Mots-clés : grange

Propriété viticole XIXème 1200m2

PROPRIÉTÉ VITICOLE XIXÈME - 1200M2 de surfaces bâties estimées sur environ 1,4 hectare. Entre rêve et démesure, il faut parfois se laisser séduire par un projet aussi fou que grisant ! L'Agence LG IMMO - Cabinet Garéché - Gemozac vous propose une propriété édifiée au XIXéme siècle et chargée d'histoire, véritable témoignage du passé viticole Charentais. Derrière la lourde grille en fer forgé, l'ensemble disposé en cour fermée propose une multitude de bâtiments. On ne sait où poser le regard, que ce soit sur la superbe façade en pierre de taille de la Maison de Maître profitant de l'ombre du superbe Magnolia, ou sur la multitude de détails architecturaux des différents bâtiments tous utiles en leurs temps. Que faire d'un tel projet ? Nous disposons tout d'abord d'une vaste maison principale proposant 242m2 habitables repartis en 5 chambres, plusieurs pièces de vies et une large véranda, mais aussi de plusieurs maisonnettes, une orangeraie, différents chais, puits, four à pain, granges et hangars... Attention, malgré le charme et le potentiel énorme de cette propriété immense, l'ensemble demandera un plan de réhabilitation totale incluant des TRAVAUX TRES IMPORTANTS DE COUVERTURE ET CHARPENTE, qui pourra être assorti à un projet professionnel d'hôtellerie, d'activité de gîtes touristiques ou equestre bénéficiant d'un secteur touristique recherché proche de SAINTES et des PLAGES et à moins d'une heure de BORDEAUX. Liée à l'ensemble tout en étant parfaitement indépendante, une maison supplémentaire de 110m2 habitables avec cour et jardin privatif actuellement louée 600e/mois permet d'obtenir une rentabilité immédiate. Pour plus de détails ou programmer une visite, contactez Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou par mail Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.

Maison à vendre Bordeaux

Nichée dans un environnement calme, à seulement 500 m du quartier Stéhélin, cette maison des années 70 entièrement repensée et rénovée il y a trois ans se déploie sur deux niveaux et offre plus de 200m² d'espaces de vie. Son architecture originale avec sa rotonde et ses volumes généreux lui confèrent un charme singulier, tandis que son jardin avec piscine bien orientés et sa proximité immédiate des commerces et des transports (ligne G express) en font un lieu de vie à la fois pratique et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Cet espace convivial bénéficie d'une cheminée et d'une agréable hauteur sous plafond. A l'angle de la salle à manger, une cuisine dinatoire familiale s'étend sur environ 30m². La cuisine est parfaitement équipée, très fonctionnelle et baignée de lumière. Elle est complétée par un grand cellier-buanderie faisant également office de chaufferie et une cave en sous-sol. Toujours sur ce niveau, on accède à une jolie suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un WC indépendant et un atelier complètent le RDC. A l'étage, un espace nuit et travail composé de cinq chambres, deux vastes salles d'eau et deux WC indépendants. La chambre de la rotonde s'ouvre sur un agréable balcon qui l'entoure et surplombe la maison. A l'extérieur, derrière un portail électrique, s'étend une grande zone de stationnement en gravier pour quatre véhicules. Coté jardin, au Sud-Est, une large terrasse en bois avec piscine prolonge la pièce de vie. Le jardin se prolonge jusqu'à une bambouseraie voisine, véritable mur de végétation. Une grange volumineuse sert de local piscine, d'abris bois et offre un gros potentiel d'aménagement extérieur. Les volumes, la rénovation soignée, la luminosité omniprésente, les modes de chauffage, les espaces verts, le potentiel d'aménagement extérieur constituent les principaux atouts de cette maison typée parfaitement revisitée. Les diagnostics ne présentent aucune anomalie, confirmant la qualité de la rénovation. C'est un coup de coeur et une opportunité à saisir ! Anne-Sophie Brial, consultante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux, 06 59 34 17 36. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2949.00 et 3991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Appartement avec ascenseur, terrasse et 2 stationnements - SAINT GENÈS

BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un superbe appartement lumineux aux beaux volumes avec une splendide terrasse de 80 m2 environ dans une résidence sécurisée. Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès privé. L'entrée distribue une double réception lumineuse de 50m² et bureau, avec parquet et corniche donnant sur une agréable terrasse exposée sud à la vue dégagée. Cuisine indépendante avec cellier. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 chambre parents de plus de 20m², 1 dressing et 3 salles de bains. 2 WC séparés. 2 caves, 1 garage fermé en sous-sol et un parking extérieur complètent cet appartement offrant de beaux volumes et une luminosité avec une double exposition. Son emplacement privilégié donne accès à l'ensemble scolaire Saint Genès, Albert Legrand et Alain Fournier, aux commerces, et à 5 mn à pied du tram B Barrière Saint-Genès, bus 89 et 9 pour accès direct. Prix : 787.000 EUR FAI (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement immeuble pierre - duplex - dernier étage - TOURNY

BORDEAUX - TOURNY. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble pierre, à proximité immédiate du centre ville. Cet appartement est composé d'une entrée, d' une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte avec 2 fenêtres exposées Est. Une chambre sur l'arrière avec une belle vue dégagée avec salle d'eau privative et un wc finalisent ce niveau. Un escalier en pierre dessert une 2ème chambre avec salle d'eau et un grenier. Une cave complète cet agréable appartement à l'emplacement très central, proche des commerces, des transports. Prix : 315.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement immeuble pierre - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN proche GAMBETTA. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce studio situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans une rue calme à 5 mn à pied de la place Gambetta. L'entrée ouvre sur la pièce de vie avec 3 grandes fenêtres et un espace cuisine aménagée. Salle d'eau avec wc . Une cave complète ce bien idéalement situé entre la basilique Saint Seurin et la place Gambetta, proche des transports, lignes 1, 2, 16, 51 et G express vers la gare. Prix : 223.000 EUR (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère Quinsac 10 pièce(s) 280 m2

Située en pleine nature, cette propriété pleine de charme offre un énorme potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et les projets d'envergure. Sur un terrain arboré de plus de 3 hectares en zone naturelle, se dresse une maison principale de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 8 chambres. La bâtisse qui date du 18eme siècle offre un ensemble spacieux, lumineux et riche d'histoire. S'ajoutent à cela environ 350 m² de dépendances en pierre à aménager, comprenant d'anciennes écuries, un lavoir et plusieurs granges. Le tout offre un cadre idéal pour envisager gîtes, ateliers, espaces de réception ou toute autre activité. Le bien nécessite une réhabilitation, incluant des travaux de réaménagement intérieur, de réagencement des espaces, ainsi qu'une mise aux normes générale. Un bien rare pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leurs envies. Contact: Tony MICHENOT 06 59 69 47 48

MAS ANCIEN

Joli mas ancien (fin XIXéme siècle) rénové en 2023 d'environ 320 m2 sur un parc de plus de 4000 m2 situé à quelques minutes du village de Plan d'Orgon dans un quartier résidentiel coté et à 10 minutes d'Eygalieres. On retrouve dans ce mas tous les codes la Provence, une belle façade en pierre, des plafonds a la française, des platanes centenaires le tout, au calme et avec une belle luminosité. Il est composé au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur terrasse à l'est, une salle à manger, une buanderie, une salle de douche, un toilette ainsi qu'un garage fermé. Une belle grange d'environ 60 m2 reste encore à rénover. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 vastes chambres se partageant une grande salle de douche et un toilette ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Le magnifique jardin abrite de nombreuses autres essences locales, des arbres fruitiers ainsi qu'un espace piscine(4x10m). Idéal pour une résidence familiale ou secondaire, ce mas ancien dans un écrin de verdure n'est situé qu'à quelques centaines de mètres du village et de ses commodités et à quelques minutes de l'accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence récente sécurisée. L'appartement est situé en 2eme ligne, dans un environnement calme. II se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse bien exposée, au calme. La cuisine séparée ouvre également sur la terrasse. Un couloir distribue l'espace nuit avec 2 agréables chambres donnant également sur la terrasse. L'une des chambre fait 24 m2. Une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés plus de nombreux rangements complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave et un stationnement complètent cet appartement aux volumes généreux, proche des établissements scolaires (Cassignol La Benatte - Camille Jullian), à 10mn à pied de la basilique Saint Seurin, transports lignes 2-82 et G directe vers la gare. Prix : 504.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre de 220mc2 - 107 route de la serve Vauban

Maison en pierre de 220mc2 - 107 route de la serve Vauban Maison en Pierres de 1900 de 220 M2 habitable + 92 m2 de véranda + grange attenante sur terrain de 2000 M2 Environnement : Village en campagne, entre Chauffailles et Charlieu Description : Surface de 220 m² Habitables + 92 m2 de véranda avec piscine couverte + grange Rez de chaussée : Grande pièce à vivre 31 m2 avec poêle à bois, dégagement Cuisine équipée 30 m2, cellier, une salle d'eau, chaufferie Salle à manger avec accès terrasse et véranda 1 suite parentale au RDC avec salle d‘eau 1 sanitaire séparé, Véranda chauffée avec piscine chauffée + rideau électrique et terrasse intérieure A l'étage : 3 grandes chambres de 13,18 et 34 m2 Une grande salle de bain avec bain et douche Une pièce Dressing 1 wc séparé Chauffage : individuel fioul + poele à bois Isolation combles, Fenêtres et Volets pvc double vitrage, fosse septique, fibre, puits sur terrain avec pompe pour arrosage. Terrain clos et arboré, une dépendance avec appentis. Situation Géographique, économique et sociale VAUBAN Au cœur du Brionnais, petite région rurale dans l'extrême sud de la Bourgogne, aux confins du Charolais, du Bourbonnais et du Beaujolais, entre Paray et Charlieu, Vauban est un village d'environ 250 Habitants au dernier recensement et rattaché au canton de Chauffailles. Vauban bénéficie de l'attrait de la région pour ses églises romanes, sa campagne verdoyante et sa gastronomie. L'architecture locale est identifiable et remarquable par l'utilisation de la pierre rose et de couverture à 4 pans.

Bienvenue au Paradis Bien rare et unique sur le marché. Nichée dans un véritable écrin de nature, au cœur du hameau préservé de Gys, sur la commune du Biot, cette superbe ferme mitoyenne entièrement rénovée est proposée en exclusivité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 640 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, une exposition optimale et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Développant plus de 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, tout en proposant de multiples possibilités d'usage (résidence familiale, accueil, rendement locatif). Composition du bien : Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec boot room, une cave à vin, une salle de douche, une chaufferie, un WC indépendant, un couloir avec vestiaire, un cellier, une belle salle à manger conviviale, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : Quatre chambres confortables ainsi qu'un dressing / bureau, idéal pour le télétravail ou un espace modulable selon vos besoins. Grange aménagée : Un appartement indépendant en duplex, offrant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, un dressing, un coin couchage supplémentaire ainsi qu'une grande terrasse. Un espace parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Extérieurs et dépendances : Terrasse, vaste jardin, verger, ancienne étable et un champ attenant complètent ce bien d'exception, renforçant son caractère authentique et son potentiel. Un environnement privilégié Le Biot séduit par son âme savoyarde préservée, incarnée notamment par sa célèbre Halle centrale à la charpente remarquable, témoin de son riche passé commerçant. Sa situation stratégique, à mi-chemin entre Morzine et la vallée d'Abondance, permet un accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil tout en profitant du patrimoine et des paysages authentiques de la région. Facilement accessible, le village se situe à environ une heure de route de l'Aéroport International de Genève. Ses commerces de proximité (boulangerie, traiteur, poste, bar, restaurant…) rassemblés autour de la place du village contribuent à son attractivité croissante et à sa qualité de vie recherchée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison pierre avec garage et jardin - PARC BORDELAIS

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un emplacement exceptionnel pour cette belle maison de type art déco, aux belles prestations anciennes, avec un jardin d'accueil, un beau jardin arrière bien exposé et un garage. En rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec mosaïque dessert une double réception traversante avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond ayant un accès à la terrasse surplombant le jardin. La cuisine séparée a également un accès à la terrasse. Un magnifique escalier en bois mène au 1er étage avec 3 chambres, 1 salle de bains, wc et un accès au grenier aménageable. Le rez de jardin se compose d'une chambre ouvrant sur le jardin avec salle d'eau et wc attenants, un bureau également côté jardin et un accès au garage. Cave. Superbe ensemble à fort potentiel, dans une rue emblématique du Parc Bordelais, proche des écoles, des commerces de la barrière du Médoc et des transports. Prix : 955.000 EUR (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité, 07260 St Melany : maison en pierre indépendante e

Exclusivité, 07260 St Melany : maison en pierre indépendante, au calme avec vue dominante. Située à 35 min des commodités, dans l'une des plus belle vallée sauvage de la région , à 5 min de la rivière. 2475 m² de terrain avec source, arboré de châtaigniers, d'oliviers, figuiers, abricotiers... 3 chambres en suite avec accès individuel, cour intérieure, terrasses et dépendance (grange). Entièrement rénovée en 2002. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème si

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème siècle, rénové, 572 m2 utiles Gîte, dépendances et cours d'eau À seulement 5 minutes de Tournus, au calme absolu, entouré de campagne et traversé par une rivière et un canal d'amenée passant sous la maison (avec possibilité de mise à sec), ce moulin du milieu du XVIIe siècle incarne l'âme du patrimoine bourguignon. Autrefois moteur de la vie locale grâce à la force de l'eau, il a été rénové en 2015 dans le respect de son authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de 11 576 m2, la propriété développe 572 m2 utiles et offre un potentiel rare, idéal pour un projet de gîte, notamment équestre, ou pour une famille possédant des chevaux (écuries envisageables dans la grange). Le moulin 113 m2 à l'étage + 105 m2 en rez-de-jardin + 145 m2 de combles aménageables. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il comprend : o Une galerie mâconnaise pleine de charme o Un salon / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois (2015) o Une cuisine équipée o 4 chambres + 1 petite chambre d'enfant o 1 salle de bain et 2 salles d'eau o 3 WC o Une buanderie o Une salle de jeux / chaufferie o 145 m2 de combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement o Garage à vélos, atelier et cave. Toutes les huisseries double vitrage sont en chêne et ont été remplacées en 2015. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015 avec radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances : o Une grange de 116 m2 au sol avec un étage d'environ 60 m2 (idéal pour création d'écuries ou aménagement complémentaire) o Un pigeonnier rénové comprenant deux pièces dont une chambre d'environ 10 m2 et une mezzanine de 9 m2 o Un bûcher de 14 m2 Situé à Boyer, charmant village dominant la vallée de la Saône, le moulin bénéficie d'un emplacement privilégié pour découvrir les richesses de la région : o Tournus, cité historique réputée pour son Abbaye Saint-Philibert et sa gastronomie o Les vignobles de Bourgogne à proximité immédiate (Mâconnais, Côte Chalonnaise) o Les routes des vins, très prisées des amateurs d'oenotourisme o De nombreux chemins de randonnée et balades à cheval dans la campagne environnante o La Voie Bleue le long de la Saône, idéale pour les cyclistes o Un accès rapide à Chalon-sur-Saône (25 min) et Mâcon (30 min) Un lieu rare où histoire, nature et art de vivre bourguignon se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous, film de présentation du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -