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Le Tignet - Villa 180m² de plain-pied avec vue panoramique mer et montagnes

Le groupe immobilier Berti and sons vous propose à la vente cette superbe villa de 180 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement plat de 2040 m² ! À l'intérieur, la villa se compose comme suit : une entrée donnant sur un espace de vie d'environ 100m², comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour et la véranda/salle à manger. Côté nuit, cette villa nous offre 4 chambres, dont deux en suite avec salle de bains et WC, une salle de douche et un WC indépendant invités, ainsi que d'une buanderie. Le terrain plat, entièrement clôturé, est agrémenté d'oliviers comprend une grande piscine (12x5m), un jacuzzi 6 places, une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque de 12x4m ainsi qu'un grand double garage et de nombreux stationnements. La situation exceptionnelle de cette villa nous offre une vue panoramique sur le massif du Tanneron, la mer et les îles de Lérins, ainsi qu'un excellent ensoleillement. Celle-ci se trouve à seulement 5 minutes des commerces et commodités, et à 20 minutes des principales infrastructures comme la gare et l'autoroute. Vous rejoindrez l'aéroport de Nice en 40 minutes. Offre rare sur le marché, à visiter sans tarder !! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement lumineux avec vue mer et garage

Idéalement situé à proximité de Monaco et de l'aéroport international de Nice, cet appartement traversant de 86 m² séduit par sa triple exposition, sa luminosité remarquable et son environnement privilégié. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, dotée d'une piscine et d'un garage à vélos, ce bien offre un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur, entre mer et authenticité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements, menant à un vaste espace de vie composé d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout prolongé par une terrasse couverte de 17.25m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau en suite, une seconde grande chambre disposant de nombreux rangements et d'un accès direct au jardin, une deuxième salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de belles vues sur la mer et sur le charmant village médiéval d'Eze. Le bien est vendu avec un garage fermé aménagé avec de nombreux rangements et une place de stationnement est proposée en supplément. DPE : 103 – C GES : 19 - C Coût annuel estimé de l'énergie du bien : 760-1080 euros. Copropriété de 103 lots dont 26 lots d'habitation, charges moyennes annuelles des lots : 1920 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s)

A vendre, Six Fours les plages (83140), à 30 m de la mer entre les lônes et la Coudoulière, au calme proche du Parc de la méditerranée, dans une petite résidence fermée, appartement T2 d'environ 31.5 m² habitables (26.16 m² carrez) entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte sur le séjour, une suite avec salle d'eau et un wc séparé. Très belle rentabilité locative en Airbnb. Pour compléter ce bien, un parking privatif dans la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété, 24 lots principaux, 63 euros/mois de charges.

Maison de plain pieds / Accès plage et centre ville à pieds

La Baule quartier de la gare, maison de plain pieds rare à la vente, 59m2 carrez, Située derrière la gare de la Baule, cette maison est à proximité piétonne de la gare, la plage, le marché ainsi que toutes les commodités du centre ville. Prestations neuves. Cette charmante maison est composée de la sorte : - Pièce de vie de 26 m2 offrant une belle hauteur sous plafond / terrasse attenante de 60m2 exposée NORD OUEST - Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, Electroménager de bonne marque. - Un couloir offrant de nombreux rangements et menant vers les chambres. - Une première chambre attenante à la terrasse - Une seconde chambre attenante à la terrasse également - Une salle de douche, avec douche à l'italienne et double vasque. - Un WC indépendant. Cette maison est en copropriété de 3 lots d'habitation; Equipée de la fibre. Superbe investissement pour résidence secondaire, projet d'investissement locatif ou petit pied à terre en résidence principale. Annexe ; Stationnement extérieur sécurisé et privatif.

Villefranche-sur-Mer, superbe villa avec piscine, solarium, vue mer panoramique

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située en position dominante proche du Col de Villefranche, entre la moyenne et la basse corniche, proche des commerces, à 1 km du port et de la mer, dans un écrin de verdure, belle villa contemporaine de 272 m² habitables édifiée sur un terrain de 1.100 m² en restanque. La villa bénéficie d'une vue époustouflante sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat et se développe sur 2 niveaux principaux + un solarium de 200 m². Le rez-de-jardin distribué par le hall d'entrée offre un espace de réception de 60 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et une partie du jardin. Le 1er étage distribue une suite parentale de 26 m² avec salle de bains ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer, une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, un bureau et un dressing. Le principal atout de la villa est son sublime toit-terrasse de 200 m² offrant une vue somptueuse sur la rade et la mer avec espace dinatoire, piscine à débordement et accès à la deuxième partie de jardin aux essences méditerranéennes. Un appartement 2 Pièces de 35 m² idéal pour un adolescent ou pour un gardien, un garage double 42 m² et un sauna distribués par un ascenseur privatif complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 4.800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes quartier résidentiel Montrose. Au cœur d'un parc, un appartement d'exception de 5 pièces avec terrasse de 130 m². Dans une résidence sécurisée de grand standing, ce superbe appartement 5 pièces d'environ 150 m² habitable (147,26 m² en Loi Carrez), avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée, avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 130 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing en parfait état et accès direct à la terrasse. 2 chambres avec salle d'eau et un bureau viennent compléter cette distribution, ce qui rend ce bien confortable et fonctionnel. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien aux volumes généreux. Les prestations supplémentaires de l'appartement : Climatisation réversible, Porte blindée, une grande cave en sous-sol, un grand parking sécurisé pour les résidents au sein de la copropriété fermée. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

MAGNIFIQUE VILLA TOUTE DE PLAIN PIED

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa toute de plein pied située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de SAINT MATHIEU DE TREVIERS. La villa est lovée au cœur d'une nature majestueuse et enchanteresse. Depuis la piscine, vous contemplerez la splendeur de la « Sainte Victoire » du Languedoc. La maison principale fait plus de 220 m². De l'architecture à la décoration, tout a été pensé pour le confort de ses habitants. Les espaces intérieurs se confondent avec la nature qui vous entoure, les lignes architecturales vous guident avec volupté vers les larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 80 m² présente plusieurs espaces de vie pour des moments sans égales, en familles ou entre amis. Côté nuit, l'habitation vous offre une très belle suite parentale de 26 m² avec accès direct au jardin ainsi que 3 autres chambres. En complément, le terrain accueille 2 dépendances de 20 et 35 m², chambres d'amis, bureaux, salle de sport ? Ils s'adapteront à tous vos besoins. Côté jardin, la villa repose sur un terrain verdoyant et parfaitement paysagé de plus de 2 300 m². L'espace piscine est tout simplement fabuleux, il rappelle les élégantes lignes du design intérieur de la maison. Il est lové au cœur du jardin et se confond avec la végétation tel un bassin naturel. Véritable havre de paix, l'emplacement privilégié des chaudes journées d'été est tout trouvé ! Côté prestation, cette villa vous offre un parquet exotique en bois Jutoba, une magnifique cheminée polyflam, domotique, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, garage, buanderie, arrière cuisine. Un bien aux qualités exceptionnelles situé sur le secteur du grand Pic Saint-Loup à 35 min de Montpellier

Avignon intra muros Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement à vendre Avignon intra-muros ? Centre historique ? Dernier étage ? Calme et climatisé ? Vue dégagée Découvrez ce charmant appartement de 42 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au coeur d'Avignon intra-muros. Profitez d'un emplacement central exceptionnel, à deux pas des transports (bus, tram, gare centre à seulement 5 minutes), des commerces, restaurants et de tous les services. Ce bien lumineux et calme offre une jolie vue sur les toits et se trouve en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement climatisé, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Nombreux rangements. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, praticité et localisation idéale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Férigoule Immobilier. Avignon city center, ideally located in the heart of the city. Bright 42 sq m apartment on the 3rd and top floor, in a very quiet setting, with lovely rooftop views and in excellent condition. The apartment comprises a beautiful, spacious living area with an open-plan kitchen/living/dining room, a large bedroom, and a shower room. It is fully air-conditioned and requires no work. Its ideal location allows you to do everything on foot: transport (bus, tram, and the central train station are 5 minutes away), shops, restaurants, and services are all within easy walking distance. A perfect property for a primary residence, a pied-à-terre, or a rental investment. A comfortable, quiet, and easy-to-live-in apartment, a rare find in this area! Contact Férigoule Immobilier agency to learn more about this property and to arrange a viewing. Copropriété de 26 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

CHAUMES-EN-RETZ, MAISON DE 88 M² AVEC BEAU JARDIN DE 1487 M²

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison à rénover à un fort potentiel d'évolution. d'une surface de 88 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, d'un salon-séjour de 26 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin : un garage, 3 caves, un wc, une chaufferie et une pièce d'été. l'ensemble se trouve sur un joli jardin paysager de 1487 m². Locataires en place - fin de bail au 31/01/2026. Belle situation avec un acces rapide a la gare et aux grands axes pour rejoindre nantes ou la côte. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Bastide rénovée à vendre au pied Luberon

Au pied du Luberon, en campagne, découvrez ce mas provençal d'exception du XVIIIe siècle. Avec ses 200 m² habitables, son vaste séjour lumineux, sa suite parentale, ses 3 chambres et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien rare offre un confort de vie incomparable. Son terrain de plus 26 000 m² accueille une superbe piscine sécurisée, une véranda conviviale et un grand garage. Prestations haut de gamme : arrosage et portail automatiques, multiples sources d'eau, alarme, gouttières en cuivre. Un lieu unique mêlant charme, volumes et tranquillité.

T2 lumineux Bon état Proximité Hôpital Timone / Tramway

À deux pas de l'Hôpital de la Timone, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 25,27m2 carrez (26,18m2 habitables) actuellement loué 520EURHC et situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots, particulièrement calme et bien entretenue. L'appartement, très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,86 m. La pièce de vie est agréable et fonctionnelle, tandis que la chambre de 13 m2 constitue un véritable espace de confort. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité ou loué sans travaux. Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage électrique individuel, parties communes en bon état. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cap d'Ail, penthouse d'exception type 6 pièces proche Monaco avec vue mer

Magnifique penthouse de 6 pièces à Cap d'Ail, au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec concierge, piscine et accès rapide à la plage. Avec 170 m² habitables, une véranda de 25 m² et 150 m² de terrasses exposées plein sud, cet appartement lumineux dispose d'un séjour de 26 m², cinq chambres avec salles de bains, deux cuisines et une buanderie. Une terrasse privée de 140 m² offre un panorama exceptionnel sur la mer et Monaco. Possibilité d'acquérir jusqu'à trois garages en supplément.

Appartement à vendre Le Cap d'Agde

Studio avec Terrasse Centre Port, Découvrez ce charmant studio partiellement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1980. Avec une surface habitable de 22 m² et une surface au sol de 26 m², salle d'eau avec wc . La terrasse de 4 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. A 500 mètres des Falaises et la belle plage de la Conque et commerces à proximité. Ce studio en bon état dispose d'une cuisine partiellement aménagée, baie vitrée en PVC/aluminium double vitrage. La piscine commune et le parc de la résidence ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Imaginez-vous vivre ou bien passer vos vacances dans ce studio. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine vous offre une évasion rafraîchissante par les jours de chaleur. Attention ! Cet appartement est loué jusqu'en novembre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Isabelle Krasker - 07 70 70 74 25 - - Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974