Mots-clés : habitation familiale

VILLA PISCINE GARAGE LA ROQUE SUR PERNES

À 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa traditionnelle de 1996 offrant environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un bel espace extérieur avec piscine, pool-house, terrasses, pergola, atelier et grand garage. Initialement conçue comme une seule habitation, elle est aujourd'hui aménagée en deux logements communicants, comprenant au total deux salons-séjours, deux cuisines, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire et deux WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial ou activité de location saisonnière, dans un secteur particulièrement recherché du Luberon. À seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, du Golf de Saumane et de Fontaine-de-Vaucluse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence familiale ou un investissement à fort potentiel locatif.

Maison et studio Labenne Bourg

EXCLUSIVITÉ – LABENNE BOURG, très bien placée, Maison composée de deux logements plus un studio indépendant. Nichée au fond d'une impasse tranquille, cette maison de caractère se déploie sur un terrain d'environ 850 m², joliment végétalisé. On y trouve des arbres fruitiers, dans un cadre bucolique. La propriété se compose aujourd'hui de trois logements distincts : Un appartement au rez-de-chaussée, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement d'environ 75 m². Un appartement à l'étage, parfaitement entretenu et prêt à vivre d'environ 80 m², Un studio indépendant de 28 m², offrant une belle opportunité d'accueil ou de revenu locatif. L'ensemble développe environ 150 m² habitables pour la maison principale, auxquels s'ajoutent les 28 m² du studio, soit 178 m² environ au total. Il est facile d'envisager la réunification du rez-de-chaussée et de l'étage pour recréer une maison familiale unique, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les niveaux. Les extérieurs invitent à profiter du calme ambiant. Son emplacement en impasse, son cadre verdoyant et la modularité de ses volumes en font un bien rare sur le secteur. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet de location ou un lieu de vie à personnaliser, cette propriété offre de belles perspectives à qui saura en saisir le potentiel. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement de 160 m2 - Quartier Nansouty

Bordeaux Nansouty Rare sur le secteur, ce spacieux appartement d'environ 160 m2, constitué d'un seul lot, offre une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché. Actuellement organisé en trois appartements (T1 (27,40m2), T24(40,46m2) et T3 (89,34m2), il peut aisément être réuni pour créer un vaste et confortable appartement familial, ou conservé dans sa configuration actuelle selon votre projet. Traversant est ouest, le bien profite d'une luminosité généreuse et de deux balcons. Plusieurs prestations anciennes ont été préservées, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Idéalement situé entre la place de la Victoire, son tram, et la place Nansouty, cet appartement séduira par sa vue dégagée, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien unique à fort potentiel, idéal pour les amateurs d'espace et de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de référence avec vue panoramique sur la mer - unique

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - Votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4,430 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

Maison Collioure 7 pièce(s) 188 m2

À vendre à Collioure, rare opportunité dans le secteur prisé de la rue Taillefer : découvrez cette maison contemporaine aux prestations remarquables, à étrenner, édifiée il y a moins de deux ans. Implantée en 4 faces sur un terrain généreux de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignes, le tout baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud / sud-est. D'une surface habitable de 188 m², cette maison familiale propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur l'extérieur, invite à la détente et aux moments partagés, en harmonie avec l'environnement naturel qui l'entoure. Les amateurs de volumes généreux apprécieront également les trois garages totalisant pas moins de 167 m², idéaux pour abriter plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier selon vos envies. Un bien rare, alliant modernité, tranquillité et vues d'exception, dans l'un des plus beaux villages de la Côte Vermeille. Une maison clé en main, où poser vos valises sans attendre. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - VENCE RARE - PISCINE - 140M2 AU CALME ABSOLU

SOUS OFFRE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vence, au coeur du quartier prisé de Vogelade, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m2 habitables, complétée par 45 m2 d'annexes (garage, buanderie, débarras). Nichée dans un environnement extrêmement calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Vence séduit par son authenticité, son centre historique plein de charme, ses galeries d'art, ses restaurants et son art de vivre provençal. Entre mer et montagne, à proximité immédiate de Nice et de l'aéroport international, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme et sérénité. La maison entièrement rénovée se décompose comme suit : - Niveau 0 : Entrée, Superbe espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante, totalisant plus de 60 m2, ouvert sur l'extérieur avec un séjour donnant sur une terrasse exposée plein su, une salle à manger ouvrant sur une terrasse à l'ouest, salle de bains, WC indépendant. Accès direct vers le garage. - Niveau 1 : Une chambre, une salle de d'eau avec WC - En rez-de-jardin et sous-sol : Un grand garage avec rangements, buanderie, local technique piscine - À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec une espace repas, parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Terasse couverte pour recevoir avec four à pizza. Nombreux stationnements Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire au calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Évreux (27) - Magnifique propriété. Domaine sur parc arboré de 2200 m² -

Située au cœur d'Évreux, Hotel-Particulier clos de murs, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales, ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle (1870) développe 400 m² habitables (et plus de 200 m² à rénover) au sein d'un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m². Sur trois niveaux, et sous-sol total, cette propriété de caractère séduit dés l'entrée par ses volumes généreux et ses décoration d'époque préservés : hauteurs sous plafond (jusqu'à 4 mètres 30), parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d'origine. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec cheminée, bureaux, salle de billard et toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur jardin. 1er étage : sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon et toilettes. 2e étage : plateau complet d'environ 200 m² à réhabiliter selon vos envies. Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie. S'ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces, ainsi qu'un abri de jardin avec lavoir. L'ensemble bénéficie de belles prestations actuelles. Plomberie rénovée, chauffage / 2 pompes à chaleur AUER et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoise, portail automatique et alarme. Cette grande propriété familiale conjugue le charme de l'ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l'A14. Possibilité de division du terrain et de création d'un immeuble. Informations pratiques: DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Prix de vente:1 495 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.

ARÈS PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉINVENTER À PROXIMITÉ DU BA

Chez AJY Immobilier, et nulle part ailleurs. Idéalement située dans un environnement recherché d'Arès, à proximité immédiate du bassin, de la jetée et des commodités, cette propriété développe un cadre de vie rare, porté par des volumes généreux et une implantation qualitative. La maison, de construction traditionnelle, offre aujourd'hui une base saine et structurée, nécessitant une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel et répondre aux standards actuels. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 50 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, conférant à l'ensemble une véritable identité architecturale. La cuisine indépendante complète cet espace de réception. Une véranda de plus de 30 m2 prolonge les volumes vers l'extérieur et constitue un espace intermédiaire particulièrement agréable à exploiter dans un projet de rénovation. L'espace nuit propose plusieurs chambres aux surfaces confortables, permettant une organisation familiale ou un projet de résidence secondaire avec capacité d'accueil. À l'extérieur, la propriété s'inscrit sur une parcelle d'environ 1 100 m2, offrant intimité et potentiel d'aménagement paysager ou de valorisation. Une dépendance complète l'ensemble, ouvrant la voie à différents usages : espace indépendant, activité ou aménagement complémentaire. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable : environ 228 m2 Terrain : environ 1 100 m2 Pièces : 8 Chambres : 6 Véranda : 32 m2 Dépendance Garage POSITIONNEMENT & POTENTIEL Cette propriété s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien à valoriser, offrant : une base architecturale solide des volumes rares sur le secteur un emplacement recherché un potentiel de transformation significatif Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repositionner le bien sur un standard contemporain et d'en optimiser la valeur. NOTRE AVIS Un actif immobilier à forte dimension patrimoniale, combinant emplacement, surface et potentiel, particulièrement adapté à un projet de rénovation qualitative ou de résidence principale haut de gamme. PRIX : 997 500 EUR AJY Immobilier Spécialiste du Bassin d'Arcachon Dossier complet sur demande.

Maison à vendre Pontenx-les-Forges

Maison de charme 1880 – 163 m² – Jardin 1 075 m² – Grange – Proche village Découvrez cette maison de caractère datant de 1880, pleine d'authenticité et de charme, située dans un cadre calme à quelques pas du village . D'une surface habitable de 163 m², elle offre un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une chambre supplémentaire pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, assurant confort et praticité pour toute la famille. Le terrain de 1 075 m², intime et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. Une grange indépendante à rénover complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, vous laissant la liberté de personnaliser ce lieu selon vos envies et votre style. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer un cocon familial chaleureux à proximité du village. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale avec piscine Proche plage

À seulement 1 000 m de la plage de la Grande Conche, cette maison contemporaine de 146 m2 habitables, construite en 2001, s'inscrit dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces et écoles. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 955 m2, elle offre un cadre de vie fluide et lumineux. Son architecture fonctionnelle, ses volumes bien pensés et son espace extérieur avec piscine créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, favorisant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, s'accompagne d'un cellier pratique. Une chambre avec placard bénéficie d'un accès direct à la piscine et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Chauffage au gaz de ville. Garage attenant et communicant, abri de jardin, puits et piscine 10 x 5 m avec retour de 3 x 3 m complètent l'ensemble. Prix 728 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 28 000 EUR (700 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION VUE MER DANS LES HAUTEURS D'AIGUEBELLE

Nichée sur les hauteurs prisées d'Aiguebelle, cette superbe propriété de charme de 240 m² habitables offre une vue mer panoramique à couper le souffle, depuis le rez-de-chaussée comme depuis l'étage. Entièrement tournée vers la lumière et la mer, elle séduit par ses grandes baies vitrées à galandage qui ouvrent généreusement les pièces à vivre sur l'extérieur, baignant l'intérieur d'une luminosité naturelle et apaisante. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 363 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé, idéal pour se ressourcer. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente en toute intimité, avec ses espaces ombragés, sa végétation méditerranéenne et son atmosphère sereine. La propriété se compose de deux niveaux totalement indépendants, chacun avec salon, cuisine et espaces de vie distincts, permettant un usage familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie/pièce de rangement. Une agréable terrasse couverte permet de profiter de la vue et de l'extérieur, quelle que soit la saison. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, s'ouvre un vaste hall desservant un lumineux séjour avec coin bibliothèque et un salon cosy avec cheminée, prolongé par une grande terrasse couverte face à la mer. La cuisine séparée avec cellier complète cet espace de vie. L'étage accueille également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Cette propriété allie avec goût le charme authentique d'une maison provençale et le confort moderne, avec des volumes généreux, des aménagements bien pensés et une ambiance chaleureuse. Le tout dans un état irréprochable. Un grand garage triple permet d'abriter trois véhicules, et un espace spa complète ce bien rare, propice à la détente et au bien-être. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison exceptionnelle séduira les amateurs de vues spectaculaires, de calme absolu et de prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Une opportunité rare. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Marseille 6 pièces 140 m2

Coup de Coeur à La Treille : Maison Familiale avec Vue Panoramique Vous rêvez de calme absolu et de nature tout en restant à Marseille ? Découvrez cette villa indépendante de 140 m² habitables , nichée dans le secteur très recherché de La Treille (11e). Les points forts de ce bien : Espace et Lumière : Un vaste séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Capacité Familiale : 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, idéal pour accueillir toute votre tribu. Terrain d'Exception : Profitez d'une parcelle dominante de 3 424 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes. Potentiel incroyable : Un immense sous-sol de 90 m² et une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, studio indépendant). Une localisation privilégiée : Située en position dominante dans un environnement préservé, vous profitez de la sérénité de la campagne marseillaise tout en étant à seulement 5 km des accès autoroutiers et à proximité des écoles. Une visite s'impose !

Corps de ferme à rénover - MORZINE

Corps de ferme à rénover - MORZINE Située dans le petit hameau des Udrezants à Morzine, cette jolie ferme a gardé son âme d'antan. Gros potentiel de rénovation pour cette ferme dont une partie de la grange est restée en l'état. Il est possible de créer une surface habitable d'environ 350m² pour un chalet familial ou activité de chambres d'hôtes. A 10 minutes à pied du centre de Morzine, navette gratuite à proximité. Actuellement, la ferme se compose : Entrée -cuisine -2 caves -2 chambres -1 salle de bains - wc 1er étage -2 chambres avec balcon -1 grange La ferme est édifiée sur une parcelle de 476 m², dont on peut profiter pour créer une terrasse et aménager un joli jardin. La ferme est vendue avec autorisation d'urbanisme purgé de tout recours prévoyant un projet de réhabilitation intégrale. Pour plus d'information, merci de nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques