Mots-clés : habitable partie restaurer

Appartement lumineux avec vue mer et garage

Idéalement situé à proximité de Monaco et de l'aéroport international de Nice, cet appartement traversant de 86 m² séduit par sa triple exposition, sa luminosité remarquable et son environnement privilégié. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, dotée d'une piscine et d'un garage à vélos, ce bien offre un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur, entre mer et authenticité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements, menant à un vaste espace de vie composé d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout prolongé par une terrasse couverte de 17.25m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau en suite, une seconde grande chambre disposant de nombreux rangements et d'un accès direct au jardin, une deuxième salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de belles vues sur la mer et sur le charmant village médiéval d'Eze. Le bien est vendu avec un garage fermé aménagé avec de nombreux rangements et une place de stationnement est proposée en supplément. DPE : 103 – C GES : 19 - C Coût annuel estimé de l'énergie du bien : 760-1080 euros. Copropriété de 103 lots dont 26 lots d'habitation, charges moyennes annuelles des lots : 1920 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Canet Plage : Maison Canétoise double de plain pied à vendre avec parking et terrasse

Découvrez cette charmante Canétoise double entièrement rénovée de plain-pied, dans le quartier prisé de Canet Sud. Avec une surface habitable de 116 m2 (134m2 utiles), cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux pour un investissement locatif ou d'accueillir une grande famille. La première partie se compose d'un séjour avec cuisine de 34m2, de deux chambres, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde partie comprend d'un séjour avec cuisine de 24m2, de deux chambres, des deux bureaux, d'une salle d'eau et 2 WC. Cet espace offre également la possibilité d'aménager un cabinet professionnel. Un cour aménagée en terrasse sépare les deux espaces. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, d'un poêle à granulés, des fenêtres en PVC et des volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un patio d'accueil, d'une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis et d'un parking extérieur. Le contrôle assainissement a été réalisé et le bien est conforme à la législation en vigueur. Située à quelques minutes à pied de la plage de la Marenda et du front de mer, la maison profite d'un environnement privilégié. Restaurants emblématiques (Le Pub del Mar, Le Toit Bleu, La Siesta), commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et écoles maternelles sont accessibles à pied. Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité avec un beau potentiel d'aménagement proposé par Michelle de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON.

RARE Une propriété de caractère aux multiples possibilités

L'agence immobilière le Nid de Provence vous propose à la vente cette propriété qui est située sur la commune recherchée de Pernes-les-Fontaines, entre L'Isle-sur-la-Sorgue et le Mont Ventoux. Le village de Pernes séduit par son authenticité, ses fontaines emblématiques, son riche patrimoine et sa qualité de vie prisée. À proximité des marchés provençaux, des restaurants réputés et des sites touristiques majeurs, l'emplacement offre un parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité. Les paysages du Comtat Venaissin, les villages perchés et les reliefs du Ventoux composent un décor idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 6 000 m², cette propriété développe près de 315 m² habitables et offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et authentique, idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire de charme. La maison principale : La partie principale de la propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère typiquement provençale. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon convivial avec cheminée, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine repas, parfaite pour les moments de partage. Un magnifique escalier provençal ayant conservé toute son authenticité et son charme vous permet d'accéder à l'étage où vous trouverez un bureau et 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. Le gite et la chambre déportée avec terrasse privative : En complément de la maison principale, la propriété dispose d'un gîte totalement indépendant et d'une chambre déportée, le tout offrant une opportunité idéale pour développer une activité locative ou d'accueil touristique. Le gite de 90 m2 environ comprend une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. La chambre déportée d'environ 26m2 est composée en plus de la partie nuit, d'un coin salon et d'une salle d'eau avec wc. Grâce à la configuration des lieux, il est possible de concilier vie de famille et rentabilité, dans un secteur très recherché par les vacanciers. Les extérieurs : Les espaces extérieurs dans un environnement verdoyant, invitent à la détente avec une grande piscine et son pool house. L'ancien hangar agricole d'environ 130 m2 rénové peut servir de terrasse couverte ou d'espace de réception. D'autres dépendances complètent les extérieurs. Un bien rare aux multiples usages : Cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Si ce bien a retenu votre attention contactez l'Agence le nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement sur la plage

EXCLUSIVITÉ - Situé dans la prestigieuse résidence Jaïzkibel qui accueille également un célèbre hôtel, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m² bénéficie d'un emplacement d'exception, face à la plage et à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Niché en étage élevé, il se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine américaine ouvrant sur un balcon filant orienté Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. La partie nuit offre une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'un toilette indépendant. Un ascenseur dessert l'appartement, et une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'un des atouts de cette propriété : son accès, depuis la partie privative de la résidence, à l'établissement Hôtelier – bar, terrasse vue mer, restaurant, SPA – qui sont accessibles au public, selon les conditions de l'hôtel, pour une expérience de vie unique, entre confort et raffinement. Nombre total de lots : 48 dont 34 lots d'habitation ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Chalet Restaurant le Grand Rocher

À VENDRE – Chalet d'exception de 10 pièces Vue panoramique – Skis aux pieds Un bien rare alliant art de vivre en montagne, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, à environ 1 km seulement du centre du village, ce chalet d'envergure bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, animations et infrastructures de la station. Implanté au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Un emplacement privilégié : Accès skis aux pieds en hiver : départ direct depuis le chalet vers les télésièges des Fys et du Pré Favre En été : randonnées, VTT et nature à perte de vue Proximité immédiate de Morzine : le calme de la montagne à seulement quelques minutes du centre Le chalet : D'une surface habitable d'environ 285 m², le chalet est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Étage principal – Espace de vie - Superbe séjour cathédrale baigné de lumière - Cuisine ouverte conviviale - Accès à un balcon plein Sud avec vue dégagée - Trois chambres - Salle de douche et WC indépendant - Mezzanine accueillant une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau Rez-de-chaussée – Murs et fonds de commerce : Un véritable atout rare, cet étage est actuellement exploité en restaurant saisonnier, offrant une opportunité unique d'activité commerciale ou de reconversion selon vos projets. Il comprend : - Une grande salle de restauration au charme montagnard (bois et pierre) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un poêle à bois - Une belle terrasse en bois exposée plein Sud Possibilité de conserver l'activité, de développer un nouveau concept ou de transformer l'espace selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Rez-de-jardin (semi-enterré) : - Appartement indépendant (actuellement logement du personnel) : - Deux coin nuit - Salle d'eau - Pièce de vie - Remise Mazot indépendant, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h...

Romans sur isere centre , grande demeure 228 m2 sur parc arbor?

EXCLUSIVITÉ, bien rare, Romans sur Isère centre, proche berges de l'Isère et Chemin des Boeufs, à 11 minutes de la gare Valence TGV, 2 minutes de Bourg de Péage, secteur recherché pour cette belle demeure de 1840, de 228 m2 habitables, à rénover, sur parc arboré de 2836 m2. Travaux à prévoir .- Au 1er étage , 164 m2 habitables offrant : cuisine indépendante, Salon- salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une terrasse exposition Sud-Est-Au rdc : 64 m2 habitables (1 pièce indépendante de 24 m2 et une pièce de vie voutée de 40 m2)+ 1 grande pièce aménageable de 63 m2.- une partie des combles aménageables. - 80 m2 de dépendances (2 garages ouverts, 1 cave de 20 m2 et cabanon jardin de 17 m2 ). La parcelle de 2836 m2, dont la moitié se trouve en zone verte non constructible, contient un ancien oratoire à restaurer. Honoraire à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Avignon centre historique. Appartement 3 pièces 54 m² rénové

AVIGNON INTRA-MUROS. Idéalement situé au coeur du centre historique d'Avignon, à deux pas de la rue de la République, charmant appartement rénové de 54 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble du 19ème siècle (1850-1900). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements. Exposition sud. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! A 5 minutes à pied des bus, du Tram et de la gare centre, sa localisation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, et à tous les attraits du centre-ville d'Avignon. Immeuble de caractère, belle hauteur sous plafond, façade et parties communes en très bon état. Idéal résidence principale, investissement locatif ou location saisonnière (Airbnb). AVIGNON CITY CENTER. Ideally located in the heart of Avignon's historic center, just steps from Rue de la République, this charming, renovated 54 sq m apartment is situated on the 2nd floor of a beautifully maintained 19th-century building (1850-1900). From the moment you enter, you'll be captivated by its bright and airy living room, offering a warm and inviting space. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the overall design, perfect for entertaining or enjoying comfortable everyday meals. The apartment features two spacious bedrooms, a shower room with WC, and ample storage. No work is required: just move in! A 5-minute walk from buses, the tram, and the central train station, its prime location provides immediate access to shops, restaurants, and all the attractions of downtown Avignon. The building boasts character, high ceilings, and a facade and common areas in excellent condition. Ideal for main residence, rental investment or seasonal rental (Airbnb). Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

VENTE - CASSIS - CENTRE - BASTIDE À SUBLIMER - CADRE EXCEPTIONNEL

BARNES Cassis propose à la vente une propriété rare située au cœur du patrimoine de Cassis, à seulement dix minutes à pied du port, des plages et des commodités. Implantée en position dominante dans un environnement privilégié, cette authentique bastide du XVIIIe siècle développe environ 200 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 779 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Cap Canaille, les vignobles environnants et la Couronne de Charlemagne, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit par son charme d'époque, ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, cinq chambres confortables composent l'espace nuit, complété par une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une pièce annexe. Une partie de cet étage peut être aménagée en appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, une vaste terrasse bordée d'une balustrade, prolonge les espaces de vie et invite à la détente face à un panorama remarquable. Le jardin arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une piscine ou des espaces paysagers. Les visuels présentés correspondent à une projection non contractuel de rénovation mettant en valeur le cachet d'origine avec des prestations contemporaines. Bien d'exception à Cassis, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur. Quelques images de synthèse vous sont proposées pour vous projeter après une restauration. Bien découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux Tel: +33 6 34 41 29 27 Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260€ ~ 4060€

EXCLUSIVITE - RARE - 103m2 habitable - 158m2 de terrasse - v

SOUS OFFRE - TSL IMMO Découvrez un bien d'exception situé au 6e et dernier étage, dans le meilleur emplacement de Cagnes-sur-Mer. Cet appartement rare, accessible par ascenseur et bénéficiant d'une entrée privative sur la gauche, offre un cadre de vie unique mêlant confort, lumière et panorama privilégié. L'appartement de 103m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon - salle à manger ouvrant sur une terrasse de 15m2 avec vue mer, d'une cuisine donnant également sur une terrasse de 41m2 avec une vue imprenable sur le château, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un WC et d'un cabinet de toilettes. Un escalier intérieur mène directement à une partie de la toiture-terrasse de 102m2, dont la jouissance exclusive et perpétuelle est incluse dans le lot : un atout exceptionnel pour profiter du soleil, des soirées estivales et d'une atmosphère méditerranéenne incomparable. Depuis les pièces principales comme depuis les terrasses, vous profiterez d'une vue mer dégagée, offrant chaque jour un spectacle entre bleu azur, lumière du Sud et horizon infini. Idéalement situé, l'appartement se trouve au coeur de Cagnes-sur-Mer, une ville où il fait bon vivre toute l'année : o un bord de mer réaménagé, idéal pour les balades et les activités nautiques o un centre-ville animé avec commerces, restaurants et marchés provençaux o le charme authentique du Haut-de-Cagnes et de ses ruelles historiques o une accessibilité parfaite : Nice, l'aéroport et la gare sont à seulement quelques minutes. Un dernier étage, une terrasse exclusive, une vue mer et l'une des plus belles adresses de Cagnes-sur-Mer : un bien d'exception devenu rare sur le marché.

A vendre - Appartement - Ciboure - vues extraordinaires

La villa Mendi Biskar, un bijou d'exception perché sur la colline de Bordagain. Proche des commerces et de la plage. Restaurants Ekaitza à moins de 15 mn à pied. Chez Mattin à moins de 5mn à pied. Aéroport de San Sébastian : 18 km - 25 minutes. Aéroport de Biarritz : 19 km - 20 minutes. Gare Saint-Jean-de- Luz/Ciboure : 2 km - 5 minutes, 20 minutes à pied. Dans une demeure basque de caractère au sein d'un parc paysager, au calme absolu, cet élégant appartement de 49 m², empreint de charme et d'authenticité, allie esprit résolument contemporain et des vues spectaculaires sur les montagnes et l'océan tout en préservant intacte son âme originelle . Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cet appartement unique séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations. Sa pièce principale baignée de lumière intègre une cuisine équipée et aménagée avec raffinement. La chambre cosy est équipée d'un dressing. La salle d'eau atypique et audacieuse joue sur la transparence et les textures pour offrir une expérience sensorielle rare. Elle s'ouvre sur un panorama saisissant mêlant les cimes des Trois Couronnes et les lignes infinies de l'océan jusqu'aux Landes. Une place de parking ainsi qu'une dépendance garage d'environ 17 m² indépendant viennent compléter ce bien. Les parties communes de la villa ont également fait l'objet d'une restauration soignée chic et fidèle à l'esprit d'origine. Ce bien rare, véritable cocon haut de gamme niché au coeur d'un écrin de verdure ravira les amateurs d'exception et de vues imprenables. Cet appartement unique incarne l'art de vivre à la française entre élégance, calme et nature préservée. Prix de vente 890 000 € honoraires inclus dont 4,70% TTC (quatre virgule soixante dix pour cent toutes taxes comprises) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 850 000 €. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152.00 euros.

A VENDRE MAISON DE VILLAGE146M2 HABITABLE 5 CHAMBRES TERRAIN

Élégante Maison de Village avec Jardin Paysager & Piscine en Pierre de Bali Puyméras Provence 84110 Au coeur du très prisé village provençal de Puyméras, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cette superbe maison de village rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort contemporain et douceur de vivre provençale. Développant environ 146 m2 habitables, cette propriété familiale aux volumes généreux propose 7 pièces dont 5 chambres, au sein d'un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 730 m2, dont une partie reste constructible, la maison bénéficie d'un magnifique jardin agrémenté d'une piscine récente aux prestations haut de gamme, véritable invitation à la détente. Une maison chaleureuse et lumineuse Rénovée avec soin, cette demeure des années 1970 offre des espaces de vie confortables, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire de charme. Le rez-de-chaussée accueille : Une vaste pièce de vie d'environ 52 m2 comprenant salon TV et séjour Un poêle insert à bois apportant chaleur et convivialité Une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée ouvrant sur le balcon et le jardin Une salle à manger Un WC indépendant Une buanderie / cellier Une pièce de rangement / remise Un espace nuit idéalement agencé À l'étage, un hall de circulation climatisé dessert : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une seconde chambre en suite avec douche Trois chambres supplémentaires avec dressings intégrés Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire WC indépendant Cette configuration offre un confort optimal pour accueillir famille et invités. Extérieurs & art de vivre provençal Le jardin, soigneusement arboré, offre une atmosphère intimiste et paisible. La superbe piscine maçonnée réalisée en 2023 avec pierre de Bali constitue un véritable espace de bien-être : Dimensions : 7 x 3 m Profondeur : 1,40 m Filtration au sel Volet automatique Des dépendances en rez-de-jardin ainsi qu'une cave complètent harmonieusement l'ensemble. Prestations & confort Pompe à chaleur Air / Eau Poêle à bois avec insert Climatisation réversible Radiateurs en fonte Double vitrage Isolation des murs et combles Électricité conforme Tout-à-l'égout Eau de ville Grenier avec dalle béton partiellement aménageable DPE : Classe C / GES A Taxe foncière : 1 200 EUR / an Plans et dossier complet disponibles sur demande. Un emplacement recherché ? À seulement 8 minutes de Vaison-la-Romaine ? Village provençal vivant toute l'année ? École maternelle et primaire à proximité ? Boulangerie, restaurants, café et marché local accessibles à pied ? Idéal résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de charme Cette propriété séduira les amoureux de la Provence à la recherche d'une maison familiale élégante, confortable et idéalement située entre authenticité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Appartement moderne de 2 pièces avec terrasse et piscine en copropriété

Présentation de cet appartement moderne avec une chambre (2P) situé au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas des commodités, des restaurants et des plages. La propriété offre environ 35 m² d'espace habitable, comprenant une cuisine entièrement équipée, une chambre fonctionnelle avec dressing intégré, une salle de bain carrelée et un WC séparé. Le séjour donne sur une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire et offrant beaucoup de lumière naturelle dans le séjour et la chambre. Les résidents de cet immeuble ont accès à une piscine, un gardien dans l'immeuble et un garage souterrain avec ascenseur reliant les parties communes. Les caractéristiques supplémentaires de l'appartement comprennent la climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage et Internet haut débit. L'appartement comprend un espace de rangement (remise).

Située à 15 minutes d'Uzès, un lieu de caractère, spacieux et baigné de lumière

Idéalement située dans le pittoresque village proche d'Uzès, cette ancienne magnanerie en pierre d'environ 235 m², rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et confort moderne à seulement quelques minutes d'Uzès. - Environ 235 m² habitables - Deux garages, un atelier et de nombreux rangements - Suite parentale de 41 m² avec terrasse privative - Grand bureau de 29 m² et salle de sport attenante Dès l'entrée, la maison dévoile un salon d'hiver de 35 m² baigné de lumière, véritable jardin intérieur ouvert sur les autres espaces de vie. Un salon principal prolonge cet espace avec une grande baie vitrée, puis une salle à manger ouvrant sur un balcon agréable, et une cuisine indépendante, entièrement équipée, viennent compléter ce niveau. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec salle d'eau commune, et d'une somptueuse suite parentale de 41 m², avec salle d'eau (baignoire et double douche), dressing et terrasse privative, offrant intimité et élégance. Le grand bureau de 29 m², parfait pour le télétravail ou une activité artistique, s'ajoute à une salle de sport, offrant des espaces de vie fonctionnels et personnalisables. Côté pratique : deux garages, un atelier et de nombreux rangements permettent une organisation fluide au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre serein, proche de la nature, idéal pour les promenades, les moments de détente et la vie au rythme du village. Le tout à pied : boulangerie, restaurant, bar, épicerie, marché hebdomadaire... dans une ambiance chaleureuse, authentique et vivante toute l'année. Un bien mêlant histoire, confort et qualité de vie, dans l'un des villages les plus recherchés de l'Uzège. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Référence agence : 1172