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CANNES CALIFORNIE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Californie, dans une des plus prestigieuses résidence, magnifique appartement 4 pièces de 104 m² avec spacieuse terrasse de 20 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, d'une chambre de maître avec vue mer, son grand dressing et sa salle de douche, de deux autres chambres exposées au Nord et d'une salle de douche. Une cave et un parking complètent cet appartement. Résidence haut de gamme sécurisée avec Gardien 24/24, parc 12Ha, piscine, tennis, salle de sport, navette privé et golf. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 319 lots dont 179 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 919€ ~ 1243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Belle propriété 260 m² sur Grasse St Jacques

Retour à la vente... Cette belle propriété Provençale est bâtie sur 2340 m2 de terrain (piscinable) environ. Elle se situe dans un secteur très calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des accès vers les grands axes. Actuellement, deux maisons, la constituent, construites en pierres du pays sur une parcelle de terrain plat complanté d'oliviers. Celles-ci peuvent, facilement, être regroupées afin de constituer un ensemble de 260 m² En revanche, on peut choisir de conserver ces villas indépendantes et, dans ce cas-là, deux familles distinctes pourraient se porter acquéreurs (compteurs eau et électricité à individualiser). La première maison se présente sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 165 m2 environ. Le RDC se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand salon de 32 m2, d'un petit salon avec cheminée de 21 m2, d'une chambre de 20 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres de 12,50 et 18,50 m2, dont une avec une terrasse tropézienne, l'autre avec deux placards de 6 et 7 m2! Au 2ème étage : un bureau de 11,50 m2, une chambre de 18,50 m2, et une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et pourvues de volets à la française en bois. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans cette première maison. La deuxième bâtisse est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une grande salle de bains (10 m²) (possibilité de la transformer en 3ème chambre), d'un cellier (possibilité de le transformer en salle d'eau) et d'un WC indépendant. Sa superficie habitable est de 90 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et pourvues de volets à la française en bois. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau gaz pour l'eau chaude. Cette deuxième maison devra faire l'objet de travaux de rénovation. Cette propriété offre un grand potentiel avec diverses possibilités selon le profil de l'acheteur A visiter sans tarder! Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre avec vue mer et piscine, secteur La Nartelle, à Sainte-Maxime.

DELUXIA vous offre la chance unique d'acheter une villa contemporaine avec une vue imprenable sur la mer, à Sainte-Maxime. Cette propriété, située dans un quartier privilégié, se trouve à seulement 550 mètres des plages de sable fin et à proximité de célèbres établissements de plage privée, ainsi que du port de plaisance à 5 minutes. Avec une surface habitable de 330 m², cette villa de prestige, aux détails architecturaux contemporains soignés, se distingue parmi les plus belles du Golfe de Saint-Tropez. Le séjour spacieux de 80 m² s'ouvre sur un jardin paysagé avec une piscine au sel de 12 m x 4,20 m et un poolhouse. Un garage de 65 m² est également inclus. La villa dispose de 6 chambres, chacune avec une salle d'eau privative, dont une suite parentale de 56 m² avec vue sur la mer. L'exposition sud garantit une luminosité optimale, et l'environnement calme et verdoyant assure tranquillité et intimité. À seulement 10 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, cette propriété, avec sa vue spectaculaire sur la mer et ses prestations luxueuses, est une opportunité rare sur le marché.

Face mer La Baule les Pins - 3 pièce(s) 77.73 m2

Venez découvrir ce magnifique appartement face mer entièrement rénové ! Situé en rez de jardin d'une résidence emblématique du remblai de La Baule, à une dizaine de minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige, cet appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert 2 chambres sur l'arrière, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un joli jardinet de 25m2 avec vue mer. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, idéal pour de la résidence secondaire comme principale! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.26 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

4 PIECES EN ETAGE AU COEUR DE MITTELHAUSBERGEN

Ce lot dispose d'une belle terrasse de 24 m² et d'un garage. Habiter un village, à 15 minutes de Strasbourg : un privilège qui change tout. Si Mittelhausbergen compte parmi les communes les plus recherchées de l’Eurométropole, c’est avant tout pour sa proximité immédiate avec la capitale alsacienne : la place Kléber n’est qu’à 15 minutes en voiture et à 30 minutes avec la combinaison « Bus & Tram ». Des pistes cyclables sillonnent le village et des voies vertes ont été aménagées sur les axes principaux : en 20 minutes à vélo, vous voilà à Strasbourg et en 10 minutes à l’Espace Européen de l’Entreprise. De quoi révolutionner à votre avantage votre approche des journées de travail ! AVEC CARACTÈRE, L’EMPLACEMENT EN COEUR DE VILLAGE REPREND VIE ET ACCUEILLE UN ENSEMBLE IMMOBILIER À TAILLE HUMAINE, QUI ALLIE DANS UN ÉQUILIBRE RECHERCHÉ : HISTOIRE & AVENIR, ARCHITECTURE RÉGIONALE & CONTEMPORAINE, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE. POUR VOTRE PLUS GRAND CONFORT. Autres signes distinctifs du programme immobilier Caractère : le hall d’accueil a été spécialement imaginé et aménagé par un décorateur d’intérieur. Une attention créative complétée par la présence d’œuvre d’art unique et réalisée pour l’occasion. Mais ce n’est pas tout : dans votre appartement vous attendent des prestations haut de gamme, déjà incluses (et soigneusement choisies) : Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau (à choisir dans une gamme très qualitative, sélectionnée par nos soins) Faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, dans la salle de bains Beau revêtement stratifié dans les pièces de vie et de repos, (à choisir parmi notre sélection) Placard dans l’entrée ou les dégagements, selon l’appartement Menuiseries en PVC double-vitrage et porte-fenêtre coulissante levante dans le salon Volets roulants motorisés, y compris pour les fenêtres de toit Porte palière à 3 points avec serrure de sécurité Ascenseur, du sous-sol au dernier étage.

ANTIBES – CAP D'ANTIBES – Plages de la Garoupe – Appartement-Villa d'Exception 5 Pièces – 210 m² – Terrasses – Piscine Privée – Jardin 264,30 m² – Vue Mer

ANTIBES – CAP D'ANTIBES – Plages de la Garoupe – Appartement-Villa d'Exception 5 Pièces – 210 m² – Terrasses – Piscine Privée – Jardin 264,30 m² – Vue Mer Située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, à deux pas des plages et criques de la Garoupe, la Résidence EDEN GAROUPE est une petite copropriété de prestige destinée à une clientèle exclusive. Localisation : Antibes / Cap d'Antibes Prix : 4 800 000 € Surface habitable : 210,40 m² Jardin privatif : 264,30 m² Chambres : 4 Salles de bains / douches : 4 (dont 3 en suite) + toilettes invités Vue : Dégagée Résidence : EDEN GAROUPE, résidence de prestige sécurisée Piscine : Privative + piscine collective chauffée dans la résidence Étage : Rez-de-jardin Niveaux : 2 Chauffage & eau chaude : Pompe à chaleur, climatisation – collective & individuelle Charges mensuelles : 1 600 € État : Excellent Disponibilité : Libre Honoraires : À la charge du vendeur Description du bien : Cet appartement duplex/villa de 210,40 m² loi Carrez, clé en main, se distingue par ses volumes généreux et ses beaux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Au rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée, - Grand séjour avec salle à manger, ouvert sur une large terrasse et jardin, - Cuisine ouverte entièrement équipée, - Toilette invités, - Chambre principale avec dressing, salle de douche, toilettes, et accès direct à une grande terrasse. Au premier étage : - Palier desservant toutes les pièces, - Buanderie, - Spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bains, douche, toilettes, - Deux chambres en suite avec salles de douche, toilettes et dressings. Les atouts : - Terrasse Sud-Est de 48,80 m² - Terrasse Sud-Ouest de 49,65 m² - Jardin Sud-Est/Ouest de 264,30 m² - Piscine privative, La résidence, nichée dans un parc arboré de 5 000 m², offre un cadre sécurisé avec gardien 24/24, piscine chauffée de 20 mètres, pool-house, salle de sport haut de gamme avec hammam. Informations complémentaires : - Construction éco-responsable, conforme aux normes environnementales. 3 appartements disponibles du T4 au T6, Honoraires à la charge du vendeur, Rapport ERRIAL disponible : Un bien d'exception alliant élégance néo-classique, confort moderne et cadre idyllique à Antibes.

3 PIECES RENOVE A LA CONDAMINE

Un bel appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau), situé au 1er étage de l'immeuble « Le Petrel », résidence moderne avec ascenseur, idéalement positionné sur l'unique rue piétonne de la Principauté. Lumineux, épuré, délicat - à quelques pas du Port Hercules, cet appartement a été entièrement rénové en utilisant des matériaux haut de gamme et un soin particulier des finitions. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et cuisine ouverte, avec terrasse, et de deux chambres et deux salles de bain avec terrasses également. Honoraires d'agence part Acquéreur en supplément du prix affiché: 3% HT + TVA 20% En partenariat avec l'agence Premium Properties - Monaco

STUDIO RENOVE AU CARRE D'OR

Situé au 5ème étage dans une residence de prestige “Le Montaigne”: un studio à usage mixte, d'habitation ou de bureau. Entièrement rénové, lumineux et raffiné - à quelques pas de la Place du Casino, ce studio accueillant se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale et une salle de bain équipée. Honoraires d'agence part Acquéreur en supplément du prix affiché: 3% HT + TVA 20% En partenariat avec l'agence Premium Properties - Monaco

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de charme, située à 30 mètres de la mer dans le quartier très prisé du Brusc, de 205m² et ses annexes habitables (40m² de plus) sur 3100m² de terrain (COS résiduel disponible), qui se compose d'un séjour lumineux de 27m² climatisé donnant sur une grande pièce de 16m² servant de bureau actuellement, d'une cuisine indépendante de 19m² aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, d'une chambre de 14m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Un dressing et une buanderie complètent la partie principale. L'étage, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, est divisé en 2 appartements rénovés type T2 avec aperçu mer et mezzanine. L'un fait environ 40m² et le second environ 50m². La maison a été équipée en 2020 de panneaux solaires pour la consommation personnelle. Piscine chauffée que nous pouvons ouvrir ou fermer l'hiver pour en profiter toute l'année! Les logements loués à l'année représentent 24000€ de bénéfice par an. Une hutte canadienne de 19m² a été construite non loin de la maison principale que l'on peut profiter été comme hiver. Garage de 30m², portail électrique, nombreuses places privatives en extérieur comme en intérieur de propriété. AUCUN VIS-A-VIS, AU CALME ABSOLU ! Viager occupé sur une tête, Monsieur 73 ans, espérance de vie de 10 ans selon le tableau INSEE. Bouquet à 800 000€, rentes viagères de 1500€/mois sur deux têtes (Madame 54 ans). Amortissement par les locations à l'année à partir de la pleine possession du bien. Il est envisageable d'articuler autrement le financement du viager selon le futur acquéreur. Tout est possible et négociable. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE au 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559

Exposition Sud Immobilier vous propose, belle maison bourgeoise d'une surface habitable de 738 m² à usages commercial et habitation, terrain total de 991 m² avec la bâtisse, prêt à être exploité. Situé à 58 km de l'aéroport de Poitiers (1H30 de Paris en TGV) et proche de toutes commodités, se compose: Rez-de-chaussée: accueil 18 m², Bistrot 40 m², salle de lingerie 20 m², cuisine équipée matériel neuf et salle à manger 54 m², une office de 40 m². Réserve de 20 m², salle de réception 54 m², studio de 24 m² et 12 m², et chambre 24 m² avec sa salle d'eau. Au centre deux cours intérieures arborées et ensoleillées. A l'étage: 2 suites parentales 20 m² avec salle de bains et de 12 m² avec salle d'eau, dressing 12 m² à rafraichir, 2 débarras de 8 et 13 m² + 5 chambres d'hôtes de 12 m², et une de 17 m² chacune avec sa salle d'eau, un salon 22 m². Au 2ème étage: à rénover: 3 chambres, salle de bain, cuisine, pièce de vie: surface de 160 m². Sous-sol 60 m²: une cave, réserve avec chaudière à fuel et garage. Quelques travaux à prévoir. DPE: C 91 ES: D27. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 4905 euros TTC - Très fort potentiel ! Contact : 06 08 55 03 14