Mots-clés : habiter a portes

JARDINS EN SEINE

Du 31/07/2026 au 18/10/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *voir conditions sur notre site internet. Rencontrez votre conseiller commercial au Forum logement de Vitry, le samedi 20 juin ! Prochainement ! À quelques minutes de Paris, découvrez Jardins en Seine, une résidence neuve signée OGIC située au sein du futur quartier Seine-Gare, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris. Cette réalisation contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui en matière de confort, de luminosité et de qualité de vie. Les espaces intérieurs privilégient des volumes bien pensés, des séjours ouverts et lumineux ainsi qu'une circulation fluide. Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager partagé apporte une respiration végétale rare en ville. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il participe à créer un environnement agréable et apaisant tout au long de l'année. L'architecture élégante associe des matériaux pérennes et des finitions soignées dans une écriture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Des commerces en rez-de-chaussée viendront animer le quartier et faciliter le quotidien des habitants. Jardins en Seine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, avec le RER C, le T Zen 5 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les berges de Seine, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Engagée dans une démarche environnementale exigeante, la résidence vise notamment les certifications NF Habitat HQE et BiodiverCity®, garantissant un habitat durable, économe en énergie et respectueux de la biodiversité.Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris. Inscrivez vous pour être alerté du lancement commercial ! Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Canopée

Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Les jours Quartus 6 000€ de remise par pièce + Frais de notaire offerts ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d'une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3, 4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme.

Résidence 1906

Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne.

Rue Olympe de Gouges

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez également de nos NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* PORTES OUVERTES LES 2 ET 3 OCTOBRE ! Rendez-vous vendredi 2 octobre de 15h à 19h et samedi 3 octobre de 10h30 à 19h dans notre bureau de vente Emerige – 170 rue Étienne Dolet, 94140 Alfortville. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements ainsi que leurs prestations. Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l'accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d'une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied***. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l'Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d'immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur en devenir. * Conditions sur notre site. ** Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *** Source Google Maps

Rue Olympe de Gouges

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MÉLISANDE

À Bruges, ce nouveau projet propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces dans un environnement dynamique, contemporain et bordé de verdure, à l'orée du centre-ville. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur — loggia ou jardin — et profitent de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec notamment le tram E à 250 m, ainsi que les bus, le TER et les pistes cyclables. Une adresse attractive pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.

MAISON DE 4P DE 107M² AVEC TERRASSE, AVEC CAVE ET PKGS EN SUS

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Quartier Mairie-Chantiers. Venez découvrir cette charmante Maison construite en 2009 en plein coeur de la ville, entièrement au calme accédant via une cour arborée en retrait de la rue, idéalement placé d'une surface de 107m² habitable (95m² Loi Carrez), soit 100m² pondéré. Une porte privative donne accès à un double séjour distinguant une salle à manger d'un salon avec cheminée de style Louis XV de 30m², donnant sur une TERRASSE-PATIO privative de 15m², avec cuisine ouverte et un wc séparé. A l'étage un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et de grands placards. Au 2ème étage une très grande chambre avec espace bureau avec salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un parking double en sous-sol complètent ce bien (valeur 30 000?). Le tout en très bon état ! Un bien TRES RARE à découvrir rapidement ! EXTENSION POSSIBLE grâce à la création d'un espace de 15m² supplémentaire. Des prestations de belle qualité pour un bien d'une grande rareté (isolation RT 2010, parquet en chêne, double vitrage, salle de bain en marbre...). Vous serez séduits par ses volumes, son calme olympien et son emplacement. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Situé à proximité de la gare des chantiers à 3mn à pied (Montparnasse en 12mn), de la gare rive gauche RER C à 7mn à pied et 10mn de la place du marché Notre Dame. Accès à toutes les écoles à pied : Sainte Agnès, collège sacré c?ur, Lycée Hoche, Notre Dame de Granchamp ou encore La Bruyère. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 700 000,00? Honoraires inclus avec double parking inclus. Prix : 676 393 ? Honoraires exclus, 3,49% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, nombre de lots 15, charges annuelles de 300?/mois (soit 3600?/an), taxe foncière 1800?/an.

APPARTEMENT BAIE D AZUR

APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PORT – BAIE D'AZUR, PORT-VENDRES Je vous présente aujourd'hui un appartement atypique et plein de potentiel, situé au sein du très recherché Baie d'Azur, résidence emblématique de Port-Vendres réputée pour offrir certaines des plus belles vues sur le port. Depuis sa terrasse, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur le port, ses bateaux et ses yachts, avec une vue qui évolue au fil des saisons et des arrivées dans le port. Aujourd'hui encore, le Vidanta World Elegant a pris place face à vous, offrant un spectacle dont on ne se lasse pas. L'appartement principal est un agréable F2 avec une chambre, entièrement rénové il y a environ trois ans. Électricité, climatisation, peintures et différents aménagements ont été réalisés afin de proposer un logement confortable et immédiatement habitable. Mais ce qui rend réellement ce bien atypique, ce sont ses trois espaces annexes d'environ 12 m² chacun, véritables pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Deux d'entre eux sont communicants et accessibles directement l'un depuis l'autre. Ils pourront être utilisés comme espace de stockage, atelier, bureau, pièce de loisirs, espace pour des adolescents ou encore chambre d'appoint, sous réserve de leur destination et des règles applicables. Les possibilités sont nombreuses et permettront à chacun d'imaginer son propre usage. Autre avantage particulièrement recherché à Port-Vendres : une très grande place de stationnement privative. Elle permet d'accueillir facilement un grand véhicule, une moto ou encore deux petites voitures, un confort particulièrement appréciable dans le secteur. Un appartement qui conjugue donc trois éléments rarement réunis : une vue exceptionnelle sur le port, un logement rénové et de nombreux espaces annexes offrant une vraie souplesse d'utilisation, le tout avec un stationnement privatif de belle dimension. Venez découvrir ce bien atypique au Baie d'Azur et laissez-vous séduire par cette vue imprenable sur le joli port de Port-Vendres. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio Paris 16e | Rue Spontini Au cœur du 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de la Porte Dauphine, découvrez ce charmant studio situé rue Spontini, au sein d'un magnifique immeuble de caractère parfaitement entretenu. D'une superficie de 9,75 m² loi Carrez et 11,40 m² habitables, ce studio en parfait état offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace douche. Situé au 6e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle adresse, dans un quartier résidentiel recherché du 16e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et transports. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Studio Paris 16e | Rue Spontini Au cœur du 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de la Porte Dauphine, découvrez ce charmant studio situé rue Spontini, au sein d'un magnifique immeuble de caractère parfaitement entretenu. D'une superficie de 9,83 m² loi Carrez et 11,45 m² habitables, ce studio en parfait état offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace douche. Situé au 6e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle adresse, dans un quartier résidentiel recherché du 16e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et transports. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Studio à vendre 16ème Nord/ Spontini Au cœur du 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de la Porte Dauphine, découvrez ce charmant studio situé rue Spontini, au sein d'un magnifique immeuble de caractère parfaitement entretenu. D'une superficie de 11,10 m² loi Carrez et 14,05 m² habitables, ce studio en parfait état offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace douche. Situé au 6e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle adresse, dans un quartier résidentiel recherché du 16e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et transports. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : C Actuellement loué, le bien bénéficie d'un locataire en place jusqu'à l'échéance du bail prévue en décembre 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Maison Nice Mont Boron à 10 minutes du Port à pied

Nice début Mont Boron, à 10 minutes du Port de Nice, du Tram, des restaurants, commerces et supermarché. Et si vous pouviez tout faire à pied... tout en vivant au calme ? À seulement 10 minutes à pied du port, cette maison de 111m² habitables (surface au sol de 83,48m2 pour le rez-de-chaussée) en pierres de taille des années 50 a ce charme que l'on apprécie toujours. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la lumière et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison : un bel espace de vie de 40m², lumineux, ouvert sur une grande terrasse, jardin d'environ 300m² arboré, fleuri et piscine chauffée.. l'endroit parfait pour profiter des journées niçoises, recevoir, ou simplement ralentir le rythme. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un espace ouvert de 30m² habitable (64m² de surface au sol) en sous-pente avec deux chambres, espace bureau, salle d'eau avec wc. Le tout avec un balcon, une vue dégagée et même un aperçu mer. Stationnement au sein de la maison pour deux véhicules. Ce qu'on aime particulièrement ici ? Pouvoir descendre au Port à pied, tout en rentrant chez soi au calme, dans un environnement privilégié et recherché. Une maison de caractère dans un secteur très recherché, avec un vrai potentiel... le genre de bien qu'on ne croise pas souvent. DPE : D Estimation des couts annuels d'énergie de la maison entre 1.318€ et 1.784€ Honoraires inclus charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur assuré !!

Aux portes de la première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare où la pinède côtoie l'innovation, à quelques minutes seulement des commodités de la Côte d'Azur. Cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée en point haut, entourée d'espaces naturels préservés. Les commerces, Sophia Antipolis, écoles sont accessibles en quelques minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 21 minutes. L'accès à l'A8 est à 5 minutes. Ce séduisant T2 de rez-de-chaussée propose plus de 45 m² habitables, complétés par une terrasse de plus de 45 m² et un vaste jardin privatif de plus de 86 m², directement accessibles depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers les extérieurs. La chambre dépasse les 12 m² et offre un bel espace de repos. La salle de bain, équipée d'un meuble vasque avec miroir bandeau lumineux et baignoire, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec commande centralisée, logement connecté avec prises RJ45 dans chaque pièce, doubles vitrages isolants et porte blindée A2P 1*. Un stationnement et une cave sont inclus. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 305 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 100 € au lieu de 24 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.