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Villa sur le toit- Coeur de Boulouris- Vue panoramique -

Votre agence Boulouris immobilier membre du groupement des agences du sud qui comporte 7 agences immobilières sur Saint-Raphaël vous propose à la vente ce bien unique situé dans une copropriété intimiste de grand standing avec piscine de seulement 3 appartements avec une vue panoramique à couper le souffle, entre canopée, mer et montagnes. Venez découvrir ce produit d'exception, un appartement/villa offrant une qualité de vie ainsi que des prestations ainsi que des aménagements hors du commun, profitez d'un ascenseur privatif, ainsi que de ses deux terrasses d'une surface cumulée de 145m2. Laissez-vous séduire par ce magnifique séjour lumineux et spacieux, une cuisine suréquipée et haut de gamme donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique dans un calme complet et sans aucun vis-à-vis. Sur le même niveau, une suite offrant WC, dressing et salle d'eau, avec un accès sur la terrasse. Côté nuit, deux superbes chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un espace extérieur privatif sur le côté Est de l'appartement. A noter la présence d'un garage avec un accès direct à l'intérieur ce qui est très rare pour un appartement, ainsi qu'un parking extérieur privatif et sécurisé. Pour visiter cet appartement unique, contactez votre agence Boulouris Immobilier.

Maison individuelle à vendre à SAINT JEAN DE MUZOLS

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente, sur la commune de SAINT JEAN DE MUZOLS-LEMPS (07610), QUARTIER DE LA TUILIERE, cette maison individuelle construite en 1967, offrant 92 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux, avec une petite mitoyenneté par le garage. A l'étage, les pièces de vie se composent d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Les prestations apportent un réel confort au quotidien avec des volets électriques, du double vitrage et un interphone. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un bureau. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés et des climatisations réversibles (DPE classe D de nouvelle génération). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 719 mètres carrés environ agrémenté d'une terrasse et d'un préau, le tout sécurisé par un portail électrique. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes routiers, des commerces et des grandes surfaces. Ce bien est libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1540€ et 2160€. 2021,2022,2023 étant les années de références des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Appartement 3 chambres– Balcons, ascenseur, 2 parking

Dans une résidence des années 1960 bien entretenue avec parc, ce duplex traversant occupe les premier et second niveaux d'un immeuble doté d'un ascenseur — une rareté appréciable dans le secteur. Le premier niveau s'articule autour d'un grand salon de 40m² et d'une cuisine séparée, tous deux ouverts de plain-pied sur un balcon orienté sud-ouest avec vue sur le jardin de la résidence. À l'étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et un second balcon à vue dégagée. L'ensemble est complété par une grande cave et deux emplacements de parking en sous-sol. Prévoir un rafraichissement. Balcons rénovés en 2021. Local vélos et salle multifonction à disposition des résidents. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 12 minutes à pied du RER A Saint-Germain-en-Laye.

T4 traversant avec terrasse et balcon – Aguiléra, résidence sécurisée

À proximité de la Clinique Aguiléra, dans un environnement résidentiel calme entre le Parc d'Hiver et le secteur Aguiléra, appartement traversant. Situé en résidence sécurisée avec concierge, à 1,5 km du centre-ville et des plages. Séjour lumineux avec accès terrasse. Cuisine indépendante entièrement équipée. Trois chambres dont deux suites avec salle d'eau. Grand balcon côté nuit. Toilettes indépendantes. Place de parking et cave complètent ce bien.

* ROOFTOP D'EXCEPTION – T4 avec 180 m² de terrasse et vue mer à Saint-Raphaël

Un panorama unique sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Votre contact: Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au pied du massif de l'Estérel, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en rooftop, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 180 m² avec une vue mer panoramique. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux WC indépendants. Un bien rare aux volumes généreux, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une adresse d'exception où chaque coucher de soleil devient un spectacle, entre élégance, confort et art de vivre sur la Côte d'Azur. Prix : 749 000 € hors stationnement Garage en sus au prix de 18 000 € Livraison :1er trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact: Julie Devaux 06 61 87 17 48

Paris VIIIe - Parc Monceau - Duplex dernier étage de 252 m² avec rooftop de 80 m²

Donnant directement sur le Parc Monceau, aux 4e et 5e étages d'un bel immeuble semi-récent aux parties communes soignées, cet appartement en duplex de 252 m², à rénover, bénéficie de vues superbes sur le Parc Monceau. Il se compose, au 4e étage, d'une vaste réception ayant conservé de beaux éléments de décor (parquet Versailles) ouvrant sur un large balcon filant, d'un bureau ou chambre en boiseries, d'une cuisine, d'une vaste suite complète (chambre, dressing et salle de bains), et, à l'étage, d'une petite chambre avec salle de douches, d'une grande pièce/véranda donnant sur une magnifique terrasse de 80 m², plein ciel avec vue directe sur le Parc Monceau. Une cave et un box complètent cette offre rare.

Le Broc Maison de village 6P - 148m2 avec terrasse et cave

Au sein du village du Broc, au calme, maison de village rénovée avec goût, lumineuse, avec de très beaux volumes et une terrasse plein Sud. La maison développe 148 m2 sur quatre niveaux, proposant une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Une terrasse avec vue sur les toits du village et les montagnes avec cuisine d'été permet de créer un espace de vie supplémentaire. Une grande cave complète ce bien.

A 10 MINUTES A PIED DE LA SUBLIME ANSE D'AGAY - T2 EN DERNIER ETAGE

RESIDENCE AVEC PISCINE A 5 MINUTES A PIED DES COMMERCES AU CALME Contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 D'abord charmés par l'environnement verdoyant de cette résidence intimiste, vous le serez ensuite par l'emplacement de cet appartement de type 2, situé en 1er et dernier étage, à l'écart de tous les regards. Vous serez séduits par son séjour de près de 27 m² disposant de 2 grandes ouvertures sur une terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, avec vue sur la nature environnante. Vous profiterez aussi d'une grande chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Prix hors stationnement : 384 000€ LIVRAISON : Fin 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Jessica GOBIN 0601 774 512

BOULOGNE NORD - PENTHOUSE DE 129 M2 GRANDE TERRASSE ET VUES - DOUBLE BOX

Boulogne nord - exceptionnel penthouse de 129 m2 sans vis a vis - double exposition avec vues degagees - belles terrasses plein ciel & double box - esprit maison sur le toit pour ce bien rare constitué de tout le dernier étage d'un immeuble proche du métro jean jaurès. Il se compose d'un salon traversant ouvrant d'un côté de plain pied sur grande terrasse plein ciel et de l'autre sur une coursive arborée avec vue jusqu'à la tour eiffel. Une salle à manger, un bureau en verrière, une cuisine et 2 chambres ou suites. l'ensemble de l'appartement offre des vues dégagées (tour eiffel), des coursives arborées et une très belle terrasse sud ouest. En sous sol une cave et un double box. Bien rare, très bien placé, bien au ressenti et aux vues exceptionnels. Exclusivité barnes boulogne 01 86 63 81 31 1,583,494 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence: 4.2%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur

Paris XVIème - Victor Hugo - Familial - Balcons - Vues dégagées

Dans le très recherché quartier Victor Hugo, au 5e étage d'un immeuble gardienné de grand standing, superbe appartement familial de 135 m² offrant des vues imprenables et dégagées sur la verdure et un hôtel particulier depuis les chambres et la cuisine. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour prolongé d'un large balcon, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de douche, d'un bureau et de toilettes invités, le tout agrémenté de nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception.

SANARY-SUR-MER À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE DORÉE T3

Une adresse privilégiée entre mer et pinède... Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement de type 3, niché au sein d'une résidence arborée avec piscines pour les petits et pour les grands, parking collectif dont une place numérotée pour l'appartement... À seulement 10 minutes à pied de la magnifique Plage Dorée, accessible par un chemin direct à travers la pinède, ce bien offre un cadre de vie rare où nature, calme et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un appartement lumineux, parfaitement entretenu et pensé pour un confort optimal. Son agréable balcon avec vue dégagée sur la piscine de la résidence constitue un véritable espace de détente pour profiter des belles journées méditerranéennes. Ses atouts : fonctionnel et lumineux - Balcon avec vue sur la piscine - Résidence sécurisée avec piscine - Parking collectif avec une place attribuée au lot - Accès direct à la Plage Dorée - Arrêt de bus au pied de la résidence avec navette desservant le centre-ville de Sanary Double vitrage dans toutes les pièces - Moustiquaires installées sur les ouvertures. - Fenêtres dans chaque pièce offrant une belle luminosité - Volets roulants électriques salon - Portes à galandage pour un gain d'espace et une circulation fluide - Nombreux placards de rangement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour séduire les amateurs de la vie sanaryenne. Un bien rare sur le secteur, où la plage, les pins et les commodités sont accessibles à pied. À découvrir sans tarder. Peut être vendu meublé. LOI CAREZ 38. 59m2 + 12m2 Terrasse TF : 928EUR Charges mensuelles : 180EUR (y/c eau froide avec régul, entretien jardin, piscines, assurance...) Pour tout contact : Mireille DEHILLOTTE au 06 12 65 19 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

magnifique mas en pierre de caractère avec vue

REF883TV – Entre Grignan et Dieulefit, magnifique mas en pierre de caractère – Gîtes, chambres d'hôtes au cœur de la Provence À quelques minutes des plus beaux villages de la Drôme Provençale, laissez-vous séduire par ce magnifique mas en pierre où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations de qualité. Cette propriété de caractère offre de généreux volumes et une configuration idéale pour une grande maison familiale ou un projet touristique. Elle comprend cinq superbes suites parentales ainsi que trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort optimal. Les pièces de vie, lumineuses et chaleureuses, conservent toute l'authenticité des demeures provençales avec leurs matériaux nobles et leur atmosphère unique. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure invitant à la détente, ainsi qu'une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement. La cour intérieure fermée, pleine de charme, constitue un espace privilégié pour partager des moments de convivialité en toute intimité. Grâce à sa distribution et à ses nombreux espaces, cette propriété se prête parfaitement à une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, tout en conservant un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel au cœur de la Provence.

* - SUPERBE T4 DE 100 M² EN DERNIER ETAGE AVEC 2 BELLES TERRASSES SANS VIS A VIS

Incroyable t4 en dernier etage avec 2 terrasses dans une petite residence intimiste avec piscine contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 dans le beau village de cogolin, sur les hauteurs du golfe de saint-tropez, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir cette belle résidence moderne avec pisicine. Vous apprécierez la grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² donnant sur terrasse avec vue degagee, les 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative prix hors stationnement: 512 000 € - frais de notaire offerts stationnement en sus : 1 box + 1 place en sous terrain : 48 000€ prestations : carrelage 60x60, résidence sécurisée, climatisation, volets roulants électriques, piscine, wc suspendus,.. Livraison 4t2026. Avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel* - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26