Mots-clés : habiter a dax

SPACIEUSE MAISON A JOSSE

Généreuse maison familiale d'environ 222 m2 habitables (337 m2 au sol) au coeur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m2 avec piscine, à l'abri des regards et dans un environnement paisible. L'espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte et se prolonge harmonieusement vers une véranda ainsi qu'une terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. En rez-de-chaussée, un espace totalement indépendant avec accès privatif propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse. Un atout pour un projet locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison dispose de très bonnes performances énergétiques grâce à des équipements récents : panneaux solaires, chaudière à granulés et climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B (108 kWh/m2/an) GES : classe A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 EUR et 3250 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

SOUS-OFFRE - CAPBRETON Entre centre-ville et océan

SOUS-OFFRE - Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Capbreton, cette propriété signée par l'architecte Bernard Durand incarne un véritable témoignage du patrimoine architectural local. Classée comme élément bâti à protéger au PLUi, elle offre un cachet rare et une identité unique. Édifiée en 1959, cette maison de caractère développe 143 m2 habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un superbe terrain de 844 m2. Dès l'entrée, les volumes et le potentiel séduisent : un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau complémentaire et deux WC viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse idéalement exposés à l'ouest, invitant à savourer les douces fins de journée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'architecture et les projets de rénovation haut de gamme, offrant la possibilité de sublimer un bien de caractère dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commodités. Un bien rare à fort potentiel Mandat 1783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

SUPERBE HOTEL PARTICULIER - DAX CENTRE-VILLE

En exclusivité, très élégant, cet hôtel particulier de la fin XIXème, présente une surface habitable de 482 m2. Il est ouvert sur le plus grand jardin privé et arboré, du centre ville Dacquois. Inspirée des grand hôtels parisiens et bordelais du XVIIIème, sa belle façade présente de fins ornements. La propriété comprend également une grande maison de 160 m2 avec entrée indépendante et garage. Au rez-de-chaussée, un spacieux vestibule est prolongé par un bel escalier au garde-corps en fer forgé. Salon de réception, salle à manger en enfilade et boudoir privé, sont agrémentées d'une verrière zénithale culminant à plus de dix mètres. Ces pièces sont ornées de boiseries sculptées, corniches, cheminées en marbre, parquets en marqueterie. Cuisine et appartement intime. Généreux en hauteurs, l'étage dessert 7 chambres, salles d'eau, un bureau et une grande salle d'architecte. Pour redonner à cette belle demeure son charme d'antan, l'acquéreur devra prévoir des travaux de rénovations. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 150 euros et 9 720 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGRESSE MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Niché au coeur d'Angresse, au calme absolu, à proximité des commodités piste cyclable reliant Hossegor et commerces. Cette maison contemporaine construite en 2012 allie modernité et confort sur une surface habitable de 129m2 complétée par une véranda fermée de 27m2. Le tout sur un terrain orienté eau sud et dégagé de 1500m2 bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Découvrez une spacieuse pièce de vie de 68m2 traversante baignée de lumière prolongée par deux terrasses et une piscine invitant à la détente. Egalement une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie généreux. Côté nuit une suite parentale avec sa salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des wc séparés offrent intimité et praticité. Un espace attenant peut également faire office de 3ème chambre selon vos besoins. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE B 93 GES A 2, consommations moyennes de 1020EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 , Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

SEIGNOSSE LES ESTAGNOTS

Hossegor Fond du Lac/ Seignosse Les Estagnots. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et nature. Sur un terrain plat de plus de 1550m2, parfaitement ensoleillé, la maison principale développe environ 185m2 de surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet locatif. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 52m2. Une grande terrasse couverte de 30 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Une piscine de 12x6 mètres s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé. Emplacement rare et précieux à quelques minutes à pied de la plage, du lac d'Hossegor, dans un secteur prisé. Mode de vie à pied, vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C 128 C27. Coûts annuels d'énergie entre 2050EUR et 2840EUR Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1 990 000EUR soit 1 900 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1656 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Élégante maison de maître de 1913 avec piscine proche de Dax

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120m2 environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Armand Courau -06 6215 27 85 Plus d'informations sur (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 15 MN DE L'OCEAN, BELLE DEMEURE 19EME

A 15 mn de l'océan, à proximité immédiate du village, magnifique propriété de 4,5 ha bordée par un ruisseau. Elle se compose d'une belle demeure XIXème d'environ 400 m² habitables, d'une grande dépendance, d'un garage et d'une petite maison typiquement landaise à rénover. La maison de maître offre des volumes harmonieux où se marient admirablement charme, histoire et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, un grand couloir traversant, une cuisine et arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, une chaufferie et une pièce de rangement. Au premier étage se trouvent une bibliothèque, un bureau, cinq chambres, deux salles de bain/douche. Un deuxième étage abrite un vaste grenier. Le parc d'agrément, entièrement clos, bénéficie d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires, d'éléments architecturaux et de statues remarquables. Aéroport de Biarritz à 55mn, gare TGV de Dax à 30mn, Hossegor à 45mn.

VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS - Ensemble immobilier comprenant un T

VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS - Cette maison typique des Landes d'environ 127m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de la Dune et à quelques pas de l'océan. Alliant tradition rurale et influence basco-landaise, elle séduit par son architecture authentique : façade claire rythmée de colombages en bois foncé, toiture en tuiles rouges patinées par le temps et volets en bois qui renforcent son caractère chaleureux et intemporel. La bâtisse est aujourd'hui organisée en 2 logements distincts, un T3 et un T2 répartis sur deux niveaux. Chacun dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit à l'étage (1 ou 2 chambres). Cette configuration offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet locatif ou pour réunir l'ensemble en une seule habitation selon vos besoins. Une maisonnette indépendante de plain-pied de type 2 vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à de multiples projets, qu'ils soient familiaux ou patrimoniaux. Implantée dans un environnement recherché, cette propriété profite du cadre de vie privilégié de Vieux-Boucau, station balnéaire à taille humaine réputée pour son atmosphère paisible, entre océan Atlantique et forêt de pins. Le lac marin de Port d'Albret, véritable atout du secteur, contribue pleinement à son attrait. Pour tout renseignement, contacter Jennifer Charlotte-Cleria au 06 73 24 97 00, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Dax sous le numéro 882471097

Propriété de 2 maisons au calme absolu 1745m2 de terrain à Josse

EXCLUSIVITÉ à Josse (Landes du Sud) – Idéal famille multigénérationnelle ou investissement locatif. Située au cœur d'un environnement ultra paisible dans le village de Josse dans les Landes, entourée de champs et de forêt, cette propriété offre deux maisons indépendantes sur une parcelle entièrement clôturée de 1745 m². La première maison de 1993 d'environ 90m²(avec sous sol intégral) se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Un sous sol aménagé avec espace buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux et salle de sport vous propose un grande espace de rangement. Le bien est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. La seconde maison très lumineuse aussi de 2012 propose 75 m² habitables avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau (qui peut faire office de chambre d'enfant). LES ATOUTS • Deux maisons indépendantes : famille, locatif, projet intergénérationnel • Pas de travaux à prévoir • Secteur recherché et paisible • Belle exposition et beaux volumes • Grande parcelle Les plus : • Grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses • Terrasse idéale pour les repas en extérieur . Grand sous-sol . ENVIRONNEMENT & PARCELLE • Terrain de 1 745 m², rare dans le secteur • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Entourée de nature • Proche des commodités, crèche, maternelle, bus dans le village, accès rapide Dax, Bayonne /Collège, lycée, gare à Saint-Vincent-de-Tyrosse / Accès rapide Côte landaise et Côte basque. Plage de Cap Breton à 25 minutes, Bayonne 30 minutes. MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 560000 € Honoraires agence : 28000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 588000 € Contact : Christophe Meyzen +33(0)681223202 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

MAISON LAC HOSSEGOR

Située sur un jardin arboré de 1060m2 entre lac et mer, à deux pas du magnifique lac d'Hossegor, charmante maison d'environ 200m2. Elle est composée d'une zone d'habitation principale avec 2 séjours donnant sur terrasses, 3 chambres, une zone nuit et un garage attenant. Egalemement une dependance avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé et une chambre à l'étage. Pour compléter ce bien vous retrouverez un garage séparé et une piscine chauffée 10x5. L'environnement est paisible et préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des plages et du lac d'Hossegor. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE D 186 et B 6. Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1830EUR et 2510EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 . Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 2 600 000EUR Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 Mandat 1608 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Architecture bourgeoise - 1920 - Centre ville

DAX CENTRE - ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DES ANNÉES 1920 AVEC JARDIN ET PISCINE Nichée en plein coeur de Dax, cette maison bourgeoise érigée en 1920 séduit par son architecture soignée et son charme préservé. Derrière sa façade rythmée par la brique et la pierre, elle déploie plus de 200 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, boiseries d'époque, vitraux, moulures et parquets d'origine composent un décor authentique, subtilement rehaussé par une rénovation respectueuse des lieux. Les pièces de réception bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrent en enfilade vers une élégante véranda, prolongeant les volumes vers le jardin. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres aux proportions généreuses, baignées de lumière. À l'abri des regards, le jardin paysagé de 950 m² offre un véritable écrin de verdure en coeur de ville, complété par une terrasse en pierre, une piscine et plusieurs espaces de détente. Une adresse rare, à la fois sereine et citadine, où le cachet historique rencontre le confort contemporain. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73

PROCHE DE DAX, BELLE PROPRIÉTÉ DE 5HA À 25MN D'HOSSEGOR ET DES PLAGES

Belle demeure 18ème de 650 m² ayant fait l'objet d'une rénovation totale achevée en 2024, et bénéficiant d'une excellente performance énergétique. L'architecture est élégante, les volumes harmonieux, les pièces lumineuses. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La propriété, située en position dominante, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le château se compose de 21 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend en son centre et son aile droite une entrée, une salle de billard, des salles de réception, un grand escalier menant à l'étage, un bureau, une grande cuisine, un cellier, des pièces techniques, des dégagements. L'aile gauche est réservée à un espace privé avec salon, salle à manger/cuisine, chambre en suite et petit appartement indépendant de deux pièces. A l'étage, un couloir de 25m dessert un bureau, un salon/bibliothèque, 4 suites, 2 chambres, une lingerie, un espace bien-être, une salle de douche et wc. Un vaste grenier sous la toiture abrite tous les équipements techniques nécessaires au fonctionnement de la demeure. À l'extérieur, une piscine de nage est intégrée dans la grande terrasse du château. Une dépendance aménagée en atelier, peut être transformé en habitation si souhaité. Une cave est installée sous la deuxième terrasse. Le parc de 5ha est paysagé et boisé. Gare TGV de Dax à 15mn, aéroport de Biarritz à 40mn, Plages océanes à 25mn.

A VENDRE, DAX CENTRE VILLE, BELLE VILLA FAMILLIALE

À VENDRE – DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, du Casino et du parc de la Potinière, découvrez cette magnifique maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée et un cadre de vie rare. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes... Vous pourrez aisément laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri, grâce au stationnement sécurisé derrière le portail. Un extérieur soigné et accueillant. La maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé, se prolongeant jusqu'à une belle terrasse plein sud. En fond de parcelle, une dépendance, véritable appartement T2 avec chambre, salon, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, servira à accueillir vos invités ou compléter vos revenus comme location pour curistes. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Le séjour lumineux de près de 50 m² offre un bel espace de vie convivial, sublimé par un insert neuf pour des soirées au coin du feu. Une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre grandes suites, chacune disposant de sa pièce d'eau et de toilettes indépendants. Les parquets d'époque restaurés apportent un charme indéniable à cet étage. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un bien clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a su conserver le charme de son époque tout en bénéficiant d'aménagements modernes et soignés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2668.00 €. Date de réalisation du DPE : 03 05 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELLECHOSE : Helios MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 322 794 Inscrit au R.S.A.C DAX RCP AXA FRANCE IARD contrat n° 10822577404/00036