Mots-clés : habitable suite

COTIGNAC - Villa 129m² sur 2.736m² paysager

À Cotignac, au cœur d'un paysage provençal préservé, cette villa traditionnelle construite en 1999 allie charme authentique et confort moderne sur un terrain clos et arboré de 2 736 m². Avec une surface habitable de 129 m², elle offre un séjour spacieux de 42 m² s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine équipée indépendante de 16 m² avec coin repas, ainsi qu'un WC invité pratique doté d'un lave-mains. À l'étage, un palier polyvalent de 17 m², pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, dessert deux suites parentales confortables, chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC. Les extérieurs, soigneusement paysagés avec oliviers et lavandes, abritent une piscine chauffée de 12x6 m accompagnée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Côté pratiques, la villa dispose d'un garage attenant avec porte automatique, d'un abri voiture, de deux abris à outils, et d'un local technique, le tout complété par des prestations haut de gamme comme un chauffage au sol, des panneaux solaires, un double vitrage oscillo-battant, des volets roulants, et un adoucisseur d'eau, le tout avec des matériaux allemands gage de qualité. Exposée Sud-Ouest, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, entre calme absolu et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire

Co-exclusivité : A 5 minutes de Mougins, dans un secteur résidentiel de la Roquette, à proximité immédiate du village tout en étant au calme absolu, superbe maison d'architecte en parfait état de 178m² habitable et plus de 260m² de surface totale nichée dans la verdure sur un terrain de 5600m². La maison comprend un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bains, un garage et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur accessible aussi directement de l'extérieur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, et la suite parentale avec dressing et salle de bains complète. De la cuisine on accède également à la buanderie et a deux grandes caves. Le garage déjà communiquant avec la maison serait très facile à transformer en 4e grande chambre. Nombreuses terrasses dont une grande devant la maison entourant la piscine à débordement, terrain de pétanque, grand parc boisé et aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Une propriété unique pour amateurs de calme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CARCES - Excellente opportunité d'investissement dans le Var

RARISSIME : Carcès – Résidence à rendement brut de 5 % (42 495 € net/an). Au calme, facile d'accès, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis et verdoyant, maison d'Architecte Contemporaine climatisée de plain pied, PMR, de 2014 Classe A, avec système photovoltaïque (9 kW/h) à la décoration harmonieuse. D'une surface habitable de 202m² divisée en 3 lofts, parfaitement intégrée sur un jardin clos, plat et paysagé de 1.855m², piscinable (accord obtenu), avec un espace parking de 400m². 4 suites parentales dont 2 avec douche et 2 avec baignoire + WC et placards, 3 cuisines entièrement équipées ouvertes sur leur séjour lumineux. Les 3 appartements sont loués meublés avec baux, 2 T2 à (2x800€/mois), 1 T3 anciennement loué 1.925€/mois (actuellement occupé par le propriétaire). Avec possibilité de reprendre l'activité de location saisonnière partant sur la très bonne base mise en place par le propriétaire. Les atouts majeurs EXCEPTIONNELS: ZERO € de dépense énergétique et même un rendement grâce aux 27 panneaux photovoltaïques qui produisent pour 2.700€ par an; performance énergétique et écologique en euro- mac 2; isolation thermique et phonique performante avec 40cm d'isolation extérieure; structure en béton ferraillé répondant aux normes parasismiques; menuiseries anti effraction double et triple vitrage, etc... Profitez de ce havre verdoyant grâce au canal d'arrosage (120€/an), sans travaux spécifiques (fosse aux normes). Toutes expositions. A visiter sans tarder!

Propriété bourgeoise avec parc et piscine proche gare TGV

À quelques minutes du centre-ville de Romans-sur-Isère et à seulement 12 kilomètres de la gare TGV, cette propriété d'exception déploie tout le charme d'une maison bourgeoise du XIXe siècle. Nichée au coeur d'un parc arboré et clos de 1985 m², la demeure principale totalise 239 m² habitables complétée par une seconde bâtisse à finir de rénover d'environ 110m² ainsi qu'une une piscine de 9 x 4.5 m alimentée par un puits séculaire. Dès l'entrée, un généreux hall donne le ton avec un poêle à bois, du marbre et les poutres apparentes. Les pièces de réception s'enchaînent avec fluidité : une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une salle à manger lumineuse. D'un autre côté, un salon en rotonde où crépite une cheminée d'époque, complété par une vaste chambre ou salle de jeux. Au premier étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau, quatre belles chambres aux volumes confortables dont une avec une terrasse, une salle de bains balnéo et une douche à l'italienne. Sous les toits, le dernier niveau mansardé dévoile quatre pièces modulables, idéales pour façonner un refuge créatif ou encore un bureau. À l'extérieur, le parc offre une respiration végétale préservée, avec des arbres centenaires. La seconde maison d'environ 110m² sur trois niveaux propose une cuisine salon salle à manger en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau et au dernier niveau trois autres chambres à rénover. Un lieu, deux habitations pour habitat intergénérationnel ou encore une activité professionnelle ou à la location, cette propriété propose un potentiel exceptionnel. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1930 ? et 2650 ? (abonnement compris) Honoraires chargent vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Vente Appartement 7 pièces de 184m² - 94160 Saint-Mandé

Casavo vous propose à la vente, au cœur du quartier recherché de Saint-Mandé Centre, à deux pas du Zoo de Vincennes et du Bois de Vincennes, au sein d'une ancienne maison de maître, découvrez cet appartement familial de 184 m², entièrement rénové en 2019, situé en étage surélevé d'une petite copropriété de seulement quatre copropriétaires. Seul appartement sur son palier, traversant et particulièrement lumineux, il a conservé tout le charme de l'ancien : cheminée, moulures, parquet et belles hauteurs sous plafond de 3,20 m, qui soulignent l'élégance et les volumes de ses pièces. L'entrée dessert un double séjour aux proportions généreuses, avec son espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements. Un WC invités complète cet espace de réception. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites parentales. Chacune dispose de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie d'une salle de bains avec WC. Une terrasse privative de 14 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable espace extérieur. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2019 et dispose de prestations de confort : fenêtres en double vitrage, vitrages phoniques côté rue, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et système domotique. La copropriété dispose d'un jardin partagé accessible aux résidents ainsi que d'un ascenseur. Une cave complète le bien. Un WC supplémentaire est également situé dans l'escalier de service. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Possibilité d'acquérir en supplément un très grand box situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Informations complémentaires : Surface habitable : 184 m² Terrasse privative : 14 m² 4 chambres, dont 3 suites parentales Hauteur sous plafond : 3,20 m Cheminée, moulures et parquet Appartement seul sur son palier Cave Jardin partagé et ascenseur Chauffage collectif DPE : D Charges : environ 750 € par mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, le syndic, l'ascenseur, l'entretien du jardin et le fonds travaux Taxe foncière : 3 700 € par an Très grand box disponible en supplément Un emplacement privilégié aux portes de Paris L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Saint-Mandé Centre, à deux pas du Zoo de Vincennes et du Bois de Vincennes. Les commerces, restaurants, établissements scolaires et commodités du quotidien sont accessibles à proximité. Côté transports, le secteur est desservi par le métro ligne 1, et ligne 8 ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Un appartement rare sur le secteur, réunissant le charme de l'ancien, de beaux volumes, une rénovation de qualité et une configuration familiale particulièrement recherchée. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Coeur de Ville

Nouveaux prix à Locmiquélic ! C'est le moment d'acheter à 200m de la mer À partir de 211 440 € (TVA 5,5% PSLA)* Habitable de suite - dernières opportunités · Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin · Appartements T2 bis & T3 avec vue mer - À deux pas du centre-bourg et de la plage - À proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus - Résidence avec ascenseur - Maison avec jardin de 103 m2 clôturé et engazonné - Maison avec chambre au rez de chaussée - Architecture contemporaine et soignée - Éligible au Prêt à taux zéro Devenir propriétaire avec le PSLA : - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Cœur de Ville, la promesse d'un cadre de vie exceptionnel boosté par l'air iodé ! Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch...

Maison individuelle 7 pièces, Grandris

Cindy SALOMON vous propose, sur la commune de Grandris, cette belle maison individuelle construite en 2008, d'environ 338,52 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 933 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant une grande cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse aménagée avec un barbecue et un four à pizza, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 4 spacieuses chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC. Sous les toits, des combles isolés d'environ 80 m2 offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou stockage. Atout rare : un sous-sol semi-enterré de 164,16 m2, chauffé par deux poêles à bois, comprenant une cuisine, une vaste pièce de vie, une douche et un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en leur offrant une certaine indépendance. La propriété dispose également d'un grand garage motorisé avec vide sanitaire. Entièrement clôturée et joliment arborée, la parcelle de 1 933 m2 bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, et offre une magnifique vue dégagée. Assainissement individuel par fosse septique. A visiter sans tarder. Contact My Casa Immobilier 04 72 60 97 02/06 05 32 41 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER SAINT-RAPHAEL 6 CHAMBRES AVEC PISCINE

Saint Raphael villa contemporaine avec vue mer panoramique. Une signature architecturale, un panorama d'exception Cette villa contemporaine d'exception déploie 317 m² habitables au coeur d'un parc de 1 700 m², face à la Méditerranée. Rare, unique sur le secteur, elle conjugue élégance des lignes, prestations haut de gamme et vue mer époustouflante. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'HORIZON Le vaste séjour de plus de 90m², baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur une large terrasse offrant une vue mer saisissante. Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un, pour des moments de réception ou de quiétude face au bleu. UN ART DE VIVRE AU QUOTIDIEN La villa propose six chambres, dont cinq en suite et deux de plain-pied, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau, une buanderie, un cellier, une cave et un double garage complètent ces prestations pensées pour la vie de tous les jours. LA PISCINE À DÉBORDEMENT, LIGNE D'HORIZON Prolongement naturel de la terrasse, la superbe piscine à débordement fond son miroir d'eau dans la mer, pour un spectacle permanent, du lever au coucher du soleil. UN POTENTIEL D'EXTENSION RARE Le terrain autorise en outre la création d'un pool house aménageable de 70 m², idéal pour accueillir invités, espace de détente ou activité annexe.

A vendre Nantes Est maison Bourgeoise 4 chambres+

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Est, entre Saint Donatien et Plessis tison, bd des belges Belle maison bourgeoise 1930, de 140 m² environ ayant conservé tout son caractère. Habitable de suite ! Elle est composée de sa belle entrée, distribuant la pièce de vie traversante, salle a manger et salon coté jardin, cuisine attenante aménagée (peut s'ouvrir sur le salon). au sol-sol, lingerie, belle cave, rangements. 1er étage : 2 chambres, un bureau, grande salle de bains (a rénover) Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce 'jeux', une salle de bains avec wc rénovée. Garage attenant a la maison, joli jardin clos au Sud disposant d'une grande terrasse bois. Electricité refaite/double vitrage (sauf 2 portes -fenêtres).. Pour les amoureux de l'ancien, une belle maison familiale aux pieds de toutes les commodités des écoles.... quelques travaux a prévoir pour l'amélioration du DPE. Pour plus de renseignements ou venir la visiter, me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FROSSAY - AU CALME - MAISON DE CHARME

L' AGENCE DE LA RIA vous propose en exclusivité, cette agréable maison d'habitation, sur la commune de FROSSAY, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une arrière-cuisine, un bureau agrémenté d'une cheminée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une spacieuse chambre principale, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grange et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités annexes. Le tout édifié sur un terrain de 16.405 m². Une opportunité rare pour les amateurs de charme, d'espace et de projets à proximité des commodités de Frossay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171566) Honoraires : 3,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 535 000 €

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX HABITATIONS CLIMATISEES - VILLA 190 M2 - 5 CHAMBRES - MAISON D'AMIS 45 M2 INDEPENDANTE - PISCINE

Aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres de Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Rognes, cette élégante propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de son environnement, son calme absolu et le soin apporté à ses prestations. Implanté sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cet ensemble harmonieux se compose de deux habitations indépendantes climatisées, offrant une parfaite combinaison entre confort, intimité et art de vivre provençal. La maison principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, développe des volumes généreux et parfaitement agencés. L'entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, s'ouvre sur un espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme est prolongée par une élégante terrasse en teck tournée vers le jardin. Elle propose cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing. Les espaces annexes — cellier, buanderie aménagée, garage avec mezzanine — renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. La seconde maison, d'environ 45 m², totalement indépendante, bénéficie de son propre jardin sans vis-à-vis. Elle constitue un espace idéal pour recevoir en toute discrétion ou envisager un usage locatif de qualité. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, ponctué de différents espaces de détente. La piscine au sel de 5 x 10 mètres, sécurisée et parfaitement intégrée, s'inscrit avec élégance dans cet environnement naturel. Les prestations confirment le standing du bien : climatisation gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée de qualité, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique, portails automatiques et eau du Canal de Provence. Une propriété soignée et raffinée, offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un cadre naturel recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Ancien atelier d'artiste aménagé en loft familial d'exception - Wagram-Pereire

Au coeur d'un immeuble d'ateliers de la fin du XIXè siècle avec gardienne, ce loft de 173,07 m² (170,07 m² Carrez) déploie une architecture spectaculaire et des volumes rares. Pensé comme une maison familiale contemporaine, le lieu conjugue lumière, design et confort dans un équilibre parfait. Dès l'entrée, la généreuse pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de près de 6 mètres. Inondé de lumière grâce à ses grandes verrières d'atelier, cet espace de vie à l'esprit résolument loft séduit par son atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre avec élégance dans cet ensemble harmonieux. À l'étage, un palier suspendu au-dessus du séjour accueille un espace bureau et distribue quatre véritables suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de son dressing et de ses toilettes. En sous-sol, une salle de jeux ou chambre d'appoint, une buanderie et des toilettes séparées complètent le bien. Rénové dans un esprit contemporain, avec des matériaux haut de gamme et de belles finitions, ce loft triplex d'exception offre un cadre de vie unique, où volumes, lumière et élégance se rencontrent avec justesse. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Pereire (Ligne 3) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4084.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

vente appartement 4 Pièce(s)

Disponible à l'achat, ce splendide appartement de 70 m² propose une vue époustouflante sur la baie du golfe de Saint-Tropez ainsi que sur le Golf Blue Green, situés à Sainte-Maxime. Vous serez séduits par cet appartement, qui se trouve dans une résidence prestigieuse au calme. Cette offre comprend une vaste terrasse ensoleillée, des finitions sophistiquées, et un mobilier complet inclus dans le prix de vente. L'appartement se compose d'un salon lumineux qui donne sur la terrasse, d'une cuisine tout équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Parmi ses atouts on y trouve une vue panoramique sur la mer et le golf, une résidence qui dispose d'une piscine, un garage fermé, une cave et la possibilité de l'habiter de suite. C'est une opportunité rare, qui combine un panorama exceptionnel, une tranquillité rassurante et des prestations de très haute qualité.