Mots-clés : grandes

T4 DUPLEX BALCON belle exposition PARKING

Situé dans un environnement récent, dynamique et respectueux de l'environnement, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres de la gare, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de La Défense. Un cadre de vie recherché, alliant praticité, confort et qualité de vie. Une magnifique résidence et une opportunité rare ! Au sein d'une résidence de standing, ce superbe T4 en duplex séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Description du bien : Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine fonctionnelle ouverte ou indépendante Trois belles chambres Une salle de bain WC séparés Les + : Balcon agréable Beaux volumes Plan familial Résidence récente et de qualité Place de parking incluse Proximité immédiate des transports et de La Défense Photos non contractuelles

RARE À SAISIR - T5 avec très grande et belle exposition (dernier étage)

À proximité du métro, des écoles, des commerces et à seulement quelques pas du quartier prisé de Charles Renard, ce superbe 5 pièces situé au dernier étage séduit par ses prestations haut de gamme et son espace extérieur rare. Le bien offre un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il comprend quatre chambres, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bain, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Accessible depuis le séjour, elle offre un véritable espace de détente et de convivialité. Construit selon les normes RE 2020, ce logement garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de parking complète ce bien. . Prestations haut de gamme Logement BBC - Normes RE 2020 & HQE Certification NF - Qualité de construction Accessible PMR Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement Plans, informations et visites sur demande Joignable 7j/7 au 06 49 71 16 00

Maison de village avec terrasse et garage

En Exclusivité pour vous, découvrez cette maison coeur de village avec garage et terrasse ensoleillée. D'une surface de 142m2 sur 3 niveaux cette maison offre en rez de chaussée, une chambre indépendante. Au 1ier étage, vaste pièce à vivre et cuisine tournée vers la terrasse, salle de bains, au dernier niveau : 2 chambres, dressing, accès au grenier. Le gros + : un grand garage pour stationner. Découvrez ce bien idéal pour une vie à pied de toutes les commodités. Votre unique contact : Sylvie Bazard - Agent commercial indépendant Expertimo - RCAS Tarascon 799514062 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villiers - Courcelles

Bel immeuble haussmannien de standing, en pierre de taille, bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement situé à proximité immédiate du métro Villiers, des commerces, des écoles de renom et du parc Monceau. Appartement familial lumineux, d'une superficie Loi Carrez de 147,22 m² au 3ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes et d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Grande galerie d'entrée, double séjour bordé d'un agréable balcon filant, cuisine dînatoire séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, dressing, nombreux rangements et agencements sur mesure. Débarras/chambre de service de 6,57 m² inclus et double cave.

OCDE La Muette

Henri-Martin-OCDE, immeuble 1927 pierre de taille de grand standing, 2ème étage, appartement de 245 m2 de type parquet, moulures, cheminées, doté de beaux volumes et d'une excellente distribution. Galerie d'entrée, triple réception, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, toilettes invités, dégagement avec de nombreux rangements, trois suites avec salle d'eau, toilettes et dressings, quatrième chambre possible. Deux Caves au sous-sol. En supplément, possibilité de studio de 15,57 m² loi Carrez située au 7ème étage et de grand box de 25 m² dans l'immeuble.

Maison 3 pièces entièrement rénovée

Située à seulement 1 100 mètres des commerces et services de Marennes, cette maison entièrement rénovée de 71 m2 offre un cadre de vie lumineux et pratique. Vous apprécierez sa situation au calme, proche des commodités et à courte distance des plages, dans un quartier accueillant. Sur une surface fonctionnelle, elle propose un agencement optimisé mêlant confort moderne et charme contemporain. Au rez-de-chaussée, l'entrée par une véranda baignée de lumière s'ouvre sur une cour privative. Le séjour, spacieux et convivial, intègre une cuisine américaine parfaitement équipée, idéale pour recevoir. Une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une grande chambre offrant des volumes généreux et un espace confortable pour la vie familiale ou le télétravail. Prix 207900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9900 EUR (198000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande.

LES LOGGIAS DU PARC

À Aubervilliers, cette résidence affirme un positionnement particulièrement attractif pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie connecté, moderne et valorisant, à seulement 2 km de Paris. Son premier grand atout, c'est son implantation au cœur d'un secteur en plein renouveau, entre nouveaux aménagements urbains, équipements de quartier, espaces verts et excellente desserte. L'adresse profite d'une situation idéale : métro ligne 7 à 2 minutes à pied, gare routière toute proche, périphérique rapidement accessible, et future ligne 15 du Grand Paris Express qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Un vrai plus pour les actifs, les familles et les investisseurs en quête d'un emplacement lisible et porteur. La résidence séduit aussi par son architecture contemporaine élégante, ses teintes chaleureuses, ses matériaux nobles et sa conception tournée vers le bien-être. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient de belles expositions, de vues dégagées et de grands espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie. Autre point fort majeur : la qualité environnementale. Avec une conception RE2020 niveau 2025, un réseau de chaleur urbain alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables, des prestations soignées et des stationnements en sous-sol, cette résidence réunit tous les marqueurs d'un habitat durable, confortable et tourné vers l'avenir.

5E ETAGE BALCON, ASCENSEUR, VUE DEGAGEE, DPE D

EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * RARE & RECHERCHÉ ! Le fameux 5È ETAGE BALCON, ASCENSEUR. De surcroit en TRIPLE EXPOSITION, (dont Sud et Ouest), à la VUE DEGAGEE, avec un DPE D ! > Emplacement privilégié à deux pas du quartier typique de Mouffetard, des écoles et des transports. L'immeuble dispose de deux entrées accédant à l'ascenceur, au rez-de-chaussé sur le Bld de Port Royal et deux étages en dessous sur la rue Pascal avec porte cochère, espace pour vélos. PLAN COMPTACT sans perte de place, la pièce de vie de près de 33m2 est traversante, la cuisine est ouverte et équipée. L'appartement dispose de cinq portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon filant en angle, de près de 20m de long. 2 chambres, 1 grand bureau, 1 salle de bain avec WC et 1 WC invités. 1 cave saine au sous sol de plus de 10m2, sur gravillon. Beaucoup de cachet pour cet appartement à l'esprit parisien authentique. > Coté technique : Fenêtres en bois, double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété incluent l'eau froide : 277EUR mensuel soit 3 328EUR annuel. Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE D / Classe CLIMAT D. Surface pondérée de 92m2, (surface au sol 88,19m2 / Balcon 12,43m2 / surface Carrez 86,79m2). Copropriété de 38 lots dont 16 lots d'habitation. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. / tel 06 60 12 06 64. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo ; service noté par mes clients 5/5 (avis clients certifiés ET sur google). Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre - Appartement loft 'comme une maison' - 75003 Paris - Proche rue de Bretagne

A deux pas de la rue de Bretagne et du mythique Marché des Enfants Rouges, un appartement loft en triplex 'comme une maison' privée de 382.66 m² loi Carrez ( 441.57 m² au sol), une rareté architecturale dissimulée à l'abri des regards bénéficie d'une triple exposition et un calme absolu. Dès l'entrée, le volume cathédrale impose sa majesté. Une sublime réception de 118 m², fusionne avec une cuisine intégrée de haute facture, créant un espace de vie somptueux. Le confort est ici érigé en art. L'appartement déploie quatre suites dotées de salles de bain dédiées et de rangements sur mesure. A l'étage, une sublime suite principale climatisée de 30 m² sous plafond cathédrale avec son double dressing une belle salles de bain et une grande salle d'eau Au-delà de ses volumes, cet appartement révèle des trésors insoupçonnés : une salle de cinéma privée ouvrant sur un patio aménagé et arboré avec une piscine intérieure chauffée. Une buanderie et une très grande cave de 23 m² complètent cette propriété rare, pensée pour ceux qui souhaitent posséder une belle demeure rare et confidentielle. Gardien à demeure. Copropriété de 47 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 23424.00 euros.

Très beau 5 pièces trplex - dernier étage - balcon et terrasse Sud-Est -2 parking - proche transport

Dans une résidence moderne, découvrez ce superbe triplex 5 pièces situé au dernier étage, à seulement quelques minutes à pied des tramways T6 (station Pavé Blanc) et T10 (station Novéos). Cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, modernité et praticité au quotidien. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace de vie convivial et parfaitement agencé. Celui-ci se prolonge par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Le deuxième niveau accueille l'espace nuit composé de trois chambres confortables, permettant de créer selon vos besoins des chambres enfants, un bureau ou encore une salle de jeux. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC indépendant. Cet espace exclusif bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse rooftop privative, idéale pour aménager un espace détente ou une cuisine d'été. Des rangements optimisés, des volumes généreux et une circulation fluide viennent parfaire ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet emplacement répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale moderne. Deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Résidence conforme aux dernières normes RE 2020 garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible PMR et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Joignable 7J/7 au 06 49 71 16 00.

Impérial

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Quartier Jardin des Plantes Dans un bel immeuble ancien de bon standing, bien entretenu, nous vous proposons un magnifique deux-pièces entièrement rénové de 36 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son calme, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et ses grandes fenêtres donnant sur des cours calmes. Proximité immédiate des transports (lignes 5 et 7) et des nombreux commerces du 5° arrondissement. Profession libérale autorisée par la copropriété et les travaux de mise aux normes et l'appartement ont été faits car il est actuellement utilisé pour l'exercice d'une profession libérale. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).