Mots-clés : habitable lot

Appartement 4 pièces Bourgeois rénové avec terrasse et jardin pr

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, l'appartement, d'une superficie de 103 m² habitables, dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,5 m. L'appartement, qui a été spécialement conçu pour être également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est accessible par quelques marches et par une rampe dédiée à un accès pour fauteuil roulant. L'orientation Sud et Ouest confère à cet appartement, superbement rénové, une belle luminosité. L'entrée dessert un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres et un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, compatibles PMR. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. 2 places de parking dont 1 PMR complètent cette offre. Profitez d'une opportunité rare pour un immeuble bourgeois présentant tous le confort de vie d'un immeuble récent. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement T2 LA BAULE LES PINS

OPPORTUNITE- Au sein d'une résidence intimiste de seulement 14 logements, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de plus de 48 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée indépendante avec rangements, ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager inclus), donnant sur un agréable salon-séjour. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble a été décoré avec beaucoup de goût, offrant un cadre de vie chaleureux et soigné, prêt à être habité ( vente possible avec mobilier) Idéalement situé quartier Lajarrige à la Baule Les Pins, vous disposerez de toutes les commodités à pied: commerces, services et plage. Une cave vient compléter ce bien. Guy Hoquet La Baule 09 84 13 22 10 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Canet spacieux T2 dans immeuble récent

Canet en Roussillon exclusivité spacieux T2 avec terrasse dans petit immeuble récent dans un ensemble immobilier sécurisé à 1.4 kilomètres de la mer dans quartier résidentiel au calme. Appartement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine US toute équipée donnant sur espace extérieur vue sur les jardins, chambre avec placard, salle de bains, wc. Climatisation. Parking privé. Semi meublé. Tout au long de l'année vous allez pouvoir vous ressourcer et profiterez des jardins exotiques. Avec la possibilité selon modalités en sus du prix d'avoir à tous les espaces piscines, espaces sportifs avec tennis, squash et salle de musculation. Et d'un restaurant avec animations en été. Un véritable paradis à seulement 10 minutes en vélo ou en bus. Prix : 134.000 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : D - Située dans copropriété horizontale de 47 lots. Charges moyennes annuelles 1.490 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.20 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 125.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

BEAUSOLEIL - APPARTEMENT 4 PIECES - FRONTIERE MONACO

A proximité immédiate de la Principauté de Monaco, ce spacieux 4 pièces de 94 m2 habitables au 2ème et dernier étage se compose de la manière suivante: une entrée, un WC indépendant, une cuisine indépendante, un séjour, trois grandes chambres et une salle de bains. Un garage avec un grand espace stockage aux pieds de l'immeuble et deux grandes caves complètent le caractère exceptionnel de cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 672 € et 3 614 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 31 lots au total, dont 7 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

A vendre - appartement - 45 m² - Paris - 75007 - Carré des Antiquaires

Au coeur du très prisé Carré des Antiquaires du 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un élégant immeuble ancien, un appartement de 45 m² en parfait état situé au 4e étage sans ascenseur. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur jardin offrant un environnement calme et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Emplacement idéal pour un pied à terre parisien ou un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien. Copropriété de 17 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement duplex avec jardin, terrasses et piscine ? Proche centre et plage Situé à seulement 1 km du centre-ville et des plages (15 minutes à pied), découvrez ce charmant appartement en duplex de 73 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec piscine. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin à usage privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, climatisation réversible, exposition sud-sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez de 65 m² de terrasses, d'un jardin privatif, d'une piscine partagée entre seulement 3 appartements, ainsi que d'un portail automatique sécurisant l'accès à la résidence. Un parking et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement Duplex Roquebrune-sur-Argens 3 pièces 75,51 m2 avec balcon

EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du village dans une résidence récente, bel appartement duplex 3 pièces de 75,51 m2 aux 2ème et 3ème étages avec ascenseur, comprenant sur le premier niveau une entrée avec placard, un séjour de 29,05 m2 avec plafond rampant et avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon, et des WC séparés avec coin buanderie. En duplex, une mezzanine, deux chambres mansardées de 10,57 m2 et 11,43 m2 dont une avec placard, une salle de bain et un W.C indépendant. Climatisation réversible. Au sous-sol, un garage fermé. Copropriété de 34 lots d'habitation. Charges annuelles : 1450 euros (Eau froide comprise) PRIX 259 500 € HAI dont 3,97% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 249 600 € + 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du village, au 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Immeuble 204m2

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un immeuble à vendre de 204 m² habitables pour un potentiel total de 480m2 développé sur 3 niveaux. Idéalement situé au cœur du célèbre et touristique village médiévale de Saint Macaire, cet immeuble de 1700 est en excellent état, avec climatisation, toilettes PMR au rdc, garage avec rideau métallique, 2 caves et 7 bureaux disponibles. La vitrine du rdc offre une belle visibilité avec 2,91m de long. Nombreuses possibilités de division jusqu'à 4 lots voir plus : - transformer en habitation : 2 grands appartements ou 4 t2/t3 - immeuble mixte avec bureau au rdc et habitations à l'étage - un espace coworking avec 6 bureaux et des espaces communs - installation d'un commerce ou d'une activité libérale - une vaste maison d'habitation avec 4 chambres et création possible de 2 autres chambres supplémentaires - création d'une grande colocation, de gîtes ou chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 451

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3846 EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE Idéalement située au calme dans le secteur Sud de Callian proche des commerces et des axes routiers spacieuse, cette belle villa néo-provençale récente de 129 m² habitable mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un jardin privatif de 978 m² entièrement aménagé et agrémenté d'une piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un séjour-salle à manger de 32 m² avec baies à galandages donnant sur une terrasse couverte de 16,40 m², une cuisine semi-équipée indépendante, dégagement, une chambre de 11 m² avec placard, un WC avec espace buanderie, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, un dégagement, 3 chambres avec placards (13 m², 16,50 m² et 13,40 m²) dont une avec balcon privatif et une salle de bains avec WC. Prestations et équipements : piscine traditionnelle béton, garage de 24,50 m², terrasse couverte de 16,40 m², chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau), chauffe-eau électrique à accumulation et solaires, huisseries double vitrage PVC ou aluminium, volets roulants électriques, assainissement individuel fosse septique. Petite copropriété au calme, dans une impasse, et comprenant seulement de 2 villas édifiées sur plus de 1.000 m² de jardin chacune. Copropriété de 2 lots, sans syndic, ni charges prévisionnelles en cours.

Nice Carré d'Or - beau 3 pièces en étage élevé parking collectif

Coeur du Carré d'Or - Au 4ème étage d'un immeuble bourgeois de bon standing avec ascenseur, bel appartement 3 pièces traversant de 62.66 m2 avec balconnets. Il se compose d'une belle entrée, un vaste séjour de près de 20 m2 offrant une vue dégagée, cuisine équipée semi ouverte, deux chambres avec balconnet, salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement au calme offrant le cachet de l'ancien et le confort, en excellent état, lumineux et ensoleillé. Parking collectif dans la copropriété fermée et sécurisée. Location saisonnière autorisée. A proximité de toutes les commodités et des commerces, Promenade des Anglais à 3 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots d'habitation: 24 . Charges annuelles: 2.592€ Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE CENTRE – BOULEVARD DUBOUCHAGE

Rare opportunité – 2 pièces avec balcon, ascenseur et prestations de standing Situé boulevard Dubouchage au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et ascenseur ce deux pièces fonctionnel propose un cadre de vie idéal et des finitions particulièrement soignées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est et dispose d'une climatisation réversible dans le salon ainsi que d'une chambre lumineuse s'ouvrant sur un balcon. L'emplacement permet de rejoindre en quelques minutes à pied la place Masséna le Vieux Nice et les plages tout en profitant d'un accès immédiat aux deux lignes de tramway vers le port ou l'aéroport et à la gare SNCF. Entièrement rénové, ce bien peut être vendu meublé. Il constitue une opportunité rare sur le marché niçois avec une adresse stratégique qui allie parfaitement confort moderne et proximité de toutes les commodités niçoises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (104 lots). Charges annuelles : 1200€. Surface Carrez : 29,14m², habitable : 29,14m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

Référence : 6705-VCA. - Villa Familiale avec Vue Mer 250 m2 - séparée en deux Grands Appartements de Standing plus un studio - Vente en Unité Unique

M-OI Bandol vous propose à la vente une villa familiale rénovée d'environ 250 m² divisée en 2 appartements T4 et un studio, vue mer et piscines privées pour chaque appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6705-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Bandol, à 5 minutes des commerces de proximité et à 10 minutes des plages de sable. Environnement calme et résidentiel, proche des commodités. Description intérieure : Villa des années 70 entièrement rénovée sur environ 250 m² habitables, agencée en deux appartements indépendants de type T4 et d'un studio. Matériaux et finitions de qualité, cuisines équipées et pièces lumineuses bénéficiant d'une exposition optimale avec un agencement moderne favorisant circulation fluide et optimisation des volumes. Partie nuit : chaque appartement dispose de volumes généreux et d'un espace nuit séparé avec 3 chambres chacun, des combles de 80 M2 divisés en 4 espaces modulable selon besoins (chambres, bureaux, salle de jeux...). Avantages extérieurs : 2 Piscines individuelles avec pompe à chaleur de 6,5 x 3 m. Vue mer dégagée depuis les pièces principales. Plusieurs places de stationnement privatives. Les atouts qui en font un bien unique : o 250 m² rénovés dans un esprit contemporain, prêts à vivre o Deux appartements indépendants, chacun avec ses volumes généreux o Une vue mer dégagée, comme un tableau vivant depuis les pièces principales o Vente exclusivement en un seul lot (impossible à dissocier) o Parfait pour un rapprochement familial, une grande maison partagée, ou la location d'un des deux logements pour rentabiliser l'investissement o Stationnement aisé grâce aux places de parking privées o Prestations haut de gamme, optimisation des espaces, circulation fluide L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6705-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6705-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr