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TASSIN BOURG, MAISON type LE CORBUSIER, 3 CHAMBRES, TERRAIN 712M² + PISCINE

TASSIN LE BOURG ,Au calme dans une impasse, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des bus accessibles à pied, découvrez cette véritable maison d'architecte conçue en 1961 par un élève de Le Corbusier, figure emblématique du mouvement moderne. Visionnaire et intemporelle, son architecture demeure aujourd'hui encore particulièrement recherchée pour la qualité de ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son rapport privilégié avec l'extérieur. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 712 m² avec piscine ronde de 4 m de diamètre, terrasse bois , cette propriété unique développe 170,72 m² habitables (+Salle de Jeux 37,5) soit près de 210 m² au sol. Elle a bénéficié d'une rénovation complète récente portant sur l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation, les huisseries, les salles d'eau, la cuisine et la décoration. L'étanchéité de la toiture a été refaite en 2021, tandis que la filtration de la piscine, sa pompe ont été remplacés en 2023, l'une des terrasse en 2025, mise en place de panneaux solaires en 2021. La partie principale de vie se situe à l'étage et profite d'un accès direct de plain-pied au jardin et aux terrasses. Vous y découvrirez une superbe réception traversante de 69 m² bénéficiant d'une triple exposition, particulièrement lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2024. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée avec électroménager, complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres climatisées de 11,56 m² et 21,80 m², dont une avec vaste dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d angle et douche. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de douche et WC privatifs (environ 14 m² et 12 m²), une vaste salle de jeux climatisée de 37,5 m² chauffée, idéale pour un espace loisirs, home cinéma ou télétravail, ainsi qu'une importante pièce de rangement. Prestations de qualité : chaudière gaz à condensation, climatisation, panneaux solaires, huisseries aluminium et bois à double vitrage, volets roulants électriques, bonne isolation en DPE D et état général irréprochable. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère architectural, confort moderne et emplacement privilégié au coeur de Tassin Bourg. Réf. 2224 Prix : 860.000 € (honoraires charge vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence LE HOME 04 78 34 03 81

à vendre maison Ahetze 5 chambres

Au coeur du charmant bourg d'Ahetze, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 165 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes des plages de Bidart et Guéthary. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m², la propriété est une invitation à la détente et à la convivialité grâce à ses aménagements récents de qualité : une belle piscine (13 x 5 m) pour les longues journées d'été, un pool-house avec cuisine d'été et WC, idéal pour recevoir, un fronton privé pour les amateurs de pelote ou les jeux en famille, et un grand garage indépendant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une véranda, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'étage accueille quatre chambres, dont un espace pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et des WC indépendants. Une opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés de la Côte Basque. Calme, espace et proximité des plages : un bien à visiter sans tarder.

Local commercial dans une ancienne manufacture

A proximité immédiate de la Place Martin Nadaud et du Père Lachaise, ce local de 113 m² Carrez à usage professionnel actuellement utilisé pour des cours de danse et de yoga, ou loué pour des séminaires d'entreprise est situé au rez-de-chaussée d'une ancienne manufacture d'encadrement et de moulures. L'entrée fait office de salle d'accueil et distribue en étoile une première pièce de 50 m² bénéficiant de la lumière du jour prolongée par une réserve de 6 m², une seconde pièce de 20 m² et un bureau de 8 m². Un couloir mène à un espace vestiaire, à une salle de douche et à deux wc indépendants. Facilement accessible, y compris pour des personnes à mobilité réduite, ce lieu au parquet en chêne massif bénéficie de calme et de l'absence de pilier dans les salles permettant de reconfigurer l'espace aisément. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Gambetta Non soumis au DPE Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2952.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Villa Piscine plain pied

PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET DOUBLE GARAGE Lamonzie-Saint-Martin - À seulement quelques minutes de Bergerac Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, services et axes de communication, découvrez cette agréable propriété de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 546 m², cette maison traditionnelle développe près de 140 m² habitables et séduit par son agencement particulièrement pratique. Elle comprend : o Une entrée accueillante o Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cheminée en pierre o Une cuisine ouverte o Trois chambres o Une salle de bains o Un WC indépendant o Une lingerie Les espaces de vie bénéficient de sols carrelés tandis que les chambres profitent du confort du parquet. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant d'environ 38 m², idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, la propriété offre de belles prestations : o Piscine 9 x 4,5 m avec alarme o Pool-house avec douche et WC o Local technique o Terrain paysager et arboré o Puits Les dépendances constituent également un point fort rare sur le secteur : o Double garage d'environ 90 m² o Étage sur dalle hourdis offrant un important potentiel de stockage o Deux ateliers indépendants Côté confort : Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique Excellent classement énergétique : DPE B Une propriété polyvalente, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche de Bergerac, ou pour un projet associant résidence principale et activité locative. Prix : 429 300 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Bruno Guérin Guerin Bruno Immobilier - Périgord Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Raphaël, quartier Boulouris

À seulement 300 mètres de la plage de la Péguière, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bien plein de potentiel situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose de : Un appartement 2 pièces en duplex au 1er étage En rez-de-jardin, un studio indépendant (ancien garage aménagé), idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer Double usage habitation + investissement locatif Environnement calme Fort potentiel après rénovation Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans un véritable écrin de verdure, cette villa pleine de charme s'étend sur une parcelle de 2 034 m² et offre environ 138 m² habitables (avec studio indépendant). Exposée plein sud, sans vis-à-vis, elle est entourée d'essences méditerranéennes et de mimosas. Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un double séjour chaleureux avec tommettes anciennes et poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse principale et la piscine. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec véranda donnant sur une seconde terrasse ombragée. Chambre parentale avec salle d'eau. Seconde chambre avec salle de bains/WC. WC indépendant Étage : Troisième chambre avec balcon offrant une magnifique vue dégagée WC Extérieurs : Terrasses spacieuses, piscine avec fontaine et son aperçu Mer Terrain de pétanque, verger et jardin. Annexes et prestations : Studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour location ou accueil d'invités. Garage et emplacement carport. Rénovation intérieure réussie, alliant confort moderne et charme de l'ancien : électricité, plomberie, huisseries, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre, raccordement tout-à-l'égout, décoration Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Vinon-sur-Verdon - Ferme templière

Co-Exclusivité Daniel FEAU : La "Bastide Neuve", nom de la propriété, est située au cœur de la Provence, entre Aix en Provence et Manosque, dans le Parc Régional Naturel du Verdon. Elle est située à 50 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d'Aix en Provence par l'autoroute A51. Au calme, sans aucun vis-à-vis, elle est située à deux kilomètres du pittoresque village perché de Saint Julien le Montagnier où se trouvent les commerces de première nécessité et à proximité d'un aérodrome spécialisé en vol à voile de renommée internationale. Egalement à 15 minutes en vélo du lac d'Esparron (canoë, centre nautique, restaurants de bord de lac) relié aux Gorges du Verdon par la piste de la colline, ou naturellement accessible par la route. La "Bastide Neuve" est une ancienne Commanderie Templière agrandie au XVIIIè siècle. La date de 1767 gravée sur le claveau de la porte d'entrée en fait foi. Le cadran solaire qui orne la façade principale est d'origine. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2000. Elle offre aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains, plusieurs salons vastes et confortables et un potentiel de valorisation résiduel (grenier de 120m2 à aménager à loisir). Les différentes publications dans lesquelles figure la propriété attestent d'une occupation des lieux dès l'époque romaine. Placée sur un petit plateau de hauteur, entourée de ses terres cultivées, elle comprend aussi un puits et une source, une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. Son emplacement la fait bénéficier des rayons du soleil depuis tôt le matin jusqu'aux dernières lueurs du soir. La propriété inclue 26 hectares de terres et landes dont 21 ha de terres cultivées, objet de 2 baux à ferme, dont un s'achève prochainement. La partie habitation actuelle représente une surface d'environ 400m2, à laquelle s'ajoutent de larges possibilités. Le rez de chaussée comprend des pièces voûtées (vestibule orné d'une croix templière, salon salle à manger avec cheminée d'origine, cuisine), un salon bibliothèque et une petite pièce attenante. Les murs de cette période font 1,50m d'épaisseur. Le rez de chaussée communique avec une vaste pièce voûtée ouvrant sur la cour intérieure (point central de la propriété). Elle-même est reliée à une bergerie voûtée donnant sur la piscine, séparée de la cour par des arcades. Une cuisine d'été sous l'auvent permet des repas familiaux en extérieur l'été. Le premier étage a été ajouté au XVIIIè siècle. Il comprend aujourd'hui huit chambres et cinq salles de bains. L'étage est desservi par trois escaliers. Les deux bergeries mitoyennes du rez de chaussée sont aménagées : la première ouvre sur l'espace de la piscine au sud; la deuxième ouvre sur le vignoble à l'ouest par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante et d'une terrasse. S'ajoutent à cela des dépendances, formant un U avec le corps de logis principal, autour de la cour intérieure de 300m2 fermée par un porche en pierre. Attenant au corps de logis principal se trouve un four à pain d'origine en parfait état de fonctionnement. Les autres dépendances sont formées d'une succession de pièces, utiles pour entreposer bois, outils, matériel de jardinage, mobilier de jardin etc. Une partie de la cour intérieure est sous auvent, et sépare l'espace de la piscine, qui mesure 13,50m de long sur 5,50m de large entourée de sa plage en pierre. La cour est plantée de figuiers très fertiles, buis et rosiers, ombragée par un tilleul et un catalpa, l'ensemble étant équipé de l'arrosage automatique. La façade principale et l'espace de la piscine sont équipés d'un éclairage encastré du plus bel effet la nuit. L'espace de la piscine, entouré du mur d'enceinte de la maison, percé d'ouvertures ornées de fer forgé ancien, comprend une pool-house, sécurisé par des grilles en fer forgé et d'un rideau électrique. Enfin deux cabanes en bois

ANTIBES – Vue mer – Villa de charme à rénover ou magnifique projet de reconstruction

ANTIBES. VUE MER – Villa de charme à rénover ou projet de reconstruction Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette authentique villa de charme datant de 1945, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1690 m². Bénéficiant d'un bel aperçu mer et d'une exposition privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. La villa, d'une surface habitable d'environ 124,70 m² répartie sur deux niveaux, se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : • Une chambre • Un bureau • Une salle de douche avec toilettes • Une salle de bain À l'étage : • Une cuisine • Un salon et une salle à manger baignés de lumière ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer • Deux chambres • Une salle de douche avec toilettes La propriété dispose également d'une piscine avec pool house ainsi que d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien rare offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet de rénovation haut de gamme que pour une reconstruction complète permettant de créer une villa contemporaine d'exception avec vue mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet unique dans un environnement privilégié. Réf : CT1290VM

vente maison 12 Pièce(s)

Offre rare à la vente à quelques minutes de Peymeinade sur hauteur au coeur d'une oliveraie dans un environnement privilégié authentique bastide datant du 18? siècle située dans un écrin de verdure de 15 000 m² env préservant son authenticité et son charme d'origine. Le bâti construit en pierres représente une surface habitable de 280 m² env avec ses quatre chambres et ses quatre salles de bains. Le terrain est composé essentiellement d'oliviers centenaires, d'agrumes et de nombreuses essences méditerranéennes. Bassin et puits actif complètent cette offre. Idéal pour projet familial ou chambres d'hôtes. Prévoir des travaux de modernisation, grand parking. Grand calme situé dans une impasse.

Centre-ville de Gémozac : Immeuble avec logement libre en novembre et loyer sécurisé

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs, cet immeuble de rapport en bon état général est situé en plein cœur de centre-ville de Gémozac. Il se compose de deux lots distincts offrant une flexibilité. Le premier lot, d'une superficie de 121 m² et élevé sur deux étages, est actuellement loué avec un bail 3/6/9 signé en septembre 2019 et génère des revenus annuels de 7 330 €. Il comprend une entrée, une lingerie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse privative, une place de stationnement et un abri extérieur, avec un DPE classé D en date d'avril 2025. Le second lot, un appartement de plain-pied entièrement rénové de 79 m², se libèrera mi-novembre suite au départ de son locataire et comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une lingerie et un WC, affichant un DPE classé C en date d'avril 2025. Cet ensemble immobilier permet ainsi d'habiter le rez-de-chaussée tout en profitant des revenus locatifs sécurisés de l'étage pour alléger vos mensualités, ou d'envisager une location intégrale pour maximiser la rentabilité globale du bien.

MAISON 4 CHAMBRES 1000 M2 DE TERRAIN

À seulement 400 mètres des commerces Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'habitation parfaitement entretenue, offrant environ 91 m2 habitables complétés par une chambre d'été chauffée de 9 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée en chêne, de trois chambres dont une avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, de nombreux espaces de rangement, un atelier, une cave à vin, une lingerie ainsi qu'une chambre d'été chauffée avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m2 agrémenté d'un abri de jardin. Une maison fonctionnelle et soignée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Royan. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr Prix 303 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 400 EUR (289 500 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr.

Local d'activité de 134.83 m2 avec maison d'habitation de 14

Dans la zone d'activité de La Môle, atelier - local d'activité et maison Au rez-de-chaussée un local d'une surface de 134.83 m2 comprenant : atelier, zones de stockage , vitrine, WC séparés, une partie aménagée en studio d'appoint avec SDD et WC , terrasse . Au premier étage, la partie maison aux accents de loft cosy offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous-plafond .Elle est composée comme suit : un double séjour, cuisine équipée , cellier, un espace bureau, une chambre de 18m2 avec dressing, deux autres chambres avec rangements, une belle pièce ouverte avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire & douche, WC séparés, un escalier d'accès intérieur vers la partie RDC. Vaste terrasse exposée Sud surplombant la forêt . A l'extérieur, carport pour 2 véhicules & un large parc de stationnement pouvant accueillir + ou - 8 véhicules, jardin, joli coin de verdure. Ce bien est idéal si vous cherchez à combiner travail et vie familiale. Bonne visibilité dans la zone d'activité tout en étant chez soi au calme. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VILLA avec vue panoramique,Piscine et 2 logements indépendant

A seulement quelques minutes du pays d'Aix, très proche du village de lourmarin, Dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis a vis ni nuisance sonore, découvrez cette magnifique propriété de 183 m2 habitables au total, implantée sur un terrain paysager de 1222 m2. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes, cette villa lumineuse séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. La maison principale, en partie de plain pied à été entièrement rénovée en 2016 dans un esprit contemporain. De larges baies vitrées exposées plein sud baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle se compose notamment D'un vaste espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, de 3 chambres, dont une suite parentale de plain pied et d'une seconde suite l'étage, d'un grand cellier avec espace laverie, de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également de deux studios indépendants, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou excercerune profession indépendante. A l'extérieur, le terrain de 1222 m2 accueille une superbe piscine bordée d'une grande plage, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les différents espaces de détente permettent d'apprécier un panorama exceptionnel sur les collines dans un cadre préservé et intime. Une propriété alliant confort et sérénités, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.