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Maison 4 chambre(s) à vendre - 749 000 € Maison individuelle – Fort potentiel – Quartier recherché des Hautes Ginestières Située à Villeneuve-Loubet, au cœur du très prisé secteur des Hautes Ginestières, cette maison individuelle en pleine propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et au calme. Développant une surface habitable d'environ 184 m², cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle est complétée par une annexe indépendante de 15 m² ainsi qu'un vaste garage de 40 m², apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 053 m², la propriété laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, espaces de détente… Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir (electricité, plomberie, toiture, reamenagement interieur....,) offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique. Tout à l'égout. Maison familiale chargée d'histoire, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. Un bien rare à réinventer selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vue mer d'exception pour cette villa d'architecte

Au coeur d'un domaine privé, villa exception d'une surface de 260 m2 habitables , bénéficiant d'une superbe vue mer . Elle offre un superbe séjour salon avec vue panoramique , très grandes baies vitrées, accès direct aux nombreuses terrasses . Cuisine de marque entièrement équipée . 3 suites dont une avec dressing . 4 autres pièces supplémentaires : chambres , bureau , salle de sport et salle d'eau avec douche et wc .Prestations premium .terrain clos avec piscine à débordement . Vaste garage pour deux ou trois voitures . Toutes nos offres sur

Villa T5 de 110 m² avec grand jardin au cœur de la Côte Bleue

Dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, découvrez cette superbe villa familiale de type 5 située à Ensuès-la-Redonne, l'une des communes les plus recherchées de la Côte Bleue. Développant près de 110 m² habitables, elle offre dès l'entrée une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de partage en famille. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace dégagement pouvant accueillir un coin bureau complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, cette villa se distingue par son vaste jardin privatif d'environ 600 m² offrant un cadre idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou la création d'un espace détente selon vos envies. Prestations : Chauffage individuel pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées en aluminium... Prix : 649 000€ Livraison décembre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU 4P DE 108 M² VUE MER PANORAMIQUE TERRASSE 36 M²

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé au sein du très recherché domaine sécurisé de Bellevue à Mandelieu-La-Napoule, à quelques minutes seulement des plages, des commerces, des golfs et des accès autoroutiers. D'une superficie Loi Carrez de 108,12 m², ce bien bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, la mer Méditerranée ainsi que les collines environnantes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 10,73 m² (qui peut être ouverte) avec accès direct à la terrasse, d'un vaste espace de réception totalisant plus de 42 m² comprenant un séjour de 26,81 m² et un salon de 15,54 m², tous deux ouverts sur l'extérieur et profitant pleinement de la vue mer. A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement du panorama et du climat azuréen. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,12 m² et 11,92 m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Initialement conçu pour accueillir trois chambres, cet appartement offre la possibilité de recréer très facilement une troisième chambre en refermant le salon actuel par une simple cloison, tout en conservant un agréable séjour. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking intérieur privatif et un parking extérieur privatif. Des travaux de décoration et de modernisation permettront de remettre au goût du jour cet appartement afin de révéler tout son potentiel. Les photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Certains aménagements, mobiliers et éléments de décoration visibles sur les visuels sont proposés à titre d'illustration afin d'aider à la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuels. Contactez nous! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros.

Appartement Roquebrune Sur Argens 2 pièces 48,43 m2 avec terrasse et parking

Dans une résidence récente au calme et en bordure de forêt, appartement 2 pièces de 48,43 m2 au rez-de-chaussée comprenant une grande entrée avec placard, un séjour climatisé de 21 m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse couverte de plus de 12 m2 exposée plein sud, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC de 6 m2. Une place de stationnement extérieure privative. Appartement aux normes RT2012. Résidence sécurisée par portail automatique. Copropriété de 60 lots d'habitation, charges annuelles 1071,51€ (eau comprise). Prix 208 000 € FAI à la charge des vendeurs. Contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071.51 euros.

LA TURBIE 3P 58M² VUE MER TERRASSE RENOVE

LA TURBIE 3P 60M² ENTIEREMENT RENOVE En plein centre de La Turbie, dans une petite copropriété intimiste de 5 lots actuellement en rénovation, venez découvrir ce 3 pièces de 60 m² aux prestations soignées. Reprise à neuf de toute la copropriété appartement jamais habité depuis sa rénovation. L'appartement propose un agencement optimisé avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, deux chambre ainsi qu'une salle de bain moderne équipée. Un wc suspendu indépendant. Et une belle terrasse ensoleillée de 10m² offrant la vue mer. Entièrement repensé, ce trois pièces de 60m² offre des équipements récents : climatisation réversible pour le chauffage et ballon d'eau chaude de dernière génération. La rénovation complète permet de bénéficier de la garantie décennale. Les travaux sont en cours d'achèvement avec une livraison prévue prochainement. À proximité immédiate, plusieurs solutions de stationnement gratuites facilitent le quotidien. Vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété. Un bien idéal pour les actifs, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À noter que les visuels présentés sont des projections réalisées par intelligence artificielle et ne sont pas contractuels. Les volumes et la qualité des prestations seront toutefois équivalents. Les atouts : • Emplacement central • Petite copropriété sans charge (syndic bénévole) • Rénovation récente • Climatisation réversible • Garantie décennale • Stationnement facile à proximité La Turbie offre un vaste panorama sur la France, l'Italie, la Méditerranée jusqu'à la Corse, riche d'histoire malgré son espace limité, aux frontières de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots). Charges annuelles : €. Surface Carrez 57.69...m² habitable : 57.69... m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété. DPE B/A Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

Rare, Villa à agrandir, terrain piscinable près de Valbonne

Charme, espace et potentiel exceptionnel Située dans les collines très recherchées près de Valbonne, cette charmante villa des années 1920 bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé tout en restant proche des commerces et des écoles. Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété offre environ 101 m² habitables avec une rare opportunité d'extension permettant d'en augmenter significativement la valeur. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une grande flexibilité pour une vie familiale, un investissement locatif ou une réhabilitation complète. À l'étage, un lumineux appartement de trois pièces comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin, un appartement de deux pièces composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et de deux WC. La propriété dispose du double vitrage, de volets PVC, d'une isolation de toiture, de deux caves, de compteurs d'eau et d'électricité séparés, ainsi que de deux places de parking privées. Édifiée sur un terrain plat situé en zone constructible, la propriété offre un potentiel remarquable, incluant l'extension de la villa existante, la construction d'une habitation supplémentaire ou l'aménagement d'une piscine. Avec une taxe foncière annuelle de seulement 1 000 €, il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur. Idéale pour des investisseurs, des familles ou des acquéreurs souhaitant créer une résidence sur mesure dans un emplacement privilégié de la Côte d'Azur, avec un fort potentiel de valorisation.

Référence : 6126-CCH - Maison 6 pièces, charme assurée pour les amoureux de l'ancien

L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente cette maison spacieuse située sur la commune de Lauris L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6126-CCH. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6126-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le charmant village de Lauris, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. L'école la plus proche est à environ 1 km, la gare la plus proche est à 10 km, et l'aéroport de Marseille est à 50 km. Description intérieure : D'une surface habitable de 168 m², cette maison offre un cadre de vie idéal avec de nombreux éléments anciens et beaucoup de caractère. Elle est composée de six pièces principales, 4 chambres, et 3 salles de bains offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain arboré de 3204 m² avec des forêts, des terres agricoles, idéal pour les amateurs de nature et de ballades. Elle offre une vue imprenable sur le Luberon, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant disposant d'une superbe piscine (12 x 4 ). Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage/rangement et de nombreuses places de parking, et offre un grand espace extérieur à exploiter selon vos envies. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6126-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes villa avec vue mer piscine et fort potentiel à quelques pas du littoral

Cap d'Antibes villa avec vue mer piscine et fort potentiel de rénovation Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Antibes, à quelques pas du littoral, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue mer. La villa offre de généreux volumes ainsi qu'un fort potentiel de modernisation permettant la création d'une résidence contemporaine de prestige dans un environnement particulièrement recherché. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception d'environ 50 m², prolongée par une grande cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend actuellement six chambres réparties sur deux niveaux ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau. Les extérieurs disposent d'une piscine, d'une cuisine d'été, de plusieurs espaces de détente ainsi que de stationnements privatifs. Située à proximité immédiate de la mer, des plages et des principales infrastructures du Cap d'Antibes, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial de prestige sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Sainte-Maxime, villa à 100 mètres d'une petite plage

Sainte-Maxime, une villa de 273 m2 habitables, à une centaine de mètres d'une petite plage et deux à trois minutes de la plage de la Nartelle. Vous apprécierez la qualité de construction, les différents endroits extérieurs pour profiter du soleil toute la journée, ou s'en cacher et apprécier le calme d'un petit coin paisible, le jeu de boules pour les amateurs, la climatisation réversible et une atmosphère intérieure très chaleureuse. La villa se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine spacieuse servant de salle repas, un grand salon avec cheminée, six chambres, une salle de fitness ou salle de jeux selon vos envies, un grand pool house face à la piscine et une belle annexe pour vos invités privilégiés, avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle de douche toilettes et une petite terrasse privative. Enfin, un coin potager, quelques arbres fruitiers et une piscine en forme libre.

3 Pièces de Caractère avec Balcon et Vue Mer Aperçue

Dans une charmante résidence anciennement hôtel-pension, cet élégant 3-pièces allie charme historique et confort moderne. La petite copropriété, bien entretenue et à faibles charges, bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la place du marché et de la mer. Situé au 1er étage surélevé avec une entrée privative en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur un hall avec rangements et dressing, puis un escalier mène à l'espace principal. D'une surface de 66,85 m² avec un balcon de 2 m², le séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée offrent un cadre de vie agréable, avec un aperçu mer depuis le balcon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de douche et ses placards intégrés. Un WC invités et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un parking privé sécurisé par portail électrique, avec possibilité de louer une place. Au calme et à proximité immédiate des commerces, du centre et de la plage, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité rare dans un cadre historique prisé. Charges : 189 €/mois Taxe Foncière : 1 378 €/an * Honoraire à la charge du vendeur. * Bien soumis au statut de copropriété : 13 lots à usage d'habitation. * Pas de procédure en cours. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Appartement rénovée façon loft

Exclusivité Bormes les Mimosas .Grange rénovée à vendre au coeur du village médiéval , classé plus beau village de France. Bien atypique avec beaucoup de charme coup de coeur!. Cette grange rénovée très lumineuse en pierre de Bormes apparentes se compose d'un séjour cathédrale avec cheminée et de la cuisine ouverte équipée. Le salon en Mezzanine peut aussi servir de chambre d'invité. Un chambre et une salle de douche complètent le bien. Joli extérieur située au calme dans un impasse fleurie. Rare à la vente. Vendu par Agence Cellier & Coates Bormes 04 94 01 02 01 (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

APT MAISON DE VILLE 95 M² 3 CHAMBRES

L'immobilière de l'Olivier vous propose : Située dans un secteur prisé et paisible du centre-ville d'Apt, cette demeure de 111 m² au sol (85 m² habitables) est une véritable opportunité. À quelques pas seulement d'une place arborée fraîchement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, services et établissements scolaires. L'organisation de l'espace sur 4 niveaux : Le Rez-de-chaussée : Un atout logistique majeur On y trouve un garage ? une rareté absolue en hyper-centre ? ainsi qu'un espace de stockage idéal pour optimiser votre organisation quotidienne. Le 1er étage : Convivialité et modernité Ce niveau est dédié à la pièce de vie. Baigné de lumière, il accueille un séjour chaleureux et une cuisine ouverte récemment rénovée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Le 2? étage : L'espace nuit Ce palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau. Le 3? étage : Une suite parentale privée Le dernier niveau est consacré à une vaste chambre avec sa propre salle de bain attenante, offrant une véritable bulle d'intimité sous les toits. Les points forts du bien : Rez-de-chaussée fonctionnel : Un petit garage (rare et précieux en centre-ville) accompagné d'une pièce de rangement pratique.