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LUXUEUSE VILLA AVEC PISCINE, TRÈS BELLE VUE

À proximité du village de Grimaud, dans un quartier résidentiel en bordure d'un bois, se trouve cette splendide propriété érigée sur un terrain plat de 4344 m², joliment paysagé, avec un double garage et une belle piscine. Construite en 2004 avec des matériaux de haute qualité, cette villa se distingue par sa luminosité et son architecture harmonieuse. Elle comprend un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste double séjour et à une élégante cuisine, dotés de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Pour la partie nuit, la villa offre deux superbes suites avec salles de bains, toutes deux s'ouvrant sur le jardin et la piscine.À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres en suite, dont une chambre principale avec dressing, salle de douche et deux terrasses, tandis que la seconde dispose également d'une terrasse. La vue est dégagée sur les collines et le château de Grimaud.Équipements : climatisation réversible, chauffage par le sol, volets électriques centralisés, stores électriques, portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur, eau de ville et fosse septique de dernière génération. Tranquillité assurée. Propriété d'exception à visiter sans tarder !

Maison d'architecte grand format, parc paysager piscine et annexes

À l'abri des regards, en fond d'impasse dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa d'architecture vernaculaire grand format déploie 360 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 2 500 m² avec dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie triple baignée de lumière, sublimée par ses portes-fenêtres cintrées en bois et sa triple exposition. Les volumes généreux accueillent un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un coin TV aménagé sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur 200 m² de premières terrasses avec stores motorisés, prolongées par un jardin arboré sans vis-à-vis. Sur le même niveau, un dégagement donne accès à la suite parentale, offre une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et deux dressings sur-mesure. Un escalier en pierre dessert un étage ou se côtoient deux chambres supplémentaires se partagent une terrasse surplombant le parc et une nature méridionale dessinée. En Rez-de-jardin, deux nouvelles suites avec dressings et salles d'eau complètent l'espace nuit, idéales pour recevoir ou accueillir famille et invités. Côté extérieur, découvrez un jardin clos et paysagé, équipé d'un forage et d'un éclairage complet. L'espace bien-être se compose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi automatisés, bordés par une nouvelle terrasse en enfilade de 150 m². Le point d'orgue ? Un pool house de 80 m² avec cuisine d'été, offrant un havre de fraîcheur et de convivialité pour vos réceptions estivales. Une aile de la maison est actuellement dédiée à une salle de cinéma , une cave à vin, une chaufferie moderne et de nombreux espaces de rangements aménagés. Côté technique, un vaste double garage de 70 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement assurent un confort quotidien sans compromis. L'emplacement est rare : les criques sauvages de Méjean et Magaud, des commerces de proximités se rejoignent à pied. Un bien d'expression situé à seulement 10 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport de Hyères. Exclusivité Espaces Atypiques Toulon « CLASSE ENERGIE : C 72/ CLASSE CLIMAT : C 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010€ et 2790 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DE PRESTIGE SUR LA CROIX VALMER ENTIEREMENT SECURISE

Par délégation de mandat. LA CROIX VALMER - Nichée dans un environnement privilégié au coeur des pins parasols, au sein d'un domaine privé et sécurisé de Gigaro, cette somptueuse villa néo-provençale, rénovée en 2024, conjugue avec raffinement charme méditerranéen, prestations haut de gamme et art de vivre exclusif. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son entrée sécurisée, ses espaces de stationnement couverts et extérieurs, ainsi que par son atmosphère paisible, entourée d'une végétation luxuriante et offrant une vue mer spectaculaire. La villa s'ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte contemporaine aux finitions élégantes. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une magnifique terrasse avec cuisine d'été, véritable invitation à la convivialité et aux moments de partage, face à une sublime piscine à débordement dominant la mer. L'ensemble compose un cadre particulièrement harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs s'articulent avec élégance autour du panorama. L'espace nuit est harmonieusement réparti sur plusieurs niveaux : En demi-étage supérieur : deux magnifiques chambres en suite. En étage inférieur : une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire en suite, ainsi qu'un espace loisirs pouvant accueillir une salle de cinéma privée ou une salle de jeux selon vos envies. Une buanderie complète ce bien d'exception. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec goût et élégance, offrant un cadre de vie rare entre luxe, sérénité et panorama d'exception. La villa bénéficie ainsi d'une organisation des espaces pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité, dans un environnement préservé et recherché. À quelques minutes des plages emblématiques de Gigaro et de leurs eaux cristallines, cette adresse confidentielle profite pleinement de l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Un lieu privilégié pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne, dans un écrin naturel préservé entre mer et pinède.

Le confort du neuf au cœur des Alpes ! T4 de 102 m² avec balcon et parking

Laissez-vous séduire par l'équilibre parfait entre sérénité alpine et modernité ! Situé au cœur du village animé des Claux, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 102,36 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43,15 m² ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez également d'un espace cabine, idéal pour accueillir des couchages supplémentaires, aménager un bureau ou créer un espace de rangement. Prestations Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm Volets roulants électriques Chauffage au sol avec régulation individuelle Prix : 680 000 € Prix avec une place de parking en sus: 705 000 € Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Profitez des avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique performante entre les étages Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la réglementation RE2020 Garantie constructeur de 10 ans Éligible au prêt à taux zéro (selon les conditions en vigueur) et à la TVA réduite (sous conditions) Personnalisation de votre logement selon vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale Les + Bonaparte Promotion Un accompagnement personnalisé par des experts Plus de 18 ans de savoir-faire Une recherche d'appartement sur mesure Un interlocuteur unique tout au long de votre projet Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Une étude de financement personnalisée Un accès à plus de 150 résidences neuves en cours de commercialisation en région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez toutes nos offres sur :

APPARTEMENT AVEC VUE MER, PISCINE, PARKING

Au premier étage d'une résidence dotée d'une superbe piscine miroir, cet appartement 2 pièces rénové d'environ 31 m² offre un sol en parquet, une salle de douche avec toilettes et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est électrique et un parking est inclus. Profitez d'une vue mer, à proximité du centre. La résidence est sécurisée par un gardien et les façades ont récemment été ravalées. Idéal comme pied-à-terre.

LES ISSAMBRES - VILLA RENOVEE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

NOUVEAUTÉ En position dominante; cette sublime villa entièrement rénovée et réabilitée en 2026 dans des prestations haut de gamme, séduit par son emplacement exceptionnel sur la colline des Issambres, parfaitement au calme et en versant sud. La propriété bénéficie d'une vue mer panoramique à 180 degrés sur le golfe de Saint-Tropez avec un panorama ouvert de Saint-Raphaël jusqu'au célèbre village tropézien, embrassant caps, criques sauvages et l'infini de la Méditerranée. De plain-pied : Une entrée avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau, un toilette invité et un vaste séjour prolongé par des baies à galandage s'ouvrant pleinement sur la mer. Une cuisine ouverte équipée aménagée haut de gamme et de grandes marques et son arrière-cuisine. En rez-de-jardin : Un second séjour ouvert sur la piscine et deux spacieuses suites parentales avec leur salle d'eau. Vous serez séduit par un jardin complanté d'essences méditerranéennes d'environ 1500 mètres carrés et sa piscine miroir face à la mer; le tout dans un calme absolu. Prestations de très belle qualité; climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries en aluminium, baies à galandages, parements de pierre, pompe à chaleur… Des travaux de rénovation ont été réalisés sur le bien. Les documents relatifs aux autorisations d'urbanisme sont actuellement en cours de récupération. Bien rare et confidentiel Me contacter pour plus d'informations et de photos Coup de cœur assuré !

VILLA D'EXCEPTION DOMINANT LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Dominant le Golfe de Saint-Tropez depuis l'un des plus beaux belvédères de Gassin, cette propriété d'exception d'environ 356 m² bénéficie d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le village de Gassin, les vignobles du Château Minuty et Port Grimaud. Nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 2 hectares, elle profite d'un environnement naturel préservé, offrant calme absolu et intimité, à seulement quelques minutes de Saint-Tropez, Ramatuelle et des plages de Pampelonne et Gigaro. D'inspiration provençale contemporaine, son architecture, validée par les Architectes des Bâtiments de France, s'intègre harmonieusement dans le paysage. De vastes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur la mer, tandis que le travertin, présent dans les principales pièces, les salles de bains et sur les terrasses, souligne l'élégance naturelle de l'ensemble. La villa principale comprend de vastes espaces de réception avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, des WC invités ainsi qu'une suite principale avec salle de bains, sauna et dressing. Une seconde chambre en suite avec salle d'eau et dressing complète cet espace. La propriété offre par ailleurs plusieurs espaces indépendants permettant de recevoir famille et invités en toute intimité : un studio avec terrasse, kitchenette et salle d'eau, une chambre indépendante avec salle de bains, ainsi qu'une maison d'amis avec séjour, cuisine équipée, chambre, dressing et salle d'eau. Une salle de fitness complète les espaces intérieurs. Les extérieurs offrent de nombreuses terrasses, un patio orné de mosaïques avec cascade ainsi qu'une piscine à débordement chauffée avec nage à contre-courant, bénéficiant d'une vue remarquable sur le Golfe. Un solarium en toiture et un jardin méditerranéen soigneusement paysagé prolongent naturellement les espaces de vie. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation centralisée, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que d'un forage. Deux accès sécurisés par portails motorisés, un garage pour trois voitures et plusieurs stationnements complètent ses prestations. Une propriété rare où panorama, sérénité et élégance se conjuguent dans un environnement privilégié à quelques minutes de Saint-Tropez.

SAINT-ZACHARIE – PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE - PISCINE À DÉBORDEMENT - TERRAIN 1,7 HECTARE-

Barnes propose au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette remarquable propriété d'architecte construite entre 2013 et 2015 développant près de 284 m² habitables répartis entre une habitation principale et une maison indépendante, au sein d'un domaine privé de plus de 17 000 m². L'habitation principale, d'environ 220 m², s'organise autour d'un spectaculaire espace de réception cathédral culminant à près de 7 mètres de hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, il accueille un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume. L'espace de vie est prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie et un vaste garage. Le niveau inférieur accueille trois chambres, et une salle de bains. À l'étage, une élégante suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'une vaste terrasse dominant la propriété. Une mezzanine à l'étage supérieur aménagée en bureau, pouvant également devenir un espace nuit supplémentaire. Attenante mais totalement indépendante, une seconde habitation d'environ 64 m² offre un véritable logement autonome comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une large terrasse, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à l'accueil de la famille ou à une exploitation locative de qualité. Les deux Maison peuvent être réunies. Un vaste sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'ensemble avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et des espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel. Une oliveraie d'environ 280 oliviers s'étend sur le domaine, alimentée par un bassin de récupération d'eau de source permettant également l'arrosage des espaces verts et l'alimentation de la piscine. La piscine à débordement au sel de 14,50 mètres par 4,50 mètres s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel unique et bénéficie d'une vue dégagée. Pensée selon les principes de la performance énergétique et du confort bioclimatique, cette réalisation bénéficie d'un classement DPE A et intègre des équipements techniques de dernière génération : centrale photovoltaïque couvrant l'intégralité de la toiture qui génère environ 5000€ de revenus par an, carport photovoltaïque, pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique, ballon thermodynamique, puits provençal assurant une ventilation naturelle performante, isolation par l'extérieur, inertie thermique grâce a l'ossature de la maison en béton armé ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Rare sur le marché, cette propriété conjugue architecture contemporaine, autonomie énergétique, prestations techniques haut de gamme et cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Saint-Zacharie et des principaux axes reliant Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille, avec une proximité a environ 25 minutes du littoral et de la mer ainsi que de nombreuses activités en plein air. Une propriété confidentielle destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d'excellence. Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 550€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

Domaine d'Exception à Draguignan, 8 Hectares de Nature et d'Histoire

À vendre, domaine rare et chargé d'histoire situé à Draguignan, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commerces, tout en étant en retrait complet de toute agitation. Cette propriété classée par la commune s'étend sur plus de 8 hectares de terrain en zone naturelle et agricole, entièrement bordée de forêts de pins, offrant un calme absolu et une intimité totale. La bâtisse principale, d'environ 240 m² habitables, a été rénovée avec soin : toiture neuve, charpente entièrement reprise, isolation thermique moderne et système de chauffage climatisation.. Elle conserve tout le caractère de l'architecture provençale avec une élégance discrète et authentique. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, pour recevoir ou développer un projet professionnel ou familial pouvant atteindre les 440m². Le terrain, exceptionnellement préservé, accueille plus de 500 oliviers matures avec appellation huile de Provence, répartis sur d'anciennes restanques et des zones planes, dans un cadre naturel propice à l'exploitation agricole, à un projet de gîte, à l'accueil événementiel ou simplement à une résidence de prestige en pleine nature. Une petite parcelle abrite également les vestiges de constructions médiévales, ajoutant à la dimension historique et patrimoniale du lieu. Un bassin provençal au sel s'intègre harmonieusement au jardin paysager, offrant un espace de fraîcheur et de sérénité unique. Le domaine bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, et reste facilement accessible tout en étant parfaitement protégé de toute nuisance. Ce bien rare réunit charme, histoire, potentiel et situation idéale. Il s'adresse aussi bien à un particulier en quête d'un cadre de vie hors du commun, qu'à un porteur de projet de valorisation patrimoniale ou agricole.

Un hameau provençal confidentiel à Sainte-Maxime

Certaines propriétés ne se résument pas à une simple adresse. Elles racontent une histoire, offrent un cadre de vie et ouvrent la voie à de nombreux projets. À quelques minutes seulement du centre de Sainte-Maxime et des plages, ce domaine de 8,8 hectares s'organise comme un véritable hameau provençal au cœur d'une oliveraie de près de 1 000 arbres. Le paysage, typiquement méditerranéen, est complété par de nombreuses plantations d'agrumes, d'avocatiers et d'arbres fruitiers, irriguées par le Canal de Provence. Les différents bâtiments en pierre développent près de 500 m² habitables et se répartissent harmonieusement autour de la propriété. Une maison principale, deux gîtes indépendants et un studio composent cet ensemble rare, permettant aussi bien une résidence familiale qu'une activité d'accueil ou d'exploitation touristique. La maison principale offre de beaux volumes avec quatre chambres, un bureau, une cuisine équipée et un espace de vie ouvert sur une terrasse, sa piscine et son pool-house. Les gîtes disposent de leurs accès indépendants et bénéficient d'une seconde piscine dédiée à leurs occupants. Un espace de vente climatisé de 97 m² complète le domaine et renforce son potentiel économique. Authenticité, calme absolu, terres agricoles, activité touristique et proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez : une propriété atypique et difficile à trouver sur le marché, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie hors du commun. Mandat n°146 Classe Énergie : C & A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € (référence 2021 – DPE nouvelle version).

CHARMANTE PROVENCALE, PISCINE ET GRAND TERRAIN

Entre Gassin et La Croix-Valmer, cette villa de 150 m² offre un cadre idéal pour un achat coup de cur, avec un magnifique terrain de 4 267 m². Dès l'entrée, vous êtes séduit par les volumes et la luminosité : vaste pièce de vie avec cheminée, salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud-est, et cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au garage. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau permet un confort immédiat. À l'étage, trois chambres dont deux avec dressing offrent un espace nuit fonctionnel et recherché, complété par une salle de bains avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour séduire rapidement : grande piscine, larges terrasses ensoleillées et jardin arboré sans vis-à-vis. Climatisation intégrale, nombreux stationnements, garage et double carport viennent compléter ce bien prêt à vivre. Une opportunité à ne pas manquer !

maison 5 pièce(s), MONTAUROUX

Magnifique villa individuelle avec piscine et vue panoramique – Montauroux - Une villa individuelle magnifiquement entretenue, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Montauroux. Nichée au cœur de plus de 2 500 m² de jardins aménagés en terrasses, la propriété bénéficie d'une vue imprenable orientée sud, d'une piscine de 10 m x 4 m, de terrasses et d'une végétation méditerranéenne bien établie. La villa comprend 4 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que 3 salles de bains/salles d'eau et des toilettes séparées. Le spacieux espace de vie ouvert intègre une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée plein sud grâce à d'impressionnantes baies galandage. La villa est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, on trouve un abri double pour voitures, un parking, une douche et WC près de la piscine, ainsi qu'un terrain de pétanque. Située dans une ruelle calme sans issue, tout en étant proche des commodités du village.

PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER FORT POTENTIEL DE VALORISATION RAMATUELLE

Dominant une pinède de pins parasols, au sommet d'une colline, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue panoramique remarquable s'étendant jusqu'à la mer. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, elle se compose d'une villa principale d'environ 325 m² et d'une maison d'hôtes indépendante. La villa offre de beaux volumes de réception, dont un salon lumineux de 85 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dominante. L'espace nuit comprend plusieurs suites, dont trois en rez-de-jardin avec accès direct à la piscine. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent une piscine à double bassin, de larges terrasses en pierre ainsi qu'un pool house avec espaces de détente, dans un environnement naturel préservé. L'ensemble présente un très beau potentiel et pourra être valorisé par une actualisation, selon les souhaits de ses futurs propriétaires. Deux suites indépendantes ainsi qu'une maison d'hôtes nichée dans la verdure complètent cette propriété. Une adresse confidentielle, alliant calme et proximité du village de Ramatuelle et des plages.