piscine 11.5 x 5.5 m. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique (système de pompe à chaleur). Insert. Calme assuré. Lumineuse. Aucun vis-à-vis. EXTENSION POSSIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE EN BOIS DE 110 M² AVEC TERRASSES À PETIT PIQUEY SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette charmante maison familiale située au cœur du village de Petit Piquey, sur la Presqu'île du Cap Ferret. Une adresse appréciée pour sa proximité avec les commerces et les plages, dans un environnement typique du Bassin. La maison propose une superficie d'environ 110 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², offrant un espace agréable pour recevoir. Une cuisine s'intègre à cet ensemble. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent le tout. À l'extérieur, une terrasse couverte à l'avant permet de profiter des repas à l'abri. À l'arrière, une grande terrasse en bois prolonge les espaces et offre un second lieu de vie en extérieur. Une maison adaptée à une vie de famille ou à un usage secondaire sur la Presqu'île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

PASSY COTEAU CHALET T5 190 m2 827 000 EUR

Passy coteau superbe chalet T5 de 190 m2 DPE A au calme composé au 1er niveau d'un garage double,une salle de jeux (chambre) avec une douche,un wc, un hall d'entrée avec placard,une buanderie ,une cave . Au deuxième niveau : Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ilot central de qualité ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur une vue imprenable, un cellier et un wc. Au dernier niveau: 3 grandes chambres dont une avec un douche et dressing, une salle de bain . Prestations de qualtié: chauffage au sol par pompe à chaleur ,volets roulants motorisés,menuiseries aluminium anthracite,parquet massif... Prix : 827 000 EUR FAI Bien disponible immédiatement pour ce bien d'exception sans fausses notes. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE 110 RÉNOVÉE EN R+1 AVEC GARAGE ET TERRASSE

Située sur le village de Maureilhan, venez découvrir cette maison T4 en trois faces de 110m2 sur un terrain de 570m2 avec un double garage de 102m2 et une terrasse. Au RDC, nous retrouvons un hall d'entrée qui dessert la partie d'habitation à l'étage et le garage, qui est également équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un pallier donne accès à trois belles chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine équipée et un séjour / salle à manger. Une terrasse couverte de 12,40m2 vient compléter ce niveau. Entièrement rénovée, la maison offre des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, isolation du plancher et de la toiture. À l'extérieur, un bel espace permet de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, avec un grand garage et un agréable jardin. Pour plus de renseignements ou pour un rendez vous de visite, contactez Mme BROS Sohane au 06 79 90 10 37 ou l'agence Accord Immobilier l'agence du village au 04 99 43 80 89 !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Élégante villa-appartement de plain-pied au cœur d'un golf renommé

Idéalement située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, au cœur de l'un des golfs les plus prisés de la région avec club house et spa, cette villa-appartement de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur le golf et les collines environnantes. Parfaitement entretenue, la propriété se présente dans un excellent état, avec des prestations modernisées assurant confort et qualité de vie. Les espaces de réception, ouverts et baignés de lumière, s'ouvrent sur une grande et agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant calme, intimité et une vue privilégiée sur le golf. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes en suite, offrant à chacune confort et intimité. À l'extérieur, le domaine propose un environnement paysager soigné et intimiste, ainsi qu'une belle piscine, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages complètent la propriété, avec la possibilité d'acquérir les droits de jeu au sein du golf, renforçant ainsi l'exclusivité de cette adresse. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, environnement sécurisé, vue dégagée et prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

Maison Contemporaine de 2019 avec Piscine

Dans un environnement recherché de Mazan, découvrez cette belle maison récente de 2019, pensée pour offrir confort, luminosité et tranquillité. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 890 m², elle propose 128 m² d'espaces soigneusement agencés, parfaits pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie clé en main. Un espace de vie qui fait la différence. Dès l'entrée, la pièce à vivre séduit par son volume et sa clarté. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, s'intègre harmonieusement au séjour donnant directement sur la terrasse et la piscine. L'ensemble crée une véritable continuité dedans–dehors, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et accueillir proches et amis. Un coin nuit fonctionnel et bien pensé. La maison offre : • Quatre chambres confortables dont une suite parentale spacieuse, véritable espace privé • Une salle de bain avec toilettes • Un WC indépendant Des prestations pratiques au quotidien : Un grand garage avec accès direct à la maison complète l'ensemble. Une maison récente, lumineuse, bien située et dotée de très belles prestations : un bien rare sur le marché de Mazan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 792.00 et 1072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

OPIO - Villa au pied du golf

Située en face du golf d'Opio, cette charmante villa bénéficie d'un magnifique jardin plat donnant l'impression de vivre directement sur le parcours. Elle offre une vue imprenable sur le pittoresque village provençal d'Opio. La propriété dispose d'un vaste séjour avec une hauteur sous plafond spectaculaire, des poutres apparentes, une cheminée et une mezzanine, idéale pour un bureau. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, avec piscine et jacuzzi, parfaite pour profiter de l'extérieur et recevoir. La villa comprend trois chambres spacieuses, dnt deux avec une salle de bains en suite. Elle dispose également d'un immense sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement en salle de jeux, cinéma ou espace de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CENTRE DEMEURE DE PRESTIGE

BORDEAUX CENTRE: l'agence Rousselle Immo Prestige est heureuse de vous présenter cette demeure cossue, très centrale à Bordeaux et pourtant à l'abri des regards et offrant lumière et espace. Entièrement rénovés, ses 560m2 sont essentiellement développés sur 2 niveaux , lui permettant de bénéficier de plain pied d'un vaste séjour double, d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée orientée sur son jardin. Son étage est dédié à 5 chambres toutes en suite, la chambre la plus importante restant la master bedroom pourvue d'un double dressing, et d'une spacieuse salle de bain. Une dernière suite est installée au 2e étage. Située à l'entrée de son terrain de 1647m2, cette demeure laisse la part belle à son jardin au fond duquel se situe une dépendance de 80m2 environ idéale pour recevoir ou pour un espace annexe ( salle de sport ou de cinéma par exemple). PROPRIETE D UNE ENVERGURE RARE AU COEUR DE BORDEAUX! Les atouts supplémentaires de la maison: architecture traditionnelle et rénovation contemporaine son garage, et sa cave. climatisation réversible demeure dévelopée sur 2 niveaux principaux Diagnostics en cours d'étude Distance: Commodités locales: écoles, magasins accessibles à pieds à quelques minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac: 20minutes Gare: 10 minutes Saint-Émilion: 50 minutes Bassin d'Arcachon: 1 heure Paris par TGV :2,15 heures directes Photos et informations supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 4 500 000€ dont 3.45% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 4 350 000€ (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - MAISON D'EPOQUE AU CENTRE DE VILLEFRANCHE-SUR-

Exclusivite - rare - maison d'epoque, surface 160m2 sur 3 niveaux, terrain 370m2, au centre de villefranche-sur-mer. La maison se compose de deux appartements qui peuvent etre reunis facielments. La facade est a ravaler. La toiture a ete refaite. Niveau rez de chaussee: un sejour, une grande cuisine, (les deux donnant sur le jardin), une grande chambre, une salle de bains avec wc. Niveau rez de jardin: deux grandes chambres, une salle de douche, un wc independant, une cave (acces independant en plus). 1er etage: un appartement 3 pieces qui se compose d'un grand sejour avec cuisine us, deux chambres, une salle de bains avec wc.

Maison de caractère – Nantes Toutes Aides

Idéalement située à deux pas de la place Toutes Aides, de ses commerces, du parc du Grand Blottereau et du tramway ligne 2, cette charmante maison ancienne de 155 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et ses éléments d'époque préservés : belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminées décoratives, parquet d'origine et superbes portes anciennes agrémentées de vitraux. La maison se compose d'un double séjour lumineux, de 5 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix en ville, avec son puits. Un accès pratique depuis la rue via un petit passage permet de stationner facilement les vélos. En complément, une cave offre un espace buanderie ainsi qu'une cave à vin. Un potentiel évolutif vient compléter ce bien avec la possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins. Cette maison pleine de charme et d'authenticité n'attend que quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et retrouver son éclat d'antan. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !