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VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

À seulement 14 minutes du centre-ville de Perpignan, cette élégante villa d'architecte réalisée avec de très beaux matériaux, bêton, acier corten, développe environ 190 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de 900 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin et les espaces extérieurs. La superbe pièce de vie accueille un salon convivial et une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. l'ensemble se prolonge naturellement vers un agréable espace repas extérieur, face à la piscine, agrémenté d'un coin barbecue, idéal pour les moments de partage. l'espace nuit, parfaitement agencé, propose 2 suites avec leur salle d'eau privative, dont une avec dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un bureau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités ou de créer un espace de télétravail. Une lingerie et un grand garage viennent compléter les prestations de cette propriété aux lignes contemporaines. A l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère intime et sereine. Une villa lumineuse et raffinée, ou architecture contemporaine et art de vivre se rencontrent à quelques minutes de Perpignan`.

ANTIBES CAP D'ANTIBES | Appartement vue mer | Terrasse | Accès plage direct À vendre : appartement de standing entièrement rénové aux abords du Cap d'Antibes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardienne. Idéalement situé face à la plage de la Salis et à la marina, cet appartement offre une vue mer dégagée depuis le séjour et la terrasse privative. Un cadre de vie d'exception Le séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardinet privatifs, bénéficie d'une vue directe sur la mer Méditerranée. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La climatisation globale garantit un confort optimal toute l'année. Des espaces de qualité L'appartement comprend deux grandes chambres aux finitions prestige, un bel espace bureau indépendant et une salle d'eau moderne soigneusement aménagée. Emplacement premium accès plage & transports Situé à quelques mètres seulement de la plage de la Salis et de sa marina, l'appartement est desservi par les lignes de bus 14 (arrêt Port de la Salis, 2 min à pied) et 2 (arrêt Crouton, 7 min à pied), permettant de rejoindre facilement le centre-ville d'Antibes, le marché Provençal et le Vieil Antibes. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien d'exception Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 953.0 € et 1289.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CANNES --- 3 PIECES LUMINEUX EN ETAGE ELEVE

À Cannes, dans un secteur pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce 3 pièces traversant de 76 m² situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 14 m², idéale pour profiter du soleil, avec un léger aperçu mer. Côté nord, l'appartement offre une vue dégagée vers les collines de Grasse, apportant une sensation d'espace et de tranquillité. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec un large séjour lumineux, une cuisine indépendante, une très grande chambre principale avec accès terrasse ainsi qu'une seconde chambre plus petite côté nord avec des baies vitrées. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une grande cave/ débarras située au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien, offrant un confort de rangement appréciable. L'appartement se situe dans le secteur de Cannes La Bocca, quartier Francis Tonner, un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et les plages. Grâce à sa luminosité, sa terrasse bien exposée, ses vues dégagées et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Cannes.

Fréjus ,Maison 6 pièces155m2 avec piscine- SIXIEME AVENUE FREJUS SAINT RAPHAEL

Sixième Avenue Fréjus/Saint Raphaël vous propose cette magnifique maison qui allie confort et élégance. - Superficie : 155 m² - Terrain : 1172 m² - Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès au balcon - Véranda de 18 m² exposée sud et terrasse offrant une vue mer imprenable - Salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant - Trois chambres spacieuses **Rez-de-jardin :** - Cuisine, salon, salle d'eau avec WC, et une chambre - Double garage avec porte électrique - Belle terrasse exposée sud avec cuisine d'été **Extérieur :** - Superbe piscine avec plage en travertin, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Contactez pascal 07 68 94 15 14

VILLA JUMELÉE 5 PIECES - LA TURBIE - PISCINE

Proche de Monaco, dans un domaine résidentiel sécurisé au calme, villa jumelée de type 5 pièces de 131,88 m² habitable élevée sur deux niveaux avec une piscine, un sauna et un beau jardin. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains et un toilette séparé. - Au rez-de-jardin : un grand séjour avec salle à manger et une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle de douche et un toilette séparé. Plusieurs parkings extérieurs complètent ce bien. Le bien est actuellement loué à 3 917,11 € par mois, date de fin du bail 14 mai 2029. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1257€ et 1701€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété, elle comporte au total 8 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

T4 lumineux - Saint Victor 80m2 + cour commune

A vendre rue Pascale (13007 Marseille), dans un quartier prisé et recherché, cet appartement T4 entièrement climatisé en très bon état est une véritable opportunité rare sur le secteur. Ce bien de caractère offre une double exposition et une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de près de 30 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. Vendu meublé, il est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une situation calme et sécurisée, sans accès direct depuis la rue. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'une grande terrasse fermée commune offrant un agréable espace extérieur partagé entre copropriétaires. Atouts principaux : - Luminosité et double exposition - Grande pièce de vie de 30 m² - Vendu entièrement meublé - Climatisation neuve - Copropriété soignée et agréable - Quartier recherché du 7e arrondissement - Profession libérale possible Charges : 195 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes). Un emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et du bord de mer. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison Dardilly 4 pièce(s) 88 m2

DARDILLY limite ECULLY Dans un domaine de qualité securisé, cette maison récente et impeccable de 88m² habitables sur 2 niveaux avec jardin clos et garage bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers vers Lyon. Cette charmante villa de 2022 comprend un grand espace de vie lumineux de 37,14 m², mis en valeur par un superbe escalier design en verre et métal, ouvert sur une très belle cuisine contemporaine de marque de renom, entièrement meublée et équipée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, toutes dotées de placards aménagés, offrant confort et praticité pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et deux WC suspendus. Les prestations de qualité comprennent : menuiseries aluminium, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, régulateur thermostatique pour le chauffage et panneaux solaires en toiture pour une performance énergétique optimale. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien rare, véritable opportunité de maison ultra récente en parfait état. Jardin et terrasse clos de haies et grillage de 77m² , garage 21m² . EXCLUSIVITE Réf: 2173 PRIX: 622.000 Euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

LYON 5e POINT DU JOUR/AQUEDUCS

POINT DU JOUR/MINIMES APPARTEMENT T4/5 très lumineux dans résidence fermée et sécurisée : Grand T4 de 112,58 m² + grand balcon de 14,42 m2 dans résidence verdoyante, calme et résidentielle, situé en 7e et dernier étage, exposition Sud/ouest avec vue panoramique, à proximité toutes commodités, commerces, transports, ets scolaires Minimes etc... Annexes : Grande Cave de 10 m², parking numéroté et possibilité garage fermé en sus. Local vélos. Vue Mont d'or et Mont du Lyonnais. Distribution : Entrée par porte blindée sur hall de 6 m² donnant accès à un vaste Séjour/Salon double de 31,45 m² baigné de lumière (suggestion d'aménagement home staging) avec accès sur balcon profitable exposé Ouest, cuisine contemporaine contiguë ouverte de 12 m² environ + cellier et accès sur balcon, grandes baies coulissantes avec volets roulants électriques + stores bannes. Dégagement avec vestiaires/dressing distribuant : poste toilettes indépendant, Salle d'eau de 3,65 m², 1re Chambre suite parentale de 14,42 m² + salle d'eau de 4,81 m², sol parquet, 2 chambres de 13,87 m² + 10,40 m² sol parquet avec placards. (Proposition aménagement virtuel pour Séjour/Salon + espace Cuisine). Chauffage Gaz. Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques. Superbe dominante et secteur recherché. Chauffage, eaux chaude et froide inclus/charges. Prestations sobres. Appartement très lumineux et fonctionnel. A rafraichir. prix 395 000 € FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Propriété avec 11 hectares

A 20 minutes de Sisteron ,Propriété avec Gîtes bénificiant d'une vue panoramique,offrant une surface habitables de 600m2, pouvant acceuillir 50 personnes ,à 750m d'altitude,au pied du Massif des Monges,comprenant: la partie privative de 308 m2 dont un gîte de 50 m2,garage 20 m2,cave 14 m2, 6 villas de 36 m2 chacune + terrasse couverte privative avec vue sur la vallée du Sasse et la montagne de Jouère ,une salle de réception de 70 m2 avec cuisine PRO ,une piscine de 14X7 et sa pataugeoire avec terrasse aménagée de 100m2 environ,un boulodrôme le tout sur un terrain de 11 hectares en partie boisé,calme et nature sont les principaux atouts de ce site ,idéal pour séminaire,mariage,cousinade,stage sportif,grande famille,anniversaire à voir absolument ,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Ouest , Abbaye de Roseland , agréable 2 pièces traversa

Situé dans la très recherchée résidence l'Abbaye de Roseland , nous vous proposons cet appartement de 42 m2, avec sa grande terrasse , offrant une belle vue dégagée. Située à proximité de la Promenade des Anglais, la résidence , sécurisée, bénéficie de prestations de luxe avec son immense piscine , son club-house, ses 2 courts de tennis et un parc paysagé. Cet appartement bénéficie d'une double exposition et n'a aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m2 et sa kitchenette équipée, d'une chambre donnant sur un grand balcon jouissant d'une vue panoramique avec vue latérale mer et d'une salle d'eau avec wc . La vaste terrasse donnant sur le séjour vous permettra de prendre vos repas en profitant du climat méditerranéen . L'appartement dispose de nombreux rangements et d'une grande buanderie indépendante . Une cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la résidence . Pour visiter ce bien , merci d'appeler Emmanuel au 06 14 28 02 69

Type 3 avec balcons et garage double – Hyper centre

Composé d'une entrée avec couloir, séjour avec espace bureau ouvrant sur balcon, cuisine séparée aménagée, W.C. indépendant, rangements, salle d'eau, 2 chambres avec accès balcon exposé sud. Grande luminosité et calme, 2 balcons, garage double fermé en sous-sol, commerces, gare et plages accessibles à pied. Copropriété : 26 lots – Charges annuelles : 1 415 €. Prix : 365 000 € + 14 000€ honoraires charge acq. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr .

Belle Bastide avec piscine et tennis - Cabris

Ce domaine provençal exceptionnel offre environ 375 m² d'espace habitable entièrement rénové et réparti sur plusieurs bâtiments. Située sur un vaste terrain de plus de 25 000 m², la propriété comprend une maison principale en pierre de cinq chambres, une maison d'amis de quatre chambres et une annexe supplémentaire avec un grand bureau et un espace de loisirs. Agrémentée d'un court de tennis privé, d'une piscine chauffée de 14,5 × 7 m et de magnifiques terrasses plantées de 450 oliviers, la propriété présente une combinaison impressionnante de taille, de confort et d'équipements dans un cadre idyllique de la Côte d'Azur. Rénovée avec goût à l'aide de matériaux de haute qualité et d'une attention méticuleuse aux détails, la propriété allie un charme provençal authentique à un confort contemporain raffiné. La résidence principale offre des espaces de vie généreux et cinq chambres accueillantes, tandis que la maison d'hôtes indépendante propose quatre chambres supplémentaires idéales pour accueillir des hôtes. L'annexe séparée offre un espace de travail polyvalent et une salle polyvalente spacieuse adaptée aux loisirs ou à l'usage professionnel. L'environnement extérieur est conçu pour la détente et le divertissement : de vastes terrasses, un salon ombragé au bord de la piscine et un court de tennis privé, idéal pour profiter de longues après-midi ensoleillées. Les vues panoramiques sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, les montagnes de l'Estérel et les eaux paisibles du lac de Saint-Cassien confèrent à la propriété une dimension encore plus importante. À quelques pas du village pittoresque de Cabris, la propriété se trouve dans un parc magnifiquement aménagé, riche en flore méditerranéenne. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un grand garage double, un bâtiment dédié à la récolte des olives, deux puits, et plusieurs dépendances utiles, offrant à la fois la commodité et le potentiel pour un développement futur.

PORT GRIMAUD MAISON DE MAÎTRE EN PIERRES AVEC LARGE AMARRAGE GOLFE DE SAINT TROPEZ

Côté rue, l'entrée se fait par un charmant jardin avec fontaine et un coin repas sous tonnelle. La maison en pierres comprend au rez de chaussée, une entrée une chambre avec sa salle de douches-wc, un wc d'invités, une buanderie, une cuisine équipée avec arrière cuisine , un double séjour avec cheminée, une salle à manger , le tout donnant sur une belle terrasse côté canal. Un amarrage de 12 x 14 mètres avec ponton. À l'étage, une 'masterbedroom': grande chambre de maître avec sa salle de douche et bain-wc, une chambre d'amis avec salle d'eau et dressing, une chambre et une salle de douches-wc , une chambre. climatisation . parking.