Mots-clés : grandes

Luxueuse villa de 7 chambres avec vue panoramique pour une grande famille

En position dominante et à l'abri des regards, cette villa lumineuse et raffinée de 305 m² séduit par ses vues panoramiques exceptionnelles, avec de jolis aperçus mer. Édifiée sur un vaste terrain en pente douce de 5 839 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et nature préservée. La propriété se compose d'une maison principale ainsi que d'un studio indépendant entièrement équipé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière intégrant salon et salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine indépendante s'ouvre également sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air face à un panorama à couper le souffle. La maison principale accueille cinq chambres supplémentaires, dont quatre disposent de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le studio indépendant, doté d'une kitchenette, constitue un espace parfait pour recevoir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande piscine agrémentée d'une fontaine, de superbes jardins paysagers parfaitement entretenus et une aire de jeux pour enfants, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal. D'une quiétude remarquable, cette villa constitue un véritable havre de paix. Côté pratique, la propriété offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir aisément au moins huit véhicules, idéal pour recevoir. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance luxe, volumes généreux et sérénité dans un environnement d'exception.

Maison d'Architecte Bioclimatique en Bois - 157 M2

Maison d'Architecte Bioclimatique en Bois – Un Art de Vivre Durable à Étaules Et si votre habitation produisait une partie de son énergie, récupérait l'eau de pluie et vous permettait de cultiver vos propres fruits et légumes, tout en offrant un confort remarquable ? À Étaules, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte en bois bioclimatique conçue pour conjuguer bien-être, économies et respect de l'environnement. Implantée sur un terrain de 2 321 m², elle propose un mode de vie tourné vers la sobriété énergétique et une plus grande autonomie au quotidien. Sa conception bioclimatique optimise les apports solaires en hiver et préserve la fraîcheur durant l'été. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les équipements ont été sélectionnés pour réduire les consommations : • Chauffe-eau solaire de 600 litres • Chaudière à granulés • VMC double flux • Cuisinière à bois • Deux cuves de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres alimentant les toilettes et la machine à laver L'ensemble permet de maîtriser durablement les dépenses énergétiques tout en limitant l'impact environnemental. À l'extérieur, près de 900 m² sont aménagés selon les principes de la permaculture. Vous profiterez d'un potager productif, d'une serre hydroponique pour les cultures toute l'année, de nombreux arbres fruitiers et d'un environnement favorable à la biodiversité. Un véritable jardin nourricier invitant à renouer avec les cycles naturels. La parcelle comprend également 1 200 m² de bois privé offrant intimité, fraîcheur et déconnexion. Les plus jeunes apprécieront la tyrolienne de 30 mètres installée entre les arbres, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains indépendante, d'un bureau adapté au télétravail, d'un espace lecture avec bibliothèque sur mesure, d'un cellier et d'un garage isolé de 25 m². À l'extérieur, un patio de 21 m² et une terrasse en bois de 43 m² permettent de profiter pleinement du cadre arboré. Située dans un quartier paisible d'Étaules, à seulement 1,8 km des commerces, services et écoles, cette adresse concilie praticité et qualité de vie. Les plages de l'Atlantique sont accessibles en une vingtaine de minutes. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, alliant confort, résilience, maîtrise des charges et connexion au vivant. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Lauris - Propriété familiale avec piscine et dépendance sur 3300m2 de terrain.

L'agence Nadotti de Cadenet a le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Lauris au coeur du Sud Luberon à seulement 30 mn d'Aix-en-Provence et d'Avignon, cette agréable propriété d'environ 220m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 50m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un wc . L'étage accueille six chambres, deux salles de bain, deux wc et un espace bureau offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. A l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine, ses nombreux espaces de loisirs ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m2 à aménager idéale pour l'exercice d'un projet indépendant. Forage, tout à l'égout, arrosage automatique viennent compléter les prestations.. Une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité . The Nadotti agency in Cadenet presents this villa of approximately 220 sq m in the charming village of Lauris in the Southern Luberon (30 minutes from Aix-en-Provence and Avignon). It includes an outbuilding of approximately 100 sq m to be converted, all situated on a plot of approximately 3,300 sq m with a swimming pool. The ground floor comprises a living room of approximately 50 sq m with a fireplace, a fitted kitchen, a sitting room with a fireplace (which could be used as a bedroom), a shower room, and a WC. Upstairs, there are six bedrooms, two bathrooms, two WCs, and an office area. Outside, there is a 12x6 m swimming pool, a well, mains drainage, and automatic watering system. This house is ideal for those who appreciate space and tranquility, with excellent potential for a home-based business or remote working.

OFF MARKET DOSSIER SUR DEMANDE VILLA 5P VUE MER DOMAINE FER

Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, un très grand séjour de plus de 70m2,une buanderie, un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL DE CHARME AVEC PISCINE ET PARC ARBOR?

REF 2570 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose au coeur de la Provence, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique mas de caractère entièrement rénové, offrant près de 260 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 5 600 m². Dès l'arrivée, le charme opère. La façade aux volets bleus, les espaces extérieurs ombragés et la végétation méditerranéenne créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Rénovée avec soin en 2021, cette propriété a su préserver son âme provençale tout en intégrant le confort moderne. La maison partagée en deux logements développe de généreux volumes avec neuf pièces principales offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, mêlant matériaux authentiques, poutres apparentes, sols traditionnels et ouvertures sur le jardin. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. La superbe piscine aux lignes douces s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et bénéficie d'un vaste espace de détente. Une grande terrasse couverte façon paillote permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été dans un cadre exceptionnel. Cuisine d'été, douche et WC exterieurs ainsi qu'un local techique pour la piscine viennent compléter la propriété. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'une exposition nord-sud idéale, cette propriété conjugue parfaitement authenticité, confort et douceur de vivre provençale. Une demeure rare sur le secteur de Mallemort, à découvrir sans tarder pour les amoureux de la Provence et des propriétés de caractère. Prix : 935 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Duplex d'exception - avenue Montaigne, Bien rare, Paris 8e

Au cœur du mythique Triangle d'Or, sur la prestigieuse avenue Montaigne, se dévoile un bien rarissime, alliant discrétion, élégance et raffinement absolu. Niché au sein d'un immeuble de grand standing aux parties communes somptueuses, cet appartement en duplex, situé aux 2? et 3? étages avec ascenseur, offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, entièrement tourné sur cour pour un calme absolu, à l'abri de l'effervescence parisienne. Un art de vivre d'exception Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le niveau principal accueille un vaste salon de réception, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, parfaitement aménagée. À l'étage supérieur, l'espace nuit dévoile trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et toilettes, garantissant confort, intimité et indépendance pour chaque occupant. Confort & prestations premium - Appartement entièrement climatisé - Deux caves complètent ce bien - Immeuble sécurisé avec prestations de standing - Ascenseur - Environnement calme, lumineux et exclusif Une adresse iconique Vivre avenue Montaigne, c'est accéder à l'un des lieux les plus prisés au monde, entre haute couture, gastronomie et art de vivre parisien. Signature Un lieu rare. Une adresse légendaire. Une élégance intemporelle. Une opportunité singulière pour acquérir un bien de standing à Paris, où l'histoire rencontre la modernité. Un écrin confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante. DPE : E/264 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 119 euros et 4 219 euros Copropriété de 345 lots. Charges annuelles moyennes : environ 8100 € (soit 675 €/mois) Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Triangle d'Or, dans le très prisé 8e arrondissement de Paris, cette adresse s'adresse aux esthètes et aux voyageurs d'affaires en quête d'un art de vivre confidentiel, entre haute couture, palaces et institutions culturelles. L'infrastructure est exemplaire : boutiques de luxe et tables renommées à quelques pas, métro Alma–Marceau à env. 5 min à pied, Champs-Élysées à env. 10 min à pied, Gare Saint-Lazare à env. 15 min en métro, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à env. 45 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des promenades au bord de Seine (env. 8 min à pied), du Grand Palais (env. 12 min à pied) et des musées du Trocadéro (env. 20 min à pied). Atout rare : une centralité prestigieuse, tout en restant à l'abri de l'agitation. Une localisation signature, idéale pour vivre Paris au sommet de son élégance.

Saint-Germain-en-Laye - Secteur du Prieuré - Maison familiale de caractère 6 chambres

Dans un jardin arboré de 1 100 m², cette maison en meulière et brique de 1920, avec son extension, offre environ 215 m² sur trois niveaux. Ses fenêtres cintrées, balcons en bois et terrasse en pierre naturelle lui confèrent le charme authentique des belles demeures bourgeoises de la région. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre aménagée en bureau, un dressing, une cuisine équipée et son cellier. L'extension des années 90 propose un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, et une spectaculaire mezzanine avec balcon filant sous une belle hauteur sous plafond. À l'étage, trois chambres, salle de bains et toilettes. Au second niveau sous combles, deux chambres, salle de bains, espace bureau et rangements. Le jardin abrite une dépendance de 40 m² et, point d'exception, une pièce d'eau, véritable atout atypique du bien. Un grand garage complète l'ensemble. Une rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du bien. Un beau projet pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison d'exception. Dans une allée privée, bordée de verdure, qui préserve l'intimité des lieux. Un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et 20 minutes de la gare RER (La Défense / Paris).

Villa contemporaine proche commodités

Superbe villa contemporaine exposée plein sud, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. D'une belle surface, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur des terrasses idéalement orientées, 5 chambres lumineuses idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Implantée sur un grand terrain arboré, la villa garantit intimité et ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle dispose également de plusieurs stationnements ainsi que d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. Située à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Bien rare, alliant confort moderne, volumes et cadre exceptionnel. À découvrir sans tarder. Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS D'ARCHITECTE JADRIN PISCINE GARAGE

BORDEAUX Caudéran à deux pas du très prisé Parc Bordelais, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant design contemporain, confort et emplacement privilégié. Idéalement située à proximité immédiate des écoles de renommée telles que Grand Lebrun, Tivoli et L'Assomption, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie rare et recherché. La maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, pensée comme un véritable cocon de bien-être. les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Un garage complète ce bien aux prestations soignées. Une adresse confidentielle un cadre de vie privilégié, une maison prête à accueillir vos plus beaux projets.

À 10 min de Mandelieu – Villa d'architecte dans domaine fermé

Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d'exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine équipée d'environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une chambre avec dressing et salle d'eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L'étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d'été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu'un abri permettent d'accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Haras d'exception en Normandie - 70 ha - 70 boxes - Nombreux grands succès

Situé aux portes d'Argentan, dans la célèbre région ornaise du Haras National du Pin, ce haras d'élevage de pur-sang se distingue aussi bien par son charme typiquement normand que par la qualité exceptionnelle de ses herbages. Au fil du temps, d'authentiques champions y ont vu le jour, tandis que le haras a prospéré grâce à l'activité d'étalonnage et de vente de chevaux nés et élevés sur les 70 hectares de ce domaine d'exception, théâtre d'une histoire familiale riche. Succès : Une abondance de gagnants de groupe a vu le jour dans ce haras. En effet, ce haras peut se targuer d'avoir fait naître plus de trente gagnants et une centaine de performers de courses de Groupe. Infrastructures équestres : 70 boxes dont : - 4 boxes d'étalon - 3 boxes de poulinage avec caméras infrarouge - 1 salle de gynécologie - 1 manège de monte de 16 m x 18 m (228 m2) - 1 pharmacie - 1 graineterie avec cellule de stockage, cuiseur à mash et concasseur de céréales - 1 grand hangar de stockage pour la paille et le fourrage de 840 m2 - 1 appentis de 80 m2 - 1 hangar pour le matériel Herbages : 70 hectares d'un seul tenant comprenant : - 5 grands herbages de 8 à 10 ha - 1 herbage de 5,5 ha - 14 paddocks individuels de tailles diverses Habitations : - Une maison principale de 6 pièces, 4 salles de bain avec toilettes, 1 cuisine aménagée, une salle à manger, une salon et une cave au sous-sol - Une maison d'habitation de 3 logements (un 3 pièces et 2 logements de 2 pièces) - Une maison d'habitation 3 pièces attenante aux boxes d'étalons - Un logement 2 pièces au-dessus des boxes étalons - Une maison individuelle de 2 pièces Matériel à vendre : Tracteurs, bennes hydrauliques, girobroyeurs, camions Localisation : Le haras est installé sur la commune de Sévigny, à quelques minutes d'Argentan, l'une des plus grandes villes de l'Orne. Il est situé à 2 heures 30 de Paris, joignable par l'A28 et l'A13, et à 1 heure au sud de Deauville. L'autoroute A88 est également accessible à 10 minutes du haras et permet de rejoindre l'A28 menant à Tours, à la jonction de l'A10. Diagnostics : Maison principale, Performance énergétique : F Pour les autres maisons, performance énergétique : G

Dans le secteur calme d'Ornano, en retrait de rue, appartement en duplex à l'étage d'une micro copropriété de deux lots principaux. La pièce de vie traversante, lumineuse, de plus de 40m², s'ouvre sur une grande terrasse de 26m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible. L'étage, avec un esthétique vitré et mansardé comprend trois chambres et deux salles de bains. Aucun travaux n'est à prévoir; l'intérieur comme l'extérieur sont très bien entretenus, avec l'agréable sensation d'être dans une maison individuelle. Rare dans le secteur, fermée par un grand portail occultant, une place de parking sécurisé complète l'offre. L' accès au centre-ville est immédiat avec tramway et nombreuses commodités à proximité

APPARTEMENT 31 M2- GRANDE TERRASSE 12M2 - PARKING - RUE MAGI

Notre agence La Patrimoine vous présente ce bel appartement T1 situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une grande terrasse d'environ 12 M2. L'appartement dispose d'une place de parking en sous sol. Situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, le logement est idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités ( intermarché, parc Bourran, tram, bus). Vous serez séduit par la qualité de la résidence, très bien entretenue., et l'environnement résidentiel. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 925 euros DPE : C GES : A / chauffage électrique Charges de copropriété : 65 EUR par mois Copropriété de 60 lots, pas de procédure en cours. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU. 06 32 21 35 63. Mail :