Mots-clés : habitables

Une charmante maison en pierre de 80 m2 habitables rénovée r

Au coeur du MASSIF DU TANARGUE, A 35 minutes de Largentière, une charmante maison en pierre de 85 m2 habitables avec 558 m2 de terrain, située dans un hameau paisible et rénovée récemment. Elle comprend une grande cave en rez-de-jardin, un séjour avec coin-cuisine et terrasse en partie couverte, une salle d'eau, un WC, trois chambres, une pièce aménageable en chambre avec salle de bains et un garage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 EUR et 2 502 EUR. Consommations énergétiques : 313 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse en pierres avec piscine et gîtes

CHABEUIL à 10mn dans un hameau sur la commune de CHATEAUDOUBLE, le charme de la pierre, l'authenticité et une ambiance bucolique pour ce tènement immobilier de 3 habitations sur une parcelle de 2 690m2 joliment paysager avec des arbres centenaires et une piscine. Une bâtisse principale de 263m2 avec de belles ambiances de terrasses dallées offrant une atmosphère paisible et de belles perspectives sur le parc. Une rénovation totale tout en conservant le caractère authentique et l'âme des lieux : murs en pierres apparentes, plafonds à la française, portes anciennes, cheminée, tomettes et sols en travertin... Une ambiance cocooning et chaleureuse pour cette maison ancienne chargée d'histoire. De beaux espaces de vie : un salon détente de 31m2 avec un poêle à bois Godin et une mezzanine de 14m2, une cuisine intégrée de 13m2 et une arrière cuisine/cellier, une salle à manger de 25m2 avec accès à un salon/jardin d'hiver climatisé de 31m2. Un espace parental de31m2 : 1 chambre de 16m2, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et vasques. Au 1er étage : 1 chambre de 27m2 avec une superbe cheminée décorative, un petit espace sanitaire et un bureau de 27m2 accessible par la chambre, 1 salle d'eau et 2 autres chambres spacieuses. Buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin voûtée, garage et 2 abris voitures pour 4 véhicules. Chauffage au fuel - huisseries en alu et bois. Un gîte attenant de 60m2 avec 2 terrasses et une maison indépendante de 80m2 avec une cour offrent de belles perspectives pour accueillir Famille et Amis et bénéficier de revenus locatifs d'environ 1 500EUR/mois. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un volet, un pool-house avec cuisine d'été et sanitaires. Un jardin aux essences variées pour une floraison au fil des saisons, à l'ombre des grands arbres, une terrasse dallée avec barbecue propice aux beaux moments de convivialité. Un beau lieu de vie empreint d'authenticité et de sérénité pour un projet familial avec gîtes. DPE : D 178-GES : D 34 PRIX : 895 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

App Biarritz Beaurivage T2 avec Parking et cave

Au sein d'une petite copropriété de 4 habitations, nous vous proposons un appartement 2 P de 42 m2 situé dans le quartier recherché de Beaurivage. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un cellier et un parking pouvant être transformé en garage complète cette offre. Si vous cherchez un bon emplacement avec un stationnement, et que vous êtes ouverts aux travaux, cet appartement constitue un pieds à terre idéal pour vos vacances ou une résidence principale pour une première acquisition. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 800 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison - Pierre-de-Bresse - 175m²

Bourgogne - Pierre-de-Bresse Élégante propriété de charme avec vue exceptionnelle sur le Château de Pierre-de-Bresse Située au cœur d'un agréable village touristique d'environ 2 000 habitants, chef-lieu de canton, cette commune dynamique offre un cadre de vie recherché avec tous les commerces et services de proximité, des écoles jusqu'au collège, ainsi qu'une vie associative particulièrement riche pour tous les âges. Vous apprécierez également son patrimoine remarquable avec l'Écomusée de la Bresse Bourguignonne et son château du XVIIe siècle, construit en 1680 pour Claude de Thiard, témoins d'une histoire et d'un patrimoine d'exception. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère sereine, son intimité et la qualité de ses prestations. Une maison lumineuse, rénovée avec goût Entièrement rénovée avec soin en 2015, la maison développe environ 175 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas convivial, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir famille et amis. Le vaste séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offre un espace de vie confortable et raffiné, prolongé par deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un espace nuit pensé pour le confort La propriété dispose d'une superbe suite parentale indépendante de 42 m² comprenant : un bureau spacieux, un dressing, une chambre confortable, une salle d'eau privative avec WC. Trois autres belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace nuit. Un fort potentiel supplémentaire Les combles aménageables de 160 m² au sol, déjà éclairés par des velux, offrent un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies : - chambres supplémentaires, - salle de jeux, - espace cinéma, - atelier d'artiste, - salle de sport ou loisirs. Sous-sol complet et jardin intime Le sous-sol total de 160 m² comprend : - un double garage, - une buanderie, - une cave tempérée idéale pour conserver les grands vins de Bourgogne, - un vaste atelier. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. L'arrière du terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité - Toiture révisée et démoussée - Fenêtres double vitrage sur châssis aluminium - Volets roulants motorisés - Façades en excellent état Informations complémentaires DPE : D (237) GES : C (28) Une propriété rare, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la Bourgogne à la recherche d'un bien de caractère prêt à vivre. Visites uniquement sur rendez-vous Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE CHESNAY - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE

Située au calme, sur une parcelle arborée de 400m2, cette maison familiale développe 135m2 habitables répartie sur deux niveaux ainsi que d'important combles d'environ 50m2. Elle se compose d'une petite entrée, d'une agréable salle à manger avec belle hauteur sous plafond, d'un beau séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine dinatoire, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. En fond de parcelle, une maisonnette indépendante de 29 m2 avec accès indépendant pourra accueillir une activité libérale, un atelier d'artiste ou être louée séparément. Prix 847. 000EUR honoraires inclus, 822. 330EUR net vendeur, honoraires charges acquéreurs 3%TTC. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Havre de lumière au dernier étage à Exelmans - Auteuil Sud

Auteuil Sud, au pied du métro Exelmans, niché au sixième dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 86,50 m² (85,20 m² Carrez) offre un cadre de vie aérien, calme et baigné de lumière. La pièce de vie traversante en est le coeur battant. D'une part, le salon s'articule autour de grandes bibliothèques sur-mesure et s'ouvre sur le ciel grâce à de généreuses portes- fenêtres avec balconnets. D'autre part, l'espace salle à manger s'associe à un coin bureau face à une vue totalement dégagée sur les toits parisiens. La cuisine indépendante, au look contemporain noir et blanc, est parfaitement équipée. Et puis côté nuit, la chambre paisible avec son grand dressing intégré, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce lieu en parfait état. Bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges) Métro Exelmans (Ligne 9) Contact: Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4556.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Ferme de caractère avec piscine, vue sur le synclinal de Saoû Un coup de cœur assuré pour cette authentique ferme de hameau entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure aux portes de Saoû. Face à vous, le synclinal perché de la forêt de Saoû déploie son panorama unique — l'un des plus beaux paysages de la Drôme provençale. Sur un terrain de 7 785 m² arboré, la propriété offre 172 m² habitables baignés de lumière grâce à une belle exposition sud-est. On y trouve un séjour généreux de plus de 80 m², réchauffé par une cheminée à insert, ainsi que 6 chambres, de quoi accueillir une grande famille ou envisager un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes...). À l'extérieur, une vaste terrasse invite à profiter du calme environnant, tandis que la piscine de 9 x 4,5 m et son écrin paysager offrent une vue imprenable sur les collines — le cadre idéal pour des étés en toute sérénité. Authenticité préservée, confort actuel et environnement d'exception : une propriété rare, à découvrir sans tarder. Ref 10706 Prix 682 500 euros HAI, honoraires charge vendeur Classe énergie : F Tel : 06 60 88 52 35

MAISON D'EXCEPTION À HENDAYE

Au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hendaye, découvrez cette superbe propriété bénéficiant d'un calme absolu, d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. Édifiée sur un terrain plat de 1 171 m², cette maison parfaitement entretenue développe 179 m² habitables et offre de magnifiques volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda, d'une cuisine indépendante et de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec la possibilité d'y créer une piscine. Un agréable txoko avec cuisine d'été complète cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Son garage de 110 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle. Une maison aux prestations rares, réunissant tous les critères les plus recherchés : emplacement privilégié, grands volumes, luminosité, intimité et fort potentiel d'aménagement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

La Turbie, villa spacieuse, vue dégagée, piscine

La Turbie, dans un environnement recherché à seulement 15 minutes de Monaco et à 5 minutes de l'accès autoroute, découvrez cette villa familiale de 205 m² superficie habitable, discrètement mitoyenne par un coté, offrant une organisation idéale et cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement serein, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités. Édifiée sur plusieurs niveaux bien agencés, la propriété propose de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet mixte avec espace indépendant. Au niveau principal, révèle un vaste espace de vie de 67 m² comprenant séjour et cuisine ouverte ouvrant directement sur l'espace piscine. Cet espace extérieur, convivial, est complété par une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, deux salles de douche ainsi qu'un dressing, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un appartement indépendant, tout en restant connecté à la maison, complète le bien avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche, parfait pour accueillir famille, invités ou envisager un rendement locatif. Au rez-de-route, deux garages viennent parfaire les prestations.

Maison de Maître Hyères

Exclusivité - Hyères - Telle une toile suspendue entre ciel et nature, cette splendide Maison de Maître de 175 m² habitables s'impose comme une oeuvre d'art, mariant la noblesse de l'ancien à l'épure du design contemporain. Maison de Maître en plein coeur de ville profitant d'une belle vue jusqu'à la mer. 4 chambres, 3 salles de bains, pièce de vie de 78 m² ouverte sur une grande terrasse en bois suspendue, véritable salon d'été à ciel ouvert qui domine le panorama, elle offre un espace de contemplation absolue, idéal pour admirer les couchers de soleil. Deux garages. En contrebas, nichée dans un écrin de verdure luxuriante se dessine une piscine traitée en couloir de nage. Plein coeur de ville au calme et sans vis à vis !

ROYAN centre

Pas de porte d'un local commercial d'environ 75m². Excellent état. Emplacement n°1 Bail à créer, loyer 2402 euros / mois sans TVA + taxe foncière Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Tous commerces sauf nuisances malodorantes (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

LA TERRASSE DES PINS

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m2 avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m2, faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m2 en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep/m2. an Classe C GES : 3 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Village d'Ardèche, le format atypique d'une maison ancienne rénovée.

Sur une parcelle de plus de 500 m², au coeur d'un tranquille petit bourg rural, dominant la vallée du Rhône, cet ancien corps de ferme, procure encore près 400 m² à l'abri des nuisances routières. Il se situe pourtant à seulement une dizaine de minutes d'une gare ou d'une autoroute et à 1 h du centre de Lyon. Le portail de sa cour fermée dévoile une habitation de 200 m² s'élançant sans vis-à-vis au-delà de sa grande terrasse, essentiellement face au sud et profitant d'une vue dégagée. On découvre aussi, un garage/atelier de 30 m², puis un gîte de 2 pièces procurant, sur 2 niveaux, un supplément d'accueil de 40 m². Il faudra ensuite cheminer par le jardin pour se rendre aux caves. L'ensemble des bâtis, a conservé son caractère, bien qu'ils se soient glissés, entre les 4 anciens murs de pierre de la maison, un gros oeuvre et des volumes intérieur neufs, favorables à un confort normalisé et contemporain (chauffage au sol, volets et porte de garage automatisés...). Très récemment, une reconstruction nécessaire de la maison a révélé d'incroyables espaces, susceptibles de bouleverser ses usages ou de favoriser vos agencements personnels. L'habitation libère 5 chambres, dont 1 de plain-pied et des commodités. Il vous appartient d'équiper votre cuisine, ouverte sur la vaste terrasse ; cette pièce à vivre de plus de 36 m² est complétée d'1 cellier/buanderie, puis d'1 salon. À l'étage, 1 salle de bains à finaliser, des seconds WC indépendants, puis 2 chambres de 15 m² et 2 autres hors normes, propices à des projets variés. Grâce à une structure solide, c'est l'esprit libre, que vous achèverez de peindre et d'agencer le décor de votre habitat, selon vos goûts et vos besoins. Merci de contacter Rachel Chirouze Tél : 06 83 31 87 28. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.