Mots-clés : grenier alpes maritimes

vente maison 6 Pièce(s)

OPIO - San Peyre - 30 mn CANNES et NICE - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS Maison ancienne datant des années 1920 avec jardinet et transformée dans les années 1960 en menuiserie. Surface potentiellement aménageable de plus de 200 m² - Emplacement idéal pour un siège d'entreprise - - Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier- atelier avec hauteur sous plafond de 3.14 m - atelier arrière - pièce - cuisine - salle de douche avec toilette et petit salon - A l'étage : 2 chambres - 1 pièce avec accès à une grande pièce (HSP : 2.74 m). - Au deuxième étage un grenier aménageable. L'ensemble est à rénover totalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur.

Carré d'Or, superbe appartement Bourgeois de 4 pièces

NICE / CARRE D'OR: EXCLUSIVITÉ. Situé au deuxième étage d'un immeuble historique bourgeois de 1900 avec ascenseur, cet appartement traversant de quatre pièces offre une signature architecturale rare, avec des matériaux nobles, ce bien en excellent état se distingue par son calme absolu et sa luminosité naturelle, sans vis à vis direct. Un intérieur entre tradition et modernité. L'entrée se fait par un carreau de ciment avec chauffage au sol. La pièce de vie et les chambres affichent une élégance grâce à un parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond de 3m60. L'espace nuit est composé par une suite parentale comprenant une salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle d'eau et un toilette séparé. La cuisine, allie un mobilier en bois massif à des marbres taillés dans des pièces uniques. Un électroménager haut de gamme complète l'ensemble. Les détails sont: Les vitraux sur mesure réalisés par la prestigieuse Maison parisienne Fany Glass, les lustres sont italiens et vous jouissez trois balconnets. Rare sur le marché, l'appartement intègre des technologies de pointe pour une autonomie et confort intégrales tels que: 18 panneaux solaires, un réseau d'eau intégralement purifié et la climatisation. Un grand grenier complète ce bien. Idéal appartement familial, proche des commodités et des commerces de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE CENTRE, Vieux-Nice, Place SAINT-FRANCOIS, CALME, 3PIECES, 56m², TRAVERSANT, BALCONS, GRENIER, LUMINEUX,

NICE CENTRE VIEUX-NICE / COULEE VERTE Proximité immédiate de la Place Saint-François, Localisation idéale, Proche des commerces et commodités, des lignes de tramway permettant de relier au Port et à L'aéroport, A quelques pas de la Coulée verte et de ses jardins, ainsi que de la Promenade des Anglais et ses plages, Dans une résidence bien entretenue, Bel appartement de type 3 pièces, bien agencé, traversant, d'une superficie d'environ 56m², Appartement traversant qui apporte une belle luminosité, L'appartement dispose d'extérieurs, balcons avec vue, dans un cadre authentique, avec beaucoup de charme. Rénovation à prévoir, Un grenier complète ce bien afin d'apporter un bel espace de rangement. Renseignements pas téléphone au 06.27.11.84.47. Honoraires d'agence de 6%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3828 '' RARE SUR LE MARCHE / OLIVERAIE DE 5050 M² '' Située en position dominante, au calme absolu et en lisière de forêt, cette villa récente de 161 m² habitable est édifiée sur une magnifique oliveraie en restanques de 5050 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un vaste espace de vie de 55 m² comprenant un salon avec cheminée insert et une cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, un cellier / buanderie, une chambre avec placard, une chambre parentale avec dressing et salle de bains + douche italienne et WC, et à l'étage, un dégagement, deux grandes chambres de 13 m² et 14,20 m² dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC, un grenier mansardé d'environ 80 m² au sol. Prestations et équipements : assainissement fosse septique (aux normes), huisseries double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, volets roulants électriques et battants bois, piscine au chlore avec jacuzzi, portail coulissant automatique, 2 abris bois, débarras de 5 m², garage de 16,20 m² à ouverture automatique, terrasse couverte, reliée à la fibre.

NICE Gorbella - 3 pièces - Terasse

Situé au Troisième étage d'un immeuble "LE DAUPHIN" idéalement placé sur le boulevard Gorbella. 3 pièces traversant de 60m² avec terrasse exposée Sud-Ouest. Un Séjour lumineux de 16m² ayant accès sur la terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. une cuisine indépendante équipée. Deux chambres avec rangements ainsi qu'une troisieme chambre enfants pouvant faire office de bureau. une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible dans le séjour. Possibilité de récupérer un parking en location et un grenier accompagne ce bien. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'AIL - VILLA VUE MER - GARAGE

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cap-d'Ail, au calme absolu et à proximité de la plage Marquet et du sentier des Douaniers, cette élégante propriété exposé plein sud bénéficie d'une vue mer imprenable s'étendant jusqu'à la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Édifiée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur depuis le garage, la maison offre de généreux volumes, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement privilégié. Au rez-de-jardin : 4 bureaux, 2 caves et 1 toilette, une cave à vin de 18 m² Niveau pouvant être transformé en appartement 2 pièces, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un toilette invité, un séjour lumineux, une bibliothèque et une salle à manger, une cuisine aménagée, une superbe terrasse de 34 m² face à la mer, parfaite pour les réceptions et moments de détente. Au 1er étage : 3 chambres, 2 salles de bains - 1 toilette Au 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau (18 m²), un grenier de 53 m² au sol avec possibilité de surélévation, offrant un potentiel rare dans ce secteur recherché. Garage double de 37 m² avec un ascenseur reliant le garage aux rez-de-jardin et rez-de-chaussée de la maison. Une opportunité rare pour acquérir une villa alliant prestige, vue exceptionnelle et emplacement recherché, aux portes de Monaco. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

NICE-GORBELLA 3 PIÈCES AU CALME TERRASSE

Sur le très recherché boulevard Gorbella, découvrez cet appartement 3 pièces traversant d'environ 60 m² situé au 3ème étage de la résidence « Le Dauphin », une copropriété bien entretenue bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des transports, du tramway, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, sa distribution fonctionnelle et son agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Le séjour offre un espace de vie chaleureux et confortable, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement accès à la terrasse. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Sa séparation avec le séjour permet de conserver une organisation agréable des espaces de vie. L'appartement dispose actuellement de deux chambres principales avec rangements intégrés, offrant calme et confort. Une troisième pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace télétravail. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté prestations, l'appartement bénéficie du double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et phonique, ainsi que d'une climatisation réversible installée dans le séjour pour un confort optimal été comme hiver. Traversant et bien agencé, cet appartement offre une circulation fluide entre les espaces et une agréable sensation de volume. Son exposition Sud côté terrasse permet de profiter d'une belle luminosité jusqu'en fin de journée. La résidence profite d'un emplacement stratégique dans le quartier Gorbella, apprécié pour sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces de proximité, ses accès rapides au centre-ville de Nice et la présence du tramway à quelques pas de l'immeuble. Le secteur séduit aussi bien les actifs, les familles que les investisseurs recherchant un bien pratique et facile à vivre. Un grenier accompagne l'appartement. Possibilité également de récupérer une place de parking en location. Ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché, sa configuration fonctionnelle et ses prestations confortables. À visiter sans tarder. 40-Lots Charges annuelles : 2460 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1156 € et 1564 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Barbara ALBERGANTI +33658521676

SOSPEL. Bel investissement!

Terre d'Azur vous propose à la vente ce bien en plein centre du Village. Studio en dernier étage, composé d'une pièce principale, d'une cuisine semi indépendante, et d'une salle de bains avec wc. Grenier dans les combles. Idéal 1er investissement ou investissement locatif.

4 PIECES BOURGEOIS FACE AUX PLAGES

Emplacement numéro 1 : en plein cœur de la rue Piétonne de Menton et face aux plages. Au sein d'un immeuble bourgeois au passé prestigieux, avec ascenseur. Spacieux appartement 4 pièces principales avec balcons en triple exposition d'une surface de 136m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.45m et composé comme suit : une entrée avec rangements, un séjour de 38m² en double exposition avec vue mer imprenable, trois chambres dont deux avec mezzanines aménageables, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un bureau et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MOUGINS CENTRE - PENTHOUSE 5P 160 m2 VUE PANORAMIQUE CAMPAGNE ET MER

En centre ville, rare Penthouse 5 pièces de 160 m2 habitables avec une vue panoramique donnant sur la campagne et la mer. Ce magnifique appartement assez calme, offre un volume de vie exceptionnel avec 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain/douche. Dans un esprit loft, une grande mezzanine surplombant un vaste et lumineux séjour, accueille l'une des chambres, une salle de bain et un grand espace bureau. Vous pourrez profiter également d'une salle à manger donnant sur une très belle cuisine ouverte. On accède à l'appartement via un ascenseur privatisé pour l'étage. A l'extérieur, vous disposez de 2 superbes terrasses de 24 m2 et 66 m2 donnant sur la mer. La copropriété bénéficie d'une piscine et d'un gardien. Il faut ajouter 1 grand Box, 1 place extérieure plus une cave et 2 greniers. Surface Loi Carrez en Cours de mesurage - 160 m2 habitables selon DPE

MOUANS SARTOUX - VUE PANORAMIQUE - FORT POTENTIEL

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa profite d'une vue dégagée sur la mer, l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de grands volumes et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 95 m², une cuisine ouverte sur la terrasse, une suite parentale et une seconde suite indépendante, avec possibilité de réunir les deux pour créer une vaste suite. À l'étage, un bureau avec terrasse et une salle de jeux avec grenier complètent l'espace. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin paysager en restanques dispose d'une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

3 Pièces Duplex 56 m² Pégomas

PÉGOMAS – Ce duplex de 56 m² entièrement rénové (climatisation réversible, double vitrage) est situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 5 appartements, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et écoles. Un parking et un grenier pour faire un peu de rangement. Disposition : • 1er étage : Cuisine, Salon et terrasse • 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Prestations : - À pied des commodités - Pas de charge

Maison Corniche des oliviers

NICE CORNICHE DES OLIVIERS Havre de Paix sur les Hauteurs de Nice – Un Investissement Rare L'art de vivre entre ciel et collines. Située sur la prestigieuse Corniche des Oliviers, au cœur du secteur résidentiel très prisé de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez une propriété de caractère qui allie sérénité absolue et proximité immédiate du centre-ville. Cette villa individuelle vous offre un panorama apaisant sur les collines niçoises. ? Les Points Forts : Volumes & Potentiel : Une configuration idéale en deux appartements indépendants, parfaite pour accueillir une famille ou envisager un rendement locatif futur. Espaces de Vie : Un séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse invitant à la détente. Annexes Pratiques : Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement. Bonus "Projet" : Un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou de création. ?? Configuration des Lieux : Niveau Principal : Une entrée accueillante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de douches et un WC indépendant. Rez-de-Jardin : Un appartement de type 2 pièces totalement indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle de douches avec WC), idéal pour recevoir ou créer un espace de travail. ?? Opportunité d'Investissement : La Vente à Terme Devenez propriétaire de ce joyau azuréen avec des modalités financières attractives et une gestion simplifiée. Bouquet : 191 300 € Rente mensuelle : 3 963 € (pendant seulement 60 mois / 5 ans) Disponibilité : Jouissance du bien dans 10 ans (Occupation 10 ans) Valaur vénale : 590.000€ Gain immédiat. L'avis de l'expert : Une stratégie patrimoniale intelligente pour acquérir une propriété de prestige à prix réduit, tout en vous garantissant un patrimoine immobilier solide sur les hauteurs de Nice.