Mots-clés : habiter a morzine

**sous compromis** Appartement de luxe 3 chambres avec accès direct aux pistes, centre de MORZINE

Appartement de luxe 3 chambres avec accès direct aux pistes, centre de MORZINE Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 chambres. Il est en parfait état et se trouve dans une résidence récemment construite dans le centre de Morzine. À seulement 50 mètres de la porte d'entrée, vous pouvez chausser vos skis pour commencer votre journée. À la fin de la journée, vous pouvez revenir directement au même endroit. La résidence est située dans un endroit très calme, à côté de la piste du Pleney. Le centre de Morzine est littéralement à 2 minutes à pied. L'appartement est situé dans la résidence Les Frenes Haut, construite il y a 6 ans. La résidence se compose de 12 appartements, tous construits selon des normes énergétiques élevées. Il y a un parking sécurisé au sous-sol avec des espaces de rangement pour chacun des appartements. Cet appartement est situé au troisième étage et dispose de terrasses sur trois côtés du bâtiment. Il offre une superficie habitable impressionnante de 84 m² et une vue magnifique sur la piste du Pleney, d'où vous pourrez admirer les feux d'artifice et la descente aux flambeaux des skieurs qui reviennent par la piste B vers le centre de Morzine. Points forts -Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte. -Ouverture sur une terrasse d'angle avec une vue imprenable -Cuisine moderne et entièrement équipée -Chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse privée -2 autres chambres doubles avec salle de bains attenante -Buanderie avec lave-linge et sèche-linge -Garage double sécurisé -Grand espace de rangement Cet appartement est présenté dans un état impeccable. Il n'a pas été loué par les propriétaires actuels, qui l'utilisent uniquement à des fins personnelles. Rendement locatif potentiel très important , chiffres sur demande. Pour obtenir les plans et de plus amples informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier.

Ferme historique rénovée à Morzine avec plus de 500m² d'espace de vie familial **exceptionnel**

Ferme historique rénovée à Morzine avec plus de 500m² d'espace de vie familial **exceptionnel** Découvrez l'une des résidences les plus exceptionnelles de la Vallée de la Manche à Morzine – une authentique ferme alpine transformée en une luxueuse habitation montagnarde. Étant l'une des propriétés originales de la vallée, ce chalet remarquable offre un mélange rare de patrimoine, de prestige et de raffinement moderne sur une impressionnante surface habitable de 520 m², superbement conçue. Idéalement située à seulement 3,5 km du centre de Morzine, la propriété bénéficie d'un cadre exclusif et protégé, entouré d'une nature préservée. Le nouveau développement dans la vallée étant désormais très réglementé, de telles opportunités n'existent tout simplement plus – assurant une intimité, une tranquillité et une valorisation à long terme. À l'intérieur, le chalet fait une impression immédiate. Le vaste espace de vie et de salle à manger ouvert avec son plafond voûté crée un cœur de maison spectaculaire et accueillant. Sept chambres spacieuses avec salles de bains privatives offrent un hébergement haut de gamme pour la famille et les invités, tandis que des installations de spa dédiées, une salle de jeux/TV et un local à skis pratique offrent le summum du confort et de la commodité. À l'extérieur, une superbe terrasse arrière donne sur les vastes terrains privés, offrant un cadre époustouflant pour recevoir, se détendre et profiter du paysage alpin. Un garage, un grand parking et une propriété foncière substantielle à l'avant et à l'arrière complètent cette offre véritablement exceptionnelle. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété alpine emblématique – combinant échelle, luxe et charme inégalé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Morzine. Caractéristiques Clés Espace de vie ouvert saisissant avec plafond voûté 7 chambres de luxe avec salles de bains privatives Salle de jeux/TV Installations de spa privées Terrasse arrière exceptionnelle et grands jardins paysagers Vaste propriété foncière d'environ 5 776 m² Garage plus un grand parking extérieur Local à skis dédié Cadre exclusif, naturel et protégé à seulement 3,5 km de Morzine Entièrement rénové entre 2007 et 2011 selon des normes exceptionnelles Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques naturels et géographiques auxquels la propriété est exposée sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement L'Orée de Morzine

Situé en plein centre du village de Montriond, découvrez ce charmant studio intelligemment aménagé et récemment rafraîchi, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel au coeur des Portes du Soleil. Un rafraîchissement a été réalisé en 2025 afin d'optimiser l'agencement et le confort de l'appartement. Il dispose notamment d'un espace nuit équipé d'un lit mural double escamotable permettant de transformer facilement le séjour selon vos besoins. Le bien est vendu meublé : vous n'avez plus qu'à vous installer. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (toiture, bardage, isolation et volets rénovés en 2021), l'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sur le village, son église et les montagnes environnantes. Lumineux ! Son emplacement est particulièrement recherché : en plein coeur du village de Montriond, à seulement deux minutes à pied des commerces, restaurants, épicerie, tabac et bureau de poste. À proximité immédiate, la navette gratuite permet de rejoindre facilement le lac de Montriond ainsi que le départ des remontées mécaniques d'Ardent vers le domaine skiable de Morzine-Avoriaz. Ce bien constitue une excellente opportunité en résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : -Une entrée avec grand placard de rangement -Un WC indépendant -Une salle d'eau rénovée en 2024 avec fenêtre et rangements -Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger donnant accès au balcon -Une kitchenette entièrement optimisée, équipée (plaque à induction, réfrigérateur, four, hotte, rangements) -Un espace nuit avec lit mural double escamotable, modulable selon les besoins Annexes : -Un casier à skis privatif -Une cave À découvrir sans tarder. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ALPESVENTE Contactez Anaïs au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé. L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d'Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses. L'aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u...

Appartement neuf - 2 Chambres - Vue montagne - Montriond

Découvrez votre nouvelle résidence au cœur du village de Montriond, composée de trois bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres, incluant chacun un espace extérieur privatif. Les travaux ont débuté ! Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement neuf de type 3 pièces, d'une surface habitable de 69.87 m², est composé d'une entrée desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine donnant accès à un balcon de 10.79 m², une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi que deux chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau. Deux places de parking privatives en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix de vente. Livraison à partir du 1er Trimestre 2027 ! Plans disponibles sur demande ! L'ensemble des appartements sont conçus dans le respect de l'architecture traditionnelle alpine, alliant charme et authenticité. Située à quelques pas du centre du village de Montriond, cette nouvelle résidence vous donne accès à l'ensemble des commodités et bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue dégagée sur la vallée et ses montagnes. Été comme hiver, profitez du charme et du dépaysement du village de Montriond, situé au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur des appartements est personnalisable ; de nombreuses options de finitions s'offrent à vous parmi des matériaux de qualité, afin de créer un intérieur à votre image. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LK-A201 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf - 2 Pièces et coin montagne - Montriond

Découvrez votre nouvelle résidence au cœur du village de Montriond, composée de trois bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres, incluant chacun un espace extérieur privatif. Les travaux ont débuté ! Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement neuf de type 2 pièces et coin montagne, d'une surface habitable de 52.58 m², est composé d'une entrée avec coin montagne desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine donnant accès à un balcon de 15.36 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Une place de parking privative en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix de vente. Livraison à partir du 1er Trimestre 2027 ! Plans disponibles sur demande ! L'ensemble des appartements sont conçus dans le respect de l'architecture traditionnelle alpine, alliant charme et authenticité. Située à quelques pas du centre du village de Montriond, cette nouvelle résidence vous donne accès à l'ensemble des commodités et bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue dégagée sur la vallée et ses montagnes. Été comme hiver, profitez du charme et du dépaysement du village de Montriond, situé au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur des appartements est personnalisable ; de nombreuses options de finitions s'offrent à vous parmi des matériaux de qualité, afin de créer un intérieur à votre image. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LK-A202 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf - 2 Pièces et coin montagne - Montriond - Proche Morzine

Découvrez votre nouvelle résidence au cœur du village de Montriond, composée de trois bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres, incluant chacun un espace extérieur privatif. Les travaux ont débuté ! Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement neuf de type 2 pièces et coin montagne, d'une surface habitable de 54.01 m², est composé d'une entrée desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine donnant accès à une terrasse de 13.78 m², une salle d'eau avec WC, un coin montagne ainsi qu'une chambre. Une place de parking privative en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix de vente. Livraison à partir du 1er Trimestre 2027 ! Plans disponibles sur demande ! L'ensemble des appartements sont conçus dans le respect de l'architecture traditionnelle alpine, alliant charme et authenticité. Située à quelques pas du centre du village de Montriond, cette nouvelle résidence vous donne accès à l'ensemble des commodités et bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue dégagée sur la vallée et ses montagnes. Été comme hiver, profitez du charme et du dépaysement du village de Montriond, situé au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur des appartements est personnalisable ; de nombreuses options de finitions s'offrent à vous parmi des matériaux de qualité, afin de créer un intérieur à votre image. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LK-B001 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à bâtir de 450m2 dans le quartier le plus prisé de Morzine

Terrain à bâtir de 450m2 dans le quartier le plus prisé de Morzine Situé dans le quartier le plus prisé de Morzine, ce magnifique terrain constructible offre une vue imprenable sur Morzine et les montagnes environnantes, le tout à quelques minutes de marche du centre-ville. Avec ses 450 m², le terrain classé en zone constructible dispose d'un permis de construire purgé, ce qui simplifiera grandement votre projet. Il vous permettra de construire le chalet de vos rêves, avec une surface habitable pouvant atteindre 300 m². Plusieurs chalets d'exception sont déjà en cours de construction dans ce secteur, confirmant son statut d'emplacement de choix. Bâtir votre propre chalet est une opportunité unique de créer une résidence sur mesure, avec de hauts plafonds voûtés et des terrasses qui profitent d'un ensoleillement optimal. C'est également un investissement très judicieux : la valeur des biens dans ce quartier garantit un excellent retour sur investissement. Nos équipes de professionnels sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet de construction, de la conception à la réalisation. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

Magnifique chalet neuf de 5 chambres avec jardin, MORZINE

Magnifique chalet neuf de 5 chambres avec jardin, MORZINE Spacieux chalet ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes. Situé dans un quartier calme et agréable à proximité du centre de Morzine, facilement accessible à pied. L'arrêt de bus gratuit se trouve à environ 150 m permettant de rejoindre rapidement les remontées mécaniques pendant la saison hivernale. Le chalet a été construit en 2020 par un constructeur local réputé et très prisé. La surface habitable est d'environ 250 m². Le chalet est actuellement agencé comme suit AU REZ-DE-CHAUSSEE -Grand hall d'entrée -3 grandes chambres doubles avec salles de bains attenantes -Local à skis avec WC indépendant -Accès à un sous-sol comprenant une buanderie et un local technique AU PREMIER ETAGE -La majeure partie de cet espace est consacrée à l'espace de vie ouvert avec des plafonds voûtés. -Terrasse-salle à manger accessible depuis l'espace de vie par des portes fenêtres. -Chambre double avec salle de bains attenante AU DEUXIEME ETAGE -Chambre double -Salle de bains A L'Extérieur -Garage double sécurisé -Terrasse avec jacuzzi -Jardin C'est une excellente opportunité d'acquérir un chalet familial prêt à emménager dans un quartier très prisé. Il offre aussi un beau potentiel locatif, car déjà en location ces dernières années, il bénéficie donc d'un historique de location avéré. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PRIME – Chalet individuel neuf de luxe, Morzine

PRIME – Chalet individuel neuf de luxe, Morzine Une opportunité rare d'acquérir l'un des chalets neufs les plus luxueux de Morzine, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la station. Dominant le village, le chalet bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes et d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'au soir. Le centre de Morzine, avec ses restaurants, boutiques et bars, se trouve à moins de 10 minutes à pied. Situé sur le Chemin Martenant du Haut, ce secteur constitue l'un des développements récents les plus exclusifs de Morzine, rendu possible seulement après de nombreuses années de planification. Le chalet occupe l'une des plus belles parcelles de cet ensemble confidentiel, au bout d'une impasse calme sans circulation. Les chalets environnants sont actuellement en cours d'achèvement et l'ensemble des informations relatives au projet global est disponible. Les propriétaires voisins forment un groupe soudé et accueillant, tous personnellement connus de notre équipe. Offrant environ 350 m² de surface habitable répartie sur quatre niveaux, le chalet allie un savoir-faire exceptionnel à des finitions haut de gamme. Au-delà du luxe évident visible sur les photographies, la qualité de construction est remarquable. Nous avons suivi le chantier de près et pouvons fournir l'ensemble des détails techniques ; toute l'équipe de construction nous est bien connue et compte parmi les meilleures de Morzine. Le chalet a été réalisé selon des standards écologiques élevés, avec toutes les informations disponibles sur demande. Dès l'entrée, la qualité et le soin apporté aux détails sont immédiatement perceptibles. Les deux années de construction sont pleinement justifiées par le résultat. Le chalet est vendu entièrement meublé, exactement tel qu'il est présenté. La lumière, les volumes et les vues caractérisent chaque niveau de la propriété. Le séjour cathédrale offre des perspectives spectaculaires sur Morzine et les montagnes environnantes, tandis que les nombreux espaces de détente — salons TV, salle de cinéma et spa privé — créent une véritable propriété de prestige. Bien que le chalet dispose d'une suite parentale exceptionnelle, les autres chambres doubles sont tout aussi remarquables et seraient considérées comme des suites principales dans la plupart des autres chalets. Agencement Niveau d'entrée -Hall d'entrée -Local à skis / chaussures avec rangements -Chambre double avec salle de bains en suite -WC indépendant -Garage sécurisé Premier étage -Suite parentale avec terrasse privée -Salle de bains en suite et dressing Niveau d'entrée –1 -Escalier suspendu menant à l'espace de vie principal -Cuisine, salle à manger et salon en open space -Terrasse couverte pour les repas -Salon TV / espace détente séparé par une verrière de style Crittall -Cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine dissimulée -Chambre double avec salle de bains en suite Niveau jardin -Deux chambres doubles avec accès direct au jardin -Espace spa avec sauna, douche et zone massage / soins -Grande buanderie -Pièce aménagée polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire (par exemple dortoir) ou cave à vin -Salle de cinéma -Jardin paysager avec jacuzzi et terrasse ensoleillée d'été Le chalet est vendu avec toutes les garanties légales liées à une construction neuve, offrant une tranquillité d'esprit totale. Les biens de ce niveau de qualité, dans un tel emplacement, sont extrêmement rares sur le marché de Morzine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Morzine Immobilier.

Splendide appartement duplex 3 chambres intégralement rénové - Hyper centre de Morzine

Splendide appartement duplex 3 chambres intégralement rénové - Hyper centre de Morzine Situé dans l'emplacement le plus central de Morzine, ce duplex de 3 chambres offre un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied. Issu d'une rénovation intégrale privilégiant la qualité et la durabilité, cet appartement allie le charme des matériaux traditionnels à une technicité moderne. Le séjour se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue imprenable : Exposition Sud-Ouest : Un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vue Pistes : Le balcon offre un panorama direct sur le massif du Pléney. Agencement : 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur deux niveaux. Annexes et Services : Une très grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative et un casier à skis. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (20 000 €). L'appartement a bénéficié d'une réhabilitation complète pour garantir un confort thermique et acoustique optimal : Isolation et Énergie : Isolation extérieure des murs, toiture neuve et système de chauffage par pompe à chaleur. Matériaux de Caractère : Utilisation de vieux bois brossé pour les plafonds et les murs, apportant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Finitions Minérales : Salles de bains habillées de grandes dalles sombres à l'aspect pierre, complétées par une robinetterie épurée. Bien disponible immédiatement. Un bien rare qui combine une adresse de premier ordre avec une rénovation de haute qualité, prête à habiter. Le luxe de n'avoir aucun compromis à faire entre le confort thermique d'un bâtiment neuf et le cachet d'un appartement traditionnel. Pour plus d'informations, merci de nous contacter à

Spacieux appartement duplex de 4 chambres avec grande terrasse – MONTRIOND

Une superbe opportunité d'acquérir un magnifique appartement en duplex, lumineux et spacieux. Ce bien a été récemment entièrement rénové selon les normes de construction actuelles par un constructeur local de renom. Il offre des prestations de grandes qualités idéales pour une ou deux familles sur une surface habitable très confortable de 113 m². Situé à Montriond, l'appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, bars et restaurants de ce charmant village dynamique voisin de Morzine. Le centre de Morzine est facilement accessible à seulement 20 minutes à pied. De plus, une navette gratuite en hiver permet un accès rapide à la télécabine d'Ardent pour rejoindre Avoriaz et l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. La résidence ne comprend que 3 appartements, tous indépendants et équipés de leur propre pompe à chaleur air-eau pour une efficacité optimale de l'eau chaude et du chauffage. En effet, le DPE est classé en C, ce qui est exceptionnel pour une rénovation. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété seront minimes. L'appartement a été conçu à l'origine comme résidence principale par les propriétaires, d'où une attention particulière portée aux détails et des finitions haut de gamme. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une très grande terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement maximal. L'appartement, présenté dans un état impeccable, est agencé comme suit : Rez-de-chaussée Accès indépendant -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour -Porte vitrée menant à la grande terrasse -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -WC indépendant Niveau inférieur -Chambre double avec salle de bains attenante (ensuite) -Deuxième chambre double -Chambre cabine (avec lits superposés), actuellement utilisée comme espace bureau -Salle de bains familiale -Local technique et buanderie -Accès intérieur au garage et à la cave de stockage C'est la propriété idéale pour un "pied-à-terre" (clé en main), mais elle bénéficierait également d'un excellent rendement locatif compte tenu de sa surface et de son emplacement. Pour obtenir les plans et de plus amples informations, veuillez contacter Morzine Immobilier.

La Ferme du Grand Taillet

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE LA FORCLAZ Charmante maison individuelle entièrement rénovée située au coeur du village de La Forclaz, offrant de très beaux volumes et des espaces de vie généreux, idéals pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et confortable. Vous serez séduit par son cachet, son atmosphère lumineuse et son ensoleillement optimal tout au long de la journée. Nichée entre deux vallées (15 minutes de Thonon-Les-Bains et le Lac Léman et 15min des pistes de skis des Portes du Soleil), la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes de la Vallée, propice à la détente et à l'évasion. La maison dispose d'une terrasse de 19m² exposée plein Ouest, accessible depuis la pièce de vie principale et ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aussi profiter d'une terrasse exposée Sud. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et de mezzanines d'appoints, garantissant confort et intimité pour tous. Côté sanitaires, 3 des chambres disposent chacune d'une salle d'eau, et il y a une salle de bains indépendante. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé : Une cave, un garage, deux remises et un mazot indépendant de 53m² comprenant 3 caves au rez-de-chaussée et une grange à l'étage Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Un garage indépendant -Une remise -Un hall d'entrée et une cage d'escalier -Une chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette ; ancien four à pain, et mezzanine d'appoint -Une seconde chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette -Une cave avec accès depuis la seconde chambre Au rez-de-chaussée : -Une pièce à vivre avec cuisine, coin salon avec poêle à bois, donnant sur la terrasse exposée Sud -Une chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette ; Donnant accès à l'extérieur et à l'étage -Une chambre A l'étage : -Une immense pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et accès à la terrasse exposée Ouest et à un balcon exposé Sud ; comprenant une cuisine, un coin repas et salon ainsi qu'un coin lecture. Accès à l'extérieur sur la cour arrière -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Forclaz, Contactez ALPESVENTE La Forclaz est un charmant village situé sur le flanc opposé de La Vernaz, entre Thonon les Bains et Morzine ou plus précisément entre Bioge et La Baume. Il offre de très belles vues sur la vallée et sur les montagnes environnantes. L'ensoleillement est important car toutes les habitations sont situées sur le versant baignant de soleil. La Forclaz est un endroit idéal si vous recherchez un coin calme à mi-chemin entre lac et montagne, que ce soit pour une résidence secondaire, ou principale. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à environ 15-20 minutes en voiture, ou celles de Morzine à environ 25 minutes. Ces deux stations font partie du fabuleux domaine Franco-Suisse des Portes du S...

Chalet d'exception à Essert-Romand, secteur Graydon, au cœur des Portes du Soleil.

A vendre, Ascension Immobilier – Chalet d'exception à Essert-Romand, secteur Graydon, au cœur des Portes du Soleil. Dans un environnement rare et préservé, ce chalet de caractère développe 138 m² habitables et offre une alliance remarquable entre authenticité alpine, rénovation haut de gamme et performance énergétique (DPE B / GES A). Une propriété singulière pour les amateurs de montagne recherchant intimité, charme et qualité patrimoniale. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles, ce chalet ancien d'origine XIXe séduit par son architecture traditionnelle mêlant pierre et vieux bois, sublimée par des prestations contemporaines : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, eau de source, excellente isolation énergétique. La distribution intérieure propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'organise autour d'un séjour cathédral avec charpente apparente, cuisine équipée au style montagnard affirmé, et accès à une terrasse dominant un cadre naturel exceptionnel. Trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, atelier, cave et espaces annexes complètent l'ensemble. Cinq stationnements apportent un confort rare en altitude. L'esprit du lieu est celui d'un refuge élégant, pensé autant pour une résidence principale que secondaire, avec un positionnement pouvant également intéresser une clientèle en recherche de bien patrimonial ou d'investissement de charme. L'environnement constitue ici un véritable atout. Situé sur la montée de Graydon, à seulement quelques minutes du village d'Essert-Romand et de Morzine, le chalet bénéficie d'un cadre confidentiel, en lisière d'alpages et de forêts, avec une sensation d'isolement choisie particulièrement recherchée. En hiver, en cas d'enneigement important, l'accès peut se faire par motoneige, une contrainte qui participe aussi à l'expérience unique du lieu et renforce son caractère exclusif de chalet refuge en montagne. Une propriété rare sur le marché, pour acquéreurs en quête d'authenticité, de nature et d'exception. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 201 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques