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VENTE APPARTEMENT T4 BORDEAUX PEY BERLAND

Proche Place Pey Berland , venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 97 m² idéalement situé, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Le séjour spacieux avec sa belle hauteur sous plafond s'articule autour d'une cheminée décorative, de grandes fenêtres en PVC double vitrage et d'un parquet chaleureux. La pièce à vivre baignée de lumière accueille un coin salon convivial ainsi qu'un espace repas, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement comprend trois chambres confortables et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, ouvrant sur le séjour. La qualité des finitions, le double vitrage et la fibre optique garantissent un confort optimal au quotidien. Ce bien rare dispose également d'un système d'alarme offrant une sécurité renforcée, convenant parfaitement à une famille ou à des actifs recherchant confort et tranquillité dans l'hypercentre bordelais. Ne manquez pas cette opportunité d'allier charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement recherché. Contact : 0659694748

Villa Familiale proche Bassin

Située dans le village de Piraillan à quelques pas du Bassin et des commerces, découvrez cette Villa de plain-pied familiale pleine de charme. Elle se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse en bois abrité par un avant toit. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, une pièce technique avec tout le nécessaire et une salle de douche avec WC. Un boulodrome vient compléter le jardin pour profiter de moments conviviaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Le Canon – Élégante maison familiale à deux pas de la plage

Idéalement située, cette maison bardée de bois d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables. Édifiée sur un terrain d'environ 690 m², elle se développe sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace de vie comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau. Les arrivées d'eau déjà en place permettent d'y créer facilement une cuisine, offrant ainsi la possibilité d'aménager un logement indépendant ou de disposer d'un véritable espace de vie supplémentaire. L'étage, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud-est / sud-ouest, accueille un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse-balcon, une cuisine, une salle de bain et trois chambres. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, permettant une utilisation unifiée de la maison ou, selon les besoins, une organisation plus indépendante des espaces. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, garantissant un bon confort au quotidien. Son emplacement exceptionnel, au calme tout en étant à quelques pas de la plage et des commodités du Canon, en fait une opportunité rare sur le marché de la presqu'île. Les atouts : Emplacement recherché au Canon ; À 200 mètres de la plage ; 5 chambres ; Deux niveaux communicants ; Possibilité de créer une seconde cuisine au rez-de-chaussée ; Commerces accessibles à pied. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Cap Ferret.

Maison familiale – Les Vallons

Située dans le quartier recherché des Vallons, cette maison surélevée en R+1 offre une surface habitable d'environ 117 m², le tout sur un terrain de 860 m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit comprend 3 chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est électrique et les menuiseries ont été remplacées en 2019. Côté extérieur, vous profiterez de belles surfaces de terrasse : - 35 m² de terrasses couvertes exposées Ouest et Sud, idéales pour profiter des beaux jours, - une seconde terrasse exposée Est, réalisée en 2022, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Le sous-sol propose plusieurs espaces : - 45 m² aménagés comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, - un garage de 15 m², - 48 m² supplémentaires de stockage. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou agrandissement de la surface habitable. Les plus: Terrain de 860 m² 3 chambres + mezzanine Insert dans le séjour Menuiseries changées en 2019 Grand sous-sol avec potentiel d'aménagement Terrasses bien exposées Une maison idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant, dans un environnement agréable.

Maison Spacieuse à Lège-Cap-Ferret avec 6 Chambres

Découvrez cette charmante maison de 165 m² située à Lège-Cap-Ferret. Idéalement nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Sa terrasse spacieuse vous invite à profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée. À l'intérieur, la maison dispose de six chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Le salon confortable avec sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de détente. La cuisine équipée offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation ainsi qu'une remise aux normes, offrant ainsi une opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. L'environnement extérieur ravira les amoureux de la nature, avec un jardin entourant la maison. Son emplacement privilégié à Lège-Cap-Ferret permet de profiter pleinement des activités nautiques et des belles plages alentours, tout en restant proche des commodités locales. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre recherché.

Villa contemporaine avec piscine à Lège-Cap-Ferret

Découvrez cette superbe maison de 147 m² située au cœur de la nature à Lège-Cap-Ferret. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché, idéalement nichée entre forêt et plages, avec un magnifique jardin paysagé et une grande terrasse en bois invitant à la détente. À l'intérieur, la maison propose 7 pièces lumineuses dont un vaste séjour agrémenté d'une cheminée pour vos soirées cosy, une cuisine moderne, ainsi que 4 chambres spacieuses convenant parfaitement à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Les volumes généreux et les larges ouvertures assurent un confort optimal toute l'année. Profitez pleinement de l'extérieur avec une belle piscine privée, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette villa unique conjugue confort, fonctionnalité et environnement exceptionnel, faisant d'elle une opportunité rare sur le secteur.

VENTE VILLA 8 PIÈCES PISCINE MÉRIGNAC CAPEYRON

Découvrez cette magnifique villa d'environ 230 m² située à Mérignac Capeyron, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette propriété associe élégance et confort moderne. Le séjour chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse et un superbe jardin paysager avec piscine, créant un cadre de vie privilégié. La villa est dotée d'équipements haut de gamme : système de chauffage avec aspiration centralisée, fenêtres PVC à double vitrage, volets électriques, stores sur les baies vitrées, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Elle bénéficie également de l'internet fibre optique, d'une alarme, d'un portail électrique, ainsi que d'un visiophone pour un maximum de sécurité et de confort. Le jardin clos et parfaitement entretenu vous garantit intimité et tranquillité, tandis que l'accès facile par une allée privative. Vous profiterez d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, idéale pour une vie de famille ou des réceptions entre amis. Contact : 0659694748

Maison landaise au cœur du Canon

Située dans le quartier recherché du Canon, cette maison landaise de 1985, parfaitement entretenue, développe 135 m² habitables sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois. Un garage attenant de 18 m², sans mur porteur, offre la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres dont une avec balcon exposé plein sud, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de 16 m² aménageable en chambre supplémentaire ou en bureau. Le tout est édifié sur un terrain arboré et paisible de 960 m², idéal pour profiter du cadre privilégié du Cap Ferret. La maison bénéficie en outre du double vitrage et de volets en bois, alliant confort et authenticité. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Canon.

Maison de caractère Quinsac 10 pièce(s) 280 m2

Située en pleine nature, cette propriété pleine de charme offre un énorme potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et les projets d'envergure. Sur un terrain arboré de plus de 3 hectares en zone naturelle, se dresse une maison principale de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 8 chambres. La bâtisse qui date du 18eme siècle offre un ensemble spacieux, lumineux et riche d'histoire. S'ajoutent à cela environ 350 m² de dépendances en pierre à aménager, comprenant d'anciennes écuries, un lavoir et plusieurs granges. Le tout offre un cadre idéal pour envisager gîtes, ateliers, espaces de réception ou toute autre activité. Le bien nécessite une réhabilitation, incluant des travaux de réaménagement intérieur, de réagencement des espaces, ainsi qu'une mise aux normes générale. Un bien rare pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leurs envies. Contact: Tony MICHENOT 06 59 69 47 48

APPARTEMENT STUDIO bis ARCACHON PEREIRE

Appartement studio bis en rez de chaussé d'une résidence avec accès direct à la plage. Entrée, pièce de vie avec kitchenette, grande chambre avec placard dressing. Balcon terrasse. Une place de parking.

Villa rénovée dans un cadre naturel et calme

Nichée dans un quartier très recherché, à mi-chemin entre le bassin et l'océan, cette villa, entièrement rénovée en 2021, allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Elle se compose de 5 pièces aux volumes généreux, dont 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau. Le vaste séjour traversant de 60 m², baigné de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement équipée et s'ouvre sur une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil sur les pins. Implantée sur un terrain arboré et apaisant de 1000 m², la maison bénéficie d'un accès direct à l'océan par le pare-feu. En rez-de-jardin, un garage de 20 m² et un carport viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Alliant modernité, sérénité et emplacement privilégié, cette maison rare sur le marché représente une opportunité unique de vivre pleinement l'esprit du Bassin.

Villa bois récente avec piscine chauffée

Villa bois récente avec piscine chauffée – Un havre de paix au cœur d'un environnement privilégié Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante villa en bois récente, sous garantie décennale, séduisant immédiatement par son charme naturel et sa décoration particulièrement soignée. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimés par une superbe cheminée qui apporte caractère et confort à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la maison : une troisième chambre avec salle d'eau ainsi qu'une chambre idéale pour enfants ou invités. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à la détente. Une agréable terrasse couverte et aménagée prolonge l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée, créant un véritable espace de villégiature. Une villa pleine de charme, alliant confort moderne et esprit naturel, idéale pour profiter du calme et de la douceur de vivre.

Villa rénovée avec prestations de qualité au cœur du Canon

Située dans le très recherché village du Canon, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et des plages océanes, cette magnifique villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre de la presqu'île. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux et des finitions de qualité, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et met en valeur les généreux volumes de vie. Édifiée sur un joli terrain paysager, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Elle constitue aussi bien une résidence principale pour vivre à l'année qu'une agréable maison secondaire pour profiter des charmes du Bassin. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité, proximité des commerces, du Bassin et de l'océan.