Mots-clés : habiter a roussillon

A vendre dans village touristique ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation et de 3 gîtes

Dans un village médiéval classé, ensemble immobilier comprenant un magnifique corps de ferme rénové, mêlant charme provençal et contemporain, avec sa piscine et son jardin, ainsi que 3 gîtes entièrement meublés et équipés avec piscine privative également. Le tout sur un terrain arboré de 7 000 m² sans vis-à-vis, avec jolie vue. Maison principale d'env. 200 m², très lumineuse : grande cuisine ouverte, vaste séjour, 4 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, une salle de bains, dressing, double bureau idéal pour le télétravail. Chauffage / climatisation au sol, double vitrage. Piscine et terrain d'env. 3 000 m². Fort potentiel touristique : Indépendants et séparés par muret et clôture, sur 3 700 m², 3 gîtes de qualité (95 / 90 / 63 m²) entièrement équipés se partagent une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Activité prête à exploiter. Un bien rare, combinant douceur de vivre et rendement locatif. Accès rapide à l'Ardèche à pied pour la baignade et les activités nautiques. Commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques à proximité. 1h d'Avignon TGV ? 45 min de Montélimar. Agence Miranda immobilier À découvrir absolument. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE DEGAGEE - LUMINOSITE

En bordure d'un hameau dynamique rattaché au village , sur les hauteurs , villa provençale de plain pied d'une superficie habitable de 107m2 sur un terrain arboré formé de deux restanques de 3815 m2. La maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée au design actuel . Accès direct sur la terrasse pour profiter de moments conviviaux autour d'une tablée tout en admirant la vue dégagée sur le village de Roussillon avec en toile de fond une chapelle rénovée et un moulin à vent, emblème de la Provence. Trois chambres avec placard constituent notre espace nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Le garage avec mezzanine permet un bon espace de stockage , un cellier/buanderie a été créée dans une partie du garage. Un bon confort de vie avec le poële à granulés qui fournit la chaleur nécessaire à toute l'habitation, avec en complément des radiateurs électriques dans les chambres. Le terrain est formé de deux parties , la première autour de la maison qui pourrait ainsi recevoir piscine, pool house La deuxième partie en contrebas très arboré pour des moments fraicheur et détente. Les amateurs de grand terrain pourront imaginer tous les aménagements possibles comme bon leur semble. Le village de ST SATURNIN offre tous les commerces nécessaires au quotidien et plus à moins de 10 mn en voiture

NIMES Maison de ville avec garage Corinne Ponce Immobilier

A 2 pas du centre ville de Nîmes au calme absolu, super emplacement ! cette charmante maison dans le quartier Montaury type 3 de 100 m2 vous est proposée par l'agence Corinne Ponce Immobilier. Au rez de chaussée un grand séjour lumineux traversant donnant sur deux jardins avec terrasses vue sur la Tour Magne ! Une cuisine équipée indépendante. Un WC. A l'étage deux chambres, dont l'une avec son balcon ensoleillé, une salle de bain et un WC. Prête à habiter, cette maison a tout pour vous séduire y compris un garage !

Propriété avec dépendances et piscine sur parc arboré de 4000 m²

Dans un environnement exceptionnel à quelques minutes du centre de Mauguio et moins de 10min du centre commercial d'Odysseum, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie unique, au coeur d'un terrain de plus de 4 700 m², sans aucun vis-à-vis et sans voisin immédiat. Un véritable havre de paix où intimité, nature et confort se rencontrent. La maison principale, entièrement de plain-pied, développe environ 130 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale, offrant confort et intimité. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un espace jacuzzi absolument remarquable, créant une atmosphère digne d'un véritable lieu de villégiature. Pierres de Bali, vue dégagée, coucher de soleil, tout y est. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, volumes confortables et qualité de vie rare sur le secteur. La propriété dispose également d'une seconde maison indépendante d'environ 50 m², également de plain-pied, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Aujourd'hui exploitée en location, elle offre de nombreuses possibilités : rendement locatif, accueil familial, activité indépendante ou maison d'amis. Enfin, une Tiny house implantée sur le terrain complète l'ensemble et pourra parfaitement convenir pour un espace télétravail, un studio indépendant, une chambre d'adolescent ou un hébergement complémentaire. Un bien confidentiel, idéal pour les amoureux de nature et de prestations hors du commun, tout en restant proche des commodités et des accès vers Montpellier et le littoral. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 182€/an et 1 600€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie au 07 67 41 53 68 Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

MOUSSAC PROPRIETE 2 VILLAS CONTEMPORAINES NEUVES INDEPENDANT

Située en Pays d'Uzès, dans le charmant village de Moussac, au coeur du triangle Alès Uzès Nîmes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de la nationale et à proximité du Gardon pour profiter de ses agréables lieux de baignade. Ce bien se compose d'une villa contemporaine neuve de plain-pied ainsi que d'une dépendance, construites en 2024, sur un terrain arboré de 713 m2 agrémenté de nombreuses jeunes plantations et d'un box accessible depuis l'extérieur. Le terrain offre également la possibilité de stationner 3 véhicules. La villa principale, de type 4 et d'une surface habitable de 92 m2, offre un lumineux séjour avec une superbe cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. Un cellier-buanderie complète l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. La dépendance, quant à elle, située à l'entrée de la propriété, développe une surface habitable de 28 m2. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son emplacement permet d'envisager diverses utilisations : activité professionnelle, location saisonnière ou accueil de proches. Les prestations sont de qualité et bénéficient encore des garanties du neuf. Dix panneaux solaires assurent à la fois une autoconsommation et un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour des moments de détente. Une belle opportunité dans le neuf, prête à vous accueillir sans délai, avec des prestations particulièrement soignées. Un bien coup de coeur !

CO-EXCLUSIVITE VILLA DE 200 M² A DEUX PAS DU TRAM

En CO-EXCLUSIVITE Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette villa située à Castelnau-le-Lez, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison développe une surface habitable d'environ 195 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, permettant de bénéficier d'un espace de plain-pied confortable. À l'étage, un second salon vient compléter les espaces de vie et offre un lieu idéal pour se détendre ou créer un espace familial indépendant. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin accueille un agréable espace piscine accompagné d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété dispose également d'un green cube de 15 m², qui constitue un espace idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une chambre d'amis. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.

vente maison 7 Pièce(s)

Rare maison de ville rénovée ? Centre de Nîmes Maison de ville entièrement rénovée située en plein centre de Nîmes, confortable, lumineuse et facile à vivre, tout en conservant le charme de l'ancien. La maison développe environ 160 m² habitables. Les volumes sont généreux, la circulation est fluide et les espaces ont été pensés pour le quotidien. Elle dispose de trois grandes chambres, d'une cuisine ouverte sur les espaces de vie et de belles hauteurs sous plafond. Un des vrais plaisirs de cette maison, c'est sa grande terrasse de 36 m², dégagée, avec une vue sur les toits, où l'on profite pleinement de l'extérieur tout en étant en ville. Autre atout très appréciable : un grand garage de 46 m², rare dans ce secteur, permettant de stationner et de stocker facilement. La rénovation est récente, la maison n'a jamais été occupée et aucun travaux n'est à prévoir. On peut s'y installer immédiatement. La situation est idéale : plein centre-ville, proche de tout, tout en restant au calme. ? Contact : 06 26 01 98 45

Mas rénové au pieds des Albères

À Ortaffa, dans un environnement préservé à seulement 15 minutes des plages et de Perpignan, cette propriété en pierre développe 185 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 543 m², offrant une vue dominante et spectaculaire sur la chaîne des Albères. La rénovation, respectueuse de l'esprit mas, met en valeur la façade en pierre et les matériaux d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines pensées pour le confort. Le séjour de 50 m², chaleureux et lumineux, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur la cuisine équipée, dotée d'un plan de travail minéral noir. Les nombreuses ouvertures et les expositions sud, est et ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec bureau, dressing et salle de bain (baignoire et douche) compose un espace intime et fonctionnel. À l'étage, deux chambres avec vue sur les Albères disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une chambre supplémentaire avec rangements complète l'étage. Le garage carrelé, aujourd'hui aménagé en atelier avec mezzanine, peut aisément être repensé en studio indépendant selon les besoins. La climatisation réversible est installée dans l'ensemble des pièces. La terrasse de plus de 120 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager. La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, s'inscrit face aux reliefs et crée un véritable espace de détente. Cuisine d'été équipée avec four à pizza, larges espaces, plantations méditerranéennes : l'ensemble compose une atmosphère conviviale et confidentielle. Un carport permet le stationnement de trois véhicules, avec des possibilités supplémentaires sur la parcelle (y compris camping-car). À l'arrière, un auvent offre un espace de stockage pratique. Panneaux solaires en autoconsommation (notamment pour la piscine et la climatisation), forage, borne de recharge électrique : des équipements qui renforcent l'autonomie et le confort du lieu. Cette propriété allie caractère, volumes maîtrisés et douceur de vivre dans un cadre naturel privilégié. Une adresse rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent une maison singulière sans compromis entre charme et modernité. Contact : Mathieu Fabre au +33 6 43 62 13 50 CLASSE ENERGIE : C (140) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: compris entre 1 271€ et 1 719€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

OPUS IMMO vous présente une maison de village située à Calvisson, développant une surface habitable totale de 96 m² et composée de deux logements répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 comprenant un salon / séjour avec cuisine, une chambre, un toilette indépendant ainsi qu'un garage attenant de 20 m². À l'étage (R+1), un appartement T3 composé d'un salon / séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. La maison dispose d'une cour intérieure permettant le stationnement. Elle est équipée d'un seul compteur électrique (Linky) et d'un seul compteur d'eau. Cette configuration offre différentes possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet patrimonial. Pour plus d'informations, contacter Yoan au O6 45 00 97 97

Appartement Villeneuve Les Avignon 4 pièces 113 m2 Terrasse, ascenseur et parking

Au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, dans l'un des secteurs les plus prisés du village, découvrez ce superbe appartement traversant de 113 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing entièrement réhabilitée. Dès les premiers instants, les volumes exceptionnels et la luminosité naturelle confèrent à ce bien une atmosphère rare et élégante. La magnifique pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un plafond cathédrale, offre un espace de réception chaleureux et ouvert sur une agréable terrasse couverte bénéficiant d'une très belle vue dégagée. L'appartement propose trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien, ce bien allie parfaitement charme, modernité et qualité de vie, en plein coeur de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. Une place de parking privative ainsi qu'un ascenseur viennent compléter les prestations de cet appartement rare sur le secteur. Un bien lumineux et raffiné, aux volumes remarquables, idéal pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Avignon. In the heart of Villeneuve-lès-Avignon, in one of the village's most sought-after areas, discover this superb 113 m² apartment located on the top floor of a fully renovated, high-end building with elevator access. From the moment you enter, the exceptional proportions and natural light lend this property a rare and elegant atmosphere. The magnificent living room, enhanced by high ceilings and a cathedral ceiling, offers a warm and inviting reception area opening onto a pleasant covered terrace with stunning views. The apartment features three bedrooms, two bathrooms, and a fully equipped kitchen with high-quality finishes. Designed to offer comfort and tranquility every day, this property perfectly combines charm, modernity, and quality of life in the heart of Villeneuve-lès-Avignon, within easy reach of shops and village life. A private parking space and an elevator complete the amenities of this exceptional apartment in the area. A bright and refined property, with remarkable volumes, ideal for those seeking a privileged living environment 5 minutes from Avignon. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2768.00 euros.

A VENDRE MAISON DE CARACTERE A MONTBLANC

Immofusion vous présente à la vente cette superbe maison de village située sur la commune recherchée de Montblanc, au prix de 245 000 €. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de caractère d'environ 164 m² habitables séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dégagement ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un agréable balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. La maison dispose également d'une seconde partie pouvant être utilisée de manière indépendante. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une cour privative. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour partagée conviviale ainsi que de deux garages privatifs, un véritable atout au cœur du village. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, accueil de proches ou encore investissement locatif avec un potentiel de rendement particulièrement intéressant. Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et polyvalence, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 28 02 45 45 / 06 95 82 75 91 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 245000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ¦Auto entreprise¦ immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

VILLA CONTEMPORAINE 200 M² AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en Co-Exclusivité cette fabuleuse villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et particulièrement recherché à 10 min à pied du Tram. Construite en 2011 et récemment rénovée pour partie elle saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la maison offre un vaste espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière, comprenant un salon convivial et une grande cuisine familiale ouverte et un espace bureau très confortable. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin et apportent une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite junior, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la villa est implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement paysagée, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour les beaux jours. Côté prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une cheminée Focus, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un grand sous-sol, apportant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Cette villa allie parfaitement confort moderne, élégance et qualité de vie, un bien rare et de qualité à visiter sans tarder !

vente propriété 20 Pièce(s)

Rare proche littoral et toutes les commodités ( 66000 ), Mas Catalan du 17ème siècle au charme authentique, composé d'une habitation principale avec pièces de réception , 6 chambres plus 7 logements dont 5 rénovés. Piscine couverte sur parc arboré aux essences centenaires. Idéal, chambres d'hôtes, gîtes, projet familial .