Mots-clés : habitable lot

Appartement Sanary Sur Mer 1 pièce(s) 21.45 m2

*** EXCLUSIVITE *** SANARY SUR MER - LES PRATS Découvrez ce charmant studio d'environ 21,45 m² situé au 1er étage d'une résidence agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, d'un hall d'entrée pouvant être aménagé en espace nuit supplémentaire ou en rangement selon l'utilité recherchée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Les menuiseries en double vitrage ainsi que la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. En annexe, une place de parking privative vient compléter ce bien. Un pied-à-terre idéal à proximité du littoral ou un excellent investissement locatif à découvrir rapidement ! DPE C PRIX : 154 000 euros Copropriété de 144 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711.88 euros.

Appartement T2 dernier étage dans résidence récente en intramuros d'Avignon

Cet appartement à la vente est situé dans une résidence récente et sécurisée avec gardien à l'intérieur des remparts d'Avignon dans un écrin de verdure. Il est situé au dernier étage (4/4) avec ascenseur et normes PMR. Le logement fait partie des grands T2 avec une surface de 55m2. L'espace de vie avec sa cuisine américaine équipée offre une belle luminosité avec ses baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse sans vis-à-vis. L'habitation parfaite pour de la résidence principale ou du locatif. La disposition des pièces est parfaite avec une entrée avec placard. Celle-ci donne sur une chambre avec un grand placard mural et une vue sur le cloître. Vous trouverez aussi un WC indépendant, une salle d'eau. L'espace de vie est grand et convivial avec une grande cuisine aménagée et équipée. Concernant le chauffage, vous êtes en présence d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible dans l'espace de vie. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage fermé par une porte automatique à télécommande. La quote-part des charges annuelles de copropriété est de 1440 euros. Des plans peuvent vous être fournis à la suite de la visite pour vous projeter dans votre futur logement. Le prix de vente est de 210 000 euros honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES-LA BANANE-APPARTEMENT 2 pièces avec balcon

Au cœur du centre-ville cannois, à quelques pas de la Croisette et des plages, découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé dans le très recherché quartier de La Banane. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Rénové avec soin et vendu meublé, il offre un cadre de vie confortable et clé en main, parfait pour profiter immédiatement de Cannes et de son art de vivre. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre de Cannes. Un bien parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 916 euros (eau froide et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko immobilier Port, située au 9 rue Antoine Gautier, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Notre équipe maîtrise les spécificités du marché portuaire et méditerranéen. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Loft avec piscine intérieure aux Chartrons

Au coeur des Chartrons, dans une rue calme, en seconde ligne et à l'abri des regards, ce loft confidentiel de 272 m² prend place dans un ancien bâtiment en pierre du XIXe siècle entièrement réinventé dans un esprit contemporain et raffiné. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie spectaculaire où les volumes s'expriment avec élégance. La pièce principale, véritable espace de réception, développe près de 150 m² sous une impressionnante hauteur sous plafond de 6,50 mètres. Inondé de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures zénithales, l'ensemble conjugue avec subtilité esprit industriel, lignes épurées et atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Le salon, pensé comme un cocon contemporain, invite à la convivialité dans une ambiance intimiste et sophistiquée. Signature absolue du lieu, une piscine intérieure chauffée s'inscrit harmonieusement au coeur du loft et confère à l'ensemble une dimension résolument exceptionnelle. Véritable espace de bien-être, elle prolonge l'expérience sensorielle de ce lieu hors norme. Une véranda chauffée ouvre ensuite sur un agréable jardinet arboré exposé sud, offrant un rare équilibre entre vie urbaine et douceur intimiste. La rénovation complète a été menée avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière. Pierre apparente, perspectives aériennes, prestations de grande qualité et confort contemporain composent un ensemble au caractère unique. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose différentes chambres et espaces indépendants permettant une organisation fluide de la vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. À proximité immédiate des commerces prisés des Chartrons, des écoles et des transports, ce loft singulier séduira les amateurs de biens rares en quête d'un lieu de vie atypique, élégant et profondément inspirant, au coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3450 et 4760 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

? Immeuble de rapport loué – 7 lots + maison – Nice Est

? Descriptif ? Situé à Nice Est, à seulement quelques mètres de la future ligne 5 du tramway, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité d'investissement patrimonial rare sur un secteur en pleine évolution. ? L'ensemble immobilier développe environ 363 m² et se compose de 7 lots d'habitation, incluant une maison indépendante, répartis sur trois niveaux (R+2). La diversité des typologies (T2, T3, T4) garantit une excellente mutualisation du risque locatif et une forte attractivité sur le marché. ? L'immeuble a bénéficié de travaux récents et structurants : ?? Toiture refaite en 2020 (garantie décennale), ?? Deux appartements rénovés en 2021, offrant un bon niveau de prestation. ? Situation locative sécurisée : ?? Immeuble 100 % loué, ?? Aucun impayé, aucun contentieux, ?? Revenus locatifs annuels : 49 346 € Charges comprises.. ? Sur la base d'un prix de vente de 740 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur, l'actif affiche un taux de rentabilité brute d'environ 6,66 %, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation à long terme. ? À noter : un logement est occupé sous bail Loi de 1948, générant un loyer maîtrisé mais offrant un véritable levier de revalorisation future, renforçant l'intérêt patrimonial global. ? Un bien idéal pour : investisseurs long terme, constitution ou optimisation de patrimoine, recherche de revenus sécurisés dans un quartier à fort potentiel. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE VALORISÉE- 1970 - ROOFTOP AVEC TERRASSES ET PARKING

Bordeaux, quartier Croix Blanche, cet appartement neuf de plain-pied prend place au sein d'une ancienne maison des années 70 entièrement restaurée et réinterprétée en une copropriété intimiste de quatre appartements haut de gamme. Cette réhabilitation soignée offre un cadre de vie contemporain tout en préservant l'identité architecturale de la bâtisse d'origine. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie aux volumes généreux, largement baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace, fluide et convivial, permet d'imaginer différents aménagements et s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte, laissée à équiper selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Cette liberté d'aménagement offre la possibilité de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en harmonie avec le reste de l'appartement. Dans le prolongement des pièces de réception, une agréable terrasse de 29 m² exposée plein sud constitue un véritable espace de vie extérieur. Accessible de plain-pied, elle accompagne naturellement le quotidien et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'espace nuit, clairement dissocié des pièces de réception, accueille trois agréables chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau attenante, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Deux de ces chambres profitent également d'un accès direct à une seconde terrasse de 18 m², créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs et apportant une agréable ouverture supplémentaire aux pièces. Les circulations ont été pensées pour privilégier la fluidité des espaces et le confort d'usage, faisant de cet appartement une adresse particulièrement fonctionnelle au quotidien. Les prestations neuves, les volumes équilibrés et les généreux espaces extérieurs participent à la qualité de vie offerte par ce bien. Une place de stationnement sécurisée complète cet ensemble rare, qui conjugue les avantages d'un appartement contemporain avec le confort d'espaces extérieurs privatifs. Une réalisation confidentielle, idéalement située dans le quartier recherché de la Croix Blanche, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Bordeaux. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec terrasses

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 113 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite de deux terrasses prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 41 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 5), un parking extérieur (no 2) et un cellier (no A2) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec terrasses et jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 113 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud, profite de deux terrasses prolongeant harmonieusement les espaces de vie et jouit d'un jardin privatif de 142 m². Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 41 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 16), un parking extérieur (no 11) et un cellier (no B2) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 125 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud et profite d'un agréable jardin privatif de 170 m² ainsi que d'une terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 48 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie, un cellier et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Un box fermé (no 6) et un parking extérieur (no 1) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

APPARTEMENT T3 MAR VIVO SUD

LA SEYNE SUR MER SUD – dans le quartier prisé de MAR VIVO T3 au 1er étage avec parking À quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau T3 de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence nouvelle avec ascenseur, dans l'un des secteurs les plus agréables de La Seyne-sur-Mer. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m², prolongé par une TERRASSE exposée SUD de 8 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts : Résidence avec ascenseur Belle vue dégagée Séjour/cuisine de 30 m² Terrasse Ouest de 8 m² Parking inclus Proche plages, commerces et services Prestations répondant aux dernières normes de confort et d'isolation possibilité garage au prix de 22 000 € ? Disponibilité prévisionnelle : septembre 2027 Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché de la côte varoise. ? 06 72 21 89 44? 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf avec terrasses et jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit au sein d'une résidence confidentielle de seulement quatre logements, dans un environnement naturel préservé à 300m du golf de Chantaco. Développant 113 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud, profite de deux terrasses prolongeant harmonieusement les espaces de vie et jouit d'un jardin privatif de 75 m². Le séjour et la salle à manger, d'une superficie d'environ 41 m², offrent de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvrent généreusement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. Une buanderie et deux toilettes complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de l'appartement. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, ce bien bénéficiera de prestations de qualité avec climatisation réversible, matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des finitions particulièrement soignées. Deux box fermés (no 14 et 15) et un cellier (no B1) viennent compléter l'ensemble. Parfaitement au calme, cette adresse privilégiée permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une réalisation rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché. Nombre de lots d'habitation: 4 Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Paris IXe - rue de Liège - 6 pièces, 4 chambres - Standing

Nous avons le plaisir de vous proposer, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1860, de standing un appartement familial de 6 pièces - de 184. 97m2 au sol (177,13 m² en loi Carrez) inondé de soleil grâce à un magnifique bow-window et offrant 3.20m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant : un triple séjour, une cuisine dinatoire/salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes dont un indépendant. A noter qu'une des chambres - équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilette - peut s'isoler du reste de l'appartement comme un studio. Une cave saine vient en complément et une place de parking dans la cour est louée par la copropriété au propriétaire pour 90€ par mois. Ce bien familial sectorisé Collège Condorcet saura plaire aux amateurs de bels anciens fonctionnels. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 16 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5092 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE 2026: D (198) - GES : D (43). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4370 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT T2 SAMOËNS

Sous compromis : A VENDRE SAMOËNS (74340) APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON Situé à moins de 2 minutes à pied du centre du village de Samoëns, et à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. Cet appartement T2 de 23m2 environ, situé au 1 er étage d'une copropriété entretenue, possède de nombreux atouts. Lumineux, il est composé d'une entrée avec rangement, une chambres avec lit double et lit simple en mezzanine, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Cet appartement, vendu meublé, dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue sur les montagnes. Chauffage électrique. Un casier à ski et une place de parking complète ce bien. Prix de vente: 159 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: D Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 23,66 m2 Nombre de lots total : 262 Nombre de lots d'habitation : 19 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1600€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy