Mots-clés : habiter angles

Maison de plain-pied de 123 m2 habitables offrant plus de 16

Située dans un quartier calme et recherché des Angles, cette charmante maison mitoyenne sur 2 cotés de 123 m2 habitables, offrant plus de 160 m2 de surfaces exploitées avec véranda, arrière-cuisine et atelier, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Construite en 1956 sur une parcelle d'environ 380 m2, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse Trois chambres Une cuisine indépendante Une salle de bains Une salle d'eau Deux WC Une terrasse Un jardin exposé plein sud Vous apprécierez particulièrement son emplacement au coeur des Angles, son environnement résidentiel ainsi que ses nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Confort & équipements Pompe à chaleur air/air Climatisation VMC Double vitrage Maison individuelle non mitoyenne Performance énergétique DPE : C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 655 EUR et 2 239 EUR par an (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022 et 2023). Information importante Dans un souci de transparence, le diagnostic termites a révélé une présence de termites. Les propriétaires ont immédiatement mandaté une entreprise spécialisée et agréée afin de mettre en place un traitement préventif et curatif par installation de stations pièges. Les justificatifs et factures correspondants seront remis aux acquéreurs lors de la vente. Notre avis Une opportunité rare sur le secteur des Angles pour les acquéreurs recherchant une maison familiale, bien située, avec jardin et offrant un réel potentiel de valorisation. Prix de vente : 385 000 EUR FAI Saint André Immobilier 06 73 09 31 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec piscine et vues panoramiques

A Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison contemporaine d'env. 140 m² habitables livrée en 2024 bénéficie de très belles prestations, d'une terrasse panoramique sur Lyon et d'un jardin avec piscine. Elle offre volume et confort avec un double séjour en angle baigné de soleil et de lumière avec de généreuses baies donnant de plain pied sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de haute qualité. La maison dispose au niveau du rez-de-jardin de trois suites. Le bien a deux wc indépendants, un cellier, une buanderie, une cave et un vide sanitaire sain et exploitable. Pour le jardin, profitez d'une piscine, de terrasses en gravillons idéales en famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d'un confort thermique et domotique important notamment au niveau du chauffage, de la climatisation ou des volets automatiques. Un garage séparée complète cette maison prête à habiter au cœur d'un environnement calme et préservé de toute pollution visuelles et sonores.

Maison contemporaine rénovée avec bassin fontaine

CONFORT, CALME ET BEAUX VOLUMES À la lisière de Villeneuve-les Avignon dans un environnement calme et résidentiel aux Angles, cette élégante maison d'environ 116 m² séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son atmosphère résolument contemporaine. Entièrement pensée pour offrir un confort de vie immédiat, elle propose des volumes harmonieux et une belle luminosité, associés à des matériaux choisis avec soin. La maison s'organise autour de cinq pièces, dont trois chambres, et bénéficie d'un intérieur particulièrement bien entretenu. Les beaux parquets en chêne apportent chaleur et caractère aux espaces de vie, tandis que les huisseries en aluminium et la climatisation réversible assurent un confort quotidien en toute saison. Dans le prolongement des espaces intérieurs, une belle terrasse couverte et thermiquement isolée offre une véritable pièce de vie supplémentaire, propice aux repas en extérieur comme aux moments de détente. Le jardin, implanté sur une parcelle d'environ 320 m², accueille un bassin fontaine en béton, apportant une dimension intimiste et rafraîchissante à l'espace extérieur. Une buanderie fonctionnelle, un abri jardin et trois places de stationnement complètent les prestations. La parcelle permet également les projets d'agrandissement. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une maison élégante, confortable et immédiatement habitable, bénéficiant d'une rénovation aboutie et d'espaces extérieurs agréables, au calme dans un secteur résidentiel recherché des Angles, à deux pas des commerces à pieds. Une maison contemporaine et soigneusement rénovée, où la qualité des prestations rencontre un art de vivre simple et confortable, à proximité immédiate d'Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 180 m² au Cros de Cagnes - 100 mètres des plages

Cros-de-Cagnes – Quartier historique À seulement 100 mètres de la mer, au cœur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, découvrez cette magnifique villa d'époque (1950) entièrement rénovée d'environ 180 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces, du port de pêche et des activités nautiques. La propriété se distingue par sa luminosité remarquable grâce à sa triple exposition et son orientation principale plein sud. Elle comprend également trois petits deux-pièces indépendants situés en rez-de-jardin, actuellement exploités en gîtes touristiques, offrant une excellente rentabilité locative et un potentiel patrimonial intéressant. Le portail dessert le jardinet en cour pavée, permettant deux stationnements en enfilade et menant aux trois appartements. Une deuxième entrée, indépendante, dessert l'habitation principale aux étages supérieurs. Le tout pouvant être relié. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et de nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse d'angle de 20 m² avec aménagements. Également une buanderie couverte à l'arrière de la maison et une entrée discrète sur la pièce de vie, avec de ce côté une salle d'eau pratique pour les retours de plage. À l'étage, trois belles chambres, dont deux exposées plein sud. Vous profiterez également d'une salle de bains contemporaine avec douche et fenêtre de toit apportant une agréable lumière naturelle. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier confort de vie et revenus locatifs saisonniers complémentaires ou avec des professions libérales. Les écoles sont accessibles à pied et toutes les infrastructures de la métropole niçoise se trouvent à proximité : commerces, axes routiers, transports et aéroport international. Une opportunité rare sur le marché, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer. DPE : C & A TF : 3324 € honoraires de 5% ttc TTC inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4/5 pièces d'angle avec vue panoramique sur la marina

PRIX EN BAISSE A Cannes Marina, dans une résidence sécurisée avec gardien assermenté et piscine, très bel appartement 4/5 pièces bénéficiant d'un emplacement panoramique exceptionnel. Grâce à sa triple exposition, ce bien de 110 m2 offre une magnifique vue dégagée sur la marina et les montagnes sans aucun vis-à-vis. L'appartement est composé d'une entrée avec WC invités, un double séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et équipée et 3 terrasses dont une fermée en loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une grande cave et un parking extérieur complètent ce bien d'exception Rare à la vente ! Opportunité à ne pas manquer ! prenez rdv pour une visite : Ce bien est proposé par Christine Lemaire E.I., agent commercial - RSAC Grasse 892 421 132 Copropriété de 1467 lots - dont 618 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6865.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

T3 - Cannes MONTFLEURY

Venez visiter ce magnifique appartement dans le quartier recherché de Montfleury à Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville (rue d'Antibes) et des plages. Cet appartement de 3 pièces est au 3ème étage sur 4 d'une résidence style "belle époque" (ancien hôtel particulier du XIXe siècle) avec ascenseur. D'une superficie habitable d'environ 81 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour en angle avec salle à manger ouvrant sur une terrasse arrondie avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous êtes à 200m du Parc Montfleury, qui dispose d'un super club de tennis, et de la meilleure piscine municipale de Cannes. Places de stationnement NON-payantes dans le quartier. La résidence accepte les locations saisonnières, gérés par notre agence avec accueil en personne des voyageurs (pas de boites à clés) et règles strictes (pas de fêtes, d'animaux ou de cigarettes). La résidence accepte aussi l'usage en profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - 'STRELITZIA' - POISY - APPARTEMENT T4 de 82,32m2 - BALCONS - DPE C - VUE DEGAGEE - GARAGE en sus

Laforet immobilier - exclusivite - 'strelitzia' - poisy - appartement t4 de 82,32m2 - balcons - dpe C - vue degagee - garage en sus * emplacement idéal et prestations de qualité : découvrez au coeur du secteur très agréable de poisy cet appartement de type 4 situé dans une petite résidence avec ascenseur. Son emplacement est un atout majeur : vous êtes à seulement 5 minutes du coeur du village et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès autoroutier et du centre commercial d'epagny. * descriptif détaillé du bien : cet appartement bénéficie d'une magnifique exposition en angle, lui conférant une luminosité optimale et une ambiance au calme. Il vous séduira immédiatement par ses beaux volumes. l'entrée dessert le séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée. Celle-ci peut complètement s'ouvrir sur le salon. Ces deux pièces offrent un accès direct aux balcons, idéal pour profiter de la jolie vue dégagée. l'entrée dessert également une première chambre, qui accède également au balcon. Un dégagement mène à un espace nuit, composé de deux autres chambres. l'une d'elles bénéficie de son propre dressing. Cet espace est complété par une salle de bains avec fenêtre et des wc indépendants. * annexes et les points forts : ce bien est parfaitement adapté à une famille. Il est particulièrement apprécié pour sa localisation privilégiée à proximité du centre, des commodités, des transports et des écoles. En annexes, vous disposez d'une cave et d'un garage (en sus). Un parking collectif est également présent dans la copropriété. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Cabestany appartement T3 avec garage et parkings

Cabestany Exclusivité appartement d'angle de type T3 au dernier étage d'une petite résidence au calme, avec loggia plein sud. Entrée sur séjour avec cuisine semi aménagée, 2 chambres, salle de bains. Garage et 2 parkings dans la même résidence. Construction de 2010. Idéale pour jeune couples. Prix : 181.300 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété 16 lots. Charges moyennes annuelles 856 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.66 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.00 euros.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'PIERIS' - EXCLUSIVITE -ANNECY / CRAN-GEVRIER - APPARTEMENT T3 de 64,11m² - LOGGIA - CAVE - DPE C - RENOVATION ENERGETIQUE REASLIEE

Agence immobiliere laforet - 'pieris' - exclusivite -annecy / cran-gevrier - appartement t3 de 64,11m² - loggia - cave - dpe C - renovation energetique reasliee situé à cran-gevrier, découvrez ce bel appartement t3 en bon état de 64,11m² carrez. Positionné en angle sud-est au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous avez l'incroyable avantage de rejoindre la balade du thiou en moins de 8 minutes à pieds. Bénéficiez d'un très bon dpe classé C. La copropriété a bénéficié de travaux récents de rénovation énergétique (isolation extérieure, vmc, ravalement, garde-corps). * les atouts du bien 'pieris' : - une entrée avec placards intégrés - un séjour agréable ouvrant sur une agréable loggia de 7,80m² avec vue sur le parc, idéal pour vos moments de détente. - une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - deux chambres confortables, - une salle de bains et un wc séparé, - une cave en sous-sol. * un emplacement idéal au quotidien : - école élémentaire vallon à 350 M. - commerces de proximité à 250 M (carrefour city). - arrêt de bus sibra (ligne 12) à 3 minutes à pied. - péage annecy centre à 5 minutes en voiture. Un bien clé en main, parfait pour une première acquisition ou un investissement pérenne. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612.00 euros.

EXCLUSIVITE: Superbe 3 pièces contemporain vue mer panoramique

Californie, Cannes : au sein d'une résidence de prestige avec parc, piscine, tennis, practice de golf, salle de fitness et navette pour les déplacements, cet appartement d'angle au premier étage développe 92.33 m² habitable. L'entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte, moderne et équipée, prolongé par un bel espace de vie. L'appartement comprend deux chambres en suite ainsi qu'une chambre de service de 12.44 m². L'ensemble se distingue par sa luminosité, l'absence de vis-à-vis et une finition soignée : matériaux haut de gamme, climatisation, parquets, esprit contemporain.

VILLA avec Piscine et vue dégagée - à 10 Mn d' Avignon Les ANGLES VILLENEUVE SUR ARAMON même

Jean-François CHAVEROT vous propos à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible d'Aramon, à seulement 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette villa indépendante de caractère, construite en 2003, séduit par son élégance provençale, ses volumes harmonieux et la qualité de ses espaces extérieurs. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 030 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, rythmé par de vastes terrasses, des espaces ombragés et une piscine aux formes organiques, entièrement rénovée en 2024. La villa est vendue entièrement meublée, (si besoin) permettant une installation immédiate, aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire dans le Sud de la France. Une maison pensée pour le confort et l'art de vivre: Développant environ 155 m² habitables (env. 205 m² utiles), la villa propose une distribution fluide et raffinée. Au niveau principal : Une belle pièce de réception, lumineuse, comprenant salon et salle à manger Une cuisine entièrement équipée, au style authentique et chaleureux Un espace bureau discret Deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains privative Toilettes invités L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, de plafonds à poutres apparentes et d'une atmosphère douce et élégante. En rez-de-jardin : Une spacieuse garage avec atelier Une cave / espace de rangement Une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été Une salle d'eau supplémentaire avec WC Des extérieurs d'exception Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie : Piscine récemment rénovée, parfaitement intégrée dans son environnement Multiples terrasses, couvertes et découvertes Coins repas et salons extérieurs intimistes Ambiance particulièrement élégante en soirée, sublimée par l'éclairage nocturne Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Performance énergétique: DPE : Classe B Construction récente et bien isolée Confort thermique et maîtrise des consommations Situation privilégiée Aramon, commune recherchée entre Provence et Gard Accès rapide à Avignon, Nîmes, Uzès Commerces et services à proximité Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité Une propriété idéale pour: Une clientèle en quête d'une résidence de charme clé en main Un pied-à-terre élégant dans le Sud de la France Une résidence principale de qualité, adaptée au télétravail Une clientèle internationale appréciant le cachet et la sérénité Une propriété rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate d'Avignon. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Visite virtuelle Votre conseiller en Immobilier depuis 1998 Jean-François CHAVEROT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

Sud Ardèche : 07460 - BANNE : Maison en bois inspirée de l'h

Sud Est France : 07 460 Banne, Maison en bois d'inspiration écologique. Le vrai luxe est peut-être celui d'un habitat bienveillant, simple, conçu non seulement pour le bien être de ses occupants mais également parfaitement intégré dans son environnement. Cette maison aux lignes pures a été édifiée sur une parcelle de 6500 m² arborée de nombreux fruitiers et agrémentée d'un couloir de natation. Conçue avec des matériaux naturels de qualité, isolée en terre/paille, elle offre environ 135 m² habitables. Double exposition Est-Sud / Calme / Vue/ Grande terrasse d'angle / Phytoépuration / Forage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'