Mots-clés : habitable

Vente Maison/villa 13 pièces

iad France - Quentin Dumas vous propose: URRUGNE – Lissaraga – Maison avec appartement indépendant 13 pièces – env. 353 m² – important foncier agricole – 2 grands garages/ateliers/établis. VISITE VIDEO DISPONIBLE sur iad et Leboncoin À Urrugne, dans le secteur de Lissaraga, propriété surplombant la vallée et le centre d'Urrugne, implantée dans un environnement très calme et verdoyant, en hauteur et exposée sud, face à la Rhune, offrant de grands volumes habitables et un important ensemble foncier. La bâtisse, édifiée en 1642 et restructurée dans les années 1970, développe 352,50 m² au sol dont 349,83 m² habitables mesurés, répartis sur deux niveaux. Elle est habitable en l'état et se compose notamment de 8 chambres, 3 salons, 2 cuisines, 5 salles de bain ou de douche et 5 WC. Particularité importante : environ un tiers de la maison est constitué d'un appartement indépendant et mitoyen de l'habitation principale. Cet espace peut être utilisé pour loger un membre de la famille, accueillir des proches de manière indépendante ou constituer une source de revenus locatifs, tout en conservant une séparation avec la partie principale. La configuration générale permet ainsi d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet mêlant habitation principale et exploitation locative. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une exposition sud et d'une configuration traversante. Deux terrasses, dont une d'environ 38 m², complètent les espaces extérieurs. Elle dispose d'un bon DPE C. Deux grands garages viennent également compléter la propriété. Leurs volumes permettent d'envisager différents usages : stockage, très grands ateliers ou accueil de bétail dans le cadre d'un projet agricole, sous réserve des aménagements et autorisations éventuellement nécessaires. Foncier et parcelles cadastrales Taxe foncière : 4754€/an Selon le relevé cadastral transmis, l'ensemble des parcelles concernées représente une contenance totale de 146 286 m², soit environ 14,63 hectares : AV 112 : 4 607 m² AV 94 : 5 348 m² AV 96 : 69 845 m² AV 98 : 1 895 m² AX 2 : 55 510 m² AX 3 : 9 081 m² --- Les parcelles AX2 et AX3, représentant ensemble 64 591 m², font l'objet d'une condition particulière liée au projet de l'acquéreur. ----- Si l'acquéreur souhaite acheter la propriété dans le cadre d'un projet permettant l'exploitation des terres agricoles, les parcelles AX2 et AX3 pourront être intégrées à l'acquisition. Dans le cas contraire, ces deux parcelles seront vendues séparément à un exploitant agricole. Cette distinction est donc importante dans la composition définitive du foncier vendu et sera à préciser selon le profil et le projet de l'acquéreur. Un bien adapté à plusieurs projets ----- Par ses volumes, son appartement indépendant, ses dépendances et son foncier, la propriété peut correspondre à différents projets, notamment : Résidence principale avec logement indépendant Résidence familiale multigénérationnelle Exploitation locative de l'appartement indépendant Gîtes ou chambres d'hôtes Ferme ou activité agricole grâce aux terrains exploitables Ateliers ou espaces professionnels dans les garages Projet de division en copropriété (Une spéculation de la valeur du foncier avec la possibilité de passer en constructible est également présente). Ces différentes possibilités restent naturellement à étudier selon le projet envisagé et les autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Valeur locative communiquée Pour une exploitation locative, les valeurs communiquées sont les suivantes : - Location meublée : entre 3 953 € et 4 730 € /mois - Location nue : entre 3 565 € et 4 271 € /mois Les + ---- - 349,83 m² habitables mesurés - 352,49 m² au sol - 13 pièces - 8 chambres - Bâtisse habitable en l'état - Environ 1/3 de la maison en appartement indépendant - Possibilité d'habitation familiale ou de rendement locatif - Double vitrage - Exposition sud - 2 Terrasses (

Maison familiale de type 7 à Charleval

Élégante propriété familiale de type 7, d'une surface de 198m2 habitables et 288m2 général, avec appartement indépendant sur terrain arboré de 1 232 m² Au cœur du typique village provençal de Charleval, dans un environnement calme , découvrez cette belle propriété aux prestations complètes, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de rentabilité locative. Cette maison séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La maison principale, élevée d'un étage, propose une organisation fonctionnelle et confortable. L'entrée dessert une cuisine avec cellier ainsi qu'un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une chambre supplémentaire ainsi qu'une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son WC privatif, offrant intimité et confort. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de type 2 disposant de son accès séparé. Composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, cet espace indépendant est parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou encore générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 232 m² soigneusement entretenu. Vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave, d'un atelier, de deux box ouverts, d'un carport ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le portail automatique électrique, l'arrosage automatique, la fontaine en pierres et le jardin paysager viennent parfaire ce cadre de vie agréable et paisible. Rare sur le secteur, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses dépendances, ses espaces généreux et son appartement indépendant, le tout dans un environnement recherché au cœur de la Provence. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé au prix affiché de 661 500 €, honoraires charge vendeur. N° de mandat : 504

Grand 2 pièces de 56 m² avec loggia - Secteur recherché du Ponteil, à 60 m de la plage

Grand 2 pièces de 56 m² avec loggia - Secteur recherché du Ponteil, à 60 m de la plage Citya vous propose en exclusivité cet appartement de 56 m², idéalement situé dans le secteur prisé du Ponteil à Antibes, à seulement 60 mètres de la plage. Un parking complète ce bien, . Une cave est également incluse. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant un agréable ensoleillement matinal tout en restant tempéré durant l'été. Les charges de copropriété sont faibles grâce à des équipements entièrement individuels, au sein d'une petite copropriété de 11 lots. Construit en 1981, l'immeuble est reconnu pour sa solidité et sa qualité. Le bien est bien classé au DPE avec une note C. Son emplacement est un véritable atout, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, chemin des Chênes. Sans vis-à-vis, l'appartement dispose d'une loggia de 6 m² avec vue sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Aucun travaux n'a été voté lors de la dernière assemblée générale 2025. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le logement est parfaitement habitable en l'état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

GOLFE DE SAINT TROPEZ STUDIO RÉNOVÉ AVEC BOX DE GARAGE

Votre pied-à-terre dans le Golfe de Saint Tropez, dans la cité Lacustre de Port Grimaud, un studio entièrement rénové avec une entrée, un coin bureau, une salle de douches-wc, un séjour-chambre avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur la loggia qui bénéficie d'une belle vue dégagée sur les canaux. climatisation. Un box de garage complète de bien. Copropriété de 64 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

BEAUSOLEIL – SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE ET ÉCHAPPÉE MER

Superbe 4 pièces avec terrasse, vue nature et échappée mer À quelques minutes seulement de Monaco, au sein de la résidence de standing Beauséjour, découvrez ce magnifique appartement de 81,77 m² Loi Carrez, en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et sérénité. La résidence bénéficie de prestations haut de gamme avec gardien, service de sécurité 24h/24, vidéosurveillance, concierge, piscine et accès sécurisé. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse exposée sud-ouest offrant une agréable vue dégagée sur la nature avec une échappée sur la mer. Le séjour a été intelligemment réaménagé afin de créer une troisième chambre, permettant aujourd'hui de bénéficier de trois espaces nuit, idéals pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement de qualité aux portes de Monaco. Le bien comprend également une salle de bains, une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation réversible, double vitrage, stores et volets roulants électriques, porte blindée, vidéophone, fibre optique, ascenseur et accès PMR. Un parking intérieur privatif complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville, les commerces, les plages et Monaco sont accessibles en seulement cinq minutes en voitture. Informations complémentaires Prix : 785 000 € (honoraires à la charge du vendeur) * Surface Loi Carrez : 81 m² * Surface habitable : 81 m² * Exposition : Sud-Ouest * Vue : Verdure avec échappée mer * Chauffage : Climatisation réversible électrique * Eau chaude : Individuelle * Charges de copropriété : 550 € / mois * Taxe foncière : 2 000 € / an Copropriété. Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété. Elle concerne un litige ancien relatif à une partie commune de la résidence et est sans incidence sur la vente du bien. Performance énergétique DPE : B – 108 kWh/m²/an GES : A – 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 819329061

CAVE centre de FREJUS

TERRE MER ET PRESTIGE BENICIMMO IMMOBILIER vous propose ce produit rare à la vente: Une cave voutée d'env. 35m² en plein centre historique de Fréjus, elle dispose de l'électricité et une VMC. N'attendez pas pour visiter! Copropriété de LOTS. Charges annuelles de 410 euros . CELINE PERRIN RSAC FREJUS 864842316 A visiter sans tarder en contactant les agences Benicimmo immobilier 0491516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Saint-Cloud - Montretout - Maison contemporaine - 5 chambres.

Situation idéale et recherchée en plein cœur du quartier prisé de Montretout, cette maison contemporaine de 342 m² habitables (hors sous-sol de 125 m²) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² exposé sud, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée, d'environ 200 m², s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie chaleureuse de 60 m² avec cheminée, prolongée par une vaste cuisine dinatoire de 27 m². Un petit salon intimiste, un bureau, des toilettes invités ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total de 124 m² comprend un grand garage, une seconde buanderie, une pièce avec fenêtre idéale pour une salle de sport et une cave à vins voûtée en pierre. À l'extérieur, un jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, s'accompagne d'une vaste terrasse de plain-pied, accessible depuis l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce bien à la fois familial et de réception bénéficie de prestations de qualité : domotique, éclairage extérieur, arrosage automatique. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles (publiques et internationales), des commerces et des transports (bus, gare de Saint-Cloud, Transilien ligne L vers "La Défense/Paris Saint-Lazare").

Appartement neuf 2 pièces avec terrasse et piscine - Cannes Montfleury

Au cœur du quartier prisé de Montfleury, à Cannes, à quelques pas de la mer et des commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², idéalement conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Au sein d'une résidence neuve (livraison prévue : 3ème trimestre 2028) au cadre paysager soigné, ses futurs habitants profiteront également d'une piscine offrant un véritable havre de détente au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Baigné de lumière, ce logement bénéficie d'une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douches avec WC, une généreuse terrasse de 20 m², véritable prolongement extérieur du séjour, ainsi que d'une place de parking. Contactez nous pour plus de renseignements !

vente maison 5 Pièce(s)

Sur les hauteurs de Cogolin, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa mitoyenne sur un côté développe une surface habitable d'environ 105 m², implantée sur un terrain de 450 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et prolongé par une vaste terrasse d'environ 60 m², dont une partie est couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un bassin de type jacuzzi (2,50 m x 2,50 m) vient compléter cet espace, propice à la détente. Une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail, garantissant tranquillité et intimité. Un bien agréable à vivre, idéalement situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Cogolin et de ses commerces.

Appartement Vence 3 pièce(s) 65.65 m2

Situé dans une résidence calme et bien entretenue à quelques minutes du centre. Ce bel appartement 3 pièces se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant une convivialité au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose deux belles chambres, au calme, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un autre WC séparés. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement en enfilade, apportant un vrai confort au quotidien. Copropriété de 87 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2219.00 euros. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

Maison en Pierre Dorée

Au coeur du Beaujolais,à 7 Minutes d'Arnas ,Maison en pierre Dorée rénovée avec toiture neuve,offrant une surface habitable de 170 m2+une pièce d'été de 48 m2,un garage d'environ 40 m2 ,comprenant: une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois (jotul),4 chambres,un dressing,3 salles d'eau dont une avec baignoire et douche,,3 wc,buanderie,vaste terrasse ombragée devant la piscine (chauffée)le tout sur 456 m2 de terrain clos, à saisir rapidement: Contact: Madame Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON 7 PIECES TEYRAN

Dans le centre-ville de Teyran, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, villa de 157 m2 habitables avec jardin et garage. Cette maison familiale offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Au 2e niveau, une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse avec vue sur le jardin arboré. Atelier au fond du jardin. À découvrir sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE PARC

PROPRIETE À SAINT REMY DE PROVENCE - À l'abri des regards indiscrets, la propriété se dévoile au bout d'un chemin bordé d'oliviers et de lauriers. En été c'est une explosion de couleurs, nous sommes sur un terrain clos de plus de 21 000m² doté d'environ 150 oliviers et d'arbres fruitiers. Cette belle propriété développe une surface habitable d'environ 286m² pour 550m² de bâti, les volumes sont généreux et l'ensemble est baigné de lumière. Nous avons 5 chambres dont une très belle suite de maître au rdc d'environ 45m² avec sde, dressing et bureau. Dès les 1ers rayons de soleil, c'est une vie dehors qui s'organise autour de la piscine 15x8 et son pool house, un boulodrome et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Un délicieux endroit.